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Hotel particulier

Hôtel particulier situé dans un quartier recherché en centre village, au calme, avec jardin arboré et fleuri. Charme et discrétion pour cette propriété dont les espaces de vie se prêtent à différents types de projets. Cet hôtel particulier offre un cadre de vie familial discret et confortable. Il peut accueillir de nombreux types d'activités (artisanat, galerie d'art, salon de thé, restauration, chambre d'hôtes etc. : autorisations administratives et installations conformes). Voûtes, pierres apparentes, et carreaux de ciment composent un décor authentique, témoignage de l'élégance architecturale du XIXe siècle. Au rez-de-chaussée, le hall donne accès aux pièces de vie et de réception, ainsi qu'à un petit salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier. L'agencement des étages s'organise autour de la montée d'escalier, singulière et remarquable, avec rampe en fer forgée. Le 1er étage accueille un séjour-salon ouvrant sur une terrasse (avec pièce de stockage), une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une salle de bain. Le 2nd étage offre 4 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec Wc, dont une chambre avec une terrasse et une autre avec un bureau. Les aménagements et rénovations ont préservé l'histoire des lieux et son authenticité. Un air de jardin des plantes souffle sur les cours et terrasses extérieures, qui bénéficient de l'ombrage des arbres historiques. La pergola ornée d'une vigne luxuriante offre la fraicheur attendue pour profiter pleinement de la terrasse. Propriété équipée de la climatisation (pompe à chaleur), d'un poele et du double vitrage. Elle est raccordée à l'eau de la ville et au réseau d'assainissement collectif. La propriété est entièrement clôturée (murs d'enceinte, portail automatique). Les diagnostiques énergétiques reflètent l'activité commerciale exercée dans une grande partie de cet hotel particulier lors de la réalisation du dossier de diagnostiques techniques (plusieurs activités connexes, diagnostiques énergétiques calculés conformément à la législation en vigueur). Accès rapide par autoroute A7 et A9 et TGV. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Jolie maison type Girole quartier Saint Brice

Venez découvrir chez AJY Immobilier, votre agence immobilière spécialiste du Nord Bassin d'Arcachon, cette jolie maison coté bassin à ARES. Erigée sur un terrain de plus de 600 m2 à deux pas de la plage, au calme et sans vis à vis, cette maison de plain-pied à l'architecture intemporelle est un vrai coup de coeur. Vous serez charmé par le volume généreux de l'espace de vie avec sa charpente apparente, son plafond rampant et sa belle cheminée. Les grandes baies vitrées donnant sur le jardin dans l'esprit de la girole et le sol minéralisé accentuent ce sentiment de maison de vacances. La cuisine américaine adossée au cellier pourra être perfectionnée pour une résidence principale. Coté nuit 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Un grand garage attenant avec un très grand espace en mezzanine pour du stockage ou encore une pièce/chambre d'appoint. A l'extérieur, vous apprécierez la quiétude du lieu depuis la terrasse, le jardin bordé de végétation accueillera sans problème un projet de piscine. Très fort potentiel pour cette maison dans un très bel environnement.

ATYPIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PROCHE ARENES

ATYPIQUE maison de ville pleine de charme ! En rdc grand séjour salon de 40m2 lumineux avec cuisine équipée, bureau et cellier (pouvant être aménagé en chambre). A l'étage trois chambres, salle de bain et douche. Côté plein air, afin de profiter de notre climat méditerranéen, une spacieuse cour de près de 40 m2 ainsi qu'une petite terrasse à l'étage pour profiter du soleil . Un bien rare, proche des arènes, dans un quartier calme, idéal pour un premier achat ou un pied à terre dans notre belle ville de Béziers Pour plus de renseignements SARAH COTTIN 06 60 78 34 76 Consultante Immobilière Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison - 88.2m ²

Agence CAROLE IMMOBILIER propose A MANDELIEU LA NAPOULE à 200m du bord de mer, dans un agréable quartier pavillonnaire,' Petit Mas provençal' d'une surface totale de 103,72M2 dont 88,20M2 surf. hab. avec cheminée (insert) profitant de beaux volumes ainsi que terrasses, et annexe. Le tout sur terrain de 183 m2. Idéalement située à quelques pas du coeur de village, du château, des plages et des ports. Proche de toutes commodités (commerces, gare, golf, restaurants etc.....) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2090 euros et 2880 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bâtisse centre ville de St Rémy

Situation privilégiée pour ce beau bien, nous sommes au calme, dans une rue peu fréquentée et à quelques minutes à pied des restaurants de St Remy de Provence. Cette propriété est la résidence secondaire idéale, un joli jardin de 800m², une belle piscine le tout en hyper centre village. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, elle développe une surface habitable de 240m². Magnifique espace de vie baigné de soleil, 5 chambres, certaines sont traitées en suite et l'une d'elles est indépendante, le petit plus pour recevoir la famille ou les amis. Cette jolie maison bénéficie d'une décoration sobre et raffinée, elle est pleine de charme, une vraie maison de famille dans un quartier calme et recherché.

Vente Villa La Californie Vue Mer plus terrain

REF : 032026 423 Située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Californie, près de Cannes, cette villa lumineuse et spacieuse bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec de superbes vues sur la mer en direction des Îles de Lérins et du Cap d'Antibes. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers avec un accès facile à Palm Beach, Cannes et Antibes, A8. Édifiée sur un terrain généreux de 2 583 m², la propriété est entourée d'un jardin arboré et mature, sans vis-à-vis, offrant une excellente intimité. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un terrain de pétanque, une agréable terrasse de détente avec vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une terrasse de repas ombragée par un olivier - idéale pour profiter d'un art de vivre en plein air. La villa offre une surface totale de 435 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose de six chambres, dont une avec une grande terrasse ensoleillée surplombant la mer, ainsi que d'un appartement indépendant d'une chambre avec cuisine, salon et entrée séparée, idéal pour les invités, le personnel ou un projet locatif. Les intérieurs offrent un potentiel exceptionnel de modernisation et peuvent être aménagés selon les goûts du futur acquéreur. Les prestations supplémentaires incluent deux accès routiers distincts facilitant l'entrée, ainsi que deux grands garages pouvant accueillir un petit bateau. La partie basse du terrain est constructible de 958 m², offrant une opportunité rare d'extension ou d'investissement, avec la possibilité de construire une résidence supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété de caractère idéalement située, alliant vue mer exceptionnelle, intimité et fort potentiel de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété au calme et proche de l'océan

Propriété située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet, à Chiberta, ce remarquable terrain d'environ 3 000 m², comprenant une villa à rénover, offre un cadre rare et très prisé pour la réalisation d'un projet immobilier d'exception. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages, du prestigieux Golf de Chiberta, ainsi que des commerces et commodités. Son atmosphère paisible est sublimée par un cadre naturel préservé, où le bruit de l'océan peut être entendu depuis la propriété, offrant une qualité de vie particulièrement appréciable. La parcelle, entièrement viabilisée, bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 187 m², permettant d'envisager la réalisation d'un projet de construction harmonieux et parfaitement intégré à son environnement. Sa généreuse superficie ouvre la voie à de nombreuses possibilités architecturales, tandis que son orientation idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Alliant calme, intimité et confort, tout en étant à proximité immédiate des sites emblématiques de la Côte Basque, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'un bien d'exception.

EXCEPTIONNELLE VUE MER

Exceptionnelle vue mer pour cette propriété avec piscine composée de 2 maisons situées en position dominante dans le quartier très prisé d'Erromardie, à quelques pas de la Réserve. Entièrement climatisée, la maison principale de 339m2 bénéficie d'un rez de chaussée dédié aux pièces à vivre et à un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains. Inondés de lumière avec ses grandes baies exposées Ouest, séjour, salle à manger et cuisine se prolongent sur une magnifique terrasse à la vue imprenable sur l'océan. Harmonie et originalité dans le choix des matériaux alliant contemporain et traditionnel. Ses belles hauteurs sous plafond, ses planchers à chevrons, sa cuisine aux volumes généreux associe l'espace, la convivialité et l'élégance. L'étage dessert 2 suites, des dressings, un bureau et un atelier d'artiste de 40m2 baignés de lumière. Le rez de jardin accueille une salle de sport, la buanderie et le garage. Décoration soignée et matériaux de qualité pour la maison d'amis de 120m2 profitant elle aussi d'une vue exceptionnelle sur la piscine et l'océan. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 3500.00 €. Date de réalisation du DPE : 24 01 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pyla-sur-Mer - Cercle de voile -

Michaël Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette ravissante maison jumelée idéalement implantée dans le très prisé quartier du Cercle de Voile, au cœur de l'environnement privilégié du Bassin d'Arcachon. D'une superficie d'environ 59 m², cette habitation offre une organisation intérieure harmonieuse et agréable à vivre. Dès l'entrée, la pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur, prolongé par une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau. À l'abri des regards, le terrain paysager d'environ 300 m² constitue un véritable cocon de tranquillité. Il est agrémenté de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse couverte, parfaite pour les moments conviviaux en toute saison, et une seconde terrasse ensoleillée, propice à la détente lors des belles journées. Un cabanon complète l'ensemble et permet le rangement de vélos ou d'équipements, facilitant les déplacements vers le Moulleau ou les balades en bord de Bassin, accessibles très rapidement. Ses atouts : • Un bien simple et agréable au quotidien • Un environnement résidentiel paisible • La proximité immédiate du littoral • Une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre Une adresse confidentielle qui incarne l'esprit du Bassin, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein entre nature et élégance locale.

Villa

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 265 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! ÉXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 265 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06 87 02 96 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité - Maison de 323 m² - Terrain piscinable de 1363 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, Barnes vous propose cette spacieuse maison d'architecte de 323 m² (surface utile de 451 m²) au cachet unique et très lumineuse, édifiée au milieu d'un terrain arboré, fleuri et piscinable. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium et disposent de nombreux rangements. Cette maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: une entrée avec vestiaires desservant une grande cuisine équipée de 20 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse orientée Sud, un bel espace de vie traversant de 64 m² comprenant une salle à manger et un salon baigné de lumière avec cheminée ouvrant également sur deux terrasses et le jardin verdoyant, une chambre avec sa douche privative, des wc indépendants. A l'étage : l'espace nuit offre une belle suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain privative et 2 grandes chambres, donnant toutes les 3 sur un roof top aménagé de façon à profiter de la douceur de vivre et offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, une 4ème chambre, une salle d'eau avec wc et une salle de bain supplémentaire. Des combles isolés et aménageables offrent également un potentiel d'environ 84 m² pour créer votre espace sur mesure. L'entresol totalement aménagé avec ses fenêtres cours anglaises, sa lumière naturelle et son grand volume est un atout majeur. Il offre une belle buanderie (20 m²), des wc indépendants, un cellier, une cave à vin, une grande pièce de 57 m² modulable selon vos besoins avec de nombreux espaces de rangements et un garage de 64 m² avec un espace atelier. 1,730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5500€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Villa Cannes de 220 m2 vue mer- piscine -

Villa avec roof top, piscine et vue mer panoramique Idéalement située dans le quartier très recherché de Cannes Eden, cette somptueuse villa d'environ 221 m² surface totale au sol, séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée. À l'étage, trois élégantes chambres, un bureau, deux salles de bains et de grands dressings offrent un confort optimal pour une vie de famille ou des séjours prolongés. Le niveau inférieur accueille deux studios indépendants, parfaits pour recevoir ou créer un espace autonome selon vos besoins. Le dernier étage, véritable rooftop à ciel ouvert, dévoile une piscine avec cuisine d'été et un panorama à couper le souffle sur la mer, idéal pour des moments de convivialité inoubliables. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien rare, en parfait état, situé dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate de Cannes, de ses plages et de ses commodités. Bien non soumis au régime de copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vence - magnifique villa contemporaine neuve

Vence – Quartier résidentiel prisé. Villa neuve d'environ 180 m², orientée plein sud, édifiée sur un terrain de 1 215 m². Elle offre quatre suites, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse, une piscine de 12 mètres et un jardin paysager. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, pierres authentiques, alliance réussie entre charme provençal et élégance contemporaine. Environnement calme. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081