Mots-clés : villas vendre ouest

Grande maison traditionelle avec jardin

Grande maison familiale avec jardin et piscine – Mérignac Située sur la commune recherchée de Mérignac, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun avec bus accessibles à pied, cette maison familiale de 219 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon–salle à manger aux volumes généreux, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une toiture sous pente, apportant luminosité et caractère à la pièce de vie. Cet espace de vie principal, avec sa cuisine semi-ouverte, est largement ouvert sur le jardin exposé plein ouest et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une petite cave ainsi que d'un garage, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de la partie supérieure de la maison est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un grand espace de stockage sous combles complète ce niveau, idéal pour les personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison aux prestations complètes, alliant volumes, confort et emplacement recherché au coeur de la métropole bordelaise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2583.00 et 3496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Provençale TYPE4 avec piscine La Seyne Sud

L'Agence NESTENN vous propose, cette belle villa au Style provençale de 155m2 sur un terrain de 768m2 avec piscine. Située au calme dans le secteur prisé des Plaines 15 min à pied des plages de la Verne et Fabregas. elle vous offre 3 chambres parentales avec salles d'eau dont une au rez de chaussée, Un séjour lumineux de 53,85 m², exposé sud-est avec une cheminée,, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et deux WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un coin potager, de trois terrasses totalisant une centaine de m2 , d'un stationnement extérieur et couvert pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi que d'une cave de 29m2 en sous-sol. Pour votre confort, fenêtres à double vitrage, climatisation dans toutes les chambres. Rafraichissement à prévoir. Proche des commodités, écoles et bus;. À visiter sans tarder. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

OPIO COEUR DE VILLAGE AUTHENTIQUE DEMEURE DU XVIIIe

OPIO: EN EXCLUSIVITÉ: COEUR DE VILLAGE idéalement située au cœur du village d'Opio, et à proximité immédiate des commerces ainsi que du Golf, cette authentique maison de caractère datant des années 1750 offre un cadre de vie rare et privilégié. Chargée de plus de 300 ans d'histoire, la propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel : poutres apparentes, tomettes anciennes, ferronneries… une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. Les espaces de vie, baignés de lumière triple expositions, invitent à la convivialité, avec notamment une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments en toute simplicité. La maison propose 4 chambres et 3 salles de bain possibilité de faire une 5ème chambres, avec une configuration atypique qui participe pleinement à son caractère et à son esprit coup de cœur. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance, elle préserve parfaitement l'intimité et la tranquillité des lieux. À l'extérieur, un magnifique jardin plat et paysagé s'ouvre sur une vue dégagée et lointaine, avec une exposition Sud/Ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. La piscine de 12 x 5 mètres, agrémentée d'une cascade et fontaine, vient sublimer cet espace de vie extérieur et invite à la détente et à la sérénité. Une agréable esplanade permet de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et qualité de vie. Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agnes Dupont(EI)

Les Prairies d'Ormaret - Chalet 1.B - 4 chambres au sein d'un programme neuf

Dans l'écrin préservé de Vauvray, où règnent calme et nature, un demi-chalet neuf de 210 m² s'apprête à voir le jour. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par des panoramas grandioses, dont l'imposante silhouette du Mont-Blanc qui se dresse au-dessus du Mont d'Arbois. Pour ceux en quête d'un espace encore plus vaste, une fusion avec le chalet adjacent est envisageable. Ce programme immobilier est conçu par un promoteur réputé, avec qui notre agence a déjà mené plusieurs projets de prestige. Quatre chalets seront réalisés dans le cadre de cette VEFA, garantissant un niveau de finition et d'expertise irréprochable. Réparti sur trois niveaux, le chalet Vauvray 1B allie fonctionnalité et raffinement. Il comprend des chambres spacieuses, dont une somptueuse master suite de plus de 30 m², une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, ainsi qu'une grande terrasse orientée Est-Sud-Ouest. Un garage et un ski-room viennent compléter l'ensemble. Les aménagements et les prestations peuvent être ajustés selon vos attentes, sous réserve du permis de construire et de l'accord du promoteur. Ce bien est proposé en € TTC avec récupération possible de la TVA sur l'investissement global, et une option meublée et équipée est disponible sur demande. Megève - Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Megève.

Sté BARNES - Exclusivité - Comme une maison sur les toits Appartement 153 m² à La Celle-Saint-Cloud - Terrasses 90 m² - Année 2019

Barnes vous propose en Exclusivité ce superbe appartement en attique, comme une maison sur les toits, situé au troisième étage avec ascenseur, baigné de lumière, en parfait état et soigneusement agencé (résultant de la réunion de deux appartements) dans un immeuble de 2019. Ce bien rare se compose : d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 48 m² donnant sur deux terrasses arborées de 57 et 35 m² chacune, quatre chambres dont une suite parentale de 46 m² incluant dressing, espace bureau (possibilité 5ème chambre) salle de bains et salle de douche avec toilettes et accès terrasse, un cellier et une salle de bains avec douche - baignoire et un espace buanderie, toilettes invité. Quatre places de parking intérieurs (boxables) et une cave complètent ce bien Une terrasse plein ciel et exposée Sud-Ouest (avec store banne motorisé) Une terrasse plein sud (partiellement couverte) Arrosage automatique sur l'ensemble des extérieurs Volets roulant motorisés et manuels Alarme Appartement partiellement en dernier étage de la résidence. Travaux d'aménagement en 2022 et 2025. Nombreux rangements. Accès rapide pour les autoroutes A13 et A86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye (78100) et Rueil-Malmaison (92500). A 15 minutes à pied de la Gare de la Celle-Saint-Cloud, à 5 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Commerces, médiathèque, piscine, mairie, théâtre, forêt etc... accessibles à pied. Charges annuelles 5 510€. Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière au gaz. 2 lots d'habitation et 4 lots annexes. Bien soumis au régime de la copropriété de 150 lots dont 61 à usage d'habitation. DPE très performant : C/C - Double vitrage récent de toutes les baies vitrées - Chaudière gaz collective. Honoraires à la charge des acquéreurs 4,90% : soit 57 000 euros TTC et 1 143 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,143,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€

Les Prairies d'Ormaret - Chalet 3 - Chalet neuf de 271m2 total avec 4 chambres et wellness

Idéalement situé dans le secteur recherché de Vauvray, ce chalet neuf de 271 m² sera bientôt construit, offrant un cadre paisible et une immersion totale dans la nature. Le terrain bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc surplombant le Mont d'Arbois. Développé par un promoteur reconnu, ce projet fait partie d'un programme de quatre chalets vendus en VEFA. Conçu sur trois niveaux, il comprend trois chambres en suite, un espace bien-être et une cave au rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 25 m² exposée Est-Sud-Ouest, ainsi qu'un ski-room et un garage double. L'étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing. Les aménagements intérieurs peuvent être personnalisés sous réserve du permis de construire et de l'accord du promoteur. Le chalet est vendu en € TTC avec possibilité de récupération de la TVA et une option d'achat meublé et équipé. Megève - Sotheby's International Realty, référence en immobilier de prestige à Megève.

Versailles Rive Droite - Maison 6 chambres avec jardin

Belle maison familiale et de réception du début du siècle dernier de 283 m² au sol, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Une volée de marches permet d'accéder à l'entrée puis à la cage d'escalier en bois et fer forgé. La double réception avec cheminée est traversante et agrémentée d'un joli parquet en point de Hongrie, moulures, cimaises et cheminée. Elle est prolongée par une verrière dont les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, ouvrant largement sur le jardin et accueillant un bel espace repas ainsi que la cuisine intégralement équipée. Un petit bureau complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres (dont une chambre parentale assortie de son dressing), une salle de bains et d'une douche. Au deuxième étage, trois autres chambres (dont une chambre avec dressing), une salle de douche. La maison dispose d'un entre-sol avec fenêtres, intégralement aménagé abritant une salle de jeux, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vin. La restauration a été réalisée régulièrement (jusqu'en 2024) avec soin et souci du détail et profite donc d'un état de présentation irréprochable. La maison est traversante et bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui la rend très lumineuse. Son jardin est paysagé et éclairé, clos de murs et sans vis-à-vis. Une porte d'accès direct sur la rue, avec digicode, permet de rentrer des vélos aisément. À cela s'ajoutent une pièce de rangement, un abri de jardin et un appentis. La situation est idéale, à 5 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, à 10 minutes de la place du marché et à proximité immédiate des bonnes écoles du centre-ville (Hoche, Saint Jean Hulst, St Joseph des Lys). Enfin, l'accès à l'A13/A86 est à 5 minutes en voiture.

Vence – Villa au cœur d'un domaine fermé - 5 chambres - vue village et collines

Située dans un environnement calme et préservé, au sein d'un domaine sécurisé à Vence, en position dominante, cette élégante villa provençale bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, les Baous de Vence ainsi que la vieille ville. Édifiée sur un terrain d'environ 1 011 m², la propriété développe environ 188 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La villa s'articule autour d'un agréable espace piscine, complété par un jacuzzi, un salon d'été et un espace barbecue, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter de l'art de vivre méditerranéen. Le rez-de-jardin comprend un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC et baignoire balnéo, ainsi qu'une mezzanine d'environ 23 m² pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou musique. Un abri voitures pour deux véhicules, une cave et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien familial. À proximité du centre-ville de Vence, des commerces, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette propriété séduit par son calme, sa vue panoramique et son atmosphère provençale. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 503 € et 3 387 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

EXCLUSIVITE VENCE - Terrain à bâtir avec vue mer - PC accord

Situé sur les hauteurs de Vence dans un quartier prisé, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, terrain constructible de 1.130 m2 avec permis de construire accordé pour une villa de 180 m2 avec 4 chambres, 3 salles de bains et piscine. Exposition Sud Sud/Ouest. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE AVEC JOLIE VUE MER 4/5 CHAMBRES PISCINE ET APPARTEMENTS INDEPENDANTS

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé des Issambres, cette remarquable propriété contemporaine dévoile une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Nichée sur un terrain paysager de 1 400 m² exposé Sud-Ouest, elle profite d'un agréable aperçu mer et d'une parfaite intimité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, la villa développe environ 220 m² habitables auxquels s'ajoutent 60 m² d'espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière cuisine buanderie dans un esprit résolument contemporain. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. Une pièce attenante sert aujourd'hui de rangement mais peut être transformée en 5-ème chambre. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, dont une élégante master avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également de prestations soignées, dans une harmonie de tons naturels et de matières nobles. En contrebas de la piscine, deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, équipés d'une kitchenette, permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu ou d'envisager une activité locative. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de villégiature. Une superbe piscine de 11 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne de vastes espaces de détente, d'une cuisine d'été conviviale et d'un terrain de pétanque. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Climatisation gainable, domotique pour les éclairages extérieurs, stationnement pour plusieurs véhicules et vente entièrement meublée viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main. Une adresse rare aux Issambres, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale élégante, prête à vivre, dans un cadre privilégié entre collines, nature et Méditerranée.

Rarissime – Emplacement privilégié, à pied des commodités, avec vue dégagée

À seulement quelques centaines de mètres des premiers commerces et services, tout en profitant d'un environnement paisible, ce terrain exposé sud-ouest offre un beau panorama sur les collines environnantes et la mer. Il est proposé avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa individuelle de 147 m², complétée par un vaste sous-sol avec garage de plus de 100 m² et une piscine. La future habitation comprendra une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers les terrasses et l'espace piscine. L'espace nuit accueillera une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour garantir un maximum d'intimité autour de la piscine de 5 x 3 mètres. Une opportunité rare à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, idéale pour concrétiser un projet de vie avec enfants dans un cadre recherché ! Photos non contractuelles. Certaines images sont générées par intelligence artificielle.

Maison ancienne au centre-ville avec 5 chambres

Maison ancienne du début du siècle bénéficiant d'une situation exceptionnelle, située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, tout en étant au calme complet. Exposée sud et sur environ 375m² de surface au sol totale, elle profite de très beaux volumes et d'un plan parfait. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec vestiaire, d'un beau double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une salle à manger et d'une grande cuisine attenante, également dinatoire. Au premier étage, dédié aux enfants, se trouvent quatre chambres très lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Le dernier étage propose un espace parents, composé d'une très grande chambre sur terrasse, d'un bureau et d'une salle de bains. Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie, plusieurs espaces cave ou rangement et une cave à vin, complète cette belle maison avec une localisation exceptionnelle. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7300€ ~ 9880€

Villa 8 pièces entièrement rénovée

SOUS COMPROMIS DE VENTE Agence Brison Immobilier ! Proche du village et de toutes commodités, superbe villa d'environ 200 m2 entièrement rénovée, sise sur terrain plat de 900 m2 (expo sud-ouest). Prestations haut de gamme et soignées : béton ciré, beaux volumes. 4 chambres + bureau, suite parentale avec grand dressing. Extérieurs : piscine, pool-house, cave et garage. En annexe : un appartement 2 pièces indépendant : idéal famille, invités ou investissement locatif. retrouvez l'ensemble de notre offre sur