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NICE RIMIEZ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT

VILLA DOMAINE FERMÉ - MAGNIFIQUE JARDIN

Emplacement recherché, élégante villa familiale sur un magnifique jardin paysagé dans un domaine fermé. Sur 300m2 avec ses annexes, elle offre un majestueux hall cathédrale, un salon cheminée de 100m2, une cuisine très fonctionnelle avec ilot central et arrière cuisine. Tous ces espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, un sublime jardin avec piscine et un pool-house de 45 m², qui peut être fermé et chauffé en hiver, avec four à pizza, salle de douche et toilette. Au niveau du jardin, vous trouverez deux suites, ainsi qu'un spacieux dressing. À l'étage, deux autres suites, deux dressings, et un accès à une très grande terrasse de 80m2 dominant le jardin. Le parc méditerranéen de 1 650 m² abrite une piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m avec volet électrique ainsi que deux abris-jardins. Un carport pour 4 véhicules et de nombreux espaces de stationnement. Cette villa de très grande qualité, parfaitement entretenue est idéale tant en résidence principale que secondaire. Proches des écoles internationales et des commerces. A 10 mn du Centre de Cannes.

Une villa de caractère de 124 m2 avec piscine, garage et dép

A 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc : une élégante villa de caractère de 124 m2 dans un cadre naturel exceptionnel, avec une piscine et une oliveraie sur 4 300 m2 de terrain paysagé. Elle comprend un grand séjour-salon avec une cuisine ouverte et cellier, une suite parentale de plain-pied avec une salle d'eau, un WC, une buanderie ; à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'une petite cuisine. Garage, carport, second cellier, réserve, poolhouse en pierre, four à pain avec barbecue. Chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à bois. Assainissement individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 337EUR et 1 863 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 126 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CHESNAY - Maison 4 chambres avec piscine

Prestations exceptionnelles pour cette maison de 330 m² carrez entièrement rénovée en 2022. La maison se compose comme suit : L'entrée cathédrale dessert un vaste espace de réception de 45 m² composé du séjour avec espace dînatoire et cuisine ouverte équipée d'un îlot central en marbre, d'une buanderie avec électroménager haut de gamme (Gaggenau et V-zug) dans les deux pièces (3 fours et deux frigos américains), enfin une suite de 19 m² avec salle d'eau ainsi que des toilettes privatives. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 17 m2 avec salle de bains, dressing. La suite parentale de 55 m2 se compose d'une chambre, d'un double dressing et d'une salle de bains en marbre avec douche et baignoire en îlot . L'architecte y a fait dessiner une mosaïque au sol faite à la main. En rez-de-jardin, on trouve un salon de 61 m2 équipé d'une bibliothèque et prolongé par le jardin sans vis à vis et la piscine, une salle de sport/salle de jeux de 37 m2, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. On trouve également deux pièces de rangement et deux locaux techniques. Grand garage. Le jardin d'environ 530 m² est orienté sud pour sa plus grande partie. Il est sans vis à vis. La maison dans un état exceptionnel a fait l'objet de travaux de grande qualité : climatisation des chambres à l'étage et de la salle de sport avec du matériel haut de gamme, fenêtres en acoustique thermique et anti-effraction, équipement de sécurité intérieur et extérieur avec radars de détection de mouvements, caméras extérieures, domotique sur iPad à tous les étages. Ravalement effectué en 2023. Très bon bilan énergétique. Situation à proximité des excellentes écoles du quartier,(Bus direct pour l'Ecole Internationale Bilingue). Le centre commercial Parly II est à cinq minutes en voiture, enfin l'accès aux principaux axes routiers est très facile (A13, A86). Nombreux bus à proximité.

À VENDRE - MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES SUR 2 NIVEAUX DE 149 M

Charmante maison provençale sur deux niveaux d'une surface habitable de 149m2 sur un terrain de 1810m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie et une vaste pièce de rangement (garage). Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une mansardée, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. La terrasse, agrémentée d'une pergola, abrite une cuisine d'été équipée d'un four à pain, idéale pour profiter des belles soirées d'été. La propriété inclut également une charmante annexe d'environ 30 m2, qui offre un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour savourer les journées ensoleillées. L'annexe comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées. La maison est dotée d'un forage et d'un portail automatique, garantissant confort et praticité. Avec une exposition est/sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

MAISON D'EXCEPTION AU COEUR DU VILLAGE DE VALBONNE

Rare sur le marché Au cœur du vieux village de Valbonne, tout en bénéficiant d'un environnement calme, notre agence a le plaisir de vous présenter en avant-première cette superbe maison de village d'environ 200 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, un appartement pouvant être totalement indépendant comprend un sas d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en suite ainsi qu'une cave. Le premier étage accueille un vaste espace ouvert comprenant une suite parentale avec son salon privatif. Le dernier niveau dévoile un magnifique espace de vie décloisonné, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, avec salon, cuisine américaine intégrée, salle à manger et un véritable four à pizza, apportant un caractère unique à l'ensemble. ?? Possibilité d'acquérir un parking et garage au cœur du village. In Fine, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception

Maison individuelle – 140 m² Carrez + dépendances (112m2) – Terrain 1 534 m² – Piscine Vue village et mer - Gattières Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle développe 140 m² loi Carrez, complétés par de généreuses surfaces annexes en rez-de-jardin (caves, remise, cave à vin, garage…), représentant plus de 112 m² supplémentaires et offrant un fort potentiel d'aménagement, de stockage ou d'espaces de loisirs. Implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en belles restanques, la propriété propose de multiples espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : terrain de pétanque, espace potager, étang à poissons… Le tout sublimé par une superbe vue dégagée sur le village de Gattières et la mer. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, dont un avec espace buanderie. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, plusieurs terrasses et un agréable jardin complanté d'un cerisier et de 16 oliviers offrent un cadre de vie typiquement méditerranéen. L'espace extérieur se complète harmonieusement avec une grande piscine et sa plage, une douche extérieure ainsi qu'une cuisine d'été indépendante équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La situation est particulièrement appréciable : à seulement 3 minutes du village de Gattières et de ses commerces, à environ 20 minutes de Aéroport Nice Côte d'Azur et du bord de mer, tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel. Les établissements scolaires et commodités restent facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Un bien de caractère, idéal pour une vie familiale entre nature, volumes et panorama. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Conseillère en immobilier - REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison Six Fours Les Plages 3 pièces - Les Lones

Six Fours les Plages, situation d'exception pour cette maison en plain pieds, sans mitoyenneté, de type 3, située au bas du quartier très prisé des Lones, à deux pas de la plage de Bonnegrace, de toutes ses attractions et commodités environnantes mais aussi du port typique de Sanary. D'une superficie de 80 m², elle est composée d'une pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, une cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une SDD avec WC et un garage aménagé en pièce supplémentaire, le tout sur un terrain de 460m² piscinable. Des travaux de rénovation seront nécessaires et vous permettront ainsi de réaliser vos souhaits dans les moindres détails mais aussi d'envisager la possibilité d'une évolution conséquente telle qu'un agrandissement et une surélévation. Potentiel et situation rares sur le secteur, à exploiter au plus vite ! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de

vente maison 6 Pièce(s)

Propriété confidentielle au coeur du centre historique de Valbonne, dans une ruelle paisible, à quelques pas des commerces et restaurants du village. Cette élégante maison d'environ 180 m² habitables entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, marie authenticité et lignes contemporaines dans un esprit chaleureux et raffiné. Elle s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence principale de caractère qu'à des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial au coeur d'un village emblématique de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée propose un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités : appartement d'invités, activité libérale ou rendement locatif. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une cave. À l'étage, de généreux volumes accueillent une confortable suite parentale agrémentée de son espace salon, créant un véritable cocon intime. Ce niveau peut facilement évoluer selon les besoins : bureau, salle de lecture ou espace polyvalent. Le dernier niveau constitue le coeur de la maison : un vaste plateau de vie décloisonné sublimé par une belle hauteur sous plafond. On y découvre un salon convivial, une cuisine ouverte parfaitement intégrée, une salle à manger accueillante et un authentique four à pizza qui apporte une touche singulière et chaleureuse à l'ensemble. Une adresse de caractère, des prestations soignées et un emplacement premium font de cette propriété une opportunité remarquable sur le secteur de Valbonne. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite personnalisée et vous en présenter tous les atouts.

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 67 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), maison de plain-pied 4 pièces d'environ 67 m² habitables entièrement rénovée sur 900 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'une entrée, une cuisine américaine équipée aménagée, salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est entièrement climatisée. Un garage de 17 m² ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien. Emprise restante, zone UE (30% d'emprise) / possibilité piscine et R+1.

Longère en pierre rénovée – 250 m² | Piscine chauffée | Verrie

Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a deux : le charme authentique de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation soignée, achevée en 2023. À seulement 9 minutes de Saumur, avec ravalement de façade réalisé fin 2025 et liner piscine neuf, cette longère clé en main vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain arboré de 3 000 m². Rez-de-chaussée de vie de plain-pied, entièrement rénové Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Séjour cosy avec four à pain authentique et poêle à granulés pour un confort thermique optimal Salle à manger avec cheminée d'origine, véritable pièce de caractère Suite parentale au calme avec douche française Buanderie pratique WC indépendant Un espace de vie de plain-pied pensé pour le quotidien, alliant authenticité et prestations contemporaines. Étage familial bien pensé, idéal pour une famille ou le télétravail Quatre chambres lumineuses aux beaux volumes Deux salles d'eau modernes avec WC Palier aménagé en coin salon/détente modulable : espace de reading, coin bibliothèque, bureau télétravail ou zone de jeux pour enfants Cet étage familial offre flexibilité et confort pour une vie de famille harmonieuse ou un usage professionnel à domicile. Côté extérieur : piscine, jardin et espaces de détente Piscine chauffée avec liner neuf (12 ans de garantie) Terrasse avec vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur Terrain de pétanque pour vos animations Cave pour le stockage Double garage pratique pour véhicules et matériel Un extérieur complet, agréable et fonctionnel, parfait pour profiter de la vie en plein air dans un environnement paisible. Cette longère près de Saumur : un cadre de vie exceptionnel Cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille, pour recevoir amis et proches, ou pour un projet professionnel à domicile. Beaux volumes, prestations de qualité, environnement calme et arboré, et proximité immédiate de Saumur en Maine-et-Loire. Son emplacement stratégique à 9 minutes de Saumur, la proximité des commerces, écoles et axes principaux, ainsi que le terrain de 3 000 m² en font un bien rare et recherché. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977 589 969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124582). Honoraires : 3,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

maison 8 pièce(s), THERDONNE

Située dans un village calme sur l'axe de la N31, à proximité de l'A16 et de Beauvais, cette élégante maison Mansart offre 183 m² de surface habitable sur un terrain arboré et clos de 1 872 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec placards de rangement (13,9 m²) séduit par sa hauteur sous plafond de 2,5 m, sa galerie en mezzanine et son carrelage en grandes dalles de pierre posées en diagonale. L'escalier en pierre, agrémenté d'une élégante rampe en laiton et fer forgé, dessert le palier de l'étage. Le hall ouvre sur un séjour d'exception de 42,1 m², décoré dans un style classique français avec de belles moulures en plâtre, une rosace au plafond, des lambris peints et une magnifique cheminée en pierre surmontée d'un miroir à cadre doré. Trois portes-fenêtres pleine hauteur inondent la pièce de lumière naturelle et ouvrent directement sur la terrasse exposée plein sud. Le carrelage en grandes dalles de pierre se prolonge dans l'ensemble du niveau. La cuisine indépendante (18 m²) est équipée de meubles intégrés, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four encastré et d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Cette pièce offre un beau potentiel de personnalisation selon les goûts de l'acquéreur. Une salle de bains (10,4 m²) et un WC séparé (1,7 m²) complètent les services du rez-de-chaussée. La chambre du rez-de-chaussée (16,4 m²) bénéficie d'un parquet en chêne et de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. La terrasse exposée plein sud, d'environ 42 m², est pavée et profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée — idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. À l'étage, avec une hauteur sous plafond de 2,5 m, un palier (4,2 m²) dessert trois chambres supplémentaires (16,5 m², 15,6 m² et 12,5 m²), une quatrième chambre ou bureau (11,4 m²), un dressing (14,4 m²) et une salle d'eau avec WC (5,9 m²). Le sous-sol entièrement carrelé, d'une superficie de 110 m², accueille un double garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne à appoint électrique, garantissant un bon classement énergétique et de faibles charges courantes. Parmi les autres prestations : double vitrage, VMC deux vitesses, poutres apparentes, placards intégrés, façade enduite, allée bitumée et clôture. Le jardin de 1 872 m², bien clos et très privé, offre une agréable intimité. L'aéroport de Beauvais-Tillé, avec ses liaisons régulières vers de nombreuses destinations européennes, est à proximité. Le centre de Beauvais, ses écoles, commerces et équipements, est accessible en quelques minutes, tandis que l'A16 permet de rejoindre facilement Amiens et le littoral. Taxe foncière : 1 778 € par an. *Les frais de cette transaction sont à la charge du vendeur.