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Superbe villa moderne 5 pièces 178 m2, vue mer, Cagnes-sur-Mer

Sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, superbe villa contemporaine de 178 m², construite en 2024, offrant une vue sur la mer et le charmant village médiéval Le haut de Cagnes. Pensée pour le confort et la luminosité, cette propriété aux volumes généreux se distingue par ses magnifiques hauteurs sous plafond de style cathédrale et une décoration soignée. L'espace de vie de 78 m² accueille une cuisine moderne, spacieuse et ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et une buanderie. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² environ, la villa dispose d'une piscine type couloir de nage. Les extérieurs offrent encore de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace à votre image, et possibilité d'une construction annexe d'environ 20 m² (pour un pool house, studio, stockage). Cette villa contemporaine aux belles prestations offre tout le confort et bénéficie d'un cadre privilégié avec vue mer, idéal tout en restant proche des commodités essentielles et des grands axes. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Architecte à fort potentiel – Nice Gairaut

Située dans le secteur recherché de Nice Gairaut, cette villa d'architecte de 280 m² présente un immense potentiel. Sa structure est en parfait état et la toiture a déjà été rénovée, offrant une base solide et durable pour repenser et moderniser l'intérieur selon vos envies. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses avec un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété profite d'un environnement extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Elle développe un total de 8 pièces, dont 4/5 chambres, ainsi qu'une dépendance attenante à la piscine. Aujourd'hui aménagée en pool house, celle-ci propose un second séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur la piscine, créant une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir. Facile d'accès et desservie par les transports en commun, la propriété bénéficie également d'une situation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l'aéroport international, tous deux rapidement et aisément accessibles. Enfin, côté stationnement, elle dispose d'un garage, d'un carport, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Une opportunité rare, alliant tranquillité absolue, intimité et potentiel unique, pour créer une résidence d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 295 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa contemporaine 5 Pièce(s)

Une villa contemporaine éco-responsable et ultra-fonctionnelle au coeur du Luberon Située dans un environnement calme et recherché à seulement 10 minutes des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022 combine à la perfection haute performance énergétique et confort d'utilisation au quotidien. Conçue selon la réglementation thermique RT 2012, elle offre des prestations soignées et un mode de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Confort Énergétique : Un habitat économique et performant Cette construction récente a été pensée pour maximiser votre bien-être thermique tout en réduisant drastiquement vos factures d'énergie : Isolation et conception RT 2012 : L'assurance d'une maison parfaitement isolée, fraîche en été et facile à chauffer en hiver, avec une consommation d'énergie minimale. Exposition idéale (Sud/Ouest) : La pièce de vie et la terrasse profitent d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, permettant de réels gains de chauffage passif en hiver. Autonomie en eau : Un récupérateur d'eau de pluie de 10 000 litres est déjà installé, une solution écologique et économique parfaite pour l'arrosage du potager et du jardin. Utilisation & Ergonomie : Une maison facile à vivre L'agencement de ses 114 m² habitables de plain-pied offre une circulation fluide et une utilisation optimisée de chaque espace : L'espace de vie (54 m²) : Un grand séjour avec cuisine ouverte, ultra-lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Côté nuit fonctionnel : Une suite parentale de 15 m² avec dressing, complétée par deux autres chambres confortables de 12 m² (avec dressings et salle d'eau) et une salle de bain spacieuse de 11 m². Espaces techniques intelligents : Un cellier et une buanderie fonctionnels pour faciliter le stockage et l'organisation du quotidien. Stationnement et stockage : Un grand garage de 37 m² permettant de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un large espace de rangement et une cave à vin. Les Extérieurs : Confort de vie en plein air Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété est pensée pour le plaisir et l'usage extérieur : Une terrasse avec auvent exposée Sud/Ouest pour vos repas en extérieur. Un terrain piscinable pour concrétiser vos projets de fraîcheur d'été. Un potager et deux abris de jardin pratiques pour le rangement des outils. Le coup de coeur : Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison moderne élimine toutes les contraintes de rénovation. Vous achetez le confort du neuf, la sérénité des factures maîtrisées, et la proximité immédiate de la vie active (commerces, écoles, marchés, services médicaux à 10 minutes).

Exclusivité - Propriété d'Exception Vue Mer

Exclusivité - JAGER Immobilier vous propose cette somptueuse propriété au charme authentique située dans un environnement privilégié, à moins de 500 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue sur la mer. Elle offre un vaste double séjour ainsi qu'une élégante cuisine avec salle à manger ouvrant sur un ravissant patio agrémenté d'une fontaine. Une confortable chambre en suite est idéalement située de plain-pied. À l'étage, une superbe suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'une magnifique terrasse tropézienne idéale pour admirer la vue mer panoramique. Le niveau inférieur propose deux spacieuses chambres en suite ainsi qu'une grande pièce d'environ 80 m² modulable selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, une salle de sport, un cinéma ou un espace bien être. Une buanderie et une spacieuse cave à vins viennent compléter cet espace. Édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m², la propriété offre de superbes extérieurs comprenant une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi, de larges terrasses couvertes et une cuisine d'été au coeur d'un jardin arboré propice à la sérénité. Un garage double d'environ 50 m², une petite dépendance ainsi qu'un somptueux carport sculpté dans la roche, accessible par une élégante allée entièrement pavée, viennent parfaire ce bien rare. Cette propriété de caractère, authentique et unique sur le marché, offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Magnifique mas en pierre rénové à Valbonne

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Au calme absolu, à seulement quelques minutes du village pittoresque de Valbonne, cette superbe bastide en pierre entièrement rénovée et agrandie offre une alliance parfaite entre charme provençal et modernité contemporaine. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et sereine. Rez-de-chaussée (niveau principal) : Vaste espace de vie avec séjour et cuisine américaine équipée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées de chaque côté. Suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois chambres supplémentaires avec deux salles de bains. Toilettes invités. Accès direct aux espaces extérieurs : terrasses panoramiques, piscine plein sud et vues imprenables sur les collines et la forêt. Rez-de-jardin : Grande suite indépendante avec salle de bains, idéale pour recevoir famille ou invités. Salon polyvalent aménagé en salle de jeux/billard et salle de projection. Espace détente avec sauna et hammam, parfait pour des moments de bien-être. Buanderie et espaces techniques. Extérieurs : Terrain plat de 2 500 m², entièrement paysager et exposé plein sud. Piscine entourée de terrasses pour profiter du soleil et de la tranquillité. Terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Accès direct à de nombreux sentiers de promenade et plusieurs places de stationnement. Cette propriété conjugue prestations haut de gamme, cadre verdoyant et proximité immédiate de Valbonne Village, offrant un art de vivre exceptionnel sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare et élégant.

Villa d'exception a vendre Grasse

Ref: 032026 412 - Exclusivité - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'un calme absolu et d'un jardin exceptionnel, véritable écrin paysager pensé comme un lieu de vie à part entière. La villa principale d'environ 191m2 et l'appartement indépendant de 38m2, sont au coeur d'un terrain de 4 385 m², composé de plusieurs larges restanques et espaces distincts, offrant une succession d'ambiances harmonieuses. Le parc, soigneusement entretenu est complanté de sujets remarquables, mêlant essences méditerranéennes et plantes exotiques. On y découvre une serre, un gazebo, ainsi qu'un ancien bassin / lavoir, témoins du charme originel du lieu. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, entre zones de détente, terrasses et perspectives verdoyantes. La piscine récente, aux dimensions généreuses (12 x 5 m), s'intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d'une douche extérieure ainsi que d'un éclairage nocturne, créant une atmosphère particulièrement élégante en soirée. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète alliant confort contemporain et matériaux de qualité. La toiture a été refaite, l'isolation optimisée, l'électricité entièrement reprise, et les réseaux modernisés (fibre, prises Ethernet dans les chambres). L'agencement propose une belle entrée, des toilettes invités, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et conviviale. L'espace nuit comprend notamment une spacieuse suite avec dressing et salle de bain. A l'étage deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau/bain, un dressing et une grande terrasse privative. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Dans la tour, un grand bureau ou atelier d'artiste ouvre une vue panoramique magnifique. L'appartement indépendant également en parfait état, complète l'ensemble. Il offre une grande chambre, une cuisine équipée, la salle de douche, c'est un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un usage complémentaire. Belle entrée, de plusieurs espaces de stationnement et de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une borne rapide. L'assainissement a été entièrement repris avec une microstation. Une propriété rare, conjuguant jardin paysager d'exception, rénovation de qualité, multiplicité des espaces extérieurs et prestations techniques abouties, dans un environnement naturel et serein. Garage et places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE – PENTHOUSE 3 PIÈCES AVEC PISCINE PRIVATIVE ET VUE PANORAMIQUE MER & VILLE

Situé en position dominante sur les premières hauteurs de Saint-Pierre de Féric, ce penthouse contemporain d'exception offre un cadre de vie unique. Véritable appartement- villa, il séduit par sa spectaculaire terrasse de 150 m² abritant une piscine privative à l'abri des regards. La vue panoramique sur Nice, la Baie des Anges et les montagnes est à couper le souffle. Grâce à ses larges baies vitrées et son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface d'environ 123 m², il propose un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. L'accès direct par ascenseur sécurisé renforce le caractère exclusif de ce bien, niché au sein d'une résidence récente et intimiste de seulement 8 lots. Trois stationnements en sous-sol ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare sur le marché.

Charmante maison néo-provençale à pied du village

À quelques pas du village des Adrets-de-l'Estérel, au sein d'une petite résidence sécurisée et confidentielle composée de seulement deux villas, cette propriété individuelle bénéficie d'un environnement particulièrement calme. La villa se distingue par sa grande luminosité et ses volumes généreux, l'ensemble des pièces profitant d'ouvertures sur l'extérieur et de larges terrasses. D'une surface habitable d'environ 203 m², la villa se compose comme suit : une vaste pièce de réception comprenant un séjour avec cheminée et espace bar, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur les terrasses. La partie nuit accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur terrasse, ainsi qu'une troisième chambre avec accès indépendant et salle de bains. À l'étage, une spacieuse suite de maître avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Au niveau de la piscine, un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux ou une salle de sport complète les volumes de la villa, avec un salon d'été et un bar aménagé à proximité de la piscine à débordement chauffée. En annexes, la propriété dispose d'un garage carrelé, d'un carport, d'une cave, d'un vaste vide sanitaire, ainsi que d'un terrain paysager d'environ 3 212 m² agrémenté d'un terrain de pétanque. Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, insert, double vitrage, arrosage automatique, piscine chauffée au sel, portail électrique, alarme, fibre.

Belle maison meulière à Meudon

Jolie maison meulière rénovée d'environ 300 m², édifiée en 1926 sur une parcelle de 374 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités desservant une vaste pièce de réception bénéficiant d'un accès à une première terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, se prolonge sur une seconde terrasse et communique avec un salon TV. Au premier étage, le palier distribue une suite parentale avec un bureau, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont l'une offre la possibilité de recréer une salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparés. Accessible depuis la rue, l'entresol abrite un espace aménagé pouvant accueillir une profession libérale. Ce niveau comprend également deux grandes caves, une cave à vin, une chaufferie et un garage. La maison bénéficie d'un environnement paisible, à environ 450 mètres des gares de Meudon Val Fleury et de Meudon. Écoles publiques et privées à proximité. DPE E / GES E Contact Barnes : Elise Karamujic 06 30 71 18 45 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6940€ ~ 9430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527

SAINT-PAUL-DE-VENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CHARME AVEC MAISON D'AMIS, ESPACE SPA NORDIQUE

Nichée dans un environnement champêtre préservé, à quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété familiale d'environ 312 m² habitables offre un cadre de vie rare où nature, convivialité et bien-être se rencontrent harmonieusement. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée sur la campagne environnante et de jolis aperçus mer dont on profite notamment depuis la terrasse supérieure et son jacuzzi. La maison principale développe de beaux volumes avec un vaste espace de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, six chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une salle de sport. Une maison d'amis indépendante complète parfaitement l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans un confort optimal et en toute autonomie. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine, les larges terrasses et le mini-golf composent un véritable lieu de détente et de loisirs où petits et grands trouveront leur bonheur. À l'étage, une vaste terrasse accueille un espace détente privilégié avec jacuzzi. Depuis cet emplacement dominant, les regards se perdent sur les collines environnantes jusqu'à la mer que l'on aperçoit à l'horizon. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des fins de journée, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer un moment de détente face au paysage. Le jardin constitue à lui seul un véritable art de vivre. Véritable écrin de nature, il abrite un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers, des vignes ainsi qu'un vaste potager permettant de récolter fruits, légumes et herbes aromatiques tout au long de la belle saison. Une parenthèse privilégiée pour les amateurs d'authenticité, offrant une qualité de vie rare et un lien direct avec la nature. La propriété se distingue également par son remarquable espace bien-être inspiré des traditions nordiques. Conçu comme un véritable cocon dédié à la relaxation et à la récupération, cet espace entièrement habillé de bois chaleureux accueille un sauna, un hammam ainsi qu'un bain froid. Pensé selon les codes des plus beaux spas scandinaves, il invite à alterner chaleur et fraîcheur pour profiter pleinement de leurs bienfaits après une séance de sport ou simplement pour savourer un moment hors du temps. Cette propriété unique séduit par son atmosphère familiale, son caractère authentique, ses prestations dédiées au bien-être et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, de l'aéroport de Nice et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre pleinement.

MAS PROVENÇALE AVEC BEAU TERRAIN

Notre agence vous propose sur les hauteurs d'Auribeau sur Siagne, cette magnifique maison de charme entièrement de plain pied sise sur un terrain composé de large restanque d'environ 5000m2 complantés d'essences méditerranéennes, proche des principaux axes routiers et des commerces. Vous trouverez un confortable hall d'entrée desservant coté ouest trois belles chambres et une salle de bain, puis sur la partie centrale se trouve une grande et lumineuse pièce de vie comprenant le salon séjour avec cheminée et enfin coté est, une suite parentale avec sa salle de bain. Possibilités d'agrandissement ou de surélévation et de création piscine. En annexes, un grand abris de voiture, local technique, places de parking et une magnifique dépendance toute en pierre. Rare sur le marché. In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter

Vente Villa Cannes la Californie

Réf: 112025 357 Propriété avec 2 villas, située dans le quartier prisé de La Californie à Cannes. Idéalement placée et bénéficiant d'une adresse prestigieuse, cette propriété se compose de deux maisons sur un même terrain, avec piscine, jardin, ainsi qu'un studio indépendant. Les deux résidences profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées « carte postale » encadrant de jolies vues sur le jardin, et offrant, depuis certaines pièces, un aperçu sur la mer. La villa principale dispose de trois spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi que de vastes espaces de vie. La seconde villa comprend également trois chambres et un grand studio indépendant, offrant une grande flexibilité d'aménagement — idéal pour recevoir des invités, loger de la famille ou créer un espace de travail privé. À l'extérieur, une piscine scintillante, des terrasses baignées de soleil et un jardin verdoyant composent un véritable havre de paix et d'intimité, avec plusieurs places de stationnement. Grâce à son emplacement enviable, cette propriété offre un parfait équilibre entre espace, élégance, fonctionnalité et charme côtier.

Nice Nord - Collines Saint Sylvestre - Appartement-Villa 4 Pièces RdJ

Exclusivité! // Nice Nord - Collines de Saint-Sylvestre // Au Coeur d'un Environnement pavillonnaire et typiquement niçois, au calme absolu, et à proximité des commerces de la Place Goiran et des axes routiers en direction de Monaco et Cannes. Au Rez-de-Jardin d'une superbe Villa d'Architecte cossue édifiée en 1990 sur deux niveaux et un Terrain plat de 750m2, composée de deux Appartements identiques et indépendants. Façades et toiture rénovées. Véritable Appartement-Villa 117m2, s'ouvrant grâce à de grandes baies vitrées sur de multiples Terrasses et un très joli Jardin de 350m2, complanté d'arbres fruitiers et d'essences Méditerranéennes. Il est actuellement configuré en Trois pièces composé d'un vaste Séjour de 42m2, une Cuisine indépendante équipée, deux Chambres, une grande Salle de bains complète et une Salle d'eau, Toilettes invités. Quelques travaux d'aménagement intérieur permettraient d'obtenir une meilleure Conception de la surface en Quatre pièces composé d'un grand Espace à vivre avec cuisine équipée intégrée, et de trois belles Chambres. Ensoleillement optimale tout au long de la journée grâce à ses quatre expositions et ses larges ouvertures. Au delà de son potentiel, un Appartement d'exception où se mélangent l'élégance caractérisée par ses hauts plafonds avec moulures en staff et rosaces décoratives, Marbre de carrare au sol dans toutes les pièces principales, et un Confort moderne essentiel avec Volets roulants et Stores électriques, et Climatisation et double vitrage dans tout l'appartement. Une grande Cave et un Parking s/sol complètent ce bien unique. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots principaux. Charges courantes annuelles : NC Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :