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Projet de rénovation avec vue sur la mer à Escalet

Située dans le secteur très prisé de l'Escalet, au sein d'un domaine privé, cette maison des années 70-80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Édifiée sur un joli terrain, la propriété profite d'une vue mer imprenable et offre une opportunité rare de créer une résidence unique dans l'un des plus beaux sites du littoral. La maison, à rénover, dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un séjour ouvrant sur les terrasses, trois chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage se trouvent une chambre et un coin bureau. Un car port et une piscine complètent ce bien. Une opportunité extraordinaire pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison avec vue mer, au calme, dans un domaine privé recherché, à proximité immédiate de la plage.

Maison de ville de caractère - 8 chambres - Vue sur les Mont

Dans un environnement calme et authentique, à proximité du centre, découvrez cette maison de ville de caractère développant environ 250 m2 au sol, offrant de beaux volumes, 8 chambres et un fort potentiel d'aménagement. Ancienne bâtisse pleine de charme, elle séduit par son histoire, ses belles hauteurs sous plafond à la française, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale avec espaces de travail, ou à ceux qui recherchent une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution confortable et fonctionnelle. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, ainsi que d'une chambre pouvant également faire office de bureau. Un couloir avec grand placard, un espace buanderie / réserve et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement et un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un dressing aménagé dans une ancienne salle de bains, avec arrivées et évacuations d'eau existantes, permettant de recréer facilement une pièce d'eau privative. Deux chambres disposent également d'anciennes cheminées, apportant cachet et caractère à l'ensemble. Le deuxième étage offre de très beaux volumes complémentaires avec trois chambres supplémentaires, dont une actuellement utilisée en pièce de musique, ainsi qu'un grand espace jeux. Cet étage pourra aisément accueillir un espace adolescent, une salle de loisirs, un bureau, un atelier ou une salle de projection selon les besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, la maison profite d'une belle terrasse avec préau, offrant une agréable vue sur les Monts du Lyonnais. Cette maison de ville dispose également d'un terrain, situé au-dessus de la maison, qui permet de profiter d'un espace verdoyant et préservé. Un garage, une chaufferie et des espaces annexes viennent compléter ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Informations complémentaires Emplacement recherché : proche du centre, au calme Accès immédiat à la maternelle, l'école primaire, au Lycée et aux ramassages scolaires Junior direct pour l'Institut Saint Joseph et le collège du Sacré Coeur Accès bus à environ 9 minutes à pied Gare de Charbonnières-les-Bains à environ 15 minutes à pied Surface totale du terrain : 852 m2 (sur 2 niveaux) Taxe foncière : 1 496 EUR Performance énergétique DPE : l'audit énergétique prévoit un scénario de travaux d'environ 36 000 EUR, permettant d'améliorer significativement la performance du bien et d'atteindre une note DPE B. · Les cloisons du séjour, de la salle à manger et de la cuisine peuvent être supprimées Prévoir travaux de rénovation Garage, chaufferie et annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant de nombreux volumes, une belle capacité d'accueil et un véritable potentiel de valorisation. Pour davantage d'informations, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37

SAINT-TROPEZ - DOMAINE D'EXCEPTION COMPOSE DE 4 PROPRIETES

À proximité du Château de la Messardière, entre le village de Saint-Tropez et les plages de Pampelonne, cette propriété d'exception bénéficie d'une configuration particulièrement rare. Édifiée au cœur d'un domaine de 6,3 hectares agrémenté de vignes, elle réunit une maison principale, un hameau nouveau composé de trois maisons, un court de tennis et un héliport. La maison principale, d'une superficie d'environ 350 m², offre de généreux espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin, six chambres, une piscine avec son pool house, plusieurs garages ainsi qu'une vue dégagée sur la mer. Le hameau nouveau se compose de trois maisons d'amis offrant un fort potentiel de valorisation grâce à un projet d'agrandissement déjà autorisé. La première maison d'amis, d'environ 385 m², comprend cinq chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une piscine avec son pool house. La deuxième maison d'amis développe environ 230 m² et comprend trois chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. La troisième maison d'amis est en "cours de construction". Un logement de gardiens ainsi que plusieurs garages viennent compléter les prestations de la propriété. Le domaine est également doté d'un court de tennis, d'un héliport et de quelques parcelles de vignes, offrant un cadre de vie unique sur la presqu'île de Saint-Tropez. Un permis de construire déjà obtenu permet l'agrandissement des trois maisons du hameau. Le projet autorisé prévoit de porter leur surface habitable totale à environ 1 750 m², chacune bénéficiant de sa propre piscine, en complément de la maison principale. Les travaux restent à réaliser, offrant ainsi l'opportunité de développer un ensemble immobilier d'exception selon ce projet validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, l'équipe de BARNES International Realty Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 (0)4 94 43 32 47.

vente maison 5 Pièce(s)

Belle maison provençale avec piscine et vue mer à Grimaud ? Domaine privé, fermé et sécurisé. Entre Sainte-Maxime et Grimaud, au coeur d'un domaine privé recherché, cette belle maison de charme provençal bénéficie d'une position dominante, d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une magnifique vue mer sur le golfe et le village de Saint-Tropez. Implantée sur un vaste terrain paysager de 3 206 m², cette propriété d'environ 180 m² habitables en partie à rafraichir offre également une possibilité d'agrandissement, constituant un véritable potentiel d'évolution. La maison s'organise autour d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. L'entrée dessert une cuisine ouverte, une salle à manger et un agréable séjour ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du cadre privilégié en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale avec vue mer, un bureau ainsi qu'une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces dédiés à la détente : terrasse en bois, piscine et différents espaces aménagés au coeur d'un jardin paysager. La configuration du terrain permet de profiter pleinement de la nature environnante, de la tranquillité du domaine et des vues dégagées sur la mer et les collines. Cette maison à vendre entre Sainte-Maxime et Grimaud présente une organisation particulièrement adaptée à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet d'occupation saisonnière. Ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs permettent de profiter pleinement de la propriété tout au long de l'année. La possibilité d'agrandissement apporte un potentiel supplémentaire pour adapter et valoriser la maison selon les projets de ses futurs propriétaires. Une propriété à Grimaud, réunissant charme provençal, vue mer, calme, piscine, vaste terrain paysager et domaine privé, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt du Golfe de Saint-Tropez. L' Agence Provensal vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier et vous invite à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN MAISON NON MITOYENNE AVEC GARAGE E

À quelques pas du coeur de Saint-Augustin, cette maison non mitoyenne des années 70 bénéficie d'une situation privilégiée en seconde ligne, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Très bien entretenue, elle offre une configuration modulable adaptée à une famille comme à une activité professionnelle. À l'étage principal, le séjour traversant profite d'une double exposition et d'une belle luminosité. Il est complété par une cuisine attenante et un balcon agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités grâce à deux pièces supplémentaires et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Chambres additionnelles, bureaux, profession libérale, télétravail ou espace indépendant : chacun pourra adapter ce niveau à son projet. La maison présente un très bon état général avec toiture et isolation en bon état, fenêtres en double vitrage et chaudière régulièrement entretenue. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la remettre au goût du jour. Un vaste garage d'environ 32 m2 avec porte motorisée, un atelier, plusieurs rangements et la possibilité de stationner sur la parcelle complètent le bien. La localisation est particulièrement pratique : tramways A et F, arrêt Saint-Augustin, à seulement 2 minutes à pied. L'arrêt Hôpital Pellegrin (bus 8) est à 10 minutes et les lignes 20, 55, 73 et 80 à environ 12 minutes. L'école Flornoy se situe à 12 minutes à pied et le collège Émile Combes à 14 minutes. Le lycée François Magendie est à 2,5 km, Michel Montaigne à 3,6 km et Gustave Eiffel à 4,3 km. Le centre de Saint-Augustin, ses commerces, l'Institut des Métiers de la Santé et le campus Carreire sont également à proximité. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

maison 7 pièce(s), BORDEAUX

Leggett & Hamptons ont le plaisir de vous présenter à la vente cette élégante maison de ville en pierre, située en plein cœur du quartier très recherché de Saint-Augustin à Bordeaux. D'inspiration début XXe siècle, cette propriété développe environ 178 m² habitables répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver le charme et l'authenticité de l'ancien grâce à la conservation de nombreux éléments d'origine : belles hauteurs sous plafond avec corniches et rosaces en plâtre, murs en pierre apparente, carreaux de ciment, parquets anciens et poutres. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, particulièrement fonctionnelle pour le rangement des vélos et des équipements du quotidien. Un élégant escalier en pierre mène au premier étage, où se déploient de beaux volumes de réception baignés de lumière. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon bibliothèque, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de second salon. Un bureau et un vaste cellier complètent ce niveau. Le second étage accueille l'espace nuit avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau bénéficie de toilettes indépendantes. Ce niveau comprend également un palier avec de nombreux rangements et une mezzanine sous toiture, idéale en espace de stockage ou grenier. La toiture a été récemment refaite. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie programmables. Un projet de création d'une terrasse d'environ 28 m² au premier étage est actuellement en cours d'instruction, offrant un potentiel extérieur particulièrement recherché. L'emplacement est un véritable atout : transports en commun à proximité immédiate (bus à 1 minute, tram A à 5 minutes à pied), hôpital Pellegrin à 10 minutes, établissements scolaires à quelques minutes et nombreux commerces de qualité à proximité. Un bien rare, alliant caractère, volumes et emplacement privilégié.

Maison mitoyenne Le Clos

ALPESVENTE vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, offrant 102m² habitables, parfaitement agencés pour un confort de vie optimal. Implantée sur une jolie parcelle de 466m², entièrement clôturée, la maison dispose d'un agréable jardin arboré avec terrasse, exposé Nord-Ouest, idéal pour profiter des extérieurs. Vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 48m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, avec une vue dégagée sur le Lac Léman et les environs. Vous profiterez également de deux places de stationnement extérieures privatives ainsi que d'un abri de jardin, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Située sur la commune prisée d'Allinges, cette maison profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités : ligne de bus, école et commerces à 5 minutes, et la gare de Thonon-les-Bains à seulement 8 minutes en voiture. Actuellement louée jusqu'en août 2026, cette maison constitue également une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, avec des loyers sécurisés. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Pièce de vie avec salon et salle à manger -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie -Toilettes indépendant -Cellier / Buanderie A l'étage : -Trois chambres -Une salle de bains En annexe : -Deux places de stationnement extérieures privatives -Un abri de jardin EN EXCLUSIVITE ! Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! A SAINT-ANTONIN DU VAR - Maison de plain-pied de 82m² + garage sur un terrain de 2300 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Antonin-du-Var, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 82 m², implantée sur un terrain plat d'environ 2 300 m² piscinable et à agrémenter selon vos envies. Exposée plein sud, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage de 24 m². Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Le terrain plat, agréable et facilement exploitable, est agrémenté d'une vingtaine d'oliviers et offre de nombreux espaces de stationnement. Il présente également un beau potentiel pour l'aménagement d'une piscine ou la réalisation d'un agrandissement La maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une cheminée à foyer ouvert. Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, à la recherche d'un environnement paisible, d'un espace extérieur généreux et de possibilités d'évolution. Des travaux de rénovation et de modernisation restent à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et vos besoins.

Mazet de charme au cœur du domaine prisé des Mas de Gigaro

Au sein du très recherché domaine des Mas de Gigaro, à La Croix-Valmer, ce ravissant mazet d'environ 66 m² bénéficie d'un environnement privilégié, entre mer et nature, à proximité des plages de Gigaro. La propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante avec un agréable espace de vie lumineux, complété par deux chambres . Son agencement harmonieux en fait un pied-à-terre idéal sur la presqu'île de Saint-Tropez, aussi bien pour des séjours en famille que pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Implanté dans un domaine réputé et particulièrement apprécié pour son cadre verdoyant et son calme, le bien bénéficie d'équipements de qualité tels qu'une piscine et des courts de tennis réservés aux résidents. Une place de stationnement privative complète ce bien rare dans un secteur très convoité de La Croix-Valmer. Diagnostic Performance Energétique : C - 160 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860 € - 1220 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Maison Saint Cergues 160.50 m2

Venez découvrir cette jolie maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres avec de beaux volumes, d'un grand salon modulable selon vos besoins (espace de vie, bureau, salle de jeux?), idéal pour s'adapter à votre mode de vie. Le bien dispose également de combles aménageables de 47 m², offrant une opportunité rare de créer un espace supplémentaire (suite parentale, salle de loisirs, bureau?). Côté confort, vous trouverez une salle de douche ainsi qu'une salle de bain. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, permettant de révéler encore davantage le cachet et le potentiel de cette maison. Un jardin de 540 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. À visiter sans tarder ! Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

SAINT-RAPHAEL MAISON 130 M2 AVEC STUDIO INDÉPENDANT, VÉRANDA, GARAGE

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel , sécurisé, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Bénéficiant d'une vue dégagée sud, cette maison habitable de suite séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Celui-ci se prolonge par une véranda d'environ 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une agréable vue dégagée et d'une terrasse ouverte. La grande cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi qu'un grand placard dans le couloir. Au rez-de-chaussée, un véritable atout complète cette maison : un studio totalement indépendant comprenant une pièce de vie , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif. Le garage accueille également l'espace technique avec une chaudière à fioul neuve, un ballon d'eau chaude et une cuve à fioul. Les atouts de cette maison : Environnement calme et résidentiel Vue dégagée Véranda de 14 m² Grand séjour avec cheminée Cuisine indépendante et dinatoire Deux grandes chambres avec placards Studio indépendant avec terrasse Garage Chaudière récente Terrain facile d'entretien Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, projet familial, profession libérale ou investissement locatif Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché en résidence sécurisée. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Villa neuve avec vue mer à pied du centre-ville

Vente d'une villa neuve avec vue mer à seulement 200 mètres du centre-ville de Sainte-Maxime. Le terrain d'une superficie de 1567 m2, exposé plein sud, profite d'un beau point de vue sur la mer et la nature environnante. Construction en cours d'une belle villa moderne d'environ 320 m2 de surface habitable et de 560m2 de surface totale comprenant notamment 5 suites, une cave à vin, grand garage, chambre froide, salle de sport, ...). Une opportunité rare pour un projet sur-mesure au cœur du centre-ville...

A Vendre - Maison à Ste Maxime (83120)

Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate du golf de Sainte-Maxime et à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Actuellement configurée en deux logements pouvant facilement être réunis en une seule habitation, cette maison séduit par sa modularité, sa luminosité et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec également un poêle à granulés créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second espace de vie avec cheminée et climatisation offre une belle surface supplémentaire. La maison possède 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau et une salle de bains avec WC s'ajoutent pour plus de confort. Une mezzanine fermée vient compléter l'ensemble, idéale pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, un grand espace aux multiples possibilités d'aménagement pourra accueillir une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier ou encore un vaste espace de stockage selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr