Mots-clés : villas porte saint martin 2

VILLA CONTEMPORAINE - PEILLE - PISCINE ET JARDIN PAYSAGER

Saint Martin de Peille, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 404 m² habitables édifiée sur un terrain paysager de 2 929 m², offrant calme et une vue dégagée sur les montagnes en exposition plein sud. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un salon et salle à manger d'une surface de 161 m² et d'une cuisine moderne, complété par une buanderie, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande salle de bain et d'un dressing. Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative dont deux avec dressing. Les combles ont été aménagés en salle de jeux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux-pièces offre un séjour avec cuisine, un coin nuit et une salle d'eau. Les extérieurs séduisent par un jardin paysager plat avec piscine chauffée, terrain de pétanque, arrosage automatique et panneaux solaires. Un très grand garage de 85 m² pouvant accueillir cinq voitures et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par vidéo surveillance et des portes blindées. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 018€ et 6 790€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Magnifique villa de 353 m2, 2 929 m2 de terrain, piscine - S

Magnifique villa de 353 m2 habitables, située à Saint Martin de Peille, accès très facile, vue dégagée montagne. Au rez-de-chaussée : vaste salon, séjour, cuisine ouverte équipée pour un total de 161 m2, grande buanderie, placards, WC invités. Accès au premier étage grâce à un double et large escalier ; étage composé d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et WC, de deux chambres en suite avec dressing, salle d'eau et WC et d'une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Les quatre chambres disposent d'un balcon ou d'une terrasse. Alarme, porte blindée, panneaux solaires. Au rez-de-jardin : appartement indépendant de 40 m2 avec séjour, cuisine, coin nuit, salle d'eau, WC, cellier. Jardin paysager et clôturé de 2 929 m2 avec arrosage automatique, terrain de pétanque, piscine chauffée, WC extérieur. Garage de 85 m2. 10 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme Saint-Martin

A VENDRE MAISON MITOYENNE A RÉNOVER A SEYTROUX Située dans un secteur calme et recherché de la Vallée d'Aulps, cette maison vous séduira par sa base saine et son fort potentiel d'évolution après quelques travaux de rénovation. Profitez d'un cadre de vie paisible du village de Seytroux, avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité ; sans être trop éloigné des commodités. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien dispose également d'un carport quasi-neuf, un vrai plus pour protéger vos véhicules en toute saison. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave/chaufferie avec accès depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée : -Une cuisine indépendante avec placards intégrés -Un salon avec un insert et une ouverture sur l'extérieur -Une première chambre avec accès depuis le salon ou 2 autres chambres -Une seconde chambre avec accès sur l'extérieur -Une troisième chambre avec placard -Une quatrième chambre/bureau -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et placard intégré -Un toilette indépendant A l'étage : -Une grange avec un accès unique depuis l'extérieur et avec une terrasse couverte sur le devant En annexes : -Une pièce avec un sauna -Un parking couvert pour 2 véhicules et son grand espace de stockage dessous - 3/4 places de parking aériennes EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVEN...

maison 13 pièce(s), SAINT-MARTIN-DE-LA-PORTE

Belle propriété de village, vues imprenables, proche des stations de ski. 5 chambres et 2 appartements. - C'est une propriété rare et exceptionnelle qui allie charme et confort dans un cadre alpin magnifique. Située à la lisière du joli village de Saint-Martin-de-la-Porte, la maison se trouve à seulement 4 minutes à pied du bar/restaurant local et du centre du village, pavé de pierres et plein de caractère. La maison a été entièrement modernisée avec soin et souci du détail, offrant un cadre très confortable pour une famille ou comme grande résidence de vacances. Un jardin bien entretenu, avec des arbres fruitiers et une petite parcelle de forêt, permet de profiter pleinement de la vie en plein air. De grands espaces de vie, 5 chambres et un espace créatif situé sous le niveau principal de la maison ajoutent à la flexibilité de cette propriété et à son potentiel pour l'avenir. Deux appartements indépendants, situés au dernier étage avec une entrée séparée, assurent un revenu locatif tout au long de l'année. Située juste au-dessus du centre du village, la maison offre une vue imprenable

Villa luxueuse aux portes de Monaco

Cette villa exceptionnelle aux portes de Monaco, offre un mélange incomparable de luxe, d'élégance et de sérénité. Idéalement située en position dominante, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et la Principauté de Monaco. Dotée d'une architecture raffinée, chaque détail de cette villa a été méticuleusement conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Les vastes espaces sont baignés de lumière naturelle et offrent un sentiment de luxe et de confort. Les finitions haut de gamme, le mobilier, les matériaux nobles et les équipements de pointe ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Un salon spacieux, une cuisine gastronomique entièrement équipée, une somptueuse suite de maître avec 2 salles de bains privative, des chambres d'invités élégantes, un home cinéma, un spa cosy, et un garage pour de luxueuses voitures, sont autant d'éléments qui en font une propriété remarquable. À l'extérieur, les jardins paysagers magnifiquement entretenus offrent un cadre paisible pour se détendre et se divertir. Une piscine, des terrasses ensoleillées, sont parfaits pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. À proximité des plages, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cette villa offre un style de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des endroits les plus prisés au monde.