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Chalet authentique - Cadre exceptionnel & vue remarquable

Dans un cadre naturel remarquable, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée des Confins, sur les hauteurs de La Clusaz, cette ancienne ferme de pays du XIXème siècle bénéficie d'un cadre privilégié, d'une exposition Sud et d'une vue remarquable sur les montagnes environnantes. À seulement quelques minutes du village et du domaine skiable de La Balme, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et authenticité. Développant environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m², cette propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006, préservant l'âme du bâti d'origine tout en apportant un confort contemporain. Couronné par une spectaculaire charpente apparente, le dernier niveau accueille une généreuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et de différents lieux de convivialité articulés autour d'une majestueuse cheminée en pierre du pays. Un salon dédié à la télévision et aux jeux complète harmonieusement cet ensemble à l'atmosphère chaleureuse. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les balcons et plusieurs terrasses, offrant un panorama permanent sur les reliefs environnants. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une chambre enfants, dont deux suites disposant chacune d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une troisième pièce d'eau complète cet espace, pensé pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le chalet offre une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes. Le rez-de-chaussée accueille un ski-room, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un deuxième salon télévision avec accès extérieur, attenant à l'une des chambres. À l'extérieur, un mazot indépendant comprenant un garage double et des espaces complémentaires vient enrichir l'ensemble. Une propriété authentique et chaleureuse, idéale pour une résidence familiale de montagne ou un projet patrimonial de long terme. Une adresse de caractère où l'art de vivre alpin s'exprime en toute simplicité. Référence agence : 3621

Belle villa plain-pied avec piscine

En exclusivité, dans le charmant village de Blauzac, à 8 km d'Uzès, Swixim vous propose cette belle villa de plain-pied au coeur d'un beau terrain arboré et entièrement clos de 1500 m2. Une magnifique piscine de 5x10 et sa cuisine d'été vous attendent pour des moments de joie en famille ou entre amis. Le calme absolu à deux minutes du centre du village et de ses commerces. Pour plus d'informations, contactez Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou

Vente villa de prestige à Saint Paul de Vence vue village et mer

Réf.: 072026 482 Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa offre une vue spectaculaire sur le village médiéval, la mer, la forêt et la vallée. Depuis ses nombreuses terrasses, son jardin agrémenté d'une piscine avec pool house, et même depuis toutes les pièces, y compris les chambres, vous pourrez profiter pleinement de ce cadre unique. Entièrement rénovée en 2022, la villa dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC et d'un hammam. Le vaste salon, avec son plafond cathédrale et sa cheminée, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux et des équipements haut de gamme, complète cet espace spacieux. Grâce aux grandes baies vitrées, dont certaines à galandage, le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une vue imprenable sur le paysage, tout en s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. La piscine, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et d'un WC, est un lieu idéal pour profiter du soleil et du climat méditerranéen en toute quiétude. Un second bâtiment complète la propriété. Une partie est aménagée en deux chambres avec salle d'eau, tandis que le reste à aménager selon vos besoins ou vos envies. Cette propriété combine à merveille le charme d'une maison en pierre avec le confort et les prestations modernes, dans un cadre idyllique. Le terrain de plus d'un hectare, partiellement boisé, offre un espace propice aux balades et aux activités sportives en toute tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Saint-Paul-de-Vence, avec sa proximité à la mer, à la montagne et à l'aéroport, ainsi que son riche patrimoine artistique et historique, offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAS ANCIEN DU XVIIIEME SIÈCLE 108M² HABITABLES 4 CHAMBRES TERRAIN DE 3 173 M² PISCINE

À seulement 22 minutes en voiture du centre du village de Joyeuse, découvrez ce magnifique mas ancien du XVIIIéme siècle, entièrement indépendant, niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Bénéficiant d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une absence totale de nuisances, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces. Développant 108 m² habitables, la maison offre une agréable pièce de vie de 21 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante de 20 m², quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Le chauffage central au gaz est complété par une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 173 m² constitue un véritable havre de paix. Une piscine de 7 x 3 mètres invite à la détente tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre rare et privilégié. Ce bien de caractère nécessite des travaux de mise en conformité de l'assainissement, la fosse septique n'étant pas conforme. Réf: 26071275 - ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ART DE VIVRE À MOUGINS : UNE DEMEURE D'EXCEPTION AUX PORTES DU VILLAGE

Bienvenue dans l'un des secrets les mieux gardés de la Côte d'Azur. Située à quelques pas seulement des ruelles pavées et des galeries d'art du vieux village de Mougins, cette propriété magistrale incarne l'équilibre parfait entre l'authenticité provençale et le luxe contemporain le plus absolu. Une Architecture de Prestige Dès l'arrivée, le ton est donné par une majestueuse galerie d'entrée qui s'ouvre sur un escalier monumental, véritable pièce maîtresse architecturale. Cette demeure de 600 m² déploie des volumes rares, où chaque détail a été pensé pour les esthètes en quête de perfection. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon baigné de lumière et une salle à manger de réception, prolongés par une cuisine d'architecte entièrement équipée. Pour votre confort, un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, incluant un espace bien-être d'exception avec sa piscine intérieure. Le Sanctuaire Privé La villa dispose de 6 suites somptueuses, chacune offrant une salle de bains privative et un accès à de larges terrasses. Depuis ces promontoires privés, le regard embrasse une vue mer panoramique, où le bleu de la Méditerranée se confond avec l'azur du ciel. Un Écrin Méditerranéen Le terrain paysager est une célébration de la flore locale : oliviers séculaires, essences méditerranéennes et jardins arborés créent une intimité totale. Le domaine dispose d'une piscine extérieure à débordement entourée de terrasses ensoleillées. Trois entrées sécurisées garantissant une discrétion absolue. Un vaste car-park pour vos véhicules de collection. Une maison de gardien indépendante de 160 m² avec son propre garage pour quatre voitures Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du « tout à pied » pour rejoindre les tables étoilées de Mougins. Pourtant, l'effervescence de la Croisette et ses plages ne sont qu'à 15 minutes, tandis que l'aéroport international de Nice est accessible en seulement 20 minutes. Une propriété rare, signée pour ceux qui exigent l'extraordinaire.

À vendre en exclusivité à Aiguines Maison avec vue sur le

L'agence Verdon Immobilier AUPS vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison édifiée en 1990 sur un vaste terrain de 4540m2, située dans le charmant village d'Aiguines. Vous profiterez d'un environnement privilégié et d'une superbe vue sur le lac de Sainte-Croix. La surface au sol de 254m2 suface habitable actuelle est de 104m2. En rez-de-jardin, vous disposez d'un grand garage DE 280M2 . À l'étage principal, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une magnifique terrasse dominant le lac. Un studio attenant complète ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. À côté du studio, une autre chambre indépendante avec WC est également disponible. Un atout majeur?: il existe une pièce à terminer, offrant la possibilité d'agrandir la maison jusqu'à 150?m2 supplémentaires selon vos besoins et projets. POUR LE MOMENT ELLE SERT DE LIEU DE DISTRACTION POUR JOUER La maison est reliée à une fosse septique qui n'est pas aux normes actuelles. Les honoraires d'agence, d'un montant de 15000EUR TTC, sont à la charge de l'acquéreur et s'ajoutent au prix affiché. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLAGE AVEC ESPACE EXTERIEUR

Charmante et atypique Maison de Village, bénéficiant d'une Terrasse agréable et d'un petit Jardinet. La Salle de Séjour ouvre sur la Terrasse, côté Jardin. Cuisine indépendante. 2 Chambres, Salle de Douches, WC indépendant. Cellier et Cave. Grenier.

Le calme absolu avec une vue à couper le souffle

Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite dans les années 2020, où confort, volumes et environnement se réunissent pour offrir un cadre de vie rare. Située au fond d'un quartier résidentiel, au calme absolu, cette propriété profite d'un emplacement privilégié. Face à un vaste champ agricole et avec une vue panoramique sur les montagnes, elle offre un paysage exceptionnel, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain entièrement plat, la maison séduit dès l'arrivée par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces sont fluides et pensés pour profiter pleinement de la vue. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres accueillent famille ou invités. Elles bénéficient d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une élégante mezzanine surplombe le séjour et offre un espace parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin entièrement plat permet d'aménager facilement une piscine, une terrasse ou des espaces de détente. Son exposition face aux montagnes et au terrain agricole garantit un cadre paisible et une vue dont on ne se lasse pas. Un garage isolé et chauffé complète les prestations. Il accueille un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou un atelier confortable. À quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités, cette maison réunit les atouts d'une construction récente, d'une architecture soignée et d'un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme avec piscine et double garage - Callian

À proximité du village de Callian, cette belle maison individuelle d'environ 170 m² séduit par son cadre paisible et son magnifique terrain paysager de plus de 2 600 m² entièrement clôturé. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle dispose d'une piscine, d'un double garage d'environ 50 m², d'un poêle à bois ainsi que de panneaux solaires, alliant ainsi confort et qualité de vie. Un véritable havre de paix idéalement situé, à seulement 15 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages et 45 minutes de l'aéroport de Nice. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Coup de cœur pour les amoureux de l'authentique !

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du charmant village de Maillane, découvrez cette belle maison en pierre de caractère d'environ 135m², où le charme de l'ancien est omniprésent. Poutres apparentes, murs en pierre, cheminée, sols en parefeuilles... cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et un véritable potentiel pour créer une maison de famille pleine de cachet. Elle se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur une cour arrière, de 3 chambres, dont une de plus de 26 m² avec accès à une terrasse de toit, ainsi que de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 200 m² à l'abri des regards. Possibilité de stationner une voiture et faire un petit bassin. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et d'en faire une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement de caractère. Une belle opportunité au cœur de la Provence, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence.

maison 8 pièce(s), CABRIS

À seulement deux minutes du village de Cabris, cette villa occupe une position dominante, plein sud, dans un environnement résidentiel privilégié de l'arrière-pays cannois\. Ici, la vue devient le fil conducteur de la propriété : collines, lac et Méditerranée composent un panorama spectaculaire, présent depuis le jardin, la piscine et plusieurs pièces de la maison. La villa développe plus de 225 m² utiles sur un terrain paysager de 1 988 m². Soigneusement entretenu, le jardin forme un véritable écrin méditerranéen autour de la maison. Les terrasses permettent de choisir entre soleil et ombre au fil de la journée, tandis que la piscine, ouverte sur l'horizon, invite à profiter pleinement du climat azuréen. À l'intérieur, les volumes de réception sont généreux et complémentaires. Le séjour d'environ 34 m², lumineux et ouvert en double hauteur, crée une belle sensation d'espace. Il communique avec une salle à manger de 20 m² et un second salon de 12,5 m² agrémenté d'une cheminée. Cet ensemble offre des ambiances distinctes pour recevoir, se retrouver en famille ou profiter d'un moment plus intime\. La cuisine indépendante de plus de 16 m² est aménagée et équipée ; elle est prolongée par une buanderie/chaufferie d'environ 7,5 m². L'organisation intérieure répond à plusieurs projets de vie. Au rez-de-chaussée, la suite principale bénéficie d'un accès direct au jardin et comprend une chambre d'environ 17 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Un second ensemble, composé d'un bureau/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, peut accueillir famille ou amis, devenir un espace studio, un logement pour un jeune adulte ou un lieu de télétravail confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains avec WC ; le vaste dégagement peut également recevoir un bureau ou un coin lecture. Selon l'usage des pièces, la maison offre ainsi jusqu'à cinq espaces de couchage. Les annexes renforcent la fonctionnalité du bien : sous-sol/cave d'environ 37 m², double garage, quatre stationnements extérieurs et plusieurs terrasses. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au GPL alimentant notamment un plancher chauffant\. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel\. Le diagnostic de performance énergétique classe la propriété D pour l'énergie (160 kWh/m²/an) et D pour le climat (41 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 536 € et 6 136 € pour un usage standard, sur la base des prix indexés 2021, 2022 et 2023. Cabris séduit par son atmosphère de village, ses paysages et sa proximité avec Grasse et le littoral\. Cette villa conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances généreuse ou à un projet de vie multigénérationnel. Une propriété rare par son panorama, ses volumes et la polyvalence de son agencement. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

À Vendre Villa Montauroux avec Piscine, 5 Pièces, 111m²

LG Prestige vous propose à la vente cette superbe maison en pierre, offrant une vue panoramique imprenable, à deux pas d'un village accessible à pied. La propriété se compose d'une entrée chaleureuse, d'un séjour avec cheminée prolongé par un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Une belle terrasse couverte vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain paysager de 1350 m² ainsi que d'un cabanon à rénover. Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles pour votre confort. Alliant charme authentique et prestations modernes, cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité dans un cadre privilégié. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Propriété avec piscine intérieure, jardin et maison d'amis.

À quelques minutes seulement des célèbres villages de Gordes et de Roussillon, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un environnement paisible au cœur du Luberon. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, elle offre un cadre de vie alliant volumes généreux, lumière naturelle et confort contemporain. Inspirée par les tonalités emblématiques du village voisin de Roussillon, la propriété séduit par ses façades aux nuances ocres et par la fluidité qui relie les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble crée une atmosphère que l'on associerait volontiers aux grandes haciendas méditerranéennes plutôt qu'à une demeure de campagne traditionnelle. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre naturellement sur les terrasses ou le jardin, favorisant un mode de vie résolument tourné vers la lumière, la nature et la convivialité. L'espace bien-être constitue l'un des points forts de la propriété. Organisé autour d'une piscine intérieure chauffée de 14m x 4,5m, largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle, il évoque l'atmosphère d'un spa privé conçu pour la détente et le bien-être tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend : une superbe pièce de réception de 75m² réunissant salon et salle à manger autour d'une élégante cheminée traversante; une vaste cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine attenante ; un bureau ; un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée ; sauna, douche, vestiaire et WC. Des WC invités complètent ce niveau. Le premier étage offre : une suite parentale de 65m² disposant d'une terrasse privative, de deux salles de bains, de WC séparés et d'un grand dressing. Deux autres suites, chacune avec salle de bains privative et WC, complètent ce niveau. La maison d'amis indépendante accueille : deux chambres lumineuses ; une salle d'eau avec WC ; un atelier ou espace de création attenant. Le niveau inférieur propose : trois pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux, un atelier ou des espaces dédiés à diverses activités. Il comprend également une cave à vin de 35m². À l'extérieur, plusieurs terrasses soigneusement aménagées prolongent les espaces de vie et offrent de nombreux lieux propices aux repas en plein air, à la réception ou à la détente. Le terrain, particulièrement préservé, procure une rare sensation d'intimité et de sérénité dans un environnement naturel d'exception. Les équipements comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol ; cheminée traversante ; volets roulants électriques sur les baies vitrées ; eau de ville ; adoucisseur d'eau ; arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Provence ; éclairage extérieur ; fibre optique ; espaces de rangement ; cave à vin ; portail électrique avec visiophone ; garage ; carport ; stationnement supplémentaire ; piscine intérieure chauffée ; sauna ; vestiaire ; maison d'amis ; atelier. Située à environ une heure de la gare TGV d'Avignon et à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Marseille, cette propriété réunit de beaux espaces de réception, des hébergements indépendants de qualité, un véritable espace bien-être et un emplacement particulièrement recherché à proximité des villages les plus emblématiques de Provence. Une adresse rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, mais également comme investissement de qualité au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur