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Maison neuve de plain-pied ARGELES-SUR-MER

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied d'environ 100 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec un séjour donnant directement accès à une terrasse, prolongée par un espace de terrain aménageable selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou coin repas extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'agencement permet de préserver confort et intimité, ainsi que de deux salles de bains, un véritable atout pour une maison de cette superficie. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking extérieures à l'avant, complétées par un garage spacieux, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger ou aménager selon les besoins. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa rénovée avec piscine - Callian

Dans un quartier résidentiel et proche des commodités, découvrez cette maison rénovée avec goût. L'entrée vous mène directement vers un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un coin bar et espace salle à manger, donnant sur une terrasse extérieure avec piscine, cuisine d'été et barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Buanderie. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert également une chambre avec salle de bain privative. Le jardin clôturé de 2240 m² vous offre de nombreux espaces pour se relaxer, notamment avec un coin repas extérieur avec barbecue et une cuisine d'été donnant sur la piscine. Abris de voiture. La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible. Portail électrique.

L'INSOLENTE - Maison T8 de 313 m² - Piscine - Parking - 13007 Roucas Blanc

Llinares Immobilier vous propose : L'INSOLENTE. Une remarquable maison d'architecte T8 de 313m², nichée au cœur du très recherché quartier du Roucas-Blanc. Édifiée sur une parcelle d'environ 900m², à l'abri des regards, cette propriété aux lignes singulières bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue panoramique sur la mer et Marseille. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le niveau principal accueille une spectaculaire pièce de vie de 75m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Bordé de larges baies vitrées, cet espace se prolonge naturellement par une terrasse de près de 80m², véritable ouverture sur la Méditerranée. À l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une généreuse suite parentale de 51m², avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Un bureau, pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire, complète ce niveau. En rez-de-jardin, une vaste salle de jeux s'ouvre directement sur la piscine avec de nombreuses possibilités d'aménagement : zone de détente, salle de sport ou lieu de réception. Un studio indépendant de 33m², avec cuisine et salle d'eau, permet également d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la piscine s'intègre au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du calme, des volumes extérieurs et des perspectives sur la mer. Plusieurs véhicules peuvent également stationner à l'interieur. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette architecture singulière et d'imaginer une demeure contemporaine à la hauteur de son emplacement. Un bien au caractère affirmé, une vue saisissante et une adresse parmi les plus recherchées de Marseille : L'INSOLENTE porte définitivement bien son nom. Contact : D/L Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur : ADC13102026000001125 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 8 098 €/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3 910€ et 5 390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T8 de 313m2 - 13007 Roucas Blanc

Villa au calme proche océan

Sur un terrain de plus de 900 m² à Petit Piquey, venez découvrir cette jolie villa rénovée avec goût dans laquelle domotique et fonctionnalité sont les mots d ordre (portail électrique, arrosage automatique, stores chauffants, climatisation,...). Vous serez séduits par son vaste salon-séjour cathédrale, ses quatre chambres et deux salles d'eau, sa cuisine bien équipée ouvrant de part et d autre sur les terrasses : l'une couverte orientée Sud Ouest, et l'autre entourant la piscine chauffée de 9m x 3m. Un carport, un garage double, , une douche extérieure, une jolie cuisine d'été...au calme absolu, à quelques minutes en vélo de tous les commerces de Petit Piquey, du Bassin et des plages océanes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Chesnay - Magnifique maison 1935 - 4 chambres - Jardin - Garage - A rénover

Nichée dans une rue pavillonnaire recherchée au Chesnay (quartier Bas de Plateau) à la lisière du Plateau Saint-Antoine, cette maison en briques et ses fondations en pierres de meulière est un véritable bijou brut des années 1930. Edifiée sur un terrain de 320m² avec son jardin à l'arrière sans vis-à-vis, elle présente la particularité d'avoir fait l'objet d'une extension en 1980 puis remaniée plus récemment (en 2002 et 2016). D'une surface de 137 m² habitables environ (203 m² au sol, en incluant le sous-sol total), une fois montées les quelques marches du perron d'antan sous un joli porche arrondi, elle se découvre de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, un vestibule avec dressing vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie de 32 m² s'ouvrant sur le jardin; lumineuse et exposée Sud-Est, cette pièce permet d'accéder au jardin arrière par une terrasse en surplomb; attenant au salon, on trouve également un bureau avec vue sur le jardin; la cuisine ouverte sur le salon se situe coté rue, ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche, un toilette séparé; - A l'étage: deux chambres, un grand dressing, une salle de bain récemment rénovée avec un toilette; - Grenier donnant accès à des combles perdus; - Le rez-de-jardin est composé d'une cave, garage fermé (possibilité de garer une voiture depuis la rue), buanderie/chaufferie; à ce niveau, se situe également un grand studio indépendant de 29 m² totalement neuf avec sa cuisine, sa salle de douche et toilette et sa petite véranda en structure métallique; ce studio donne accès directement sur le jardin; une pièce servant d'atelier jouxte le studio indépendant et pourra y être adjointe pour agrandir cet espace et créer un appartement de deux chambres ou bien être reliée au salon au niveau supérieur. Joyau de la Belle Epoque, cette maison a un cachet indéniable et saura vous séduire avec son escalier en chêne massif, son parquet en bon état général, sa petite sonnette d'époque, ses radiateurs en fonte, sa ferronnerie travaillée et la poésie générale qui s'en dégage. Double vitrage partout. Après une rénovation générale qui s'impose, cette maison pourra accueillir une famille souhaitant s'installer dans un quartier familial recherché à proximité immédiate du Village des enfants, de Blanche de Castille, des Châtaigniers ou Saint-Jean d'Hulst. Tous les bus menant vers les gares de Versailles, Vaucresson ou Viroflay sont à moins de 5 minutes à pied. Commerces à proximité (Super U express, boulangerie...). DPE : E/E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021): entre 3.010 euros et 4.110 euros - Chaudière gaz Chappée. Taxe foncière (année 2025): 2.734 euros Prix de présentation: 875.000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 ou par email: Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3020€ ~ 4100€

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN 1 490 M² – 820 000 € Située en première hauteur du centre-ville de Nîmes (8 minutes à pieds), cette élégante propriété séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 490 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et lumineux : Superbe séjour/salle à manger Cuisine indépendante entièrement équipée Bureau avec rangements Chambre de plain-pied avec placard et sa terrasse Espaces annexes fonctionnels : buanderie, salle d'eau, WC, nombreux rangements À l'étage : Vaste salon de 47 m², idéal pour un espace détente ou réception Trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec très agréable balcon façon tropézienne et solarium Salle d'eau, 1 salle de bains, WC et dégagements optimisés Extérieurs et dépendances : La propriété bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité Piscine (9 x 4 m), parfaitement intégrée dans un environnement arboré Terrasses et espaces de vie extérieurs (dont terrasses couvertes) Cuisine d'été avec grande cheminée (45 m²), idéale pour recevoir Cabanon, lavoir, pavillon de charme Cave et local technique Garage et stationnements (dont un couvert) Le jardin, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, amandier…), dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Informations pratiques : Surface habitable : 205 m² Terrain : 1 490 m² Nombre de pièces : 8 Nombreux espaces annexes et dépendances Emplacement recherché, au calme Cette propriété de caractère, aux multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'un bien rare, alliant confort, authenticité et qualité de vie. Prix : 820 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cannes La Californie, demeure néo normande de six chambres avec piscine

Située au cœur du très recherché quartier de La Californie à Cannes, cette élégante demeure d'inspiration néo normande développe environ 275 m² habitables au sein d'un parc paysager clos d'environ 1 200 m². La villa propose de généreux espaces de réception avec un vaste salon et une salle à manger largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète les pièces de vie. La partie nuit accueille six chambres spacieuses, dont trois suites et une suite principale, offrant une capacité d'accueil particulièrement adaptée à une résidence familiale. La propriété dispose également d'une salle de cinéma dédiée. À l'extérieur, le jardin paysager et verdoyant accueille une grande piscine d'environ 88 m², bordée de terrasses en pierre permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un vaste sous sol abrite notamment un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La villa bénéficie par ailleurs de prestations contemporaines comprenant domotique, climatisation réversible et système d'alarme. Par son architecture de caractère, ses six chambres, ses généreux espaces extérieurs et son emplacement dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cannes, cette propriété constitue une opportunité distinctive à La Californie. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Exclusivité Century21 **Charmante maison en pierre avec piscine** A quelques minutes d'Uzès et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, proche de toutes commodités., Venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de charme, idéalement située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, bénéficiez de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec une piscine chauffée et une terrasse, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements. Côté prestations : menuiserie double vitrage pvc, volet roulant électrique solaire, climatisations, piscine chauffée, garage, pierre apparente, plafond à la provençal Une opportunité à saisir, contactez-nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

VERSAILLES – Clagny-Glatigny – Maison de style Mansart, 312 m² au sol, piscine intérieure chauffée, jardin de 450 m²

Au cœur du quartier de Clagny-Glatigny, cette demeure de style Mansart (à rénover) est implantée sur une parcelle de près de 450 m². D'une surface de 312 m² au sol dont environ 256 m² habitables, elle bénéficie d'une piscine intérieure chauffée par panneaux solaires. Au rez-de-jardin, une entrée sur sol en cabochons de marbre dessert un grand salon de près de 55 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m et d'un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin, une vaste cuisine dinatoire, un vestiaire, des toilettes d'invités ainsi que des rangements. À l'étage, un palier et un couloir distribuent quatre chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet abrite notamment un vaste espace piscine ouvrant sur le jardin, avec plage de repos et local technique. Le bassin de 9 x 5 m est équipé d'un rideau et chauffé par panneaux solaires. En extérieur, le jardin paysager en espalier est sans vis-à-vis, il comprend deux places de stationnement en fond de parcelle. La toiture est en ardoise et zinc ; le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, panneaux solaires et chaudière individuelle au gaz de ville. Cette maison élégante, aux beaux volumes et au calme préservé, offre un beau potentiel de personnalisation pour une famille souhaitant y apporter sa touche. La maison profite d'un cadre privilégié à deux pas des écoles réputées du secteur (Saint-Jean-Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers) et des premiers commerces. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, la gare de Versailles Rive-Droite, desservie par la ligne L (Paris Saint-Lazare / La Défense) est à 12 minutes à pied. Quand aux axes routiers menant vers Paris et l'A13 ils sont facilement accessibles en voiture.

Vente en Nue-Propriété - Maison 7P - Croissy-sur-Seine

Nichée au cœur de la nature, en bord de seine, découvrez cette demeure atypique, repensée avec élégance et modernité. Avec une surface de 176.28 m² en loi Carrez, repartie sur 2 niveaux et bénéficiant d'un jardin d'environ 243m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée avec WC, un salon séjour avec une belle cheminée, un coin TV, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, mais aussi un espace de travail comprenant un bureau, un studio d'enregistrement et des sanitaires (entrée indépendante sur la rue). L'étage accueille l'espace nuit avec ses trois chambres dont deux suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Apprécier le cadre privilégié qu'offre Croissy-sur-Seine à l'ouest parisien, à 15 minutes du périphérique et seulement 25 minutes de Paris par le RER A. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit Homme de 70 ans. Bouquet FAI : 310 000 € Rente : 2000 € Valeur Vénale : 1 100 000 €

Maison entièrement rénovée de 160m2 avec piscine- vue mer

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette magnifique villa de 160 m2, nichée dans les collines et bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Tous deux bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la beauté des extérieurs. À l'étage, la villa propose quatre chambres. Deux d'entre elles disposent d'un accès au balcon avec une belle vue mer, tandis que la quatrième ouvre sur une spacieuse terrasse privative. Trois salles d'eau viennent compléter cet espace nuit. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement calme et verdoyant avec une piscine et un agréable jardin paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa offre un équilibre parfait entre confort contemporain et charme authentique des bastides, le tout dans un environnement privilégié, à proximité des commerces du Pin de Bormes. Un bien rare, alliant élégance, confort, vue mer et qualité de vie. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Valérie NOIRET - 06 07 56 00 87 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Villa de charme année 1930 plein centre St Raphael 100 m de la mer

Emplacement rare pour cette villa de charme des années 30, d'environ 190m² en plein coeur de ville et au calme. Vous serez séduits par ses volumes, sa hauteur sous plafond et son potentiel incroyable. Terrain de 360 m² . Rénovation à prévoir.

MAISON CONTEMPORAINE

MAISON CONTEMPORAINE RT2012 d'une superficie d'environ 109 m² . Proche de la gare et du centre ville et de ses commerces. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et moustiquaires. Une cuisine équipée, une buanderie et un bureau. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur, vous saurez apprécier son jardin cosy et arboré pour des repas de famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 20m², idéal pour y faire un atelier ou rangement. Terrain d'une superficie d'environ 1022m². AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE ET CAMEYRAC