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Proche Saint-Paul-de-Vence - Saint-Jeannet - Propriété moderne vue mer panoramique

Co-exclusivité. Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa contemporaine construite en 2018 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, offrant un spectacle permanent depuis chacune de ses pièces. Édifiée sur un terrain d'environ 897 m² nécessitant peu d'entretien, elle développe plus de 200 m² de surfaces et propose des volumes lumineux parfaitement ouverts sur l'extérieur. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de larges terrasses, ainsi qu'un espace extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée au sel, four à pizza, terrain de pétanque, potager et plusieurs espaces de détente. Le niveau inférieur se compose d'une suite parentale d'environ 32 m² avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une grande salle de bains avec douche, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma ainsi que de nombreux rangements. La conception contemporaine de la villa, associée à ses larges ouvertures, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et de créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité, faisant de cette propriété une résidence principale idéale comme une parfaite maison de vacances sur la Côte d'Azur. Les prestations comprennent notamment une climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison, de larges baies vitrées à galandage, une porte d'entrée blindée, un vide sanitaire, un bassin de récupération des eaux pluviales de 25 m³ destiné à l'arrosage du jardin, un atelier, une annexe offrant un espace de stockage complémentaire ainsi qu'une capacité de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Une propriété rare sur le secteur, offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée, à seulement quelques minutes du village de Saint-Jeannet et de toutes les commodités. Un bien alliant prestations contemporaines, qualité de construction et environnement privilégié, destiné à une clientèle en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux axes, de l'aéroport international de Nice et du littoral.

VILLA NEUVE - 350m² - AU COEUR DE JEAN-SAINT-CAP-FERRAT

Idéalement située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas des commerces du village, des plages et du port, cette villa contemporaine d'exception a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété offre des intérieurs raffinés, des finitions luxueuses et un style de vie méditerranéen élégant dans l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Avec environ 350 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux et reliés par un escalier intérieur, la villa a été soigneusement conçue pour allier confort, intimité et raffinement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux exposé à l'est, qui se prolonge naturellement vers une terrasse ensoleillée et l'espace piscine. Une cuisine indépendante exposée à l'ouest, des toilettes pour invités et un dressing complètent ce niveau. Au sous-sol, la villa bénéficie d'une salle de sport entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave à vin, créant ainsi un espace idéal dédié au bien-être et aux réceptions. Le premier étage abrite deux élégantes chambres dotées de balcons donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau attenante, des toilettes séparées et un spacieux dressing. Occupant tout le deuxième étage, la suite principale bénéficie d'un vaste balcon privé offrant une vue imprenable sur la mer, qui s'étend jusqu'à la plage de Paloma. Cet étage comprend également une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes séparées, ainsi qu'une pièce attenante dotée d'un canapé-lit, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi la possibilité de l'aménager en chambre d'amis supplémentaire ou en salon privé. Couronnant la propriété, la spectaculaire terrasse sur le toit dispose d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, offrant une vue imprenable sur le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat — le cadre idéal pour des réceptions en plein air raffinées. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve des finitions sur mesure de grande qualité dans toute la propriété, une piscine et des places de parking privées.

Cannes Petit Juas, villa Belle Époque de six chambres avec piscine

Située dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, cette élégante villa Belle Époque d'environ 300 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² agrémenté d'une piscine au sel, d'arbres fruitiers et de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et aux réceptions. Particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, la villa offre de généreux volumes et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Les pièces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour avec cuisine américaine. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse bénéficiant d'une vue sur la piscine et le jardin. La propriété dispose de six chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Répartie sur deux niveaux, la villa bénéficie également d'un ascenseur permettant de circuler facilement entre les étages. Le jardin offre un cadre intime et préservé des nuisances, tandis que la propriété profite également d'un aperçu sur la mer. Une cave et un garage d'environ 26 m², permettant de stationner une voiture et une moto, complètent les prestations. La combinaison de ses volumes, de ses six chambres, de son jardin avec piscine et de sa proximité avec le centre de Cannes fait de cette villa Belle Époque une propriété particulièrement adaptée à une résidence familiale principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE - Au cœur du village historique de Villeneuve-Loubet – Une maison de caractère au charme authentique Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le cachet exceptionnel de cette maison de village, attenante à l'emblématique porte fortifiée du village médiéval, véritable témoin de l'histoire de Villeneuve-Loubet. Entièrement entretenue avec soin et en parfait état, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens sont sublimés : poutres apparentes, murs en pierre, voûtes et prestations pleines d'authenticité. La maison se compose : d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC Les deux niveaux supérieurs proposent chacun une grande chambre avec une spacieuse mezzanine ainsi qu'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, espace bureau ou chambres d'amis. En complément, une cave sur deux niveaux d'environ 12 m², équipée de l'eau et de l'électricité, pourra facilement être transformée en dépendance d'appoint, atelier ou espace de stockage. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités du village. Un véritable atout rare : l'accès à la maison est autorisé aux véhicules, vous permettant de déposer facilement vos courses ou vos bagages directement devant la porte. Le stationnement est ensuite aisé grâce aux nombreux parkings situés à proximité. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux des villages provençaux, à la recherche d'un bien unique alliant authenticité, confort et praticité. Maison 3 chambre(s) à vendre - 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MOUGINS – VILLA AVEC PISCINE LAGON, PISCINE INTÉRIEURE ET TENNIS

Située dans un domaine résidentiel recherché de Mougins, à proximité du golf et des commodités, cette propriété d'exception entièrement rénovée bénéficie d'un environnement confidentiel et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², elle offre un cadre privilégié alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces dédiés au bien-être. La villa propose de vastes espaces de réception comprenant un salon principal, une salle à manger ainsi qu'un salon-bibliothèque avec cheminée. La cuisine entièrement équipée dispose d'une chambre froide, complétée par un cellier, une buanderie et une chambre de service avec salle de bains. Une aile entièrement dédiée au bien-être constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Elle accueille une piscine intérieure chauffée sous verrière, un salon avec espace de jeux ainsi qu'un hammam, offrant un véritable espace de détente à l'année. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite en rez-de-jardin ainsi qu'une suite de maître à l'étage, prolongée par une terrasse. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et proposent une piscine lagon au sel avec pool house ainsi qu'un court de tennis. Une cave à vin complète les prestations. Un garage pouvant accueillir jusqu'à douze véhicules, une maison de gardien indépendante, un système domotique et un dispositif de sécurité complètent cette propriété rare. À l'est du vieux village de Mougins, ce secteur résidentiel confidentiel se situe entre le Golf Country Club de Cannes-Mougins et le parc départemental de la Valmasque. Les pistes forestières du parc se prêtent à la marche et au vélo, tandis que l'étang de Fontmerle et ses célèbres lotus prolongent cet environnement naturel. Les familles internationales apprécient la proximité de Mougins British International School, des écoles bilingues de Valbonne et des campus de Sophia Antipolis. Au quotidien, les commerces et services de Tournamy sont facilement accessibles, tandis que le vieux village médiéval séduit par ses ruelles fleuries, ses galeries d'art et ses tables réputées. Les clubs de tennis, la chapelle Notre-Dame-de-Vie, intimement liée à l'histoire de Picasso, ainsi que Cannes et ses plages complètent cet art de vivre privilégié au cœur des collines de Mougins. Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678

Antibes Ilette Proche Plages et Centre

A l'orée du Cap d'Antibes, au calme d'une impasse, villa sur deux niveaux. Vaste séjour lumineux, cuisine semi professionnelle équipée. De plain pied, 2 belles chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains. Villa récemment rénovée avec de belles finitions. Proche plages et commerces à pieds. Terrain arboré d'essences méditerranéennes, garage et dépendances.

Maison 220m2 Mougins Quartier Recherché

Rare ! Maison de type 6 pièces / 5 chambres secteur Mougins limite le Cannet. Secteur recherché Des rafraichissements sont à prévoir. Belle surface. Visitable facilement.

Elégance contemporaine et panorama d'exception

À quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence et seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette réalisation contemporaine se distingue par son élégance et son implantation privilégiée, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les collines de l'arrière-pays. Imaginée par un architecte de renom et conçue avec des matériaux haut de gamme, la villa déploie environ 600 m² de surface intérieure. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, invitent à la convivialité et se prolongent naturellement vers de vastes terrasses aux multiples ambiances. La piscine miroir de 14 x 4,5 m et son environnement paysager dessinent un cadre unique pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La propriété accueille cinq chambres en suite au confort absolu, ainsi qu'un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. Les prestations de loisirs et de bien-être comprennent une cave à vin, une salle de sport, et un espace billard avec salon privé. Un garage innovant avec plateau tournant, un système domotique de pointe et de nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et technologie. Alliance réussie entre architecture contemporaine et douceur de vivre azuréenne, cette villa d'exception illustre parfaitement le luxe discret et intemporel de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 934 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 93€

LANCEMENT COMMERCIAL Antibes , quartier Saint-Jean Entre ciel et Méditerranée, La Villa Alaya porte dans son nom la promesse d'un refuge élégant, baigné de lumière et tourné vers l'horizon. Implantée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Jean à Antibes, la Villa Alaya est une réalisation confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre quiétude, raffinement et ouverture sur la mer. Cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, du 3 au 5 pièces, s'élève sur quatre niveaux et se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la Méditerranée et d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque logement a été conçu comme un véritable lieu de vie, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage. Les derniers niveaux accueillent de somptueuses villas sur le toit, véritables appartements d'exception profitant d'un panorama privilégié et d'un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. À travers des prestations haut de gamme, des volumes soigneusement étudiés et une attention particulière portée au confort quotidien, Villa ALAYA incarne une vision contemporaine du bien-être résidentiel. Une adresse rare, où l'élégance de l'architecture dialogue avec la beauté du site pour offrir une expérience de vie unique sur les hauteurs d'Antibes.

CAP D'ANTIBES- versant Ouest, villa contemporaine neuve d'exception dans un domaine privé

À seulement quelques pas du port et des plus belles plages du Cap d'Antibes, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un domaine privé et sécurisé du très recherché versant ouest du Cap. Conçue selon les plus hauts standards de qualité, elle offre des prestations de grand luxe ainsi qu'une domotique de dernière génération. Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, la villa s'ouvre harmonieusement sur un magnifique jardin paysager plat et une élégante piscine en prolongement des espaces de réception. La propriété comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, six chambres en suite, un appartement indépendant et une magnifique cave à vin. Une adresse rare qui conjugue élégance contemporaine, technologie de pointe et art de vivre méditerranéen.

Semussac Maison

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à seulement dix minutes des plages de l'Atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, se trouve une maison traditionnelle. Cette propriété dispose de trois chambres, d'un garage et d'une dépendance, le tout entouré d'un jardin offrant une vue dégagée. Son accès rapide aux stations balnéaires en fait un atout. Bien que la maison soit principalement de plain-pied, la seule chambre à l'étage chambre d'enfant ou autre) est mansardée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée/insert, tandis qu'une pompe à chaleur très récente assure un confort optimal à faible coût. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le coin salon-séjour, et deux chambres se situent au rez-de-chaussée. Cette demeure bénéficie d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. De plus, une grande salle attenante au séjour permet de réaliser divers projets. Ces deux belles pièces offrent une vue sur le jardin et le paysage environnant, sans aucun voisin (ceux-ci sont à l'arrière de la maison). Il est à noter que cette maison nécessite un léger rafraîchissement, un aspect normal compte tenu de son prix très raisonnable. Elle constitue une excellente option pour les primo-accédants ou les actifs de la région, étant située à moins de quinze minutes de Royan, de Saujon et à seulement trois minutes de tous les commerces. De plus, elle saura séduire les jeunes retraités grâce à son emplacement privilégié, qui est un critère essentiel dans l'immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGNES-SUR-MER - VILLA FAMILIALE AU CALME AVEC VUE MER

À proximité immédiate du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable villa d'environ 140 m2 est édifiée sur un terrain de 600 m2. Particulièrement lumineuse et ensoleillée, elle bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la mer et offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour baigné de lumière avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Dans le prolongement des pièces de vie, une belle terrasse avec vue mer permet de profiter pleinement des extérieurs. Une seconde terrasse, abritée et aménagée autour d'un barbecue, complète agréablement les espaces de vie. À l'étage, la chambre de maître dispose de sa salle de bains récemment rénovée, d'un dressing et d'une terrasse privative. Deux autres chambres se partagent une salle de douche, avec WC indépendant et lave-mains. De manière indépendante, une quatrième chambre avec sa propre salle de douche entièrement rénovée constitue un véritable atout, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un parking couvert et de deux stationnements extérieurs. Une villa familiale confortable et fonctionnelle, offrant quatre chambres, plusieurs espaces extérieurs, un bel ensoleillement et une agréable vue mer, le tout dans un environnement particulièrement calme et à quelques minutes du centre-ville. Un bien idéal pour une vie de famille à Cagnes-sur-Mer, entre tranquillité, proximité des commodités et douceur de vivre méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION - VUE MER - PISCINE

Située dans un environnement privilégié et résidentiel de la Gaude, à proximité de Saint-Laurent-Du-Var et du littoral, cette magnifique villa indépendante développe environ 325m2 habitables, au coeur d'un superbe terrain paysager de 2400m2. Bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Les espaces de vie, généreux et ouverts vers l'extérieur, s'articule autour d'un grand séjour avec sa cuisine indépendante, prolongé par une grande terrasse exposée plein Sud face à la mer. La propriété offre cinq chambres, plusieurs dressings ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la villa dévoile l'un de ses principaux atouts: une superbe piscine à débordement. La propriété bénéficie également d'une grande dépendance d'environ 40m2 ainsi que d'un box fermé d'une même superficie et d'un espace buanderie. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité, st la qualité de ses extérieurs. Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié entre mer et collines. Coup de coeur assuré. Référence agence : 705