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SUPERBE VILLA FAMILIALE À FOX-AMPHOUX HAUT VAR

Située sur la belle commune de Fox-Amphoux, au coeur du Haut-Var, cette superbe villa de 167,99 m2 habitables, complétée par un garage de 31,61 m2, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards aménagés, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire, tandis que le garage attenant, accessible directement depuis la maison, facilite le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec programmation pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres ainsi qu'un ballon électrique couplé à un système solaire récent. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur air/air et la ventilation par une VMC double flux. De plus, la propriété est équipée de capteurs photovoltaïques orientés plein sud, offrant un réel avantage énergétique. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques viennent compléter le confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1002 m2 entièrement clôturé et arboré, d'une piscine 10 x 4 avec volet (pompe à chaleur à raccorder), de deux carports pour les véhicules, d'un forage, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Une douche extérieure est également à disposition pour la piscine. Cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous Compromis - CHARMANTE VILLA AVEC BEAUCOUP DE CARACTERE DEBUT 1900

La villa se distribue sur trois niveaux, incluant un appartement indépendant et un grand garage. Possibilité de construire une piscine avec les permis nécessaires. La propriété a conservé les traits de l’architecture de l’époque comme les hauts plafonds, les fenêtres ad arc et la cheminée en marbre. Le jardin qui entoure la propriété est en style Tropical avec des plantes d’avocats, orange et citron. Une gracieuse maison avec des beaux espaces et des beaux volumes, situés dans la zone la plus résidentielle de Menton, à 100 de la mer, des plages, du port et des restaurants et services ENTREE (hauteur de plafond de 3 mètres) - Gracieuse entrée avec escalier qui porte au premier étage. - Salon principal de 15 m² avec cheminée en marbre qui donne sur une terrasse. - Séjour communicant au salon. - WC pour les invites - Cuisine/ Salle a manger qui donnant sur la terrasse et le jardin (possibilité de piscine) 1° ETAGE - Les sols et les escaliers sont revêtus de bois - Salle de douche avec WC - Chambre n°1 donnant sur une grande terrasse en plein sud - Chambre n°2 avec accès à la même terrasse et salle de bains attenant NIVEAU JARDIN APPARTEMENT INDEPENDENT: - SALON / VERANDA - CUISINE - WC/ DOUCHE ET BUANDERIE - CHAMBRE EXTERIEURS TERRASSES A TOUS LES NIVEAUX ET JARDIN STYLE TROPICAL GARAGE/GRAND CAVE DEBARRAS EXTERIEURE POUR OUTILS/ FOUR BARBECUE La propriété présente une très bonne opportunité d’acquérir une villa indépendante dans une zone résidentielle et très recherche, qui est rénove par les propriétaires tous en conservant sa beauté architecturale de l’époque

Maison de village sur Falicon – Le charme de l’authentique au cœur du village

Au cœur du pittoresque village de Falicon, à seulement quelques mètres de la place centrale et à 3 minutes à pied de l’école, découvrez cette maison de village pleine de charme et au caractère authentique. Le village, entièrement sécurisé le soir avec accès réservé aux riverains, offre un cadre de vie paisible et recherché. Répartie sur 3 niveaux, la maison séduit par son cachet et sa configuration : Rez-de-chaussée : une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, dans l’esprit des maisons d’antan. 1er étage : une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une vaste pièce pouvant servir d’atelier d’artiste ou de chambre supplémentaire. 2ème et dernier étage : une salle à manger avec cuisine américaine équipée, et une belle suite parentale avec salle de bains et WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets en aluminium En entresol, une superbe cave voûtée en pierre, abritant un ancien four à pain, complète ce bien d’exception.

Maison de 116.90m²

SIX-FOURS les plages, SAJATIM vous propose cette belle maison T5 de 117m² avec VUE MER, au calme, à 10 mn à pied des plages (1 km), de même que des commerces 800 m. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour cuisine lumineux, ouvert de 29 m² donnant sur le jardin exposé en OUEST de 455 m², une chambre de plain-pied de 14 m² avec placard, sa salle d'eau, wc , un wc indépendant et à l'étage on trouve encore 3 autres chambres, un dressing, une salle de bain et des wc. Le bien est exposé OUEST et bénéficie des dernières normes RE 2020. 2 Places de parkings Chauffage par pompe à chaleur Au calme Tel au 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE ATYPIQUE 144 M2

Nichée au fond d'une impasse paisible, Cette maison des années 1930 a conservé toute son architecture du début du siècle, fruit d'une rénovation soignée, elle s'articule autour de sa terrasse couverte et de ses grandes baies qui inondent les pièces de lumière. La pièce de vie comprend le salon, la salle à manger faisant la liaison avec l'espace cuisine entièrement équipée prolongée par une vaste terrasse orientée plein sud. De plain pied une généreuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Desservi par un escalier en fer à l'esprit art déco, l'étage comprend 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond avec en toile de fond les collines et le clocher de Allauch, une salle de bain épuré. Sous les toits un grenier totalement reaménagé en dressing ou salle de jeux. Le jardin de 411 m2 déploie un univers méditerranéen avec ses palmiers, Olivier et autres essences local , sa piscine à débordement chauffée, sa cuisine d'été avec son four à pizza Plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'une dépendance viennent parfaire ce bien rare

Villa au grand potentiel, sur le Cap

Située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, proche du « Grand Hôtel Four Seasons ***** », dans un secteur où le calme règne tout en étant à quelques minutes à pied de la mer, belle villa de style moderne, implantée sur un terrain plat d'environ 1100m², proposant de beaux volumes intérieurs avec vastes pièces à vivre, 5 chambres. Vous apprécierez la grande luminosité car la villa est orientée plein Sud, ainsi que la belle parcelle plate avec ses jardins et ses nombreuses surfaces extérieures (terrasses et balcon). En plus des 331 m² de surface habitable, vous serez séduits par la grande piscine extérieure, la présence d'un sauna, d'un jardin d'hiver, d'un studio indépendant pour le staff ainsi qu'un garage pour 2 véhicules tout en proposant une réelle facilité de stationnement en extérieur. La villa est en très bonne condition, mais au besoin un projet de réhabilitation/extension a été déposé, il contient une rénovation et agrandissement jusqu'à 387 m² de surfaces habitables + 192 m² de surfaces annexes dont un grand garage de 150m² pouvant accueillir de nombreux véhicules. Rare sur le secteur Dossier complet sur demande.

Maison Avignon 5 pièces 90 m2 avec jardin

Maison pleine de charme avec jardin, à 15 minutes du centre ville d'Avignon Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison familiale des années 60, parfaitement entretenue, offrant 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 350 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée., ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Des placards de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime d'environ 350 m², à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Charming house with garden, 15 minutes from Avignon city center. Just 15 minutes from the center of Avignon, in a quiet and pleasant setting, discover this charming, perfectly maintained 1960s family home, offering 90 sq m of living space on a plot of approximately 350 sq m. From the moment you enter, the house captivates with its brightness and warm atmosphere. The ground floor comprises an entrance hall, a dining room, a welcoming living room, a fully equipped kitchen, and a separate WC. Upstairs, the sleeping area consists of four bedrooms, ideal for a family or for use as an office, as well as a bathroom. Storage cupboards complete this level. Outside, you will enjoy a private garden of approximately 350 sq m, sheltered from view, perfect for relaxing with family and friends. A garage and parking space complete the amenities of this property.

HYERES Élégante Maison de Village au Cœur de Hyères – Charme et Modernité

Amateur de l'ancien, découvrez cette sublime maison rénovée avec des matériaux haut de gamme, située au coeur de la ville de HYERES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des sublimes plages méditerranéennes, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme de l'ancien. Cette demeure séduira les amateurs de raffinement et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez enchantés par un vaste séjour baigné de lumière, associé à une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, cave à vins…), offrant une surface généreuse de 75 m². Cet espace convivial s'ouvre sur un extérieur intimiste agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour vos soirées d'été. Une pièce supplémentaire de plus de 25 m², avec salle d'eau attenante, complète harmonieusement ce niveau. Le premier étage propose un agencement fonctionnel et élégant composé d'une chambre avec placard intégré et terrasse privative et une seconde chambre spacieuse, toutes deux attenantes à une élégante salle d'eau raffinée et épurée. Une troisième chambre, avec salle d'eau, placard et terrasse privative, complète cet étage. Le second étage est entièrement dédié à une somptueuse et vaste suite parentale. Offrant un espace généreux, elle se compose d'un emplacement pour créer un dressing sur mesure et d'une salle de bains privée. Un véritable havre de paix pour des instants privilégiés. Équipements de pointe : Climatisation dans toutes les pièces de vie et toutes les chambres pour un confort optimal, deux ballons d'eau chaude électriques de 250 litres chacun, assurant une autonomie maximale et possibilité de stationner deux véhicules, un atout rare en centre-ville. Cette maison est un véritable bijou où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au cœur de Hyères.

URRUGNE - VILLA CONTEMPORAINE

Située aux portes de Ciboure, dans un environnement verdoyant et une impasse sécurisée au calme, villa contemporaine construite en 2008 posée sur une parcelle de 1 145 m2. Cette belle maison propose une superficie habitable de 190 m2. On accède par une vaste entrée avec placards, wc d'invités, un beau séjour avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur terrasses et jardin communiquant avec le double garage. Une suite avec accès terrasse. A l'étage : une seconde suite complète avec dressing, deux chambres avec placards ouvrant sur balcon, une salle d'eau. Une piscine chauffée avec son pool house, une cuisine d'été avec four à pizza, et un terrain de pétanque complètent celle jolie villa. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 1 300 000 € Honoraires agence : 65 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 1 365 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Villa familiale de plain-pied - Flassans-sur-Issole

Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette villa familiale d'env. 163 m2 de plain-pied séduit par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Entrée pratique avec grands placards, vaste séjour convivial avec cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine/buanderie, le tout donnant sur une grande véranda isolée et baignée de lumière, parfaite pour recevoir en toute saison. La maison compte quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, une grande piscine 11x5 m, un pool house offrant une cuisine d'été et d'une salle d'eau/toilettes, une douche extérieure et un four à pizza. Un garage et un carport viennent compléter les prestations. Panneaux solaires, chauffage au sol, vide sanitaire, raccordé au tout-à-l'égout. Terrain entièrement clos d'env. 1200 m2 complanté d'oliviers. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite sur l'ensemble de la propriété.

Plan de Carros Maison mitoyenne de 4 pièces avec piscine (en

Plan de Carros, Proche de toutes les commodités, Maison mitoyenne en copropriété de type 4 pièces située dans un environnement calme, d'une surface habitable de 124 m2, alliant charme provençal et prestations modernes. En entrant, vous découvrirez une belle pièce principale de 42 m2 comprenant un salon avec plafond cathédrale, cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Le tout donnant sur une terrasse mi-couverte. En rez-de-jardin, on retrouve 3 chambres dont une parentale, l'ensemble avec baies vitrées et volets électriques neufs, donnant sur terrasse, deux salles de bain récemment rénovées, une buanderie, un dressing et wc indépendant. A L'extérieur, Piscine chauffée à débordement (10x5), filtration au sel, avec pool house équipé (BBQ, four à pizza, lave-vaisselle...) et une grande terrasse en bois. Le bien dispose de 4 places de stationnement, d'un portail électrique et pour votre confort intérieur, d'un chauffage au sol gaz (chaudière neuve), ainsi que d'une climatisation. Une visite s'impose...

MAISON 6 PIÈCES 218 m² + PISCINE & GARAGE – TANNERON

TANNERON – Découvrez cette maison 6 pièces de 218 m², édifiée sur un terrain de 1 560 m² avec piscine au sel chauffée (11x4) et pool house à aménager. Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la forêt. Un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cave avec espace buanderie. A l'étage : une entrée, un dressing, une salle de bains, un toilette indépendant, une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec hammam, salle de bains, douche à l'italienne avec toilette et un dressing. Un garage, un abri voiture et un atelier complètent ce bien. Bus à 100 mètres pour les écoles. A 10 min de l'autoroute. Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Volets aluminium • Panneaux solaires rapportant environ 2000€ par an • Portail électrique • Fibre • Four à pizza

La Seyne limite Six-Fours Maison indépendante T5 avec piscine & vue dégagée sans vis à vis ! Dans un environnement calme et ensoleillé à proximité des commodités, et à la limite de la commune de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette superbe maison indépendante T5 située dans le très recherché secteur du Col d'Artaud à La Seyne-sur-Mer. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 030 m², cette propriété offre des prestations rares : Piscine avec plage en bois Pergola & espace solarium pour profiter des beaux jours Terrasse de 40 m² côté cuisine Terrasse tropézienne au 1er étage avec vue dégagée 4 places de stationnement privées et sécurisées Aucun vis-à-vis, pour une intimité totale Une maison chaleureuse et fonctionnelle Répartie sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et entièrement équipée Séjour avec cheminée Salle d'eau avec douche & WC Étage : 4 belles chambres lumineuses, toutes ouvertes sur l'extérieur Grande salle d'eau avec douche à l'italienne Salle de bains avec baignoire & douche Espace bureau ou coin lecture, selon votre convenance ! Une extension de la bâtisse principale de 80 m² peut-être effectuée sur la parcelle sans difficultés ! À découvrir sans tarder !