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Propriété de deux villas modernes - Vue mer - Piscine - Près d..

Splendide domaine contemporain avec vue mer panoramique, proche Monaco et le village de Cap-d'Ail Idéalement situé à quelques minutes de Monaco, des plages de Cap-d'Ail et à distance de marche du centre du village, ce domaine remarquable bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Édifié sur près d'un demi-hectare de jardins paysagers, le domaine se compose de deux villas contemporaines, agrémentées d'une vaste piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. La villa principale est ménagée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, la villa principale est élégamment meublée et pensée pour un art de vivre raffiné : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon ouvrant sur une immense terrasse avec vue mer, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et WC invités. Étage supérieur : trois chambres généreuses avec dressings et salles de bains attenantes, dont une superbe suite parentale avec accès à une grande terrasse exposée plein sud. Rez-de-jardin : trois chambres supplémentaires avec salles de bains et dressings, grand salon, cuisine, WC invités et locaux techniques. La maison d'amis comprend un salon avec terrasse, une cuisine, deux chambres spacieuses avec salles de bains et dressings, ainsi qu'un appartement indépendant pour le personnel. Prestations complémentaires : un garage pour plusieurs véhicules et de nombreux stationnements extérieurs.

Exceptional waterfront estate overlooking the exclusive Mala B..

Luxueusement rénovée et conçue à la perfection, cette propriété d'exception offre une expérience de vie unique. Dotée d'un design intérieur exclusif avec des aménagements et finitions sur mesure réalisés par des marques de renommée mondiale telles que Minotti, IPE Cavalli, Lasvit, Wired, THG et Antonio Lupi, chaque détail reflète sophistication et élégance. Le domaine bénéficie d'un accès direct à la mer avec un amarrage privé, de vastes terrasses aux vues spectaculaires et d'une piscine de forme libre. Les espaces extérieurs sont sublimés par un salon d'été, un bar, un pool house avec hammam et deux jacuzzis. Depuis la terrasse sur le toit, les vues panoramiques s'étendent sur la mer jusqu'au Cap Ferrat et aux montagnes environnantes. Répartie sur cinq niveaux et desservie par un ascenseur, la propriété est agencée comme suit : Niveau -1 (niveau supérieur) : Hall de réception avec accès à deux suites parentales ouvrant chacune sur une vaste terrasse avec jacuzzi. Niveau -2 : Deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes et accès à une terrasse privée. Niveau -3 (niveau de réception principal) : Grand hall d'entrée, somptueux salon et salle à manger avec accès à une salle à manger extérieure et un lounge, salle de télévision, cuisine contemporaine professionnelle, chambre froide, cave à vin et toilettes invités. Niveau -4 : Sublime suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur une terrasse privée, ainsi que deux autres chambres. Niveau -5 : Espace piscine avec système de nage à contre-courant, pool house, cuisine, hammam, sauna et WC. Les prestations supplémentaires comprennent un pavillon de sécurité, un garage pour trois voitures et un vaste espace de stationnement extérieur.

Corps de ferme de 720 m² à réhabiliter avec vue panoramique

À 15 minutes de l'autoroute A7 et à moins d'une heure de Lyon, cette propriété en pierre d'environ 720 m² s'inscrit au coeur d'un domaine de 11 hectares, à environ 350 mètres d'altitude. Surplombant la vallée, elle dévoile une vue panoramique sur les méandres du Rhône, les Alpes et le Massif central, au sein d'un environnement préservé et à l'abri de toute nuisance. L'architecture s'organise autour d'une cour intérieure, offrant une lecture claire des volumes. Le niveau supérieur dévoile un vaste plateau sous charpente traditionnelle, impressionnant par ses proportions et sa hauteur sous plafond. Parquets anciens, murs en pierre, poutres apparentes et cheminées témoignent du caractère originel du bâti, aujourd'hui conservé dans son authenticité. L'intérieur, volontairement resté brut, constitue une base de travail saine pour un projet de réhabilitation complet. La distribution actuelle permet d'envisager différentes configurations, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil de caractère. Les extérieurs prolongent naturellement l'ensemble : terrain piscinable, verger et vues dégagées sur les reliefs environnants. Une source privée, un puits et un système de récupération d'eau viennent compléter les ressources stratégiques du site. Plusieurs dépendances, dont un hangar et d'anciennes étables, accompagnent le bâti principal. Le domaine se situe à 10 minutes de Tain-l'Hermitage et à environ une demi-heure de la gare TGV de Valence, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité absolue. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier atypique s'adresse à un projet exigeant, attaché à la qualité du lieu, à ses volumes et à son potentiel de transformation. Une visite permettra de saisir toute l'ampleur du projet. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Maison de 220 m² avec une cour

Vous cherchez de l'espace ? Du vrai ? Ne cherchez plus ! Située dans le charmant village de Clérieux, cette imposante maison de village déploie plus de 220 m² de potentiel brut sur deux niveaux. C'est l'opportunité rêvée pour ceux qui n'ont pas peur de retrousser leurs manches pour créer la demeure de leurs rêves ou un projet locatif d'envergure. UN VOLUME HORS NORME Oubliez les salons étriqués ! Ici, l'espace est roi : - 7 chambres spacieuses : De quoi accueillir une tribu, créer un bureau de télétravail ou même une salle de jeux. - Pièces de vie indépendantes : Une cuisine, un salon et une salle à manger qui ne demandent qu'à être transformés en un magnifique open-space. Praticité totale : Une salle d'eau et un WC à chaque étage pour un confort fluide. LES "PLUS" QUI FONT LA DIFFÉRENCE En plein cœur de village, le stationnement et l'extérieur sont des luxes rares. Cette maison vous offre : - Une cour privée pour vos soirées d'été à l'abri des regards. - Un garage fermé, indispensable pour le rangement ou votre véhicule. UNE SITUATION STRATÉGIQUE Idéalement placée pour les actifs et les voyageurs : Gare Valence TGV à seulement 15 minutes (Paris à 2h10 !). Accès autoroute à 22 minutes. Vivez la tranquillité de la Drôme sans sacrifier votre mobilité. VOTRE PROJET, VOTRE VISION Avis aux amateurs de rénovation ! La maison nécessite des travaux en plus d'un rafraîchissement global. C'est une véritable toile blanche qui n'attend que vous pour révéler son cachet d'antan et sa modernité future. Pour plus de renseignements contactez-moi pour découvrir ce colosse au cœur de Clérieux. Référence agence : 57

Maison À Vendre

## Coup de Cœur : Havre de Paix et Potentiel Infini sur 5 900 m² Vous recherchez l'espace, le calme absolu et un lieu où concrétiser vos projets ? Découvrez cette magnifique maison de **136 m² habitables**, nichée sur un terrain d'exception de près de **6 000 m²**, sans aucun vis-à-vis. ### Une Maison Familiale Chaleureuse et Lumineuse Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre des volumes généreux et une distribution idéale : * **Espace de vie :** Un salon spacieux de **32 m²** baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. * **Cœurs gourmands :** La maison dispose de deux espaces cuisine de **15 m² et 18 m²**, offrant une flexibilité rare (cuisine d'été et d'hiver). * **Côté nuit :** 4 belles chambres aux dimensions confortables (**12, 12, 13 et 16,5 m²**), accueillant facilement enfants, amis ou bureau de télétravail. ### Un Potentiel Unique : Dépendance de 90 m² C'est l'atout majeur de cette propriété ! Une **dépendance de 90 m²** attend vos projets. Que vous soyez artisan, collectionneur de voitures ou artiste, cet espace est parfait pour un atelier ou un local professionnel indépendant. * **Grand garage** inclus pour protéger vos véhicules. * **Cave** en sous-sol pour vos meilleures bouteilles. ### Confort et Économies d'Énergie Alliez modernité et authenticité avec un système de chauffage performant : * **Climatisation réversible** pour un confort optimal été comme hiver. * **Fourneau bouilleur** : le charme du bois qui alimente également votre réseau de chauffage central. ### Le Jardin : Votre Propre Domaine Le terrain de **5 900 m²** entoure la maison, garantissant une intimité totale. Potager géant, verger, espace de jeux ou accueil d'animaux... ici, la seule limite est votre imagination. --- > **Les points forts :** > * Zéro vis-à-vis : l'intimité garantie. > * Dépendance massive pour activité pro ou loisirs. > * Chambres spacieuses et volumes de vie agréables. **Envie de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** Référence agence : 64

? Maison 156m² - 6 chambres - cour 60m² - cave & dépendance !

Une vraie pépite pour ceux qui veulent de l'espace et du potentiel ! Cette grande maison familiale de 156m² offre 6 chambres, deux salles d'eau, une belle cour d'environ 60m² avec petite dépendance, et même une cave. Un bien à rafraîchir, idéal pour un jeune couple ambitieux ou une famille recomposée en quête de volumes, de convivialité et d'un projet à façonner à leur image. Très belle opportunité à saisir sans attendre ! Référence agence : 11

Maison Familiale de 179 m² au Cœur de Charmes-sur-Herbasse avec Parking Privatif

Découvrez cette superbe maison de village de 179 m², habitable immédiatement et sans aucun travaux. Nichée au cœur du bourg, elle offre un accès privilégié par une cour intérieure, garantissant calme et sécurité. L'emplacement est idéal pour les familles : les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, tandis que les ramassages scolaires tout proches desservent rapidement Saint-Donat, Romans et Le Grand-Serre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et de magnifiques combles aménagés (bureau ou suite parentale). Côté pratique, vous disposez d'un balcon, d'une place de parking privée et d'une vaste cave parfaite pour vos deux-roues. Le budget chauffage (fuel) est de seulement 1200 €/an. Une opportunité rare alliant volume et praticité : contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 32

Maison 8 pièces 178 m²

Vous recherchez un investissement sûr, rentable et idéalement situé à Bourg-lès-Valence. Cette maison de 178 m2 sur trois niveaux, déjà exploitée en colocation, offre une rentabilité particulièrement attractive, 3 065€/ mois brut. Située à seulement 5 minutes de la gare de Valence-Ville, 10 minutes de la gare TGV et proche des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique prisé des étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée, un WC indépendant, un garage de 22 m2 ainsi qu'un accès direct à une cour de 33 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le premier étage accueille quatre chambres de 9 à 15 m2, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un petit studio d'environ 30 m2, le niveau est complété par une salle de bains et WC idéal pour diversifier les locations. La demeure dispose également d'une cave en sous-sol, très pratique pour le stockage. Le chauffage est assuré au gaz pour les deux premiers niveaux et par radiateurs électriques au troisième. Avec ses 7 chambres actuellement louées, sa cour privative et sa localisation proche des transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour garantir un revenu immédiat et une excellente rentabilité. Une visite s'impose. Référence agence : 52

Maison 112m2 sur 1336m2

Opportunité à Andance - Maison de plain-pied des années 2000 Venez découvrir cette belle maison de 112 m², située dans un secteur calme et agréable, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, un spacieux hall dessert sur la gauche deux jolies chambres ainsi qu'un dégagement pouvant être facilement aménagé en espace de rangement. Sur la droite, vous trouverez une salle d'eau avec douche, un wc, puis une troisième chambre lumineuse. La visite se poursuit avec une grande pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout repose sur une parcelle arborée de 1 336 m², offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités. Localisation & atouts À 21 km de l'autoroute A7 (accès Tain-l'Hermitage / Roussillon) À 38 km de la gare TGV de Valence À 64 km de l'aéroport de Lyon Informations complémentaires Aucun travaux à prévoir -- juste à personnaliser selon vos goûts ! Chauffage : poêle à bois + chauffages électriques Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 750 €/an Contactez nous plus d'informations ou pour organiser une visite, Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 48

Villa d'exception au Ors de 220m2 sur 2000m2 de parcelle

Dans le secteur résidentiel très recherché des Ors, découvrez une propriété contemporaine d'environ 220 m², neuve de 2025 avec des prestations haut de gamme. Elle s'installe sur une parcelle paysagée de 2 000 m², avec la possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires. La maison propose une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir : Quatre suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, les trois suites bénéficient de terrasses privatives offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'extérieur invite à la détente et au partage, avec : - 2 Types de Chauffage (Chauffage au Sol + Gainable) - il y'a l'Aspirateur centralisé - 1 Puits -Une piscine généreuse, -Une cuisine d'été aménagée et salle d'eau et wc. -Un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules, -Un garage isolé et carrelé pour compléter l'ensemble. La localisation est idéale, à quelques minutes de l'hôpital de Romans, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. D'autres visuels et une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande. Référence agence : 33

Maison de 115m2 sur 1976m2 de terrain

À Geyssans, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de 1995, offrant 115 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 976 m2, à seulement 5 minutes des commodités de Génissieux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon de 39 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'habitation dispose également d'un espace cuisine fonctionnel, de quatre chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce atypique équipée d'un four à pizza, parfaite pour des soirées gourmandes et chaleureuses. Côté confort, vous profiterez d'une cheminée pour l'hiver et d'une climatisation pour affronter les étés les plus chauds. Un sous-sol avec garage de 45 m2 et cave de 13 m2, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 50 m2 vous invite à savourer pleinement le calme et la nature environnante. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Référence agence : 56

Maison de caractère au coeur du village

LA ROCHE DE GLUN au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217m2 sur un parc de 2 860m2 avec piscine. Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière.. Un salon de 42m2 avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36m2 avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente/salle de jeux de 23m2 desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22m2 avec un accès à une terrasse. Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest. Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte. Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration... Dans une partie annexe, un immense garage de 82m2 - parkings. Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house. Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage. DPE : E 204-GES : E 63 PRIX : 620 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

Vue mer - Vue sur Monaco - A rénover

Au cœur du village médiéval de Roquebrune, dans un environnement d'un calme absolu, se dévoile une villa contemporaine d'exception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le village et le littoral jusqu'à la Principauté de Monaco. Nichée au sein de jardins paysagers, la propriété offre un cadre de vie rare, entre patrimoine et Méditerranée. Répartie sur quatre niveaux, la villa séduit par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse, pensée pour allier confort et convivialité. Les espaces de vie comprennent un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer imprenable, ainsi que sur une cour ombragée attenante à la cuisine, idéale pour les repas d'été à l'abri du soleil. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, de deux salles de bains et de toilettes invités. Située à quelques pas de la place principale du village, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux restaurants et cafés, offrant un art de vivre unique, entre animation discrète et authenticité. Un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien. À seulement 15 minutes de Monaco, le Vieux Village de Roquebrune est une adresse recherchée, réputée pour son charme intemporel, son atmosphère paisible et ses panoramas exceptionnels sur la baie de Monaco et le Cap Martin.