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Chalet de 300 m2 à rénover Notre-Dame-de-Bellecombe Empl

Découvrez ce chalet de caractère de 300 m2, situé au coeur du charmant village de Notre-Dame-de-Bellecombe, dans un cadre authentique et privilégié. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité directe des pistes et du centre du village, ce bien à rénover offre un fort potentiel pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure. Agencement sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave et un garage indépendant, offrant à la fois confort et fonctionnalité. 1er étage : un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec coin télévision en triple exposition, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine séparée, un cellier, un WC indépendant et une grande terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de l'extérieur. 2eme étage : cinq chambres, dont deux avec balcon et salles de bains/WC privatifs. Les trois autres chambres sont équipées de lave-mains, avec une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Sous les toits, un grenier aménagé. Atouts supplémentaires : Grand garage indépendant 2 voitures Volumes généreux et nombreuses ouvertures Environnement d'exception, sur les pistes de ski. Ce chalet à réinventer selon vos besoins est une rare opportunité d'acquérir un bien spacieux dans une station-village recherchée des Alpes. Mandat No : 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Plan de la Tour vue panoramique

Dans l'un des quartiers les plus prisés, découvrez cette superbe propriété nichée au cœur d'un hectare de verdure, exposée sud-ouest et bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines et les vignobles. La villa principale d'environ 180 m² offre un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres de plain-pied, 2 salles de douches, wc invité ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec sa salle de bains et wc avec terrasse privative. De grandes terrasses couvertes invitent à la détente et à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une dépendance indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 11 x 5 m avec pool-house, d'un carport double, d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Alliance parfaite entre charme provençal et confort moderne, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité des commodités et des villages environnants.

MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN ARBORÉ SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison des années 80, située sur la Presqu'île du Cap Ferret. Dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest et offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du Bassin d'Arcachon. La partie principale se compose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Cet agencement fonctionnel répond parfaitement aux besoins d'une maison familiale. Un appartement indépendant a été aménagé en rez-de-chaussée. Il comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée et un salon, permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et joliment arboré accueille la propriété, complétée par un garage. L'ensemble offre déjà un confort appréciable, tout en laissant entrevoir un important potentiel. En effet, l'emprise au sol de 197 m² autorise des travaux de rénovation et d'agrandissement, ouvrant la voie à de multiples projets. Une opportunité rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, où charme existant et perspectives d'évolution se rencontrent. Honoraires de 4,5% à la charge acquéreurs.

Cannes – Élégante Villa Belle Époque avec Vue Panoramique Mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités, cette somptueuse villa Belle Époque datant de 1880 incarne le charme et le raffinement de la Côte d'Azur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, la mer scintillante, le massif de l'Estérel et le Suquet — un véritable tableau vivant à admirer à toute heure de la journée. La demeure principale, d'environ 680 m², séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant trois somptueux salons de réception, une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée d'un passe-plat, idéale pour recevoir. La villa propose 8 chambres en suite, dont une exceptionnelle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue imprenable. Une maison de gardien indépendante comprenant deux chambres, un salon et une cuisine vient compléter l'ensemble. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², la propriété dispose d'une piscine avec pool house, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Une propriété d'exception alliant prestige, histoire et panorama unique, au cœur de Cannes.

Paris 16 - Muette - Hôtel particulier - Terrasse et jardin

Barnes vous propose cet hôtel particulier de 337 m² situé dans une rue calme et recherchée. Entièrement rénovée par architecte avec de très beaux matériaux, cette maison en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un escalier dessert les différents niveaux. Le double séjour traversant, lumineux, s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte élégante entièrement meublée et équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse puis sur un jardin arboré, au calme orienté plein ouest. La suite parentale occupe un étage entier avec bureau, dressings et salle de bains. À l'étage supérieur, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier étage comprend une chambre, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol accueille un espace détente, une cave à vin, une buanderie et des rangements. La maison est entièrement climatisée et sécurisée. Elle allie le charme de l'ancien au confort actuel. Un grand garage, accessible directement depuis le sous-sol, vient compléter ce bien rare et constitue un véritable atout dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4540€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889

L'Isle-sur-la-Sorgue -- Maison contemporaine 112 m2, prête à

Maison prête à habiter à L'Isle-sur-la-Sorgue -- 2 cours privatives, parking, DPE B À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier résidentiel calme à l'ambiance de hameau, cette maison de 112 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie immédiatement habitable. Accessible à quelques minutes à vélo du centre historique et du célèbre marché provençal, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence ou à un investissement locatif dans un micro-marché très recherché. Rez-de-chaussée : lumière et fluidité La grande pièce de vie traversante constitue le coeur de la maison. Orientée Est-Ouest, elle s'ouvre sur les deux cours privatives et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine intégrée, sobre et contemporaine, aux finitions soignées, s'articule naturellement avec l'espace repas et le salon. Etage : une fonctionnalité et un confort hyper agréable Aménagement très fonctionnel pour une famille, ou encore, tout simplement, pour recevoir : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes, plus deux chambres lumineuses partageant une seconde salle d'eau, toilettes. La distribution est fluide, sans espace gâché. La chambre principale offre une vue apaisante sur la campagne. Les deux autres, sur la grande cour avec platane. Les extérieurs : un atout de vie quotidienne La cour d'entrée, spacieuse, permet un aménagement personnalisé : végétalisation, espace de réception, zone de jeu pour enfants. Côté salon, la cour-terrasse close de murs, exposée Est, offre un espace intime particulièrement agréable pour les repas en extérieur et les soirées provençales. Cette double ouverture sur l'extérieur est un vrai avantage fonctionnel et permet d'optimiser les moments de partage dehors dès le printemps (double exposition : Est /Ouest). Performance énergétique & charges maîtrisées DPE B (77 kWh/m2/an) -- GES A (2 kg CO?/m2/an). La pompe à chaleur air/air réversible assure chauffage et climatisation. Double vitrage. Charges estimées entre 720 EUR et 1 030 EUR par an. Copropriété horizontale de 3 maisons, charges très faibles, aucune procédure en cours. Stationnement privé pour deux véhicules Deux places de parking privatives sont disponibles à proximité immédiate de l'entrée. C'est un confort réel et un avantage concurrentiel notable dans le secteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, où le stationnement constitue une contrainte quotidienne. L'ISLE-SUR-LA-SORGUE -- TERRITOIRE & ACCESSIBILITÉ L'Isle-sur-la-Sorgue est une ville de Provence reconnue pour la qualité de son cadre de vie, son patrimoine naturel (la Sorgue et ses canaux) et son dynamisme commercial. Elle attire une clientèle française et européenne en quête d'un ancrage provençal authentique. Centre historique : Accessible à vélo depuis le bien -- marché dominical réputé, commerces de proximité, antiquaires Services : Écoles, collège, lycée, hôpital, médecins, pharmacies, restaurants Gare TER : Présente sur la commune -- liaison Avignon / Marseille Avignon TGV : Environ 30 minutes -- connexions Paris, Lyon, Marseille, Genève Aéroport Marseille-Provence : Environ 1h -- vols internationaux Golf 18 trous : À 8 km Luberon (Gordes) : Aux portes du Parc naturel régional -- randonnées, villages perchés, gastronomie Vacqueyras / Gigondas : Moins de 20 km -- grands crus des Côtes du Rhône POUR QUEL PROJET D'ACQUISITION ? Ce bien peut répondre à plusieurs configurations d'achat : Résidence principale -- maison sans travaux, prête à habiter, faibles charges, accès rapide aux services Pied-à-terre en Provence -- très peu d'entretien, sécurisé, parfait pour les fermetures hors saison Investissement locatif -- micro-marché très demandé, DPE B = argument locatif Retraite ou projet de vie provençal -- qualité de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARBONNE – CHARMANT VILLAGE BASQUE BELLE VILLA DE FAMILLE AVEC PISCINE

Arbonne, à seulement quelques minutes de Biarritz, découvrez cette superbe villa de style basque entièrement rénovée de 175 m², exposée Sud-Ouest et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la campagne et montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine et pool house. La maison se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine, d’un bureau, de 6 chambres, de 2 salles d’eau et de 3 WC. Un grand sous-sol de 95 m² complète l’ensemble avec garage, buanderie et trois pièces de rangement, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Un bien rare, idéal pour une famille, à proximité des commodités.

LE CHESNAY - Plateau St Antoine - Maison familiale 7 chambres + 2 studios

Maison meulière entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur le très recherché plateau Saint-Antoine. Idéalement située, cette maison meulière du début du siècle dernier d'une surface de 443 m² (300 m² habitables) sur 3 niveaux, comprend 2 studios indépendants de 23 m² chacun (actuellement loués).La maison donne sur un jardin avec une terrasse exposée plein ouest. La maison principale d'une surface habitable de 300 m² est composée de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vestiaire, une triple réception (avec cheminée) de 60 m² avec cuisine, meublée et équipée haut de gamme, pensée comme une pièce à vivre, prolongée d'un séjour sous véranda (avec poêle) donnant sur un salon plus intimiste. - Au 1er étage : trois belles chambres, un dressing, une salle de bains (avec baignoire, douche et toilettes). - Au 2ème étage : quatre chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, un couloir mène à la chambre parentale avec plafond cathédrale, salle de bains/douche privative, grands dressings, accès en contrebas à une terrasse, un bureau et des toilettes via un petit escalier privatif. - Côté rue : une entrée indépendante permet d'accéder aux studios (2 x 23 m²) pour étudiants ou jeunes pros (excellent rapport locatif), cette partie permet d'envisager la possibilité d'une activité libérale ou de télétravail indépendante de la maison. - Sous-sol total comprenant : cave à vin, buanderie, cellier, chaufferie (chaudière à condensation au gaz, récente). Un accès vers le jardin. Un grand garage et une petite dépendance dans le jardin. Emplacement privilégié; à proximité immédiate des commerces de la rue de Versailles et des écoles (Saint Jean d'Hulst, Blanche de Castille, etc).Les bus sont à 50 m et la gare de Versailles Rive Droite est à moins de 15 minutes à pied. Accès facile en voiture à l'A13 et l'A86 en direction de Paris.

Maison avec jardin sud-ouest et garage

Magnifique villa jumelée idéalement située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, pensé autour de la biodiversité et de la qualité de vie. Développant environ 95 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif d'environ 94 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 22 m², 12 m² et 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité des plages landaises. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meulière de caractère, rénovée en 2019, à deux pas du parc de Sceaux

A la limite de Sceaux (300m), à deux pas du célèbre Parc de Sceaux et de la Coulée verte, au cœur de Châtenay-Malabry et à proximité de son centre-ville, dans l'une des rues les plus prisées du quartier, venez découvrir cette jolie maison à base meulière. Il est des maisons qui séduisent dès le premier regard. C'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Érigée dans les années 1920 sur une parcelle de 320 m², puis rénovée 2019, elle conjugue avec harmonie et goût, le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 171m² (191m² au sol hors garage), la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une superbe cheminée en briques d'époque. Il se prolonge par une vaste cuisine dinatoire au design soigné, sublimée par une verrière et ouverte sur la loggia, idéale pour apprécier la quiétude du jardin en contrebas. L'ensemble de cet espace de vie séjour, salle à manger et cuisine offre plus de 45m². Le premier étage accueille trois chambres confortables dont deux avec dressing. Une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, accessible depuis la suite parentale comme du palier, offre confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau, sous les combles, aménagés et isolés, on découvre un espace au charme singulier, composé d'un espace bureau et d'un espace nuit, parfait pour un adolescent ou un espace plus intime. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec un vaste espace modulable de près de 30m² pouvant répondre à différentes envies : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. On y découvre également une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Deux accès au jardin ont été créés pour plus de praticité au quotidien : l'un mène directement à un espace de rangement astucieux, idéal pour stocker les accessoires du mobilier de jardin, l'autre permet d'abriter vélos et trottinettes. Ces entrées secondaires permettraient également de créer un espace pour une profession libérale, sans accès directe sur la maison. Le jardin, exposé plein sud, arboré et sans vis-à-vis, est pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Trois espaces distincts invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux : un kiosque en bois, idéal comme coin de lecture ou refuge à l'abri du temps, une terrasse en bois avec salon de jardin, parfaite pour recevoir aux beaux jours et un espace barbecue, propice aux déjeuners conviviaux et aux longues soirées d'été. Enfin, un garage fermé et la possibilité de stationner une petite voiture dans l'allée parfont l'ensemble. Découvrez également sa vidéo de présentation pour apprécier plus concrètement la qualité de ses prestations. Une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Votre consultante Barnes Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Chalet - Skis aux pieds & entièrement rénové

À La Clusaz, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station, ce chalet traditionnel entièrement rénové en 2022 bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de la piste du Crêt du Merle, offrant un accès direct au domaine skiable skis aux pieds. Développant environ 223 m² de surface aménagée (dont 159 m² Loi Carrez), il séduit par l'alliance réussie entre architecture contemporaine et matériaux traditionnels, dans un esprit à la fois chaleureux et élégant. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², s'organise autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger cathédrale et un salon avec cheminée. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de l'environnement et des vues dégagées. Le chalet propose une configuration fonctionnelle avec, en rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres et deux salles d'eau avec wc, idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un usage locatif. Les niveaux principaux accueillent trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec wc, offrant confort et intimité. Pensé pour le bien-être, le chalet dispose également d'un espace spa avec jacuzzi intérieur, salle d'eau et wc. Un garage double, un ski-room ainsi qu'un mazot traditionnel rénové viennent compléter les prestations. Un chalet skis aux pieds, idéal en résidence familiale ou en investissement locatif haut de gamme à La Clusaz. Référence agence : 3511

Superbe propriété dans un domaine fermé

Idéalement située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette superbe propriété en parfait état offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, élégance et prestations de qualité. Développant une surface habitable d'environ 323 m², la villa s'élève sur trois niveaux et s'implante sur un terrain paysager de 2059 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à de larges terrasses. Deux chambres avec leurs salles de douches ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une élégante chambre principale avec salle de bains et douches, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douches en suite. Le sous-sol comprend un dégagement, une cave à vin, une salle de sport, une salle de cinéma, un bureau et une chambre supplémentaire avec salle de douches. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec volet roulant, ainsi qu'un parking permettant de stationner plusieurs véhicules.

Maison GUÉRANDE proche remparts

Au pied des remparts, sur une parcelle de 325 m2, charmante maison en pierre de 78,84 m2 environ comprenant : Entrée - Salle d'eau avec WC - Salon et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud / Ouest, entouré par un joli mur en pierre - A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et des WC avec vasque et son meuble - Possibilité de faire une chambre au RDC pour avoir une vie de plain pied - Un cabanon complète ce bien - Nathalie COÏC (EI) - Agent Commercial - Tél : 06 80 22 14 88 - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie COÏC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .