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VILLA AU PANORAMA MER A LA LONDE LES MAURES - GOLF DE VALCRO

Dans un domaine privé très recherché, à proximité du Golf de Valcros, cette villa d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle, une position dominante et un environnement totalement préservé, sans vis-à-vis. Implantée sur 2 500 m2 de terrain exposé Sud-Est, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son architecture résolument tournée vers l'extérieur. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Le coeur de la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 70 m2 comprenant salon avec cheminée, bureau, espace repas et cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de réception vers une terrasse couverte de 40 m2 et offrent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin comprend également une chambre en suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec sanitaires, chacun ouvrant sur une terrasse privative. À l'étage : 3 chambres dont une suite, salle de douche et WC indépendants. PISCINE, TERRASSES & ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat et du panorama : larges terrasses, piscine, espace barbecue et sanitaires extérieurs. Un grand garage et une vaste aire de retournement permettent de stationner plusieurs véhicules. CONFORT & ÉNERGIE Climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreuses baies vitrées, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques contribuent au confort et à la performance énergétique de la propriété. Une villa rare réunissant vue, calme, intimité, luminosité et proximité du Golf de Valcros. Un véritable havre de paix à découvrir.

Maison Neuve 2024 La Seyne Sur Mer 3 pièces de 135 m²

L'agence Nestenn La Seyne sur Mer, à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très belle maison contemporaine construite en 2024 de 135 m² sur une parcelle de 562 m² Possibilité de créer une extension d'au moins 20 m² Une piscine de 6m X 4m est déjà autorisée sur le permis de construire initial. Située dans un quartier résidentiel et recherché, au calme absolue. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour - cuisine d'environ 60m2, d'un WC. À l'étage, deux belles chambres extrêmement lumineuses avec d'immenses baies vitrées, une buanderie, une salle d'eau WC. Pour votre confort, elle est climatisée, double vitrage et volets roulants électriques. N'attendez plus pour organiser une visite. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 110 m2 Barret-sur-Méouge, proche Sisteron

À 25 minutes de Sisteron, sur la commune de Barret-sur-Méouge, cette maison de 110 m2 s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au coeur de la vallée de la Méouge, non loin des célèbres gorges. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, un WC, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent les volumes et offrent une configuration familiale confortable. Édifiée sur un joli terrain de près de 7 000 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur les montagnes environnantes. Le terrain est piscinable et un permis a d'ailleurs été récemment accordé pour la réalisation d'une piscine. Une cave ainsi qu'un double garage et un abri bois complètent les annexes de la propriété. La maison est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'à une source, offrant un confort d'usage appréciable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, entre calme, verdure et proximité des sites emblématiques de la vallée de la Méouge. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Prix de vente : 332 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉLÉGANTE CONTEMPORAINE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE CAP FERRET

Nichée au cœur d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, cette magnifique villa contemporaine de 174m2 s’intègre parfaitement dans la nature environnante. Véritable havre de paix, elle offre une atmosphère unique où l’architecture moderne dialogue harmonieusement avec la végétation luxuriante qui l’entoure. Dès l’entrée, les volumes généreux et les immenses baies vitrées laissent entrer une lumière omniprésente, créant une sensation de dedans-dehors particulièrement agréable. La vaste pièce de vie, ouverte sur les terrasses, accueille un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, un espace salle à manger convivial et une élégante cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec sa salle de bains ainsi que d’une suite parentale, véritable cocon d’intimité. La maison est entièrement ceinturée de larges terrasses en bois, invitant à profiter de chaque exposition au fil de la journée. Entourée d’une végétation préservée, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel où règnent calme, sérénité et douceur de vivre, dans le plus pur esprit du Cap Ferret. Une propriété rare, où la transparence, la lumière et la nature s’unissent pour offrir un art de vivre résolument contemporain, à quelques minutes des plages et des commerces.

Domaine Privé d'Exception – Villa de Prestige aux Prestations de Resort

Au cœur d'un environnement privilégié à Grasse, sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 800 m², cette somptueuse propriété d'environ 440 m² offre un art de vivre exceptionnel, réunissant volumes généreux, élégance et prestations dignes des plus beaux établissements hôteliers. L'étage principale propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception avec salon, cheminée et spectaculaire cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et les jardins. Une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant jacuzzi et douche complète ce niveau. À l'étage, trois élégantes suites, chacune avec sa salle de bains, bénéficient également d'un accès aux terrasses. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de quatre pièces comprend un salon avec cuisine ouverte et trois chambres en suite, largement ouvertes sur le jardin grâce à de belles baies vitrées. Pensée comme un véritable resort privé, la propriété dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam, d'une cave à vin et d'une cave à cigares. Les extérieurs invitent pleinement à la détente et à la réception avec une piscine, un jacuzzi, un terrain de padel et une vaste cuisine d'été, au cœur d'un superbe jardin paysager. Deux garages fermés et une buanderie complètent cette propriété rare, offrant un niveau de confort et de prestations exceptionnel à Grasse. Une véritable destination privée, destinée à une clientèle exigeante en quête d'une résidence d'exception aux prestations complètes, où bien-être, sport et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Une opportunité patrimoniale rare: Cette villa fait partie d'un prestigieux domaine privé composé de trois villas haut de gamme, chacune bénéficiant de volumes généreux et de prestations comparables. Il est ainsi possible d'acquérir cette villa individuellement, mais également d'envisager l'acquisition des trois propriétés composant le domaine, ouvrant la voie à un projet résidentiel d'envergure ou à une activité d'hébergement haut de gamme. Compte tenu du nombre important de chambres et des nombreuses infrastructures déjà présentes, le domaine pourrait notamment se prêter à la création d'un hôtel de charme, d'un boutique-hôtel ou d'un resort privé. Le changement de destination à usage hôtelier ayant été accepté par la mairie, cette propriété offre une rare combinaison entre résidence privée d'exception et potentiel de développement hôtelier. Une opportunité singulière sur le marché de Grasse, destinée aussi bien à une clientèle à la recherche d'une résidence d'exception qu'à un investisseur souhaitant développer un projet hôtelier exclusif.

CAP D'ANTIBES - Villa pieds dans l'eau | Front de mer, accès direct plage et piscine

Exceptionnelle villa d'architecte "pieds dans l'eau" de 300 m² située en front de mer sur le prestigieux Cap d'Antibes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 560 m² exposé Sud-Est, cette propriété unique bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire, d'une piscine d'eau de mer avec pool-house, de 5 chambres (dont un studio indépendant) et d'un accès direct et exclusif à la mer via une plateforme de baignade. Une situation "Pieds dans l'eau" unique sur le Cap d'Antibes Située sur le secteur le plus exclusif de la Côte d'Azur, cette magnifique villa d'architecte en front de mer offre un cadre de vie absolument unique. Bordée par un jardin paysager aux plantations matures de 1 560 m², la propriété se distingue par son accès direct à la mer via une plateforme de baignade privée. Sa position dominante garantit une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et la ville, au rythme d'une exposition idéale Sud-Est. Des espaces de réception ouverts sur la Méditerranée Le rez-de-chaussée de la villa a été configuré pour maximiser la fluidité et la lumière. Il accueille une entrée majestueuse menant à un double salon de réception et une salle à manger, le tout prolongé par de larges terrasses ensoleillées. Ce niveau propose également une cuisine haut de gamme avec son arrière-cuisine/buanderie séparée, un espace bureau, des toilettes invités, ainsi qu'une première grande chambre double en suite disposant de sa propre salle de douche et d'une terrasse privée. Le premier étage dédié aux suites avec balcons panoramiques L'étage supérieur abrite l'espace nuit principal, doté de parquets et de finitions soignées. Il comprend une suite parentale d'exception avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains privative. Deux autres chambres doubles en suite complètent ce niveau. Toutes les chambres sans exception s'ouvrent sur des balcons privatifs offrant une vue mer spectaculaire et plongeante. Espace invités indépendant et aménagements extérieurs de prestige Idéal pour recevoir des proches ou loger du personnel en toute intimité, le studio indépendant comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse privative. Les extérieurs célèbrent l'art de vivre méditerranéen avec de vastes terrasses, un solarium, un pool-house aménagé et une superbe piscine d'eau de mer. Côté stationnement, la propriété dispose d'un parking extérieur sécurisé pour 3 véhicules, complété par deux garages privatifs supplémentaires situés à proximité immédiate.

3 mn de Valbonne Village - Villa familiale au calme avec vue dégagée collines

Belle villa au calme, en position dominante, avec vue dégagée, bénéficiant d'une belle luminosité, elle se compose d'une entrée, un grand espace de réception avec salon ouvrant sur terrasse couverte, salle à manger ouvrant sur terrasse, belle cuisine américaine équipée donnant sur cellier et garage, chambre de Maitres avec salle de bains/douche, et toilettes invités, à l'étage 3 autres chambres et 2 salles de douche. En sous-sol, grande pièce aménagée semi-enterrée, possibilité salle de jeux ou cinéma, toilettes. A quelques minutes de toutes les commodités. Classe Energie : D - Classe Climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 223 € et 4 361 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4370€

Maison de village en pierre à 15 minutes d'Uzès

Maison de caractère en pierre récemment rénovée, située au cœur d'un village de charme, dans un environnement calme, naturel, boisé et préservé, à seulement 15 minutes d'Uzès. La maison principale, d'une superficie d'environ 135 m², offre de beaux volumes et comprend quatre chambres ainsi que trois salles de bains, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Une dépendance de 70 m², ancienne grange entièrement aménagée avec cuisine, salle d'eau et WC, complète l'ensemble. Cet espace indépendant offre un beau potentiel pour être transformé en gîte, maison d'amis ou lieu d'activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 890 m², idéal pour se ressourcer en pleine nature, ainsi que d'un carport. Un bien plein de caractère, aux multiples possibilités, qui séduira les amoureux de l'authenticité, du calme et de la pierre, dans un cadre privilégié à proximité d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent cette Maison de plain pied implantée sur une parcelle de 424 m² utiles piscinable, située à proximité des commodités écoles, commerces et transports proche Lycée Philippe LAMOUR Cette habitation est composée d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine US ouverte sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Cette maison bénéficie d'une parcelle arborée piscinable avec des terrasses coté est et coté Ouest, idéales pour partager les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une climatisations dans le séjour, d'une cheminée avec insert, d'un chauffage GAZ et de menuiseries PVC. Un garage de 22 m² complète cet ensemble. Le terrain arboré, sans vis a vis direct, est très agréable et offre un joli potentiel d'aménagement Vous êtes à la recherche d'une résidence principale sur Nîmes à proximité de toute les commodités : cette maison est pour vous ! Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

MAISON 125 M2 - TERRASSE 150 M2 - GARAGE FERME

MENTON, route de Castellar, l'agence AB immobilier vous propose une maison sur deux niveaux de 125 M2 carrez dans une copropriété horizontale composée de 7 Lots. Elle se compose au rez-de chaussée d'une salle à manger/séjour de 44 m2, une cuisine séparée, le tout ouvert sur la terrasse. A l'étage, quatre chambres dont deux de 14 et 17 M2, l'une avec sa salle d'eau privative et son WC, une deuxième salle d'eau et WC et 44 m2 de balcon et terrasse sur ce niveau. A l'extérieur, une terrasse de 150 M2 avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, un WC extérieur, une cuisine d'été pour partager de bons moments en famille et entre amis, une cave et un débarras. Un garage fermé avec prise et chargeur pour voiture électrique complètent le bien. Au dessus de la maison, une planche entièrement clôturée pour si vous avez la main verte planter ou cultiver. La maison est trés bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Nous sommes à moins de 5 minutes en voiture du centre ville de MENTON. Vous apprécierez l'état et le charme de la maison, ses espaces extérieurs, la vue dégagée et son exposition. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. A savoir qu'il y a un accés marches (douces) pour rejoindre la maison : Contact : LUC STEINMETZ 0687751326

Rare à Roquebrune-Cap-Martin Terrain avec projet de villa

Au coeur de Carnolès, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez une opportunité exceptionnelle : un terrain d'environ 250 m2, vendu avec une maison 3 pièces en cours de construction. Le gros oeuvre est déjà réalisé (rez-de-chaussée et dalle du premier étage), avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours des tiers. Le projet prévoit : Au rez-de-chaussée : deux chambres ouvrant sur le jardin et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un spacieux séjour avec cuisine américaine, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer. Exposée plein sud, la future maison profitera d'un environnement calme et résidentiel ainsi que d'agréables espaces extérieurs. Un emplacement de parking privatif en sous-sol, situé dans une résidence à proximité, est inclus dans le prix de vente. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie ou un investissement sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin. À noter : le bien est vendu en l'état et nécessite un budget pour achever les travaux. Il n'est pas habitable actuellement. Dossier complet disponible en agence. Aucune copropriété Aucune charge Honoraires à la charge du vendeur.

EZE - Proche de Monaco, belle propriété récemment rénovée avec vue sur la mer

Entre Nice et Monaco, cette villa familiale d'environ 280 m2 récemment rénovée dans un style raffiné offre une jolie vue dégagée à la fois sur la mer et sur le village d'Eze, avec son église classée monument historique accessible en quelques minutes. La propriété se compose d'une villa principale très lumineuse sur deux niveaux reliés par un large escalier et d'une maison d'amis. Elle offre au total 6 chambres chacune avec salle de bain en suite : trois dans la maison principale dont une très vaste chambre de maître avec dressing ouvrant sur un balcon avec vue mer, et trois dans la maison d'amis. Le terrain plat est agrémenté d'une grande piscine et d'un espace lounge extérieur très agréable pour prendre ses repas ou l'apéritif. Equipements modernes (volets roulants, alarme, chauffage au sol, climatisation réversible.) La maison d'amis comprend trois logements indépendants chacun avec salon, cuisine, chambre et salle de bain en suite. Nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX SAINT-GENÈS -- MAISON EN PIERRE DE 200 M2 AVEC JARDI

Lalanne Immobilier vous propose cette maison en pierre pleine de caractère, nichée au coeur du très recherché quartier Saint-Genès. À l'abri des regards et des nuisances, cette ancienne bâtisse issue de la réhabilitation d'un corps de chasse profite d'une situation privilégiée en troisième ligne. Un véritable havre de paix en coeur de ville, entouré de verdure et bénéficiant d'un agréable jardin exposé plein sud. Développant près de 200 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. La pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, constitue le coeur de la maison. La cuisine attenante, équipée et à rafraîchir selon les envies, se prolonge par une buanderie avec accès direct à la cour arrière. L'espace nuit propose plusieurs chambres organisées en deux espaces distincts, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Certaines chambres disposent également d'un accès sur l'extérieur. Une vaste pièce supplémentaire bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités : salon TV, salle de jeux, bureau, salle de sport ou encore cinquième chambre. La propriété dispose également d'un garage, véritable privilège dans ce secteur, d'une cave et d'une cour arrière. Le garage présente par ailleurs un potentiel de transformation en studio, sous réserve des autorisations nécessaires. L'adresse permet de conjuguer calme, vie de quartier et proximité des établissements scolaires. Le tram B, arrêt Bergonié, ainsi que les commerces de Saint-Genès se trouvent à seulement 250 m. L'ensemble scolaire privé Saint-Genès est à 450 m. L'école maternelle Argonne et l'école élémentaire Deyries-Sablières sont accessibles en 9 minutes à pied, le collège Alain Fournier en 11 minutes à pied et le lycée Nicolas Brémontier également en 11 minutes à pied. Une maison rare à Bordeaux, réunissant le charme de la pierre, près de 200 m2 habitables, jardin plein sud, garage, calme et emplacement privilégié. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :