Mots-clés : villas vendre tassin demi lune

Maison - Tassin-la-Demi-Lune - 227m²

Située dans l'une des allées les plus secrètes et élégantes de Tassin Le Bourg, cette maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement rare à la vente, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, calme et arboré. Dès l'entrée, une porte s'ouvre sur un dégagement avec, face à vous, un escalier menant à l'étage et une baie vitrée plein est offrant une vue directe sur la piscine. Un espace de vie de plus de 85 m2 se présente : -À droite, la cuisine ouverte donne sur un espace salle à manger / salon, -À gauche, un salon bibliothèque généreux et lumineux, prolongé par un bureau fermé par une verrière au style industriel. Enfin, en fond de rez-de-chaussée, vous découvrirez une master suite avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une seconde chambre ou family room (28 m2) au RDC peut être transformée en studio indépendant ou accueillir une profession libérale. Grande buanderie entièrement aménagée. À l'étage : oQuatre chambres, idéales pour des enfants oUne salle de bains et une salle d'eau. oNombreux rangements. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite un majestueux cèdre du Liban. La piscine à fond mobile, encadrée de terrasses, constitue un véritable atout pour ce secteur. L'ensemble de la maison est baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées au rez-de-chaussée. Pas de garage, mais stationnement aisé et privatif dans l'allée ou devant le portail électrique. Une maison élégante, lumineuse, chaleureuse, pensée pour une vie de famille dans un cadre confidentiel à deux pas du centre et à 5mn à pied de plusieurs écoles (Saint-Claude, Saint Joseph, Baraillon) et de la station de tram-train/TER de Tassin Bourg qui mène en 11mn Gare Saint Paul pour desservir les lycées du centre-ville (les lycées des Maristes et Lazaristes en 15mn porte à porte...). Dpe c 127 et 26 Surface au sol 227m2 TF 2426€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON CONTEMPORAINE T6 DE 165m2 - TASSIN - PISCINE - GARAG

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Nouveauté Maison T6 / PISCINE/GARAGES / TERRASSES Située dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison contemporaine de 165 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 005 m2, elle dispose d'une piscine de 11x6 m et de spacieuses terrasses dont une couverte. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée Une entrée, Une vaste pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec de larges ouvertures sur le jardin orienté sud, avec un accès direct à une terrasse de 70 m2 ensoleillée dont une partie couverte. Une cuisine ouverte, moderne et équipée avec buanderie attenant, Une chambre avec salle de bains privative, A l' Étage : Trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, Une salle de bains indépendante pour les deux chambres. Un sous-sol de 90 m2 avec : atelier, cave et grand espace de stokage, local piscine. Au Rez-de-chaussée garage double, couvert . Bon classement énergétique + des panneaux solaires + climatisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, à proximité immédiate des commodités de Tassin-la-Demi-Lune. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bâtisse de 1800 rénovée en plein coeur de Tassin le Bourg

Située dans le très recherché quartier de Tassin le Bourg, à proximité immédiate de la gare et de l'école Saint Joseph et Saint Claude, au calme, cette maison de 260m2 est un véritable havre de paix. Complètement invisible depuis la rue, cette belle bâtisse dispose d'un jardin aux inspirations provençales avec piscine et terrasse. A l'intérieur, la propriété des années 1800 à bénéficié de 2 extensions plus contemporaines apportant volume et modernité à l'existant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon cosy avec cheminée et bibliothèque, ainsi que la salle à manger et une belle cuisine aménagée, baignée de lumière. Une autre entrée révélant tout le cachet de la maison permet l'accès à ces pièces ainsi qu'à la buanderie. Un agréable patio orienté ouest prolonge le salon. Le premier niveau dispose de 3 chambres, toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux ou salon de visionnage. Les différents accès et la circulation en font l'étage parfait pour les enfants. L'étage parentale de près de 80m2 au dernier niveau, dévoile une belle chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les fenêtres de la maison plongent dans le jardin bucolique. Un grenier et un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, complètent le bien. Véritable bien coup de coeur, cette maison ravira ses futurs hôtes en recherchent de quiétude en plein quartier le plus coté de Tassin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1890€ et 2590€ Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Tassin-la-Demi-Lune Maison familiale au calme avec jardin

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de charme d'environ 155 m2 habitables, rénovée et agrandie en 2012, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie conviviale de 67 m2 environ, comprenant une salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée avec un îlot central, un salon et un espace de réception ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre de 14 m2 environ, un dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale de 18 m2 environ avec salle d'eau privative et un WC séparé. Le niveau supérieur offre deux chambres supplémentaires de 14 m2 et 10,5 m2 environ, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m avec un rideau automatisé, construite en 2018 et de la terrasse posée en 2023. Espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques complémentaires : · Deux parkings · Travaux 2012 : façade, toiture, plomberie et chaudière au gaz · Assainissement collectif (tout-à-l'égout) · DPE : E (possibilité d'améliorer en C via isolation intérieure ou en B avec changement de système de chauffage) · Taxe foncière : 1 278 EUR Situation :À proximité des transports, écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur prisé de Tassin-la-Demi-Lune. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

COUP DE COEUR Villa de 127 m2 avec piscine FRANCHEVILLE Proc

Construite en 2006, hors lotissement, cette magnifique villa de 127 m2 habitables est édifiée sur un terrain paysager de 552 m2, avec sa piscine de 9.5 X 3.5 m à l'abri de tous les regards, dans un cadre de verdure. Vous découvrirez un bel espace de vie de 63 m2 avec sa cuisine équipée, lumineux et traversant, ouvert par une baie vitrée à galandage sur une splendide terrasse, exposée à l'ouest, équipée d'une pergola bioclimatique pour un extérieur des plus harmonieux. La maison vous offre également une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied et WC indépendants. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres climatisées équipées de placard dont 1 suite dressing, ainsi que d'une très jolie salle de bains avec WC. En annexes, un garage de 27 m2 avec porte motorisée et espace buanderie, communiquant également avec le jardin, et un cabanon de jardin de 8 m2. COUP DE COEUR pour cette villa en parfait état, proche de toutes les commodités (bus, tram-train, commerces, écoles...), à deux pas du secteur de l'Etoile d'Alaï à Tassin-la-demi-lune et à quelques minutes de Lyon, tout en profitant du calme d'un environnement verdoyant que nous offre la campagne ! 650 000 EUR (Honoraires charges Vendeurs)

COUP DE COEUR Villa de 127 m2 avec piscine Proche secteur Et

Construite en 2006, hors lotissement, cette magnifique villa de 127 m2 habitables est édifiée sur un terrain paysager de 552 m2, avec sa piscine de 9.5 X 3.5 m à l'abri de tous les regards, dans un cadre de verdure. Vous découvrirez un bel espace de vie de 63 m2 avec sa cuisine équipée, lumineux et traversant, ouvert par une baie vitrée à galandage sur une splendide terrasse, exposée à l'ouest, équipée d'une pergola bioclimatique pour un extérieur des plus harmonieux. La maison vous offre également une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied et WC indépendants. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres climatisées équipées de placard dont 1 suite dressing, ainsi que d'une très jolie salle de bains avec WC. En annexes, un garage de 27 m2 avec porte motorisée et espace buanderie, communiquant également avec le jardin, et un cabanon de jardin de 8 m2. COUP DE COEUR pour cette villa en parfait état, proche de toutes les commodités (bus, tram-train, commerces, écoles...), à deux pas du secteur de l'Etoile d'Alaï à Tassin-la-demi-lune et à quelques minutes de Lyon, tout en profitant du calme d'un environnement verdoyant que nous offre la campagne ! 650 000 EUR (Honoraires charges Vendeurs)

Maison Art déco entièrement rénovée en fond d'impasse - Tassin bourg

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette superbe demeure des années 30 conjugue avec brio le charme de l'Art Déco et le confort des rénovations haut de gamme. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du bourg de Tassin, elle offre un cadre de vie rare, à quelques pas des écoles, des futurs commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, l'atmosphère est saisissante. Une véritable entrée mène aux espaces de vie, offrant une circulation fluide et harmonieuse. D'une superficie d'environ 320 m² habitables, répartis sur trois niveaux d'environ 140 m² chacun, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le premier niveau, entièrement tourné vers le parc paysager, est un espace de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétisme. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger qui peut aussi devenir un bureau. Une salle de projection complète cet étage, invitant à des moments de détente en toute intimité. Un patio, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce niveau. Un majestueux escalier Art Déco mène à l'espace nuit. Le grand palier d'étage, conçu comme un véritable lieu de vie familial, dessert cinq chambres, plusieurs salles d'eau et de nombreux espaces optimisés. L'étage supérieur, sous les toits, offre encore de magnifiques perspectives. Actuellement aménagé avec une élégante salle de billard au cachet vintage, cet espace peut accueillir une salle de jeux, un bureau ou encore une spectaculaire suite parentale ouvrant sur une tropézienne intimiste, nichée entre deux pans de toit. À l'extérieur, la magie opère avec une piscine invitant à la détente, un garage discret et un accès confidentiel qui préserve l'intimité des lieux. Hors du temps, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme d'époque et exigences contemporaines. Un bien d'exception, rare sur le marché. Garage double / Stationnement Patio / cave BSO / Climatisation / Plancher chauffant Puit CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2040€ et 2790€. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.