Mots-clés : villas terrain

BIARRITZ

Située dans une petite impasse au dessus des Docks, au calme, cette belle maison d'environ 210M2 a bénéficié d'une superbe rénovation, tant par la qualité de ses matériaux que par le charme singulier qui la caractérise : l'entrée dessert une magnifique et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse surplombant le jardin et la piscine, un coin bureau, une belle suite parentale de plain-pied. Au rez-de-jardin, trois chambres avec terrasses privatives, espace buanderie, atelier, garage double. Un bien coup de cœur avec un très beau terrain de 1500M2 environ.

Maison À Vendre

Maison de plain-pied avec fort potentiel et grand terrain - Castets-et-Castillon Située sur la charmante commune de Castets-et-Castillon (33210), en zone totalement non inondable et à seulement 15 minutes de Langon, découvrez cette maison de 93 m² qui allie confort immédiat et projets d'avenir. L'accueil se fait par une entrée fonctionnelle avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m². Cet espace baigné de lumière intègre une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le potentiel de cette habitation est renforcé par une très grande véranda de 27 m² environ, offrant un espace de détente supplémentaire en toute saison. De plus, un ancien garage déjà équipé d'une baie vitrée peut facilement être transformé en quatrième chambre ou en espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel : un terrain de 3 844 m² sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Atout rare sur le marché, la propriété dispose d'un second garage indépendant d'environ 90 m², dont la structure permet d'envisager une réhabilitation complète en maison d'habitation ou en gîte. Sur le plan énergétique, la maison est particulièrement économique. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert à bois et de radiateurs électriques, le tout complété par des panneaux solaires. Cette installation permet de limiter la charge électrique à environ 116 € par mois. Avec une taxe foncière attractive de 700 € et un assainissement conforme, cette propriété est une opportunité rare à saisir. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, veuillez contacter Émilie LAFORGUE au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 523

MAISON DE CHARME - 3 CHAMBRES - PISCINE - RUEIL - CÔTEAUX

Située dans un quartier résidentiel calme du secteur des Côteaux, cette maison non mitoyenne de 160 m², construite en 1910, a été agrandie et surélevée en 2003, en conservant le caractère de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Édifiée sur un terrain de 265 m² à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, avec vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Le souplex, accessible depuis le salon et disposant également d'un accès indépendant, propose une chambre ouvrant sur une petite terrasse, une family room, une salle d'eau, une buanderie, un cagibi, des toilettes et des rangements. Un garage, deux stationnements extérieurs et une piscine chauffée de 10 m² avec nage à contre-courant complètent l'ensemble. Maison sans vis-à-vis, située dans un environnement recherché, à 15mn en bus (ligne 241) du RER A de Rueil. Elle sera à moins de 10mn à pied de la future ligne 15 de métro (d'ici 5 ans). Contact - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN

ROYAN PONTAILLAC. Située à 400 m des commerces et 700 m de la plage, maison à rénover offrant entrée, double séjour, cuisine, wc. Etage : 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, dressing. Garage, terrasse. Terrain clos de 420 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Aups: terrain constructible

L'agence Verdon Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1250m2, situé dans un quartier calme et recherché, à seulement deux minutes à pied du centre du village d'Aups. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 35% et offre la possibilité d'être divisé afin de construire deux villas, idéal pour un projet familial ou un investissement. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), ce terrain vous permet de concrétiser rapidement votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Profitez de la douceur de vivre provençale dans le charmant village d'Aups, réputé pour sa célèbre truffe et sa qualité de vie. Une opportunité rare à saisir?! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez sans tarder Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété authentique pleine de charme en pierres située dans un écrin de nature sans vis-à-vis nichée au coeur d'un environnement bucolique et préservé. Cette propriété séduuira les amoureux de calme et d'authenticité. Implantée sur 7 hectares de terrain boisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature. La bâtisse principale offre une surface habitable de 247 m² comprenant 4 chambres, un vaste séjour salon de plus de 70 m², une cuisine indépendante de 29 m² idéale pour partager des moments en famille. A cela s'ajoute plus de 172 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : une écurie pour les passionnés d'équitation, un spacieux garage de 70 m², deux chenils avec parc séparé pour les chiens, un cabine de soin parfaitement adaptée pour une activité professionnelle ou les amoureux des animaux. Un charmant chalet en bois complète cet ensemble aux multiples atouts. A l'extérieur vous profiterez d'un espace piscine tout en admirant la nature. Propriété rare idéal pour un projet de vie à la campagne. Classe énergie E. Réf 10800 Prix 795 000 €. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

VILLA de 138 m² composée d'un T3 et d'un T1 avec PISCINE

Entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages – dans le Quartier prisé de La Colle d'Artaud Villa individuelle T4/5 avec PISCINE sur terrain de 800 m² Dans le secteur très recherché et résidentiel de La Colle d'Artaud, entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages, découvrez cette villa individuelle nichée dans un véritable cadre campagne, au calme, sur un beau terrain de 800 m² avec piscine. Une maison aux multiples possibilités, La propriété se compose de deux logements communicants par un escalier intérieur, permettant aussi bien une grande maison familiale qu'un projet avec espaces indépendants . À l'étage : un agréable T3 lumineux de 85 m2 Vous profiterez : D'une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 26 m², plein Sud avec vue très dégagée D'une cuisine indépendante De 2 chambres D'une salle de bains D'un wc indépendant Au rez-de-chaussée : un superbe T1 indépendant Entièrement meublé et rénové, cet appartement de 53 m2 dispose : D'un accès indépendant D'une terrasse privative, idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimité Parfait pour : recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante, ou développer une location saisonnière. Les + Grande piscine Terrain de 800 m² Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle Environnement calme et verdoyant Secteur très recherché à proximité des plages et commodités LIEN / Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence avec rendement locatif. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2119.00 et 2867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine à vendre proche centre village à pied.

Belle propriété située dans un secteur calme et résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins. Proche du coeur de village à pied avec ces commerces, son cinéma, son pôle santé et ses restaurants. La maison de 225 m2 environ est implantée sur un terrain paysagé de 2 600 m², exposé plein sud. De grandes terrasses agréables et ensoleillées avec pergolas bioclimatiques offrent un véritable espace de vie extérieur et vous donnent accès à un magnifique jardin agrémenté de plusieurs arbres d'essences différentes ainsi qu'à une très belle piscine. Cet extérieur est un véritable bijou de tranquillité et de plaisir. La propriété s'organise en deux logements indépendants et communicants: - L'appartement principal offre une grande pièce de vie (62 m2) lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Il comprend quatre chambres, toutes possédant leur propre salle de bains et wc, garantissant une parfaite autonomie pour chaque occupant. - En rez-de-jardin, un appartement T3 complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la piscine et une terrasse couverte, d'un salon, et de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour un usage locatif. La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande cave à vin et de plusieurs caves offrant de très beaux volumes de rangement (environ 50m²). À l'extérieur, un double abri voiture, un troisième abri pouvant être fermé en garage et un grand parking à l'entrée permettent de stationner facilement une dizaine de véhicules. Roquefort-les-Pins est un village très recherché de l'arrière-pays azuréen, situé à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice, offrant une excellente qualité de vie entre verdure, services et tranquillité. Cette propriété offre tous les avantages que vous pourriez attendre d'un bien de qualité idéalement situé, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3374.00 et 4566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Maison 5 pièces, 70 m2 ,17132 Meschers sur Gironde

Vends maison proche du centre-ville et commerces, 2 chambres,salon, séjour,cuisine, salle d'eau sur un joli terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison se situe au coeur du centre-ville de Meschers,de la falaise et de ses plages et toutes les activités peuvent se faire à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 70 m2,la maison dispose d'une grande entrée,équipée d'un placard penderie, un salon, séjour avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée,de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés avec fenêtres et d'une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants-électriques en aluminium. Idéalement placée dans un secteur très calme bien qu'au coeur du village. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Aubagne 4 pièce(s) 92.21 m2

Maison mitoyenne en copropriété de 92 m² habitables sur terrain de 220 m² Découvrez cette agréable maison mitoyenne en copropriété, offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 220 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine fonctionnelle, - Un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, - Un WC indépendant. - Céllier À l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 220 m² permettant de créer un espace détente, jardin ou aire de jeux selon vos envies. Maison lumineuse sans aucun travaux à prévoir, proche des commodités et idéale pour un premier achat ou une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat n° 332 Charge de copropriété : 62€ / mois Taxe foncière : 1800€ Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros. Marina Hassaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe villa avec vue panoramique sur le massif de l'Estérel

Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 980 m², au sein d'un domaine privé prisé, parfaitement entretenu et doté de plusieurs courts de tennis, cette élégante villa contemporaine d'environ 237 m² séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et sa superbe vue sur le massif de l'Estérel. Son environnement calme, tout en étant à distance pédestre du village, constitue un atout particulièrement recherché, offrant un accès facile aux restaurants, commerces et à la vie quotidienne. La propriété propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², exposé plein sud, où salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée. Cet espace donne accès à une terrasse ombragée ainsi qu'à une magnifique piscine à débordement bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin comprend un espace bureau, un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. La villa dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un terrain de pétanque, de la climatisation intégrée, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain, facile d'entretien, ainsi que l'excellent état général du bien (classe énergétique A) en font une propriété sans travaux à prévoir. Une villa élégante et parfaitement agencée, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités.

A vendre Maison T4/5 113 m2 - Marseille 15e

Maison individuelle T4/5 de 113 m2 sur parcelle de 802 m2 Dans le lotissement fermé "Les Terrasses du Vallon", maison d'un étage, avec au 1er niveau 3 chambres (4 initialement) de 12 -19 et 10 m2 dont une avec balcon, 1 salle de bains, toilettes séparées, au rdc côté jardin, un grand séjour - salon de presque 40 m2 donnant sur une grande cuisine ouverte de 14 m2 environ. Les 3 pièces s'ouvrent sur une immense terrasse de 90 m2 avec une vue dégagée sur les collines. Ce niveau comprend également une buanderie, à côté de la cuisine et des toilettes séparées, ainsi qu'une grande cave de 13 m2 environ. La maison dispose d'un garage fermé et de 2 places de stationnement sur son terrain, possibilité d'une 3e (juste un accès à créer). Cette grande parcelle vous offre également une 2e grande terrasse en contrebas de la 1ere et 2 autres niveaux de jardin en restanques. Menuiseries double vitrage Chauffage radiateurs au gaz Climatisation DPE classe énergie C, émission gaz à effet de serre C Coût annuel d'énergie estimé entre 960 € et 1 370 €, base de prix indexés sur l'année 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce rédigée par Fabrice Hingant, agent commercial RSAC n° 929 843 027

SAINT JEAN DE LUZ, MAISON AU CALME ET PROCHE DU CENTRE-VILLE

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Jean de Luz, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, une maison de 210 m² habitables sur un terrain de 1200 m². La maison se divise en trois niveaux et offre un joli aperçu mer. La maison comprend un vaste séjour d'environ 70 m² donnant sur la terrasse et la piscine, un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une véranda. À l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et un bureau qui peut faire office de chambre. Une piscine chauffée de 9X4m, un garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie complètent ce bien.