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Maison au calme, offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités

Située dans le charmant et dynamique village de Carnoules, cette maison spacieuse est aménagée en deux logements indépendants, qui peuvent evidement être relié pour former une grande habitation. Chacun des appartements dispose de sa propre entrée, tout en étant relié par un accès intérieur. Cette configuration est idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Elle offre également un excellent potentiel pour la location annuelle ou saisonnière. La maison peut être vendue meublé. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. La grande et magnifique piscine et l`annexe avec douche et toilette se trouvent dans le prolongement, vous permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Ce niveau dispose également d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un garage intégré. L'étage propose un séjour lumineux, avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des combles aménageables. Grâce à son aménagement indépendant, cet étage peut être occupé de manière totalement autonome. L'emplacement constitue un véritable atout. Toutes les commodités du quotidien, telles que la boulangerie, le supermarché et divers commerces, sont accessibles à pied. Carnoules est un village provençal vivant et convivial, bénéficiant d'une situation centrale. Les plages de sable d'Hyères sont accessibles en environ 30 minutes. La gare de Carnoules offre de bonnes liaisons ferroviaires vers Toulon, avec des correspondances vers le réseau ferroviaire national et plusieurs aéroports. La gare TGV des Arcs–Draguignan est également facilement accessible. Une propriété particulièrement polyvalente, alliant confort de vie et nombreuses possibilités !

Une clarté exceptionnelle

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Raphaël, à proximité des commerces et des principaux axes tout en bénéficiant d'un cadre calme et privilégié, cette villa contemporaine neuve séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain d'environ 780 m², la propriété développe une architecture moderne aux lignes épurées et offre une parfaite harmonie entre espaces de vie intérieurs et extérieurs. La villa principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de réception baignée de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur les terrasses et l'espace piscine. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un WC indépendant vient compléter l'étage. La propriété bénéficie également de deux appartements indépendants de type T2. Celui situé au rez-de-chaussée peut aisément être transformé en garage double ou réuni à l'habitation principale. Le second, à l'étage, offre également la possibilité d'être intégré à la villa selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, stationnements extérieurs et larges terrasses participent à l'art de vivre propre à la Côte d'Azur. Villa récente aux prestations actuelles : climatisation réversible, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE A), matériaux contemporains et finitions soignées. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de réception.

Villa avec vue mer dominante sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer

Perchée sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette villa de 160 m² habitables offre une vue spectaculaire sur la baie de Cannes à quelques encablures des plages, commerces et restaurants. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la villa s'étale sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie composé d'un double séjour avec salle à manger et cuisine américaine, ouvert sur une large terrasse face à la mer. Une suite parentale avec salle de douche privative et dressing complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se partagent deux salles de douche et bénéficient d'un espace salon prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée propose 30 m2 supplémentaires à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine dans un cadre intime et préservé, propice à la détente face à la Méditerranée. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la Côte d'Azur dans un cadre privilégié.

Vialas : Authentique maison de village avec clède et vaste t

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette maison de village à fort potentiel située sur la commune de Vialas. Ce bien de 80,34 m2 se compose de trois étages et s'accompagne d'une clède à restaurer, le tout sur un terrain d'une contenance totale de 2 516 m2. La toiture a été récemment révisée. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave. Le premier étage offre une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une petite terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC et un cagibi. Le deuxième étage dessert trois chambres en enfilade : suite parentale avec salle de bain et WC, une chambre avec accès direct vers l'extérieur, la chambre du milieu desservant les deux autres. Idéalement située à proximité des meilleurs coins de baignade, cette maison de village constitue un projet de rénovation idéal pour une résidence principale ou secondaire pour les amoureux du calme cévenol. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint-Cloud - Montretout - Belle demeure - 5 chambres.

Exclusivité. Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, belle demeure de charme datant de 1920, d'environ 270 m² habitables (390 m² au sol dont un studio indépendant de 20 m²), édifiée sur un beau terrain, exposé sud et ouest de 978 m². En parfait état, elle comprend un hall d'entrée desservant un double séjour doté d'une cheminée, d'une salle à manger contiguë à la cuisine dinatoire sous véranda, un office et des toilettes invités. Le premier étage dessert une suite parentale avec chambre, grand dressing, salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage accueille quatre chambres et une salle de bains. En entresol : une buanderie, une cave à vin, plusieurs caves. Possibilité d'aménager une salle de jeux. Un abri pour deux voitures (possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain) ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Situation idéale au calme à proximité de la gare de Saint-Cloud, des écoles et des commerces. Maison libre en février 2027.

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - VUE PANORAMIQUE - VILLA MODERNE 4 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, au sein du Parc Résidentiel de l'Estérel, cette villa rénovée d'environ 140 m² habitables s'élève sur un terrain paysager de 1 347 m². Exposée Est-Ouest, elle profite d'une position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines de l'Estérel. Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douches et toilettes, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douches, toilettes invités. ?Rez-de-chaussée : dégagement, chambre en suite avec salle de douches, chambre cabine enfant, salle de douches, toilettes invités, buanderie, local technique et garage. Un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée, complète ce bien « Coup de Cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

FAYENCE - Maison de village avec grande terrasse couverte - vue - CAVES

NEYRAT IMMOBILIER VOUS PROPOSE de découvrir A FAYENCE cette très belle maison de village aux volumes généreux. Elle est composée d'une cuisine équipée, fonctionnelle, un vaste salon/salle à manger avec sa cheminée et vue plein Sud. À l'étage, une belle chambre baignée de lumière, un WC indépendant et une grande salle de douche / buanderie. Au deuxième étage, une chambre offrant une vue imprenable, une salle de bains et WC. La troisième chambre PLEINE DE CHARME avec ses pierres apparentes d'époque. Le dernier niveau offre une vaste terrasse couverte avec sa superbe vue ! En annexes vous trouverez 2 caves indépendantes dont une accessible en deux roues. La maison est accessible en voiture, idéal pour décharger les courses. Surface Habitable environ 110m2 - surface totale 160m2 . Parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa proche des plages et du village

Au coeur d'un environnement préservé, à quelques pas des plages de Bidart et à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette villa d'environ 130 m² séduit par sa situation privilégiée, son atmosphère paisible et ses jolis aperçus sur l'océan. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie particulièrement recherché. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Cet ensemble s'ouvre naturellement sur deux terrasses propices aux moments de détente, tandis que la cuisine ouverte s'intègre avec élégance à la pièce de vie. En rez-de-jardin, l'espace dédié au repos comprend trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une agréable terrasse tournée vers le jardin. Un atelier indépendant complète cette propriété et offre de multiples perspectives d'aménagement, qu'il s'agisse d'un studio indépendant, d'un espace de travail ou d'un lieu dédié aux loisirs. Une propriété offrant un équilibre rare entre la quiétude d'un environnement résidentiel, l'accès à pied aux plages et la proximité du cœur de Bidart, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque.

VILLA BASTIDON, MER A PIED, 5 PIECES 3 CHAMBRES, 92 m2

Situation exceptionnelle, MER, PLAGES ET ACTIVITÉS NAUTIQUES A PIED IMMÉDIAT, pour cette villa de charme d'environ 92 m2 avec un beau jardin de 170 m2 ; cette villa est vendue est vendue entièrement meublée avec des meubles actuels et de qualité. Pied-à-terre idéal pour vos vacances, ou ideal locatif saisonnier, au calme, vue sur les roches rouges et sans aucun vis-à-vis. La villa entièrement rénovée, en parfait état, avec de très belles prestations. Un beau séjour/salon avec cuisine américaine s'ouvre par de grandes baies vitrées directement sur le jardin exposée sud . 3 chambres, chacune agrémentée de sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Un vrai cocon. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Mialet, charmante maison de village en pierres F3 avec terra

Charmante maison de village en pierres avec vue sur le gardon, au calme se composant d'une cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse, séjour 2 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, caves beau potentiel, rénovée avec goût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-MAXIME - Villa - Piscine - Garage - 5 Chambres

Située sur la commune de Sainte-Maxime à proximité directe d'une zone naturelle, découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2026, offrant des prestations haut de gamme et une vue dominante et dégagée. Développant une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Le niveau principal accueille une suite, une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un cellier. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite, ainsi que trois salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Une buanderie et un garage complètent les prestations. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 000 m² accueille une belle piscine et de vastes espaces de détente, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant et de la vue dégagée. Pensée pour répondre aux exigences de confort actuelles, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, grands carreaux au sol, entrée pavée, portail électrique, ainsi que des équipements modernes garantissant un confort de vie optimal. Cette villa constitue une opportunité intéressante pour les professionnels et les professions libérales. Sous réserve des conditions fiscales applicables, une récupération de la TVA sur environ 50 % du prix d'acquisition peut être envisagée. Une propriété contemporaine alliant élégance, fonctionnalité et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur

SUPERBE CONTEMPORAINE PROCHE DU GOLF

Proche des Cinq Cantons et du Golf de Chiberta, cette contemporaine de 580m2 profite d'une très jolie parcelle arborée de 2400m2 avec piscine, pool house, fronton, boulodrome et d'un grand garage pour 5 véhicules. Avec ses volumes exceptionnels, ses matériaux de très belle qualité, sa décoration soignée et ses immenses baies vitrées, cette maison est vendue entièrement meuble?e. Au rez de chaussée, un vaste salon avec bar, une salle a? manger, une double cuisine, une cave a? vin, une salle de cine?ma, une buanderie, un cellier et un spa. A l'e?tage, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une superbe master suite parentale avec terrasse, double dressing et sa salle de bain avec douche, un putting green synthe?tique, une salle de sport et une salle de yoga. Le dernier e?tage propose une vaste salle de jeux, un grand dortoir et une salle de bain. Un ravissant jardin aux essences variées, un pool house composé d'un grand T2, une piscine de 5X13 chauffe?e a? l'oxyge?ne actif dispose d'une fontaine. Un bien exceptionnel aux portes de Biarritz, golfs et plages à proximité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ASNIERES-BAC - HOTEL PARTICULIER DE CARACTERE

Au cœur du quartier Bac, Hôtel Particulier d'exception édifié en 1880, de 211 m² au sol auquel s'ajoute un sous-sol de 78 m², sur un terrain de 311 m², situé dans une rue résidentielle très prisée, avec une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines. Cette grande maison ancienne se compose d'une entrée, d'une double réception offrant des vues sur le jardin avant, d'un salon/bibliothèque avec une véranda à l'ancienne donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte sur le jardin arrière et sur une salle à manger et d'un cabinet de toilette. Au premier étage, un beau palier donne accès à deux grandes chambres, un couloir dessert deux chambres communicantes, une salle de bains avec une douche et un cabinet de toilette. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée, deux petites chambres, un grenier et des sous-pentes aménagées en espace de rangement. Un sous-sol total comprenant trois grandes caves et une cave à vin. Devant la maison côté rue, un jardin ensoleillé et à l'arrière de la maison, une terrasse arborée, un espace de stationnement et un garage. Cette maison familiale avec son élégante façade d'origine a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond). A proximité immédiate des écoles réputées du quartier, des commerces et des gares. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7220€ ~ 9780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr