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Magnifique villa avec piscine et grand jardin - Valbonne

Découvrez cette superbe villa dotée d'une piscine, de vastes terrasses et d'un magnifique jardin paysager. Située dans un domaine privé composé de seulement trois villas, tout en étant à cinq minutes à pied du charmant village de Valbonne, la propriété offre un cadre paisible avec un accès facile aux commerces et restaurants. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central, tous deux ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing privé et une élégante salle de bains comprenant une douche, une baignoire et une double vasque. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud surplombe la piscine et le jardin luxuriant, offrant plusieurs espaces de détente idéaux pour se relaxer ou recevoir. Un garage double ainsi que des places de stationnement pour cinq à six véhicules complètent ce bien d'exception.

Maison de village avec terrasses et vue dégagée à Saint-Quentin-la-Poterie

Au cœur d'un village tous commerces de l'Uzège, à quelques minutes d'Uzès, cette maison de village d'environ 120 m² habitables séduit par ses volumes, ses plusieurs terrasses et sa vue dominante depuis les étages supérieurs. Caractéristiques principales : - Environ 120 m² habitables sur plusieurs niveaux - Trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 m² - Plusieurs terrasses, dont une d'environ 30 m² avec vue dégagée - Cave, double cave et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités Implantée dans l'un des villages les plus recherchés autour d'Uzès, cette maison de caractère développe une configuration typique des maisons anciennes de village, avec une répartition des espaces sur plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter. Le premier étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste dégagement d'environ 18 m² pouvant accueillir différents usages selon les besoins. Une terrasse d'environ 8 m² complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon et salle à manger dans un espace largement ouvert et lumineux. Cet étage bénéficie également d'une terrasse d'environ 13 m² dans le prolongement des pièces de vie. Une cuisine indépendante d'environ 8 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC d'environ 5 m² viennent parfaire cet ensemble. Le dernier niveau constitue un véritable point fort de la propriété avec une terrasse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village et l'environnement alentour. En rez-de-chaussée, plusieurs espaces annexes complètent la maison de village : une cave d'environ 30 m², une double cave d'environ 37 m², un cellier ainsi qu'un espace extérieur complémentaire. Ces volumes permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Des travaux de rafraîchissement et, selon les espaces, de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison située dans un secteur particulièrement recherché entre Uzès et la campagne gardoise. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an. Référence agence : 1400

Villa avec piscine, environnement idyllique à 5 minutes d'Uzès!

Dans village avec commerces, maison d'habitation de plain pied de 110 m² environ sur terrain de superficie de 1. 176ha avec piscine. L'habitation propose de plain-pied un très bel espace de vie avec cheminée associant une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse spacieuse terrasse exposée Sud et Est. Deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage avec possibilité d'y installer a priori une chambre. Mobil-home fonctionnel attenant. Très bel environnement, calme, sérénité, aucun vis à vis, commerces accessible à pied. Un écrin de quiétude à saisir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Neuve Domaine privé à OPIO

Propriété de 300m2 située à Opio, au coeur d'un prestigieux domaine privé et sécurisé, à seulement 7 minutes du village de Valbonne. Contemporaine, lumineuse et orientée Sud / Sud-Ouest, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine équipée, d'une master bedroom et de quatre chambres en suite à l'étage. Un appartement indépendant vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir des invités. Une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque sont implantés sur un terrain de plus de 3000m2. Garage double et nombreux stationnements dans la propriété. Deux golfs à proximité, et l'aéroport de Nice à moins de 30 minutes

Eygalières - Mas en pierre

À quelques pas seulement du centre animé du village d'Eygalières, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare et recherché, conjuguant proximité des commodités et cadre de vie privilégié. Entièrement neuve, la maison a été conçue dans l'esprit d'un mas provençal en pierre, revisité avec une approche contemporaine du confort et des volumes. Baignée de lumière, elle séduit par ses espaces généreux, ses lignes harmonieuses et son atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L'escalier, aux courbes soignées, ainsi que la sélection minutieuse des matériaux et du mobilier, participent à l'identité raffinée de l'ensemble. D'une surface habitable d'environ 243 m², la propriété s'organise autour d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 57 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine, pensée comme un véritable lieu de vie, dispose d'un espace repas convivial, un cellier et une buanderie indépendante. Une première suite de plain-pied, avec salle de bains et accès direct à la terrasse, complète ce niveau. À l'étage, trois suites confortables aux ambiances douces et élégantes proposent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités, dont une avec salle de bains et deux avec salles d'eau. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat provençal : piscine chauffée de 10 x 5 mètres, terrasse partiellement couverte accueillant un salon et une salle à manger d'été, le tout dans un environnement intime, soigné et harmonieux. Frais de notaire réduits.

PANORAMA INCROYABLE POUR CETTE SPLENDIDE VILLA

Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Village, la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de Saint-Cassien, magnifique villa provençale s'articulant autour de 6 pièces principales (219.24 m2) se complètent par de nombreuses annexes, dont un remarquable espace aménageable (37.28 m2 habitables). Annexes : garage, cave, des terrasses panoramiques, une piscine, une cuisine d'été, un chalet de jardin de 10m2, des solariums, et parking. Terrain clôturé et paysager de 2639 m2 avec oliviers séculaires. Situation très proche du village, prisée et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas rénové de 7 chambres avec piscine chauffée.

Situé à quelques minutes seulement du village d'Oppède - avec sa boulangerie, ses commerces et ses restaurants - et à cinq minutes de Coustellet pour l'ensemble des commodités, ce mas du XIXème siècle magnifiquement rénové offre un excellent équilibre entre confort contemporain et caractère provençal traditionnel. Exposé plein sud et clos par un portail électrique, la maison se découvre au bout d'un charmant jardin, la bâtisse en pierre se dressant en fond de parcelle. Rénové avec goût et pensé pour le XXIème siècle, ce mas allie un excellent choix de matériaux et de finitions à un mobilier de caractère. Des fenêtres surdimensionnées inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds et la mezzanine moderne côtoient poutres apparentes, sols en pierre naturelle de Bourgogne et de Montpellier, tomettes et parquet en chêne chaleureux dans les chambres - une remarquable sensation d'espace et de lumière se ressent dans l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose : d'un hall d'entrée avec porte ancienne en bois et WC invités ; d'un espace de vie de 54m² issu de la conversion d'une ancienne grange, avec grandes baies vitrées et cheminée en pierre de taille ; d'un salon TV ; d'une cuisine avec sol en tomettes et salle à manger attenante ; d'une suite avec salle d'eau attenante ; d'une buanderie ; d'un second WC invités. Le premier étage se compose : d'une suite principale avec salle de bains attenante (baignoire et douche) ; d'une suite supplémentaire avec salle d'eau privative ; de deux chambres doubles partageant une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ; de deux chambres doubles partageant une salle d'eau. La propriété est implantée sur environ 1,500m² de jardin soigneusement entretenu. Le jardin comprend une piscine chauffée de 12m x 4.5m, un terrain de pétanque et un garage double. Les prestations comprennent : chauffage central ; climatisation réversible dans toute la maison ; forage privé pour l'arrosage du jardin (84m de profondeur) ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; fibre optique ; double vitrage avec menuiseries bois et aluminium. Alliant le charme intemporel d'un mas provençal à une rénovation soignée et pensée dans les moindres détails, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié et pratique, à proximité immédiate de la vie du village. Avec ses 7 chambres et 5 salles de bains/d'eau, dont une belle suite principale, ses espaces de vie intérieurs et extérieurs superbement adaptés à toutes les saisons, et son jardin magnifiquement présenté, ce mas constitue une résidence principale idéale, une charmante maison de vacances familiale, ou un investissement attrayant au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Référence : 6776-NGU. - Maison 7 pièces - 6 chambres - 300m2 - Piscine - Rivière privée - calme absolu

L'Office Immobilier de Bonnieux vous présente à la vente en exclusivité cette propriété spacieuse et authentique au cœur de la Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6776-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Niché au cœur de la Provence, cette propriété se situe sur la commune de Bonnieux (84480), à deux pas du charmant village de Lourmarin. Elle bénéficie d'un cadre naturel d'une grande beauté, offrant un accès aisé aux commodités locales. Description intérieure : Ce mas offre environ 300 m² habitables, rénové avec charme et authenticité. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de réception (100m2 env). Le premier niveau comprend cinq chambres, comprenant deux chambres en suites (Salle d'eau privative) et trois chambres se partageant une salle de bain. Au deuxième niveau, vous trouverez un grenier aménagé avec une remarquable charpente apparente, abritant un espace détente/ cinéma et un espace nuit avec salle d'eau. Avantages extérieurs : Le tout s'étend sur un terrain arboré de 2 hectares avec une piscine chauffée (12 x 3,5 m), un espace repas en plein air et des terrasses naturelles à l'ombre des chênes. Comble du bonheur, une rivière borde la propriété (sans risque quelconque d'innondation) et offre un accès à l'eau toute l'année sans tarir. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère avec piscine à vendre au Grau d'Agde

- Le GRAU D'AGDE - Le Grau d'Agde garde ses secrets. Derrière ses ruelles de village de pêcheurs, il abrite des adresses que l'on ne dévoile qu'avec soin. Celle-ci en fait partie. Dès le portail franchi, le jardin paysagé impose le ton, lavande, oliviers, lauriers roses, blanc, qui débordent sur les galets blancs, et ce pin parasol qui veille sur l'ensemble depuis toujours. On est ici dans un Sud assumé, soigné, vivant. La villa s'ouvre sur près de 60 M2 de vie baignés de lumière. Le séjour respire, s'étire sans effort entre espace repas et salon. L'arc en plein cintre marque discrètement la transition, comme une référence au Sud qu'on n'a pas cherché à effacer. La cuisine, entièrement neuve, joue la carte du contemporain, façades ton béton, micro ondes, four, plan de travail et une baie vitrée qui donne directement sur le jardin, parce que le dedans et le dehors ne font qu'un ici. Un cellier attenant absorbe le quotidien sans l'exposer. Le coin nuit s'articule autour de quatre chambres et d'un bureau. Trois chambres ouvrent directement sur la piscine. La salle de bains, généreuse, offre baignoire d'angle et douche séparée. Une salle d'eau et WC indépendant supplémentaires complètent cet espace. Dehors, c'est l'argument décisif. Du salon, une baie vitrée s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, couverte par deux pergolas bioclimatiques aux rideaux électriques qui filtrent la lumière à volonté et préservent l'intimité quand le soir s'installe. L'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement, les saisons méditerranéennes n'étant plus une contrainte mais une invitation. La piscine de 11 x 5,5 M, eau salée, chauffée, entièrement automatisée, s'étend au coeur d'un jardin de 1 170 M2 clos, paysagé et encadrée par la pergola à colonnes blanches qui achève de donner au lieu ses airs de villégiature permanente. Le garage de 60 M2 dont 25 M2 de buanderie avec grands placards règle la question du rangement une bonne fois pour toutes. La climatisation gainable diffuse le frais en silence. Les volets roulants se centralisent d'une seule commande. Les panneaux solaires ramènent la facture EDF à environ 700 EUR par an. Un confort qui se ressent jusqu'au portefeuille. Visites uniquement sur rendez-vous Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

NAGES ET SOLORGUES TERRAIN CONSTRUCTIBLE PINEDE DE 2575m2 ET

Située en Vaunage, à Nages-et-Solorgues, cette propriété se distingue avant tout par son magnifique terrain constructible de 2 575 m2, arboré de pins et exposé plein sud. Implanté en fond de parcelle, dans un environnement calme et recherché, ce vaste terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature. Sa belle exposition lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Nîmes. Entièrement constructible, il représente un véritable atout et ouvre la voie à de nombreux projets : extension de l'existant, construction complémentaire, création d'une piscine, aménagement d'espaces extérieurs paysagers ou encore division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La villa de 5 pièces, d'une surface habitable de 112 m2, constitue une base intéressante pour accompagner ces différents projets. Ses volumes et sa configuration conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche avant tout d'un grand terrain offrant espace, calme et fort potentiel d'évolution dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage. En exclusivité jusqu'à la vente, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Environs de Valbonne : Luxe et raffinement

Découvrez le luxe discret et raffiné de cette superbe villa de 405 m² située à quelques minutes du vibrant village de Valbonne dans l'arrière-pays cannois. Avec cinq chambres spacieuses et un total de dix pièces, cette maison offre un espace généreux pour vivre en famille et recevoir. Profitez du confort moderne avec la climatisation, la domotique, le double vitrage et l'internet haut débit. Conçue pour offrir un style de vie incomparable, la villa dispose d'une cave à vin, d'un garage, d'un double carport, d'une clôture sécurisée et d'un éclairage extérieur qui sublime la beauté du paysage. Profitez de vos divertissements sans quitter votre domicile grâce à la salle de cinéma privée et à un espace fitness dédié pour maintenir un style de vie actif. Un système d'alarme ultramoderne garantit calme et sécurité. Un portail électrique et un visiophone ajoutent au confort de la villa. Le magnifique jardin dispose d'une piscine accueillante, idéale pour les week-ends de détente, L'esthétique de la propriété est complétée par sa fonctionnalité, offrant une expérience harmonieuse aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec son design élégant et son emplacement privilégié, cette villa est plus qu'une simple maison ; c'est un véritable havre de paix. Idéalement située pour profiter d'une vue imprenable jusqu'à la mer, la propriété offre tranquillité et intimité, tout en offrant un accès facile aux infrastructures culturelles et sociales de la région. Imaginez-vous organiser des garden-parties avec en toile de fond des paysages époustouflants ou simplement vous détendre au bord de la piscine, en profitant de l'environnement serein et du luxe qu'offre cette villa d'exception.

Au coeur du village de Villeneuve Loubet - Maison de village

Charmante maison de village de 87 m2 (86,90 m2 Loi Carrez) 3 niveaux de caractère Laissez-vous séduire par l'authenticité et le confort de cette superbe maison de village située au coeur du secteur très recherché de Villeneuve-Loubet Village. Alliant le charme de l'ancien et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Déployée harmonieusement sur 3 niveaux, la maison propose des espaces de vie bien définis et agréables : Espace jour : Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes, offrant à chacun son espace de tranquillité. Le plus confort : Une salle d'eau récemment rénovée au goût du jour et un WC indépendant pour plus de commodité. Rares et précieux pour une maison de village, de nombreux espaces de stockage complètent ce bien en rez-de-chaussée : Une cave saine. Une remise pratique. Emplacement numéro 1 : Le calme du village historique allié à la vie à pied. Quelques travaux de rénovation sont a prévoir . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valbonne - Villa contemporaine neuve à pied du village

Exceptionnelle localisation à pied du village de Valbonne, 5 minutes de la Mougins School et du CIV pour cette villa moderne neuve offrant des prestations de qualité avec des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-jardin d'un bel espace de réception avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine et le beau jardin complanté d'essences méditerranéennes, une chambre et salle de douche en suite, à l'étage grande chambre de Maître avec dressing, salle de bains et douche en suite ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les collines, 2 autres chambres en suite, en sous-sol, buanderie et immense garage de 108 m2 pouvant accueillir 10 voitures ou être aménagé en salle de cinéma ou de jeux. Très belle villa familiale à proximité immédiate de toutes les commodités et facile d'entretien. Classe énergie : A / Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€