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Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe et terrain constructible

Située au cœur de Saint Martin de Ré, cette merveilleuse propriété est une vraie perle, à quelques pas de la plage. Récemment rénovée et en excellent état, elle représente une maison de vacances ou une résidence principale idéale, bénéficiant d'un cadre calme et discret. D'une surface habitable de plus de 151 m2 et implantée sur un vaste terrain de 650 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hall d'entrée chaleureux et accueillant avec vestiaire et buanderie se présente au visiteur dès son entrée. Il mène au salon et à la salle à manger décloisonnés. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace de vie, et donne également accès au garage. Les portes coulissantes en verre s'ouvrent sur le patio et les jardins, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Adjacent, un charmant studio spacieux avec sa propre salle de bain et ses toilettes offre la possibilité d'ajouter une cuisine si on le souhaite. Dans le jardin, une annexe de 35 m2 offre un grand espace ouvert comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Les autres caractéristiques de cette propriété comprennent un parking, un abri de jardin, des jardins clos et des terrasses entourant l'avant de la maison. La propriété offre également la possibilité d'extensions pouvant aller jusqu'à 70 m2 supplémentaires, ainsi que l'ajout d'une piscine pour améliorer encore cet espace de vie exceptionnel. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

NOUVEAUTE

A vendre- Maison 100 m2 avec terrain constructible- Saint Martin de Crau (13310) A seulement 5 mn à pied du centre ville, découvrez cette maison de 100 m2 située dans un quartier calme et recherché de saint Martin de Crau Implantée sur un terrain de 538 m2 constructible, cette maison offre un beau potntiel pour vos projets d'aménagement ou d'agrandissement. Caractéristiques : - 100 m2 - 3 chambres - 2 Sallesd'eau - 2 WC - Garage indépendant Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser cette maison à votre goût. Les + - Proximité immédiate des commerces, écoles - Grand terrain - Environnement calme Vous souhaitez visitez, contactez l' agence Duprat Immobilier pour organiser une visite au 0490541733

Vente - Saint-Cyr-sur-Mer - Port d'Alon

Située au cœur du domaine sécurisé de Port d'Alon, belle villa d'environ 270 m², orientée plein sud, édifiée sur un terrain paysagé de 4200 m² agrémenté d'une piscine. La maison, de plain-pied, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, dispose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un salon télé, le tout articulé autour d'un patio intérieur apportant lumière et originalité. De part et d'autre des espaces de vie, se répartissent cinq suites confortables dont une parentale. Un dortoir en mezzanine complète l'ensemble. A l'extérieur, terrasse de 250 m², jardin arboré soigné, piscine, garage double, terrain de pétanque, eau du canal de Provence, un portillon permettant un accès direct vers la calanque du domaine. Honoraires à la charge du vendeur - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Luberon, Belle Maison de village avec terrasse tropézienne

Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Martin-de-Castillon, cette authentique maison en pierre déborde de caractère et propose une surface habitable de 123 m². Le salon de 39 m², baigné de lumière naturelle, se prête parfaitement à l'accueil d'invités ou à de précieux instants en famille. En mezzanine, un espace de 16 m², actuellement agencé en bureau, offre un environnement idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois chambres douillettes, dont deux dépassant les 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une magnifique terrasse tropézienne avec vue sur le Luberon vient compléter l'ensemble : un véritable cocon en hauteur, parfait pour profiter des soirées provençales en toute sérénité. Une opportunité rare, à ne pas manquer !

Perpignan - Maison de ville de 215 m2 avec 5 chambres et jar

Découvrez cette maison de ville, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan, à proximité immédiate du centre ville. Dès l'entrée, le charme opère : le large escalier avec sa rampe en fer forgé, les arches et les faïences raffinées témoignent de l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin joliment arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix où règnent intimité et sérénité. La cuisine séparée et spacieuse est entièrement équipée et donne accès à une jolie terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Une suite parentale complète ce niveau pour un confort de plain-pied. L'étage accueille quatre chambres spacieuses, dont une seconde suite avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante. L'une des chambres s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. En complément, la propriété dispose d'une grande cave et de deux espaces polyvalents, accessibles de manière indépendante, permettant d'accueillir une activité professionnelle, ou à aménager selon vos besoins et vos envies. Toutes les pièces sont climatisées, assurant confort en toute saison. Grâce aux panneaux solaires, vous réduirez significativement vos dépenses énergétiques. La maison ne dispose pas de garage, votre véhicule trouvera facilement une place de stationnement gratuite dans les rues à proximité. Une maison rare sur le secteur, qui allie authenticité, espace et potentiel. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison familiale avec extérieur et studio indépendant | Raphèle-les-Arles

- EXCLUSIVITE - Située au cœur du charmant village de Raphèle-les-Arles, à quelques minutes d'Arles et de Saint-Martin-de-Crau, cette maison familiale allie confort, luminosité et tranquillité. Elle offre deux agréables espaces extérieurs : une cour plein sud idéale pour profiter du soleil et un jardin intimiste et verdoyant avec plusieurs annexes de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une parentale avec balcon et de nombreux rangements, une salle d'eau et de nombreux rangements (placards, dressing, comble) qui optimisent le confort du quotidien. En complément, un studio indépendant avec entrée privative (cuisine, salle d'eau, WC, espace nuit) offre de multiples possibilités : accueil d'un proche, location ou activité professionnelle. Prestations soignées : double vitrage, volets aluminium récents, climatisation réversible, forage et excellent état général. ?? Raphèle-les-Arles – un cadre de vie paisible, à deux pas d'Arles. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Maison Saint Martin De Sescas (33490) 6 pièce(s) 163 m2

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ,un WC indépendant À l'étage un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier d'environ 80 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. L'extérieur saura vous séduire avec une parcelle de 10 000 m², entièrement clôturée et arborée, garantissant tranquillité et intimité. Le confort est assuré par une chaudière au gaz. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 323

MAISON SAINT MARTIN PEILLE - PISCINE - TERRAIN

A seulement 25 minutes de la principauté Monégasque, l'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Peille, une somptueuse villa de 353 m2 offrant de vastes espaces de vie et des prestations haut de gamme. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un spacieux salon avec salle à manger et cuisine ouverte d'une surface totale de 161m2, une buanderie, un placard, un local technique ainsi qu'un WC indépendant. Premier étage : une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres disposant chacune de leur salle de bain privative (dont deux avec dressing), ainsi qu'un dressing indépendant supplémentaire. Combles aménagés : espace polyvalent idéal pour salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Deuxième étage : une pièce additionnelle pouvant être aménagée selon vos besoins. Rez-de-jardin : un appartement indépendant de type deux-pièces comprenant séjour, cuisine, coin nuit, salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine chauffée, terrain de pétanque, arrosage automatique et panneaux solaires. Un très grand garage de 85m2 vient compléter ce bien d'exception.

Maison récente et lumineuse de 152 m² avec terrasse – À 15 min de Crépy-en-Valois

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à Béthisy-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2010 développe 152 m² habitables sur trois niveaux. Elle se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Crépy-en-Valois (accès direct Paris), un emplacement idéal pour les familles recherchant confort et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 380 m² avec terrasse et balcon, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Disposition intérieure : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse ainsi qu'une chambre et un WC séparé. Aux étages, quatre chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains et des espaces de rangement bien pensés complètent ce bien. Les + du bien : - Construction récente (2010), bien entretenue - Volumes agréables et belle luminosité - Terrasse et balcon pour profiter des extérieurs - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (dans un rayon de 6 km) - Accès rapide à la gare de Crépy-en-Valois (Paris en 45 min) Informations pratiques : - Surface habitable : 152 m² - Surface du terrain : 380 m² - Nombre de pièces : 6 (4 chambres) - Classe énergie : en cours - Tout-à-l'égout Prix de vente : 360 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Prenez rendez-vous en ligne pour une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

À vendre - Charmante maison en duplex à Saint-Martin-de-Ré

À seulement 300 mètres de la mer, découvrez cette jolie maison en parfait état, nichée au cœur de l'île de Ré. Son agencement en duplex offre un bel espace de vie lumineux, avec hauteur sous plafond et charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Puis d'un espace nuit en mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse clos de murs, idéale pour les repas en plein air et la détente en toute intimité. Un bien rare à deux pas du port de Saint-Martin, parfait pour une résidence secondaire ou un petit cocon à l'année. Référence agence : 9463

EXCLUSIVITE - Maison à vendre à Perpignan (66000) - Quartier Saint-Martin

Gros coup de coeur pour cette charmante maison de 120 m², située dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan (66000). Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une décoration soignée. Le terrain est de 200 m². La maison dispose d'un étage sur lequel se trouvent les pièces de vie : le vaste salon - séjour exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale, et la cuisine équipée très fonctionnelle. A ce niveau le coin nuit complète les pièces : 2 chambres de belles dimensions avec placards, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une 3ème chambre, une salle d'eau, une buanderie et le garage. Le jardin intimiste dispose d'une cuisine d'été. Pour plus commodités la maison dispose de 2 WC. Les équipements incluent un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. À l'extérieur, la maison est en bon état général et bénéficie d'un garage fermé. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente. Le secteur de Saint-Martin est en pleine valorisation, avec des prestations de qualité telles que l'électricité aux normes et un environnement lumineux. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle Pablo Picasso et l'École primaire privée Sainte-Thérèse, ainsi que des parcs pour vos loisirs. Les commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants sont facilement accessibles. Cette maison est à vendre au prix de 275 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est à la vente dans notre agence et nulle part ailleurs grâce au mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet SUD pour plus de renseignements et organiser une visite. Ce bien vous est proposé par David DIAS (E.I.), conseiller en immobilier. Référence annonce : 5413d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr David DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 638 649 - Perpignan.

Maison à vendre

THE BENS TEAM® by KW HLC a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce domaine rare et inspirant, situé à seulement 15 minutes de Bergerac, au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce lieu unique de plus de 10 hectares d'un seul tenant, entre prairies et bois, offre une surface bâtie d'environ 900 m², alliant charme authentique, prestations touristiques et fort potentiel d'exploitation. Une propriété à multiples visages La maison principale, ancien séchoir à tabac entièrement réhabilité, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose : D'une vaste pièce de vie en enfilade : cuisine, salle à manger et salon. De quatre suites indépendantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains. D'espaces extérieurs conviviaux et intimistes, parfaits pour les instants de partage. Des hébergements touristiques déjà opérationnels Gîte T2, idéal pour un couple ou une étape en itinérance. Gîte T5, spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir familles ou groupes d'amis. Chaque gîte bénéficie de son propre espace extérieur privatif et de son stationnement. Des expériences insolites prisées Deux kotas finlandais et une cabane perchée, très appréciés par une clientèle en quête d'authenticité et d'expériences atypiques. Piscine avec plage aménagée et terrasse panoramique. Étang poissonneux, mare naturelle, et vues dégagées sur la campagne. Annexes et potentiel de développement Grange indépendante à fort potentiel : réception, atelier, logements supplémentaires... Assainissement individuel conforme Chauffage bois et électrique. Taxe foncière 2024 : 6 126 € Activité commerciale en forte croissance Données clés de l'activité des gîtes et logements insolites : CA 2022 : 19 915 € CA 2023 : 49 336 € CA 2024 : 51 354 € Évolution de +158 % en deux ans Points forts de l'activité : CA multiplié par 2,5 en deux ans : preuve d'un démarrage structuré et efficace EBE proche de l'équilibre, signe d'une rentabilité bientôt atteinte Investissements structurels réalisés : mobilier, équipements, aménagements Activité immédiatement exploitable avec fort potentiel de croissance : marketing, digitalisation, élargissement de la saisonnalité. Accès & commodités Gare SNCF de Lamonzie-Saint-Martin : 10 minutes Gare SNCF de Bergerac : 20 minutes Accès A89 : 10 km Aéroport de Bergerac : connexions régulières avec l'Angleterre et les Pays-Bas toute l'année École élémentaire à proximité Tous commerces et services à Bergerac Un bien rare pour vivre et entreprendre Ce domaine s'adresse autant à une famille en quête d'un art de vivre au vert, qu'à des porteurs de projets touristiques ou événementiels. L'ensemble est immédiatement exploitable, avec encore de nombreuses possibilités de valorisation. Une opportunité clé en main, prête pour une nouvelle dynamique entrepreneuriale. Pour en savoir plus sur ce bien contactez directement : THE BENS TEAM® by KW HLC Roger M. Benhamou +33 6 69 70 52 52

JOLIE FERME ET DEPENDANCES AU PIED DES PYRENEES

Ancienne ferme de 1800 et dépendances d'environ 450 m² habitables aménagée en chambre d'hôtes sur 1.9 hectares de terres. La partie propriétaire comprend 2 salons, une cuisine avec poêle, 3 salles d'eau, un bureau et 4 chambres. Pour les invités, 5 chambres et 5 salles de douche avec toilettes, une grande pièce de réception 77 m² avec bar, une cuisine professionnelle, buanderie et pièce de rangement. L'ensemble est en très bon état avec toiture en ardoises cloutées et chauffage central au gaz et l'électricité fournie par des panneaux solaires. Grande grange de 150 m² au sol à aménager, poulailler et abri pour les chevaux. Joli jardin bien entretenu et une grande prairie. Une piscine (10x5 m) complète ce bien dans un environnement préservé en bordure de village. Carports et grand parking. Oloron Sainte Marie avec toutes les commerces à 10 minutes et les pistes de ski de Pierre St Martin à une demie heure. Frontière espagnole à 30 minutes. DPE en cours