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Maison de charme

Dans le parc naturel du Haut Languedoc, à proximité immédiate des lacs et des fôrets,la Salvetat sur Agout,vous séduira par sa qualité de vie , ses échoppes,ses randonnées. Au coeur du village , venez découvrir cette superbe maison authentique, avec ses pierres apparentes , ses poutres, son parquet, sa cheminée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne , double vitrage , climatisation, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec salle d'eau et wc , dressing ;Le plus un balcon avec vue sur le village, une belle pièce en rez de chaussée donnant sur un petit espace extérieur, et une grande cave en sous sol ;Nous restons à votre disposition pour toutes informations AGENCE ACCORD Mme HERVE-RIVAYRAN 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Villa d'Exception avec Vue Mer et Montagnes – Châteauneuf-de-Grasse

Perchée sur une colline dominante, cette propriété unique de près de 7 000 m² offre un panorama à couper le souffle à 180°, s'étendant de la mer Méditerranée jusqu'aux sommets des Préalpes. Située à distance de marche des commerces et des cafés du village, cette demeure aux proportions généreuses représente une opportunité rare de rénovation pour créer une résidence de grand luxe au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, complété par un salon indépendant plus intime et une cuisine séparée au fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale et une chambre d'amis, toutes deux dotées de leur propre salle de bain et d'un accès direct au jardin pour profiter des panoramas matinaux. À l'étage, trois autres chambres se partagent une salle de bain, dont une se distingue par sa terrasse tropézienne privée avec baignoire extérieure face aux montagnes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complet avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain s'avère idéal pour recevoir des proches, loger un gardien ou générer un rendement locatif. Le parc arboré qui entoure la villa garantit une intimité totale et abrite de multiples terrasses idéalement orientées pour suivre la course du soleil, ainsi qu'un bel espace piscine avec sa grande plage ensoleillée. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de ce bien sans compromis, situé à seulement 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice.

Maison à vendre Prunelli-di-Fiumorbo

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À PORCELLONE TOITURE ÉTANCHÉITÉ PEINTURES REFAITES Prunelli-di-Fiumorbo ¦ À quelques minutes de Solenzara Il existe des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on imagine déjà habiter. À Porcellone, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété dévoile des volumes rares et une atmosphère singulière. Nichée sur un terrain de 2 500 m², au calme absolu, elle offre l'espace, la lumière et la liberté que l'on ne trouve presque plus aujourd'hui. Avec ses 551 m² pondérés, la maison s'articule autour de grands espaces de réception, d'un jardin d'hiver baigné de lumière et de dix chambres permettant d'accueillir famille, amis… ou voyageurs en quête d'authenticité. Ici, tout invite à la projection. Un projet de maison d'hôtes élégante. Un gîte de charme en Corse orientale. Une résidence familiale multigénérationnelle. Ou simplement une grande maison de vie, ouverte sur l'extérieur. La piscine, la cuisine d'été, la dépendance, les vastes volumes intérieurs… chaque espace semble pensé pour recevoir, partager, transmettre. À quelques minutes seulement des plages, proche des commerces et des services, et à une heure de l'aéroport de Figari, cette adresse combine discrétion, accessibilité et potentiel patrimonial. Certaines propriétés s'achètent pour leur surface. D'autres pour leur potentiel. Celle-ci offre les deux… Et si cette propriété ne s'arrêtait pas à ses propres limites… Il est possible d'acquérir, en complément, une parcelle mitoyenne constructible de 658 m². Une opportunité précieuse pour imaginer une seconde villa, une maison d'amis indépendante, un espace dédié à la famille, ou simplement créer une propriété d'envergure, rare et confidentielle. Un potentiel qui ouvre le champ des possibles : réunir les générations, recevoir en toute intimité, investir intelligemment… ou s'offrir le luxe d'un domaine plus vaste, à l'abri des regards. Parce que certaines adresses méritent plus qu'une simple maison. Elles méritent une vision. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 20.00 et 20.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété avec pisicne Tennis et dépendances

SANARY-sur-mer- À seulement 4 km du port et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Bordé par un environnement préservé de vignobles et d'oliveraies protégées, le domaine de 1,3 hectare se pare de superbes murs en pierres sèches qui confèrent au lieu une atmosphère toscane unique. La villa de plain-pied, dotée de 6 chambres et de nombreuses terrasses, s'ouvre sur un parc paysager avec piscine et tennis privé. Un véritable havre de paix, suspendu entre terre et mer.

Référence : 6882-VCL. - Maison avec dépendance - Parc arboré piscine garage - Proche Aix au PUY STE REPARADE

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison entièrement rénovée, située au Puy Ste Réparade à moins de 20 minutes d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6882-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6882-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante propriété implantée dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commodités du village du Puy-Sainte-Réparade, au calme absolu. Profitez d'un accès facile aux écoles, aux commerces locaux et aux axes routiers principaux. La gare la plus proche se situe à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport d'Aix-en-Provence-Provence est accessible en 35 minutes. Description intérieure Je suis séduite dès l'ouverture du portail par cette maison de 194 m² habitables à l'esprit bastide entièrement rénovée qui allie modernité et charme provençal. Son agencement généreux et ses matériaux de qualité (travertin au sol, huisseries d'Italie, menuiseries en chêne) en font un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée qui bénéficie d'une arrière cuisine offre une belle fluidité pour les moments conviviaux. Une salle à manger avec de larges baies vitrées complète cet espace de vie. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal toute l'année. La maison comprend également en rez de jardin une pièce de 20 m² avec arrivée d'eau qui n'attend plus qu'un aménagement en suite parentale avec salle d'eau. La dépendance de 20 m² non attenante comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. Partie nuit L'espace nuit de la maison propose à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux chambres spacieuses et lumineuses se partagent une salle de bain. Une quatrième chambre se trouve dans l'annexe. Une suite parentale est possible au rez de chaussée. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un parc arboré de 3 500 m² plantés de chênes centenaires, parfaitement entretenu, entièrement clos, avec une grande terrasse bois exposée sud. La piscine est entourée d'espaces de détente. Plusieurs zones ombragées invitent à la relaxation ou aux repas en extérieur. Un garage de 30 m² avec porte motorisée complète les lieux. Portail électrique, alarme, fosse septique aux normes. Prestations complémentaires 5 places de parking privatives 4 chambres Maison 174 m² + dépendance 20 m² : 194 m² habitables Garage 30 m² Terrasse 40 m² Pompe à chaleur Piscine -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6882-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Propriété Sanary - Proche Port et Plage

En position dominante, proche du port de Sanary et des plages, très belle propriété de 400 m² environ, édifiée sur 2 750 m² de terrain paysagé, avec piscine et tennis. Elle dispose d'une très belle vue dégagée sur les environs et le port. L'étage principal est composé d'une vaste pièce de réception avec salon/salle à manger, cuisine, une suite parentale, salle de bains, grandes terrasses. Un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de douche, et des terrasses se trouvent au niveau inférieur. Le rez de jardin accueille une grande salle de jeux, spa balneo, un sauna, et un cellier. Le jardin est paysagé de superbes essences, d'un tennis, d'une piscine de forme libre, une cuisine d'été, un gazebo, un jacuzzi. Forage. L'emplacement à deux pas du Port, son parc, ses volumes, confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6620€ ~ 8956€

domaine collias

Superbe Propriété de 360m2 implantée sur un parc paysagé de 3000 m2 avec très belle piscine, la villa principale est constituée d'un rch avec un séjour salon cuisine de presque 70m2 plus 3 chambres, au 1er étage un espace de vie de couchage et de travail de 90m2, de plus nous y trouverons 4 maisonnettes de type 2 pour une surface de 155m2 totalement indépendante du lieu principal de vie et de l'espace jardin et piscine, 3 sur les 4 sont louées donnant ainsi un revenu annuel de 18 000 euros, le tout à quelques minutes du centre-ville de Collias et des gorges du Gardon..

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 450 000€

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 450 000€ À seulement quelques minutes du raffinement aixois et de l'école internationale IBS, le Montaiguet déploie ses collines boisées et ses senteurs méditerranéennes. C'est ici, dans ce havre préservé, que se cache une villa d'exception, entourée d'un parc d'un hectare où règnent silence, sérénité et lumière. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre et respire. Une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de soleil, épouse les lignes du jardin et de la piscine. Les larges baies vitrées abolissent les frontières, invitant la nature à pénétrer au cœur de la maison. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s'y intègre avec évidence : elle devient le lieu des échanges, des rires et des saveurs partagées. Ce niveau se prolonge par une chambre élégante avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une terrasse privative, un bureau propice à l'inspiration. Au même niveau, une grande buanderie connectée au double garage, qui peut se muer aisément en studio indépendant. À l'étage, le sommeil trouve refuge dans deux chambres baignées de douceur, accompagnées d'une salle de bain qui se partage les chambres. En sous-sol, une cave à vin attend les amateurs de grands crus et de moments précieux. Le confort moderne, assuré par la climatisation, s'invite en toute saison. À l'extérieur, le charme s'intensifie : une cuisine d'été, avec sa salle d'eau qui accueille les repas. Autour, la piscine scintille comme un miroir au milieu d'un écrin de verdure, offrant à chaque instant la promesse de quiétude et d'intimité. Et parce que cette maison respire l'avenir, elle offre encore la possibilité d'un agrandissement de 40 m². Alimentée par un forage, elle conjugue élégance et autonomie dans un écrin de nature. PRIX: 1 450 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AURAY CENTRE - Superbe manoir breton du XVIIème siècle et son parc de 7 000 m²

BARNES Golfe du Morbihan vous présente en exclusivité ce superbe manoir breton datant du XVIIème siècle situé à 3 minutes à pied de la gare TGV d'Auray, à proximité du port de Saint-Goustan, et à quelques minutes des plages et de la baie de Quiberon. La maison principale entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée 2 pièces de réception avec cheminées et au 1er étage 4 chambres dont une suite parentale. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette demeure allie le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre et sa grande cheminée, au confort moderne : grande baie vitrées, double vitrage, cuisine aménagée et équipée... Ainsi vous bénéficierez d'une ambiance chaleureuse et lumineuse dans toute la maison. Vous apprécierez le jardin arboré clos de 7 000 m², son calme et son absence de vis à vis. Le terrain de padel, la terrasse, et le spa extérieur vous offriront des moments de détente très agréables tout au long de l'année. Une maison d'amis comprenant une pièce de vie et une suite vous permettra de recevoir sans difficulté famille et amis. De nombreuse dépendances seront à utiliser selon vos souhaits et envies. La qualité de ses prestations, son vaste jardin et son environnement préservé en font une propriété rare pour profiter des joies du Golfe du Morbihan. À seulement 3 heures de Paris en TGV et à proximité des très belles plages du Golfe du Morbihan, Auray est un choix idéal pour profiter du calme de la Bretagne tout en offrant un accès facile aux grandes villes alentours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 900 et 5 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer, cote d azur, piscine, jardin, parking , garage exposition sud

Sur la magnifique Côte d'Azur, se trouve une superbe villa individuelle qui trône majestueusement, bénéficiant d'une exposition idéale et offrant une vue panoramique sur la mer. Cette résidence prisée et sécurisée, aux charges réduites, propose un cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 700 m2, dont une grande partie est de plain-pied et une autre en restanque, cette villa dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer, de vastes terrasses, dont une partie est abritée, ainsi qu'un garage et de nombreuses places de stationnement dans la résidence. L'intérieur de la maison se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, et à proximité se trouve un espace de détente en terrasse, au bord de la piscine. La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier et de Biot, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour rejoindre le CIV. De plus, les écoles et les commerces se trouvent à proximité. Nos ref :291023YBEFEN Prix frais d agence inclus Commission charge vendeur 6% TTC inclus dans le prix

NICE CORNICHE FLEURIE VILLA JUMELÉE DANS DOMAINE PRISÉ Située sur la Corniche Fleurie à Nice, dans un secteur résidentiel très recherché, cette villa jumelée d'un seul côté offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et prestations de qualité. Implantée au sein d'un domaine sécurisé, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec une superbe piscine à débordement offrant une vue mer, une piscine pour enfants, un terrain de pétanque ainsi qu'un magnifique parc paysager, parfaitement entretenu. L'ensemble garantit un cadre de vie paisible et familial. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest offrant une vue sur la mer. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un espace de rangement avec coin buanderie, un bureau aménagé et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec placards et dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, la maison est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement avec borne de recharge électrique complètent ce bien, ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence. Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)

Maison 8 pièces 190m² en pleine Nature

Entre Drôme et Isère, L'Agence IMMO CONSEIL vous invite à découvrir cette magnifique Maison au coeur des Bois. MAISON INDIVIDUELLE SUR 2 NIVEAUX, 8 PIECES, 190 M² DE SURFACE TOTALE Au Rez de Chaussée vous trouverez 2 Garages de plus de 50m², buanderie, sanitaires, atelier et 2 pièces aménagées. A l'étage, une lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, séjour indépendant, sanitaires, salle d'eau et 3 chambres entre 9,80 et 11,8 m². La Terrasse de près de 70m² complète parfaitement de ce bien, vous invitant au partage et au farniente dans un parc de presque 2000 m². CHARPENTE TRADITIONNELLE, DOUBLE VITRAGE, PAC Pour les Robinson et amoureux de la Nature, qui recherchent un bien mêlant confort et sérénité. Renseignement & Contacts et Audrey au 06 59 70 37 42 Annonce rédigée par un agent commercial- Audrey BERNARD RSAC Romans 883 450 629 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Audrey BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883450629

Propriété d'exception avec vue mer - Exclusivité

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel, cette propriété de prestige bénéficie d'une élégante vue mer et s'inscrit dans un parc paysager d'environ 5 000 m², pensé comme un véritable écrin de verdure. Développant près de 300 m² habitables, la villa séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de sa lumière naturelle et une conception tournée vers un art de vivre raffiné. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et largement ouverte sur les extérieurs. Le salon-séjour prolonge naturellement ses perspectives vers une terrasse couverte et la piscine, offrant une continuité élégante entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir face à la mer. La partie nuit a été pensée pour préserver confort et intimité. Elle accueille une suite de maître aux proportions généreuses, d'environ 45 m², ainsi que cinq autres chambres harmonieusement réparties, accompagnées de quatre salles de bains. Un bureau et un salon bibliothèque complètent l'ensemble, offrant des espaces plus confidentiels, propices au travail ou à la détente. Les extérieurs, soigneusement aménagés, se déclinent en plusieurs ambiances. À l'avant, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement de la vue mer et du climat. À l'arrière de la propriété, un patio plus intimiste, agrémenté d'un bassin à poissons, compose un espace de quiétude absolue, à l'abri des regards. Un vaste garage d'environ 140 m², ainsi que plusieurs emplacements de stationnement couverts, viennent parfaire ce bien rare, qui conjugue volumes maîtrisés, discrétion et prestations de standing. Une propriété confidentielle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif, entre élégance, sérénité et vue mer.