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Villa avec vue mer panoramique secteur Le Trayas

Située au sein du domaine privé et sécurisé, sur le secteur de Théoule sur Mer, à 1 km des plages, cette villa contemporaine de 300 m² bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, la baie de Théoule-sur-Mer et le massif de l'Estérel. Conçue pour privilégier un mode de vie sans contraintes, cette villa séduit par son concept : tout le confort et les volumes d'une villa indépendante, sans les contraintes d'entretien d'extérieurs. Les espaces extérieurs ont été pensés autour d'une immense terrasse en bois et d'une piscine à débordement face à la mer, permettant de profiter pleinement du panorama tout au long de l'année. À l'intérieur, toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées et offrent une vue mer et une luminosité exceptionnelles. La propriété dispose de plusieurs espaces de réception, d'un vaste salon, d'une grande pièce dédiée à la musique, 3 autres chambres, 1 buanderie ainsi que d'un ascenseur desservant le double garage au dernier niveaux. Idéal en résidence principale ou secondaire.

Villa de Charme à Théoule-sur-Mer : Vue sur la Baie de Cannes et les Îles de Lérins

Votre agence de Théoule-sur-Mer vous présente cette villa de 6 pièces, d'environ 170 m² habitables, idéalement située à quelques minutes du village, offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. La piscine à débordement vous invite à profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine ouverte, le tout prolongé par de belles terrasses extérieures. À l'étage, 4 chambres avec terrasses et 3 salles d'eau avec WC assurent confort et intimité. Le niveau inférieur comprend un vaste bureau avec WC ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² avec salle de douche, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie secondaire. Son emplacement privilégié, proche des plages et des restaurants, ainsi que sa vue mer à couper le souffle font de cette villa un bien d'exception. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

Immeuble de caractère à rénover – Vue mer & village – Biot Village

URGENT RETOUR A LA VENTE ! Située au cœur du charmant village de Biot, cette maison de caractère à rénover offre un fort potentiel avec plus de 230 m² habitables comprenant 5 logements réamènageables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 11 pièces, dont 10 chambres, 4 cuisines, et dispose également d'un grand garage de plus de 43 m² ainsi qu'une cave spacieuse de plus de 36 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre une vue dégagée sur la mer, les collines et le village. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des parkings publics des commerces, des écoles, des installations sportives (tennis, football) et des commodités du quotidien. Entièrement à rénover à l'intérieur, ce bien rare constitue une véritable opportunité pour un projet familial, une maison de vacances ou un investissement locatif. Son emplacement exceptionnel, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien unique à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684

Exclusivité : Charmante villa à pied du village de Biot

Idéalement située à quelques minutes à pied du pittoresque village de Biot, cette ravissante villa offre des espaces de vie lumineux et accueillants avec de belles vues dégagées. La maison principale comprend un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur un balcon et une terrasse qui l'entourent, avec cuisine d'été — l'endroit idéal pour recevoir et profiter de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Elle dispose également de trois chambres confortables et de pièces à vivre baignées de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'une à deux chambres offre une excellente flexibilité pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif. La propriété bénéficie en outre de deux grands garages, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures et d'un jardin paysager de 950 m². Une opportunité rare d'acquérir une villa de charme à deux pas de l'un des villages les plus recherchés de la région.

Propriété familiale avec grande dépendance - Jardin paysager - Piscine- Calme absolu

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, verdoyant et d'un calme absolu, cette magnifique propriété de charme construite en 2008 bénéficie d'un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un superbe terrain plat et paysager de 2 200 m² agrémenté d'une piscine, la villa séduit immédiatement par son atmosphère paisible et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour les familles recherchant une accessibilité facilitée, notamment pour les personnes à mobilité réduite: les extérieurs ainsi qu'une partie de l'intérieur s'y prête particulièrement bien. Actuellement organisée en trois habitations indépendantes, la propriété peut très facilement être repensée afin de réunir deux espaces et créer une vaste habitation principale d'environ 170 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte (92m²) ainsi que 4 chambres dont une chambre de plain-pied en suite (devis disponible). Une seconde habitation indépendante de 80 m² (composée d'un séjour avec cuisine ouverte, et 4 chambres dont une de plain -pied en suite) permettra quant à elle d'accueillir confortablement famille et amis, ou de développer un projet locatif saisonnier ou annuel. Le jardin, soigneusement arboré de nombreuses essences, offre un véritable écrin de verdure où l'intimité est parfaitement préservée. Les différentes terrasses couvertes et ombragées invitent à profiter pleinement des extérieurs durant les journées estivales, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Rare sur le secteur, cette propriété aux prestations de qualité séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. De nombreux stationnements viennent compléter ce bien aux multiples atouts.

Superbe Villa Contemporaine | Antibes

Nichée dans le quartier prisé de Constance à Antibes, cette somptueuse villa de 294,94 m² offre un cadre de vie idyllique alliant élégance, confort et tranquillité. Elle propose 8 pièces, dont 6 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. L'intérieur dispose d'un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ainsi que d'une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger de plus de 60 m², véritable espace de convivialité au cœur de la maison. La villa bénéficie de la climatisation, d'un chauffage central assurant un excellent confort en hiver, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de fenêtres PVC à double vitrage pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré entoure une splendide piscine à débordement chauffée avec terrasse en bois, espaces détente ombragés et barbecue intégré. Le carport, l'éclairage extérieur, ainsi que le portail électrique assurent praticité et sécurité au quotidien. Vous pourrez apprécier le calme absolu et la tranquillité des lieux tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Cette villa aux prestations haut de gamme séduit par ses nombreux atouts : interphone, stores motorisés, matériaux de qualité, et grandes ouvertures sur l'extérieur. Un véritable havre de paix, à quelques minutes de toutes les commodités, idéal pour une vie familiale paisible tout au long de l'année sur la Côte d'Azur.

Maison Terrasse et jardin sud-ouest

Idéalement située entre le quartier de Pontaillac et le centre-ville de Vaux-sur-Mer, cette maison récente de trois pièces principales offre 82 m2 habitables, parfaitement entretenus. Elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin clos et arboré de 244 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité des commerces, plages et commodités. Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'une belle orientation, complétées par une salle d'eau moderne et des wc indépendants. Annexe : Un garage attenant complète ce bien pratique au quotidien. Le chauffage au sol au gaz de ville assure confort et économie d'énergie. L'ensemble de la maison est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé dans un quartier recherché. Prix 376 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 200 EUR (360 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MANDELIEU PRODUIT RARE ! VILLA 6 PIECES EN PIERRE RÉNOVÉE - QUARTIER RECHERCHÉ

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité - Quartier Minelle, Domaine des Vignerons, en position dominante villa en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité dans un style contemporain sur un terrain de 2261m² Elle est composée: - au RDC d'un grand séjour avec cheminée éthanol et cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine , wc séparés / buanderie, une 1ère chambre avec salle de douche / wc , une 2ème chambre avec salle douche . - A l'étage, 2 autres chambres dont une avec salle de bains/ wc, et une autre avec salle d'eau, wc indépendant , bureau Magnifique piscine chauffée (12 x 4 m), entourée d'un jardin paysager parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis. Un vaste garage de 35 m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien, tout comme la centralisation des volets pour un confort optimal. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du village, du port et des restaurants. Une villa idéale pour recevoir, offrant un accès de plain-pied et de nombreuses places de stationnement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominant les hauteurs prisées de la colline des Termes

MANDELIEU - Cette demeure de caractère des années 1930 séduit par son architecture élégante et sa superbe tourelle, véritable signature de la propriété. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², la villa développe une surface de 212 m2 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer et les reliefs de l'Estérel. Elle se compose d'un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Une élégante verrière apporte charme et authenticité tout en offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen tout au long de l'année. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil. Alliance rare de charme, d'authenticité et d'élégance, cette propriété pleine d'âme constitue une adresse privilégiée à seulement quelques minutes des plages. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

MANDELIEU MINELLE - VILLA 175M² 5 CHAMBRES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT AVEC PERMIS VALIDE - FORT POTENTIEL !

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette charmante villa dans quartier ultra résidentiel et très recherché, sur un terrain arboré de 3285m² avec permis de construire purgé et valide jusqu'en avril 2028 pour une deuxième maison moderne de 600m². Belle opportunité patrimoniale. Le bien se compose comme suit : Arrivée voiture avec parking extérieur couvert et garage fermé. Au rez de chaussé nous retrouvons un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée, un coin bibliothèque, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. A l'étage, nous avons 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), une salle de bains avec douche, un dressing et des combles aménageables. Le tout sur terrain avec piscine chauffée sud. Fort potentiel d'agrandissement, idéal investissement ou projet familial. Terrain attenant évalué environ 650.000 euros. Détachement de parcelle possible pour deuxième villa indépendante. Contactez l'agence pour plus de détails, à visiter sans tarder! Dossier complet disponible sur demande.

Mougins RESIDENTIEL VUE MER VILLA de CHARME 173M²

Située dans l'un des secteurs les plus résidentiels de MOUGINS, au calme, nous vous proposons sur 1200M² une villa " contemporaine d'architecte " , très lumineuse ,sise dans un écrin de verdure avec une jolie Vue dégagée jusqu'à MER. Sur le RDJ , vous trouverez une pièce de réception de 75M² Salon SàM et cuisine aménagée et équipée donnant sur une des terrasses avec la vue Mer. Deux chambres la première MASTER BEDROOM avec en suite SDB/SDD et dressings , et une seconde chambre avec SDD en suite. A l'étage une troisième chambre 25M² " Master BEDROOM "avec dressing, SDD ET toilette indépendante . Un bureau, de grandes baies vitrées permettent une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, piscine chauffée et putting green. Un CARPORT 2Voitures et parking pour deux autres véhicules , une cave et une buanderie complètent ce bien atypique

ANTIBES - JULES GREC - EXCLUSIVITE

Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine, parc paysager et deux courts de tennis, découvrez cet appartement bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les montagnes et la baie de Nice. Développant 118 m² habitables prolongés par près de 166 m² de terrasses, il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Exceptionnelle par ses dimensions, la terrasse permet de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen avec plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas et à la réception. Un garage, un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. À 15 minutes à pied de la gare et des premiers commerces du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement aux allures de villa sur le toit, offrant une qualité de vie rare à Antibes.

Maison familiale 248 m2 400 m plage Royan Le Parc

Dans le quartier très recherché du Parc à Royan, à seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commodités, cette maison développe environ 248 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés ouvrant sur un balcon. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale et une véranda lumineuse permettant d'accéder au jardin ainsi qu'au bureau situé en rez-de-jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement avec rangements et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin propose un séjour avec cuisine, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau, des WC et une chaufferie. Un abri de jardin et un stationnement sur la parcelle viennent parfaire l'ensemble. Prix 695 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 26 731 EUR (668 269 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr