Mots-clés : villas vendre cerbere

vente villa 4 Pièce(s)

Cerbère ! Unique sur la côte ! Vue panoramique mer ! Vue mer depuis toutes les pièces ! Villa 4 faces d'environ 140 m² habitable sur terrain de 780 m² face à la mer. De plain-pied : Grand séjour avec cheminée ouvert sur terrasse vue mer, cuisine donnant sur une belle terrasse vue mer, 1 chambre avec vue mer. Salle de bains avec douche et baignoire et wc séparés. Niveau inférieur : 2 chambres avec vue mer, salle d'eau et wc séparés. Grand garage avec cellier. Grande cave. Parking. Possibilité de faire une piscine à débordement face à la mer. Rare ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Banyuls sur Mer au 04 68 98 64 36

Tel un balcon sur la mer — Cerbère, Côte Vermeille

Aux portes de l'Espagne, au cœur du charmant village balnéaire de Cerbère, cette villa méditerranéenne de caractère bénéficie d'un cadre privilégié face à la mer. Édifiée sur un terrain de 869 m², elle se distingue par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail : sols en marbre, salles de bains entièrement habillées de marbre, cuisine en bois massif et vaste garage indépendant. Répartie sur deux niveaux, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative. À l'étage, le lumineux séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique dévoilant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. À ce même niveau, la piscine et son patio baigné de soleil composent un véritable espace de détente, avec la mer pour horizon. Au rez-de-chaussée, une généreuse véranda de 28,5 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter, là encore, d'une superbe vue sur la mer. Authentique et élégante, cette propriété conjugue avec justesse charme méditerranéen, beaux volumes et prestations de qualité. Une adresse rare à Cerbère, idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre de la Côte Vermeille.

VILLA- CERBERE

Une vue spectaculaire où chaque espace est entièrement tourné vers la mer, un véritable havre de paix suspendu entre ciel et horizon. Dès les premiers instants, cette villa d'environ 165 m² séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la sensation d'ouverture permanente sur un panorama exceptionnel. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une vaste terrasse panoramique, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, toutes orientées face à la mer, permettant de profiter chaque jour d'un cadre de vie rare où le paysage devient un élément à part entière de la propriété. Véritable signature des lieux, la piscine intérieure chauffée offre une expérience unique en toute saison. Largement ouverte sur l'horizon, elle invite à la détente dans une atmosphère élégante où la nature s'intègre pleinement à l'architecture. Pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, la villa bénéficie de prestations de qualité, des équipements contemporains et des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Son emplacement privilégié sur la Côte Vermeille, associé à son excellent potentiel locatif, en fait également une opportunité patrimoniale de premier ordre. Cette propriété réunit tous les atouts d'une villa d'exception : une architecture contemporaine, des volumes généreux, des prestations soignées et un panorama omniprésent qui accompagne chaque instant de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception CERBERE avec vue imprenable 232 M² habitables

Découvrez cette magnifique villa de 232 m² située sur la commune de CERBERE dernier village avant l'ESPAGNE, en parfait état, nichée sur une parcelle de 582 m². Offrant une vue à couper le souffle et une exposition idéale, elle est protégée de la Tramontane et bénéficie d'un cadre idyllique face à la mer. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit pas ses volumes généreux notamment sa pièce de vie d'environ 70 M². Au r-2 de la maison, un espace indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir ou créer un logement indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec de beaux espaces de détente pour profiter pleinement du panorama maritime. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails. Possibilité très facile de mettre un ascenseur. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.