Mots-clés : villas parc

MOUZAÏA - 3 PIECES - EXTERIEURS - CALME ABSOLU

Au coeur de la Mouzaïa, dans une villa piétonne et fleurie, un superbe appartement de 52.02m² résultant d'un immeuble réhabilité composé de 5 lots. Ce bien en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte (à meubler), de deux chambres, d'une salle de douche, et de toilettes indépendantes. Ce bien dispose d'un jardinet de 15m² et d'un patio intérieur de 7.15m². Une petite cave complète ce bien. Adresse recherchée, véritable havre de paix, à proximité du parc des Buttes Chaumont et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 803€ ~ 1087€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6693-BMA. - Maison 6 pièces

L'Office Immobilier de Trets présente en exclusivité une propriété de charme avec un terrain paisible de 7 000 m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4181-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement calme avec vue sur la sainte Victoire, cette propriété se situe au pied du mont olympe dans le massif des Aureliens classé dans le parc régionale de la sainte baume, offrant sérénité et accessibilité. Description intérieure : Le bâtiment d'environ 250 m² inclut deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement complet avec une entrée spacieuse, une pièce de vie confortable avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier Le premier étage desservi par une belle cage d'escalier révèle un deuxième appartement aux volumes généreux, doté d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres accueillantes et une salle de bain ainsi qu'un dressing. L'ensemble est idéal pour une grande famille ou pour une location. Réunion des deux unités en une seule et grande maison familiale très facile ! Avantages extérieurs : La résidence se distingue par son vaste terrain paysager, riche d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, où beauté et tranquillité se rencontrent. Un espace piscinable baigné de soleil serait très facilement imaginable. Prestations complémentaires : La propriété offre un double garage, ajoutant une valeur fonctionnelle et pratique. Conclusion : Une opportunité de vivre dans une construction solide au coeur de la tranquillité provençale. Contactez-nous pour explorer l'alliance parfaite entre calme et confort que cette maison offre. De plus le village se situe à 5 kms du golf de chateau de l'arc sis à rousset équipée d'un lycée international (SVIS). -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6693-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUBLIME MAISON LANDAISE SUR LE GOLF HOSSEGOR

Située en premiere ligne sur le prestigieux golf d'Hossegor, cette magnifique maison landaise d'environ 250m2 a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 100m2, sublimé par de grandes baies vitrées entièrement ouvrables, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse accueillant une piscine, un spa, et une vue sur le golf. La cuisine avec son bar s'ouvre sur cet espace salon avec billard, puis sur une grande table à manger abritée par un très grand parasol sur mesure, faisant office de terrasse couverte. La maison offre au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et vue sur la piscine grâce à deux baies vitrées, une deuxième chambre avec rangements et salle de douche attenante, une buanderie, un cellier, et des WC invités. À l'étage, deux belles chambres avec dressings et salle de douche, un WC indépendant. Le parc arboré à l'avant de la maison renforce la sensation de tranquillité et d'intimité. Cette propriété rare, à l'architecture typiquement landaise, est idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de golf ou les amoureux de la région. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE B 97 A 2 consommation moyenne estimée a 2320EUR sur les années 2021 2022 et 2023 . Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Élégant Château de Bourg du XIXe siècle au cœur de Saint-Émilion

Au cœur de la prestigieuse Juridiction de Saint-Émilion, découvrez une élégante demeure bourgeoise de style Napoléon III, ancienne propriété viticole au charme intemporel. Développant environ 350 m² habitables (surface totale de plus de 900 m2), cette propriété de caractère séduit par ses éléments anciens préservés : cheminées en marbre, moulures, parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond et majestueuse tour d'escalier. Entourée d'un parc arboré et de vastes dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement, elle bénéficie également d'un rare terrain constructible dans un environnement viticole d'exception. Une adresse confidentielle et un lieu chargé d'histoire, idéal pour donner vie à un projet unique aux portes de Saint-Émilion. ?? Matthieu Mazière – 06 86 44 43 51

Le Bouscat Parc Bordelais - Maison de 256 m² - Jardin - Garage - Parcelle 1321 m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements scolaires (Lycée Tivoli et L'Assomption Bordeaux), somptueuse maison de caractère d'environ 320 m² au sol, dont 256 m² habitables. Située au cœur d'un magnifique parc paysager de 1 300 m², cette propriété rare séduit par l'élégance de son architecture, le charme préservé de l'ancien et ses généreux volumes offrant un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée : vaste salon, salle à manger, bureau, grande cuisine familiale et lumineuse véranda exposée plein sud s'ouvrant sur le jardin. Au 1er étage, quatre chambres avec salles d'eaux privatives. Au 2ème étage, de nombreuses possibilités d'aménagement dont la création d'une chambre avec salle d'eau. Un vaste sous-sol composé de plusieurs pièces de service ainsi qu'un double garage avec cave complètent ce bien d'exception. Travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

A 45 kms de Tours – Ravissante propriété du XIXème siècle avec plusieurs habitations, piscine et tennis au cœur de 88 hectares de terres libres

Idéalement situé entre Le Mans et Tours, ce beau manoir dispose d'une surface habitable d'environ 600 m2 ainsi que de deux fermettes et dépendances dans un bel environnement, à 8 kms de toutes commodités. Edifié au début du XIXème siècle, le manoir dispose d'une agréable distribution avec des pièces lumineuses dont une entrée, salle à manger, un salon, cuisine et dix chambres. A proximité sont édifiées deux dépendances habitables offrant quatre chambres supplémentaires, l'ensemble ayant accès au parc doté d'une piscine chauffée et d'un tennis. Un hangar en pierres ainsi qu'un garage pour trois voitures complètent cet ensemble. A quelques minutes, se situent deux fermettes habitables dont une génère un revenu locatif. Située au calme avec une vue dégagée sur la campagne cette propriété conviendrait à tout projet familial ou professionnel. Dossier sur demande.

Grande maison contemporaine et son jardin, au centre de Fontainebleau

Au cœur de Fontainebleau, à proximité immédiate du parc du château, très belle et rare maison contemporaine baignée de lumière, articulée autour de son jardin paysager. Développée en forme de L, la maison privilégie les vues depuis les espaces de réception vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère intime et particulièrement agréable à vivre. Pensée par un architecte, elle offre des volumes généreux, des circulations fluides et une organisation permettant de multiples scénarios de vie. La propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif offrant un excellent rendement. Les vastes espaces de réception, la piscine intérieure ainsi que le sauna participent au confort et à la qualité de vie de cette demeure. Le mobilier, sélectionné par un architecte d'intérieur, pourra être cédé en complément de la vente. La propriété dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une place de stationnement extérieure supplémentaire au sein d'une cour en copropriété.

REILLANNE- DOMAINE 800m2- DEPENDANCES - PISCINE- 60 HA-VUE PANORAMIQUE

Au cœur d'un environnement naturel d'une rare pureté, à l'abri absolu de toute nuisance, ce domaine d'exception déploie un art de vivre singulier, entre authenticité provençale et potentiel patrimonial remarquable. Établie sur près de 60 hectares d'un seul tenant, la propriété compose un paysage d'une grande richesse, alternant bois, terres cultivées, garrigue et arbres séculaires. Un écrin préservé, où le temps semble suspendu. La bastide principale, empreinte d'histoire, développe environ 800 m² de surface totale, dont 350 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, ses pièces de réception baignées de lumière et son caractère authentique. Elle accueille aujourd'hui plusieurs salons, une cuisine, huit chambres et trois salles de bains, offrant une base élégante à une rénovation de grande envergure. Autour de la bâtisse, les dépendances viennent enrichir le potentiel du domaine : une grange attenante, une ancienne bergerie ainsi qu'un pigeonnier constituent un ensemble architectural de caractère à réinventer, idéal pour un projet de gîtes de standing, d'espaces de réception ou de création artistique. Un logement de gardien indépendant d'environ 80 m² complète l'ensemble, permettant une organisation fonctionnelle et discrète. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'une piscine et d'un bassin, s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel exceptionnel. La présence de sources naturelles et d'un forage confère à la propriété une autonomie précieuse et renforce son caractère unique. Ce domaine rare, à réinventer, s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun ou d'un projet d'envergure : résidence privée de prestige, propriété agricole, domaine équestre ou activité d'accueil haut de gamme. Une signature confidentielle et authentique, offrant une opportunité exceptionnelle de redonner vie à un patrimoine remarquable, au cœur d'un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7850€ ~ 10640€

VILLA BELLE EPOQUE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans le quartier privilégié du Parc de Royan, située à environ 250 m de la plage de la Grande Conche et à 150 m des commerces de proximité, une VILLA Belle Époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m2 et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m2 comprenant : Le rez-de-chaussée comprend Hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse , cellier, WC avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier, WC, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards. Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, WC. Au sous-sol: chaufferie, débarras. Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

LUBERON SUD - LA TOUR D'AIGUES - MAISON 212M2 - 5 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - PARC PAYSAGER 1,5 HA

Villa raffinée d'inspiration années 70 offrant un cadre de vie unique au sein du parc naturel régional du Luberon, sur la commune prisée de La Tour-d'Aigues. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1,5 hectares, la propriété comprend une maison principale lumineuse de 212 m² aux volumes généreux, offrant quatre chambres, 4 salles de douche ou bain, un bureau, un jardin d'hiver ainsi qu'un espace de vie convivial ouvert sur le jardin et la piscine, à l'abri des regards. En contrebas, un studio indépendant d'environ 40m² avec chambre, cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, louer ou télétravailler en toute autonomie. Le jardin comprend plusieurs ambiances distinctes dont une partie plantée d'oliviers. La piscine aux dimensions généreuses 12x5m chauffée et sécurisée par un volet propose la nage à contre courant.( au sel ) Située à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille, cette villa bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des plus beaux villages du Luberon tels que Lourmarin, Ansouis ou Cucuron. Un bien rare, alliant nature, confort et art de vivre provençal. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou pour venir la visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

PROCHE BERGERAC - GENTILHOMMIERE XVIIEME, SOURCES, ETANGS, PISCINE, TENNIS

A 15 min de Bergerac, maison de maître du XVIIème de 360 m2 avec une jolie maison en pierre indépendante de 80 m² et une ancienne grange en pierre aménagée de 160 m², entourées d'un magnifique parc avec des arbres centenaires et de la forêt, environ 15 ha, piscine, tennis, 2 étangs alimentés par des sources. Calme absolu, aucune nuisance. Cette belle demeure aux surfaces généreuses a gardé son caractère d'origine avec ses très belles pièces de réception aux cheminées monumentales, ses poutres et ses sols d'origine. Avec ses 6 chambres et ses 5 salles de bains vous pourrez recevoir famille et amis dans un environnement propice au repos et à la détente. Présence de sources, dont l'une, potable, alimente la maison. Possibilité d'acquérir les meubles. A 1h de Bordeaux et de son aéroport. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 euros et 7 520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES DE HAUTE PROVENCE - THOARD - PROPRIETE DU 18EME SIECLE 1 500M² - PARC 15 HECTARES - VUE PANORAMIQUE

Au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, ce domaine d'exception prend place dans un environnement naturel d'une rare beauté, au sein d'un village authentique et vivant toute l'année. Déployé sur plus de 15 hectares, il offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Durance et les paysages préservés de la Provence. Cette propriété du XVIIe siècle, chargée d'histoire, développe plus de 1 500 m². La bâtisse principale, véritable pièce maîtresse, propose 900 m² dont 400 m² ont fait l'objet d'une rénovation soignée (toiture, isolation, réseaux), alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les 500 m² restants offrent un potentiel remarquable pour un projet sur mesure. Les intérieurs dévoilent de superbes volumes baignés de lumière : salons de réception, vaste cuisine et salle à manger voûtée composent un ensemble raffiné, sublimé par des matériaux nobles. À l'extérieur, le domaine s'inscrit dans un écrin de sérénité absolue : piscine de 20 x 6 avec vue dominante, terrain de pétanque, platanes centenaires, fontaine, ainsi qu'un patrimoine rare comprenant pigeonnier, chapelle, maison de régisseur et anciennes écuries. Les dépendances, nombreuses, laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence familiale d'exception ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Idéalement situé à 1h30 de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à proximité du Verdon et à deux heures des stations de ski, ce lieu unique conjugue prestige, authenticité et art de vivre provençal. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'élégance, d'histoire et de nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 17210€ ~ 23300€

LE VÉSINET – DEMEURE NÉO-CLASSIQUE DE 1925 – ANCIENNE PROPRIÉTÉ DE LUIS MARIANO

Au cœur d'un parc arboré et paysagé de 2 402 m² entièrement clos, élégante demeure néo-classique édifiée en 1925, ayant appartenu au célèbre ténor Luis Mariano. Entièrement rénovée en 1987 et soigneusement entretenue depuis (ravalement 2018, étanchéité du toit-terrasse récente). La maison principale développe environ 600 m² sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (225 m²) – Hall d'honneur desservant un double salon, salle à manger, cuisine familiale, vestibule à placards, toilettes invités avec lavabo séparé. Un majestueux escalier à deux faces mène à l'étage. Premier étage (160 m²) – Coursive surplombant le hall, bureau-bibliothèque, suite de maître (dressing, salle de bains avec baignoire, douche et hammam), deux chambres supplémentaires avec salle de bains (baignoire et douche), WC, escalier de service. Deuxième étage – Accès au toit-terrasse par l'escalier de service. Sous-sol semi-enterré bénéficiant d'une lumière naturelle (225 m²) – Deux chambres dont une avec salle de bains attenante et l'autre avec sortie indépendante, salle de douche, cellier, cave à vin, buanderie, chaufferie. Appartement du personnel indépendant : chambre, salle de bains, rangements. Annexes – Pavillon de gardien d'environ 60 m² (chambre, salon, cuisine, salle de bains) au-dessus d'un garage pour 4 véhicules. Prestations – Piscine chauffée de 6,5 × 10 m, climatisation dans la suite de maître et le bureau, arrosage automatique. Une adresse rare, chargée d'histoire proche des transports et des écoles dont écoles internationales.