Mots-clés : villas vendre village centre

Rare à la vente ! Vue dominante à 180 o proche du centre vil

Implantée dans le Luberon depuis 1978, Tournel Immobilier vous propose de découvrir ce bien au fort potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m2, exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur l'ensemble du Luberon. Cette villa de construction traditionnelle, bâtie dans les années 1970, développe actuellement 146 m2 habitables. Elle dispose d'un permis de construire permettant de porter la surface à plus de 200 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, prolongé par une véranda de 15 m2 permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin et l'espace piscine côté ouest. L'espace nuit comprend au total 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Deux chambres (12 m2 et 16 m2, dont une avec mezzanine) ainsi qu'une salle de bains se situent au même niveau que les pièces de vie, offrant un confort de plain-pied. Une chambre avec salle d'eau se trouve à l'étage, tandis qu'une autre chambre avec salle d'eau indépendante est aménagée en rez-de-jardin côté sud. En annexes, la propriété dispose d'un garage fermé de 33 m2, d'un espace de rangement/cave de 26 m2 et d'une chaufferie de 10 m2. La maison est actuellement équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, cuisine, salles de bains, assainissement, etc.). Ce bien offre un superbe potentiel, grâce à une construction de qualité et un emplacement particulièrement recherché. Il bénéficie également d'un accès facile au centre du village et à ses commerces via un chemin plat offrant de magnifiques vues.

Lumineuse Villa de plain-pied

Vue magnifique sur le Mont Ventoux. Située dans un charmant village provençal à seulement 5 minutes de Grignan, cette agréable villa de plain-pied, construite en 1968, a été rénovée depuis et bien entretenue. D'une surface totale de 144 m² (dont 90 m² habitables), elle offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition sud/ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose d'un espace de vie baigné de lumière, 3 chambres, 1 Salle de Bains, complété par un grand garage ainsi qu'un cellier. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 407 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un environnement dégagé, tout en restant proche du centre du village. A découvrir rapidement Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

VILLA T5 117m2 AVEC PISCINE

Lunel-Viel - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette superbe villa contemporaine T5 de 117 m2, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre du village. Édifiée sur une parcelle d'angle 300 m2, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations modernes et des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une belle véranda donnant directement sur le jardin arboré et sa piscine chauffée. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale de 16,81 m2 avec salle d'eau et WC, une buanderie d'environ 10 m2 et un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres d'environ 11 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6,62 m2. Côté confort, vous profiterez de prestations particulièrement appréciables : climatisation, volets roulants électriques, véranda aluminium et piscine chauffée. A visiter sans plus tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jessica ANDRIEUX Agence AMJ IMMO au 07 81 72 37 94.

MAISON 2 CHAMBRES 1702M² DE TERRAIN CENTRE VILLAGE

Dans un quartier calme et sans nuisances, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison indépendante de 66 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Implantée sur un vaste terrain de 1 702 m², elle permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, travaux de rénovation à prévoir. environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime villa contemporaine à Saint Rémy de Provence avec frais de notaires réduits

My home connexion vous propose cette superbe villa contemporaine proche du centre de saint-rémy-de-provence. Composée de la manière suivante : au rez de chaussée, une entrée de 15.35 m2, un salon une cuisine ouverte sur une salle à manger de 72 m2 donnant sur le magnifique terrasse, de deux suites de 23 m2 et 19m2 une avec salle d'eau et wc, l'autre avec salle de bain et wc une buanderie et un wc d'invités. A l'étage, trois suites avec chacune sa salle d'eau et wc, deux terrasses. Le jardin arboré de 1299 m² dispose d'une piscine de 5 X 10 M sécurisée par un volet roulant, d'un pool house avec une cuisine d'été et un wc. Tout cela au calme et sans vis-à-vis, cette villa est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village de st rémy. Plancher rafraîchissant au rdc et climatisation dans les chambres magnifique villa contemporaine - centre du village - calme - maison d'architecte - frais de notaires reduits prix : 2 395 000 euros h. A. I dont 5 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 2 280 000 euros. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Le Tholonet Maison de charme avec jardin paysager et pisci

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tholonet, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au calme absolu, à quelques minutes seulement du village et du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré, la maison développe près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un confortable appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse : un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace jacuzzi. À l'étage, l'appartement indépendant propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une agréable vue dégagée et une atmosphère de grande sérénité. Une vaste pergola bioclimatique vient sublimer les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète les prestations de cette propriété aux équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, eau du canal et raccordement au tout-à-l'égout. Une demeure élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime villa contemporaine à Saint Rémy de Provence avec frais de notaires réduits

My home connexion vous propose cette superbe villa contemporaine proche du centre de saint-rémy-de-provence. Composée de la manière suivante : au rez de chaussée, une entrée de 15.35 m2, un salon une cuisine ouverte sur une salle à manger de 72 m2 donnant sur le magnifique terrasse, de deux suites de 23 m2 et 19m2 une avec salle d'eau et wc, l'autre avec salle de bain et wc une buanderie et un wc d'invités. A l'étage, trois suites avec chacune sa salle d'eau et wc, deux terrasses. Le jardin arboré de 1299 m² dispose d'une piscine de 5 X 10 M sécurisée par un volet roulant, d'un pool house avec une cuisine d'été et un wc. Tout cela au calme et sans vis-à-vis, cette villa est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village de st rémy. Plancher rafraîchissant au rdc et climatisation dans les chambres magnifique villa contemporaine - centre du village - calme - maison d'architecte - frais de notaires reduits prix : 2 395 000 euros h. A. I dont 5 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 2 280 000 euros. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

vente maison 5 Pièce(s)

Belle maison provençale avec piscine et vue mer à Grimaud ? Domaine privé, fermé et sécurisé. Entre Sainte-Maxime et Grimaud, au coeur d'un domaine privé recherché, cette belle maison de charme provençal bénéficie d'une position dominante, d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une magnifique vue mer sur le golfe et le village de Saint-Tropez. Implantée sur un vaste terrain paysager de 3 206 m², cette propriété d'environ 180 m² habitables en partie à rafraichir offre également une possibilité d'agrandissement, constituant un véritable potentiel d'évolution. La maison s'organise autour d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. L'entrée dessert une cuisine ouverte, une salle à manger et un agréable séjour ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du cadre privilégié en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale avec vue mer, un bureau ainsi qu'une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces dédiés à la détente : terrasse en bois, piscine et différents espaces aménagés au coeur d'un jardin paysager. La configuration du terrain permet de profiter pleinement de la nature environnante, de la tranquillité du domaine et des vues dégagées sur la mer et les collines. Cette maison à vendre entre Sainte-Maxime et Grimaud présente une organisation particulièrement adaptée à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet d'occupation saisonnière. Ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs permettent de profiter pleinement de la propriété tout au long de l'année. La possibilité d'agrandissement apporte un potentiel supplémentaire pour adapter et valoriser la maison selon les projets de ses futurs propriétaires. Une propriété à Grimaud, réunissant charme provençal, vue mer, calme, piscine, vaste terrain paysager et domaine privé, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt du Golfe de Saint-Tropez. L' Agence Provensal vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier et vous invite à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Malaucene 3 pièce(s) 74 m2 entièrement rénovée avec terrasse panoramique

Située en plein centre de Malaucène, cette ravissante maison de village rénovée avec goût se déploie sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, chauffage au sol par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage accueille une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salon. Au deuxième étage, une chambre, un bureau ( ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un wc. Enfin au dernier niveau, vous profiterez d'une superbe terrasse orientée sud/sud-ouest offrant une vue imprenable sur le village, son beffroi et les environs. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au pied du Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison familiale

Belle maison familiale en excellent état, repensée et réagencée par un architecte, d'une surface de 300 m² environ, protégée par un beau jardin de 1630 m². Elle se compose d'un vaste espace de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant de plain-pied sur des terrasses aménagées et sur le jardin. L'étage distribue une chambre parentale et une autre chambre formant dressing aménagé, une troisième chambre avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose de deux belles chambres, d'un espace bureau (ou salon TV), d'une vaste salle de bains et de toilettes indépendantes. Une salle de sports, une buanderie, une cave à vins, un local technique et un grand garage multiplaces complètent les prestations de qualité de cette belle demeure en parfait état. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin proche plages et commerces

À Meschers-sur-Gironde, agréable village côtier situé à seulement 10 minutes de Royan, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des plages, du centre-ville et de ses commerces. Au calme, cette maison d'environ 73 m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, une première chambre et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant de savourer pleinement les beaux jours, le tout sur une parcelle d'environ 172 m2 comprenant la maison et ses extérieurs. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort pour le stationnement ou le rangement. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités et du littoral. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONFORT ET BIEN ETRE

Située à quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières, dans un quartier calme et recherché, cette maison a bénéficié d'une complète restauration ainsi que d'un agrandissement en 2020. Elle associe harmonieusement le charme des matériaux nobles et de grande qualité aux nouvelles technologies. D'une surface habitable d'environ 250m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine baignée de lumière et d'une très belle pièce de vie conviviale et chaleureuse avec cheminée, qui, à elles seules totalisent une superficie de 75 m². Une belle chambre en suite vient compléter le rez de chaussée. L'étage se partage 3 magnifiques chambres en suite dont une chambre parentale d'environ 50m². La maison est implantée sur un terrain de 1181m² entièrement clos et joliment paysager où la piscine de 11x4m s'intègre harmonieusement. Une maison qui inspire le bien être et la détente en famille ou entre amis.

15 min de CREST, propriété d'exception entièrement rénovée

Propriété d'exception entièrement rénovée Charme, nature et prestations haut de gamme dans un joli village recherché. Au coeur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre du village, découvrez cette magnifique propriété de 215 m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, où authenticité, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité des espaces de vie séduisent immédiatement. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie et des moments de partage. La maison principale offre trois belles chambres, dont une avec terrasse, un bureau, deux salles de bains, ainsi qu'une salle de yoga, véritable espace dédié au bien-être. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. À l'extérieur, une coursive faisant le tour de la maison invite à profiter pleinement des différentes expositions, tandis qu'une superbe treille apporte fraîcheur et charme aux beaux jours. La terrasse orientée à l'Est, agrémentée d'un authentique four à pain, promet de précieux instants de convivialité face à la nature. Édifiée sur un terrain de 6 920 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un accès direct à la rivière, offrant un véritable havre de paix. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une chaudière neuve à granulés de bois (pellets) assure une performance énergétique optimale tout en privilégiant une solution de chauffage écologique et économique, des panneaux photovoltaîques sont également présents. Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, des prestations contemporaines de grande qualité et un environnement naturel privilégié. Un lieu de vie unique, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'. Le prix de vente : 1 352 000 EUR Honoraires inclus, charge vendeur. Bien vendu meublé. Coordonnées de l' agence immobilière : AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79 ou Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 670 EUR et 2 300 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» An Exceptional, Fully Renovated Property Charm, nature, and high-end amenities in a lovely, sought-after village. In the heart of a protected environment, just minutes from the village center, discover this magnificent property offering 215 m2 of living space. Fully renovated using high-quality materials, it harmoniously blends authenticity, comfort, and elegance. Upon entering, you are immediately captivated by the spacious, light-filled living areas. The expansive, warm, and inviting living room opens onto a fully equipped contemporary kitchen--designed with food lovers and social gatherings in mind. The main house features three lovely bedrooms (one with a private terrace), a study, two bathrooms, and a dedicated yoga room for wellness. An independent studio completes the property, making it ideal for hosting family and friends, running a business, or creating a rental unit. Outside, a walkway encircling the house allows you to make the most of the various exposures, while a stunning vine-covered trellis adds coolness and charm during the warmer months. The east-facing terrace, complete with an authentic bread oven, promises delightful moments of conviviality amidst nature. Set on a 6,920 m2 plot, the property enjoys an excep