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Exclusivité CHEVAL BLANC - Environnement privilégié avec vue dégagée

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa édifiée en 1972 sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain en restanques de plus de 2,2 hectares, entièrement clos et arboré de nombreux oliviers ainsi que de diverses essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée offre une vaste superficie d'environ 135 m² comprenant garages et plusieurs pièces annexes, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, la partie habitation se compose d'une spacieuse cuisine de 18 m², d'un séjour lumineux de 32 m², de trois chambres, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires ouverts sur la nature, ainsi qu'un abri bois. Prestations : eau de ville et eau du canal, plancher béton, chauffage par accumulateurs électriques, portail électrique, menuiseries bois simple vitrage (hors séjour). Un bien rare bénéficiant d'un environnement exceptionnel et d'un fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur DPE : E GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3521 € et 4763 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 09/07/2026

Magnifique maison en pierre avec piscine en Ardèche

Swixim International vous présente cette magnifique demeure de 228 m2 habitables, une alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Idéalement située à seulement 10 minutes de Barjac et 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur surprend par ses superbes volumes et sa flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 32 m2 et une charmante cuisine dînatoire avec son sol en pierre d'origine et sa cheminée. La maison dispose également de plusieurs grandes chambres, deux salons cosy, un bureau en mezzanine, deux salles d'eau et une loggia offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec ses terrasses privatives, sa grande cour et sa superbe piscine. Le cachet unique de la bâtisse est sublimé par de magnifiques voûtes en pierre. Son installation de panneaux solaires garantit une quasi-autonomie énergétique, combinant écologie et économie. Un garage et de nombreuses caves complètent ce bien d'exception. Photos et vidéo compléte sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Anne PORTEFAIX - O6 87 81 40 56/ Aurélia SOBCZAK - O6 59 24 28 52 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

PETITE VILLA CROS DE CAGNES

Charmante petite villa idéalement située, à seulement 2 minutes à pied de la plage, dans un environnement recherché avec un accès immédiat aux commerces, transports et commodités. D'une surface de 71 m², ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Un stationnement pour un véhicule complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de repenser les espaces intérieurs selon vos envies, laissant place à un projet personnalisé. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 619 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Janvier 2026 Classe énergie : D Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

Élégante propriété de caractère sur plus de 32 hectares

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété de plus de 400 m² bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une exposition plein sud. Édifiée sur un domaine exceptionnel de plus de 32Ha, la propriété se compose d'une maison principale, d'une maison de gardien indépendante ainsi que de plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour la famille, les amis ou le personnel. Le domaine comprend également environ 250 oliviers, une chapelle, et est classé en AOP, soulignant la qualité et l'authenticité de son environnement et de sa production. La maison principale dévoile de généreux espaces de réception comprenant une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Une maison de gardien complète harmonieusement l'ensemble avec ses espaces de vie indépendants. Cette propriété rare conjugue charme, volumes et nature dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes de communication de la Côte d'Azur. Un domaine confidentiel où espace, sérénité et authenticité se rencontrent, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence.

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3865 ''OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU CHÂTEAU DE CALLIAN'' Située dans l'enceinte historique du Château de Callian et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines et le village de Montauroux, cette belle maison de village d'environ 125 m² habitable sur 5 niveaux a été entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m² et d'un atelier de 14,50 m². Au 1er étage : une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant avec lave mains. 2? étage en rez de jardin : une entrée, un salon / salle à manger très lumineux de 24 m² avec cheminée insert et climatisation, une cuisine ouverte équipée. 3? étage : deux chambres de 9,80 m² et 12,59 m² avec placards dont une climatisée, une salle d'eau avec WC. 4? étage : une vaste suite parentale climatisée de 32.75 m² avec salle d'eau et WC. 5? étage : un vaste grenier de 34,55 m² à aménager selon vos envies. Prestations et équipements : secteur calme, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, chauffage par climatisation réversible (installé en mars 2025), radiateurs électriques, volets battants bois, un garage avec la possibilité de se stationner devant, reliée à la fibre, toiture refaite intégralement en 2015 École maternelle Henri Olivier : 500m (1 minute) École primaire Georges Bauquier : 550m (1 minute) Collège Léonard de Vinci : 5,7kms (10 minutes) Pharmacie : 3,3 kms (7 minutes) VIVAL: 75m (-1 minute) E Leclerc : 3,3kms (7 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,2 km (3 minutes) Golf Terre Blanche : 5,4 kms (8 minutes) Autoroute A8 : 13,9 kms ( 18 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (55 minutes)

MAISON 6 PIECES CAUDERAN-GARAGE-TERRASSE-CAVE-PARKING

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison récente, très lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran. Proche de toutes les commodités, le secteur géographique est idéal pour rejoindre le centre ville de Bordeaux par le Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin), ou pour se rendre à l'aéroport en prenant le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez aisément aller vous promener au Parc Bordelais. Au rez de chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un bureau ainsi qu'au garage, puis vous conduit vers la pièce de vie composée de la cuisine aménagée et équipée, du salon, de la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse d'environ 25 m2. Un WC est situé au rez de chaussée. L'étage est consitué d'un pallier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Des placards sont aménagés dans les chambres. L'une d'elle dispose d'un balcon. Côté extérieur, un jardin d'accueil d'environ 25 m2 avec quelques pieds de vigne et un bel olivier vous permet d'accéder à l'entrée de la maison. Une grande terrasse d'environ 32 m2 avec un bel érable se situe à l'arrière de la maison, côté OUEST. 3 possiblités de parking sont offertes : le garage peut accueillir un véhicule à l'intérieur, un deuxième véhicule peut stationner devant le garage, et une place de parking est disponible dans l'allée. Une cave à vin située au sous sol est accessible par le garage. Copropriété fermée et sécurisée de 12 lots. Charges de fonctionnement de l'ASL : 410 euros annuel (eau comprise). Chauffage au gaz. Climatisation dans la pièce de vie et dans deux chambres de l'étage (dont la suite parentale). Toiture remaniée en 2022. DPE : B. GES : C Taxe foncière : 2059 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Antibes - villa d'architecte au calme absolu et au charme unique de loft duplex avec piscine et jardin dans un domaine privé confidentiel - 1.490.000,00 € fai certaines maisons possèdent une véritable âme ; celle-ci en fait incontestablement partie. Au coeur d'un petit domaine privé sécurisé composé de seulement trois propriétés, cette villa privilégiée d'environ 224 m² (192 m² loi carrez) avec studio attenant (d'environ 32 m²) attire dès les premiers instants par son architecture singulière, ses volumes baignés de lumière et son atmosphère absolument chaleureuse. Edifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1.500 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de réception. Son entrée avec séjour cathédrale, inspiré de l'esprit loft industriel, impressionne par sa hauteur sous plafond et la sensation d'espace procuré. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers la grande terrasse et le jardin méditerranéen, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La très grande cuisine, aménagée et équipée, à rafraichir selon les goûts, s'ouvre sur l'espace de vie et dispose d'un grand cellier aménagé avec buanderie et sortie extérieure indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec mezzanine et salle d'eau privative intégrée de plus de 20 m², d'une partie toilettes invités avec salle d'eau, complété par un studio avec entrée indépendante de 32 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, offrir de l'autonomie à un adolescent ou bien encore envisager une location saisonnière. A l'étage, accessible par un escalier élégant en colimaçon, la maison révèle son plus bel atout : une magnifique suite parentale de plus de 44 m², occupant à elle seule tout le niveau. Dressing entièrement aménagé, salle de bains avec baignoire et douche, volumes généreux et intimité absolue en font un espace à projeter, particulièrement privilégié. A l'extérieur, la grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, face à la piscine récemment rénovée, entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu où arbres fruitiers, essences locales et végétation créent un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. Une vaste cour devant la maison permet le stationnement d'au moins 4 véhicules automobiles et même davantage. Un très grand garage fermé d'environ 110 m² complète ces possibilités de stationnements, actuellement aménagé en salle de jeux et salle de sport et abritant la machinerie piscine. Quelques actualisations esthétiques permettront de révéler tout le magnifique potentiel de cette merveilleuse propriété de caractère. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère, à quelques minutes seulement des plages, du centre d'antibes, de sophia-antipolis, de juan les pins, et des principaux axes routiers de la côte d'azur. Prix net vendeur : 1.472.500,00 € honoraires exclus. Honoraires de 77.500,00 € ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .

VILLA PLAIN PIED quartier résidentiel

Villa avec piscine living de 51 m² 4 chambres dont une suite de 32 m² cuisine ouverte sur salle à manger grandes baies panoramiques climatisation réversibles forage arrosage automatique aucun vis à vis secteur très au calme et sécurisé jardin aménagé de 926 m² l'ensemble exposé au sud les commerces a sont 2000 mètres

GRIMAUD - VILLA 6 CHAMBRES - VUE MER - DOMAINE PRIVÉ

Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé à Grimaud, cette villa contemporaine d'environ 330 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et le golfe de Saint-Tropez, sur un terrain de 3 750 m². La villa se compose d'un séjour avec salle à manger, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et les espaces extérieurs. La propriété dispose de six chambres en suite, dont deux profitent d'une vue sur la mer. Une salle de fitness, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un jardin arboré viennent compléter l'ensemble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

VERSAILLES Notre-Dame - Villa 1900, emplacement exceptionnel et unique.

EXCLUSIVITE Au cœur du quartier Notre-Dame, à l'écart de l'animation de la place du marché et de ses nombreux commerces, cet hôtel particulier de la fin du XIXe siècle occupe une parcelle de 540 m², une superficie peu commune pour une adresse d'hyper centre-ville, au calme, et néanmoins à proximité immédiate du marché et de tous ses commerces et restaurants qui rendent la vie de ce quartier si agréable. D'une surface au sol de 334 m² dont 228 m² habitables, il se développe sur trois niveaux et un sous-sol total. Une dépendance chauffée (ancienne écurie) située dans le jardin offre une belle pièce supplémentaire de 32 m², ainsi qu'un local à vélos. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un petit salon, puis une double réception de 38 m² ornée de cheminées et une grande cuisine avec espace repas (18 m²). La maison a gardé ses nombreux éléments de cachet anciens tels que les carreaux ce ciment, les parquets massifs, les moulures et les cimaises. Une belle hauteur sous plafond est présente dans toutes les pièces y compris dans les étages. Dans les étages, six chambres, dont quatre grandes de 20 m² environ, se répartissent avec trois salles de bains et une salle de douche, une lingerie et des toilettes séparées à chaque niveau. Le sous-sol total offre, outre les espaces de rangement traditionnels, une buanderie et la chaufferie (gaz de ville), le potentiel d'aménager une grande pièce de jeux ou une family room de 36 m². En extérieur, la maison est en retrait de la rue au fond d'une impasse fermée et s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri. Sa façade principale bénéficie d'une exposition Sud, complétée par des ouvertures à l'Est et au Nord. Un emplacement de parking attitré est attaché au bien au sein de la copropriété attenante, en complément de deux places de stationnement dans le jardin, accessibles par un portail motorisé. La maison a bénéficié d'une rénovation (couverture, ravalement, huisseries, électricité, plomberie ) il y a une dizaine d'années. Un rafraîchissement intérieur peut être envisagé. Commerces et lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, la gare de Versailles Rive-Droite (Ligne L SNCF vers Paris La Défense et Saint-Lazare) est accessible en cinq minutes à pied, et les accès autoroutiers (A86 et A13) sont à dix minutes en voiture.

MAISON D'ARCHITECTE DE 192 M² AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DES ABATILLES À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette maison d'architecte située dans le quartier recherché des Abatilles. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m² tournée vers la forêt, elle profite d'un environnement calme et verdoyant. Le bardage bois et les larges baies vitrées donnent à la maison un style contemporain et lumineux. La maison propose une superficie totale d'environ 192 m². La pièce de vie comprend un agréable séjour et une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit accueille cinq grandes chambres, dont deux suites situées au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré entoure la maison. Plusieurs terrasses, la piscine, un pool house et un carport complètent cet ensemble, dans un cadre naturel, calme et verdoyant ouvert sur la forêt. Le prix affiché inclut les honoraires 4,32% à la charge de l'acquéreur.

Villa meublée 5 chambres avec piscine - Golfe-Juan

EXCLUSIVITE - Nichée sur les collines de Golfe-Juan, dans écrin de verdure au sein d'un domaine privé et calme, cette villa néo-provençale entièrement rénovée est un véritable havre de paix et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre en suite et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale de plus de 32 m² vous séduira par son élégante rotonde et sa magnifique salle de douche. Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle de douche avec wc, un bureau adaptable en cinquième chambre selon vos envies. Une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. Le tout s'étend sur un terrain de 2 615 m², agrémenté d'une superbe piscine de 12 mètres de long, offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa est vendue meublée et équipée. Il y a de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la parcelle comprenant un large abri-voiture. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 € et 2 203 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ VILLA DE PLAIN-PIED DANS DOMAINE PRIVÉ: Dans un très agréable domaine privé, sécurisé et recherché avec gardien et piscine, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un beau terrain plat et clôturé de 780 m². Au calme et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour cathédrale d'environ 32 m², climatisé et baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 3 chambres climatisées, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un joli jardin plat, clos et harmonieusement arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un agréable espace barbecue. Un garage d'environ 15 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement directement sur la parcelle complètent ce bien. Un bien rare dans un environnement privilégié, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)