Mots-clés : ville annecy

Maison Moderne de 2023

Réf 68305GP: Maison Moderne de 2023 à Vovray-en-Bornes. Découvrez cette magnifique maison récente de 2023, située dans la charmante commune de Vovray-en-Bornes, dans le 74350. Offrant une surface habitable de 102 m², cette maison moderne est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité tout en étant proches des grandes villes et de la frontière suisse. Caractéristiques Principales - Surface habitable : 102 m² - Nombre de chambres : 3 (dont une au rez-de-chaussée) - Garage : Inclus - Construction : 2023, avec des matériaux et des finitions de haute qualité Atouts de la Maison - Proximité : À quelques minutes de la Suisse et d'Annecy, idéal pour les frontaliers - Environnement calme : Située dans un cadre paisible, loin du bruit de la ville - Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue magnifique sur les environs - Aménagement moderne : Maison récente avec des équipements contemporains et une excellente isolation Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités et des grandes villes. Son emplacement stratégique à proximité de la Suisse et d'Annecy en fait un choix idéal pour les frontaliers. Construite avec des matériaux modernes, cette maison offre confort, praticité et une excellente performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette perle rare à Vovray-en-Bornes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! Merci de votre intérêt et à bientôt pour une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Appartement 130m2 Hyper-centre divisible

Réf 68255GP : Appartement Haut de Gamme au Cœur de la Vieille Ville d'Annecy. Découvrez ce magnifique appartement atypique, niché au cœur de la charmante vieille ville d'Annecy. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien unique allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vivre dans cet appartement, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une des villes les plus prisées de France. Vous profiterez du charme de la vieille ville d'Annecy avec ses rues pavées, ses canaux pittoresques et son ambiance unique. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant prestige, confort et authenticité. Cet appartement à la possibilité de pouvoir être divisé en deux afin d'avoir la meilleur rentabilité location possible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! Merci de votre intérêt et à bientôt pour une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1154€ ~ 1450€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

T5 - refait à neuf - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose ce magnifique appartement en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Ce T5 de 127m2 Carrez (167m2 habitables) a été entièrement rénové avec goût. Il est composé au 1er niveau d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau donnant sur un balcon au calme, d'un WC - au 2ème niveau de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'amis vient agrémenter cet appartement très confortable. Vous serez séduits par ce bien atypique et très lumineux. Garage à proximité en location possible. Prix de vente : 815000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926

Rumilly - Centre ville

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de la place d'Armes, ce superbe appartement de type T3 se trouve en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 67 m2, cet appartement lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une magnifique terrasse de 26 m2, deux chambres avec rangements, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et se trouve dans une copropriété récente et de bon standing. En complément, vous disposerez d'une place de stationnement privative et sécurisée, ainsi que d'une cave. Un garage est également disponible en option. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle ainsi qu'une pompe à chaleur, garantissant un très bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Pour information, Annecy se trouve à environ 18 kilomètres de Rumilly, soit un trajet en train d'environ 20 minutes. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sud'Harmony

[TRAVAUX EN COURS] EDIFIM vous présente SUD'HARMONY, sa nouvelle résidence située au coeur d'Annecy. Une adresse idéale pour goûter aux charmes d'une ville emblématique. La résidence SUD'HARMONY jouit d'une situation au calme privilégiée. Sa proximité immédiate avec les commodités de l'hypercentre et les établissements d'enseignement en fait un lieu particulièrement attractif, simplifiant votre vie quotidienne. La résidence propose 15 appartements du studio au 4 pièces répartis sur trois niveaux plus attique. Les façades du bâtiment dévoilent une savante alternance entre béton matricé, enduits clairs et bois, et s'illuminent avec le verre et l'aluminium des garde-corps. Composé d'un seul logement tel une maison sur les toits, l'attique revêt un habillage bois, mixé avec des parties enduites de teintes claires. Les espaces de vie affichent de beaux volumes traversés de lumière et se prolongent d'espaces extérieurs généreux. Prestations haut-de-gamme et matériaux nobles signent une résidence pensée pour votre confort et votre bien-être absolus. Tous les appartements se dotent d'une domotique de dernière génération, autorisant le pilotage à distance des occultants et du chauffage. Afin d'éviter toute pollution visuelle ou sonore, le stationnement des véhicules s'effectue en sous-sol. Pleinement inscrite dans l'air du temps, SUD'HARMONY est une résidence intimiste conçue dans le respect des valeurs citadines et des usages d'aujourd'hui. Un lieu de vie idéal pour concrétiser vos envies.

Proche centre - Type 3 en dernier étage avec Vue imprenable

Situé dans le quartier prisé des Romains, au calme, dans une résidence de bon standing, cet appartement en DERNIER ETAGE, construit en 1989, vous offre une vue imprenable sur les montagnes des deux côtés. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une exposition optimale et d'un agencement soigné. D'une surface de 62.50m2, ce bien dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. À l'entrée du centre-ville et à seulement 700m du centre commercial 'Courrier', cet appartement est idéalement placé, à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Il dispose également de deux balcons, d'une cave et offre la possibilité d'acquérir un garage. Un parking de copropriété est également disponible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sud'Harmony

[TRAVAUX EN COURS] EDIFIM vous présente SUD'HARMONY, sa nouvelle résidence située au coeur d'Annecy. Une adresse idéale pour goûter aux charmes d'une ville emblématique. La résidence SUD'HARMONY jouit d'une situation au calme privilégiée. Sa proximité immédiate avec les commodités de l'hypercentre et les établissements d'enseignement en fait un lieu particulièrement attractif, simplifiant votre vie quotidienne. La résidence propose 15 appartements du studio au 4 pièces répartis sur trois niveaux plus attique. Les façades du bâtiment dévoilent une savante alternance entre béton matricé, enduits clairs et bois, et s'illuminent avec le verre et l'aluminium des garde-corps. Composé d'un seul logement tel une maison sur les toits, l'attique revêt un habillage bois, mixé avec des parties enduites de teintes claires. Les espaces de vie affichent de beaux volumes traversés de lumière et se prolongent d'espaces extérieurs généreux. Prestations haut-de-gamme et matériaux nobles signent une résidence pensée pour votre confort et votre bien-être absolus. Tous les appartements se dotent d'une domotique de dernière génération, autorisant le pilotage à distance des occultants et du chauffage. Afin d'éviter toute pollution visuelle ou sonore, le stationnement des véhicules s'effectue en sous-sol. Pleinement inscrite dans l'air du temps, SUD'HARMONY est une résidence intimiste conçue dans le respect des valeurs citadines et des usages d'aujourd'hui. Un lieu de vie idéal pour concrétiser vos envies.

Appartement T3 rénové en centre-ville

Plongez dans l'élégance de cet appartement T3 récemment rénové, idéalement situé au coeur de Faverges. Avec ses 61m2, il offre deux chambres, dont une avec un spacieux dressing, une salle d'eau, et une pièce de vie accueillante ornée d'un magnifique parquet d'époque restauré avec soin. Proche de toutes les commodités vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage collectif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Explorez notre visite virtuelle sur notre site pour une première expérience immersive. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.76% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.76% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

A VENDRE T2 CENTRE VILLE BONNEVILLE 74130

A VENDRE à BONNEVILLE (74130) APPARTEMENT 2 PIECES Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52 m2 environ, idéalement situé au rez de chaussée d'une résidence entièrement refaite et sécurisée à Bonneville. Doté de caractéristiques fonctionnelles, il représente une opportunité attrayante pour votre prochaine résidence ou pour un investissement locatif judicieux. Dès l'entrée, vous trouverez un rangement pratique pour vos besoins. Un wc séparé . un couloir dessert une buanderie, puis s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où se trouve une cuisine ouverte, entièrement équipée. La chambre dispose également de son propre placard ingénieusement aménagé en pièce dressing . Une salle d'eau complète cet espace fonctionnel. Cet appartement présente des avantages intéressants pour les investisseurs, ainsi que pour les particuliers à la recherche d'une habitation principale. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage, et une place de parking ajoute une valeur supplémentaire, offrant commodité et sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité polyvalente et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement. Son prix est de : 170 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : D Diagnostic réalisé le 14/03/2024 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 52.57 m² Nb de lots :31 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 180 euros /MOIS 20€ pour le fonds de travaux Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Rodolphe Huguenin - E.I Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 400593422 ANNECY Tél : 04 50 96 56 22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison avec pisicne

Ref 68250GP, Belle Maison de 144m2 avec Piscine Chauffée sur la commune de Chapeiry. Idéalement située à proximité d'Annecy et de Genève, avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Cette villa moderne et parfaitement entretenue comprend: - Quatre chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. - Un grand séjour salon avec une cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Piscine enterrée et chauffée, offrant un espace de détente privilégié dans votre jardin. - Terrain spacieux de 1000 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. - Garage indépendant, garantissant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Maison sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Accès facile et rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant modernité, confort et situation géographique idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez d'un cadre de vie unique entre ville et nature ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

T3 - coeur de ville - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville, ce T3 de 41m2 Carrez (75m2 au sol) a été entièrement rénové avec goût. Il est composé au 1er niveau d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau + WC - au 2ème niveau d'une chambre avec un coin bureau. Vous serez séduits par ce bien atypique et très lumineux. Prix de vente : 369 000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926

T5 - rénové par architecte - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Dans une rue extrêmement calme à quelques pas du lac, vous serez séduits par ce cadre unique avec une vue exceptionelle sur le château. Au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville, ce T5 de 85m2 Carrez (108m2 au sol) a été entièrement rénové avec goût par un architecte en novembre 2023. Il est composé au 1er niveau : d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC séparé - au 2ème niveau : de trois chambres dont une avec un coin bureau et dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Joli extérieur permettant de profiter de cet environnement privilégié. Possibilité d'un garage en location à 1mn à pieds. Prix de vente : 850000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926

Maison de 3 chambres au calme

Venez découvrir EN EXCLUSITVITE cette maison de 5 pièces d'environ 101 m2 habitables construite en 1995 sur un terrain de 600 m2 et située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville de Thônes. Edifiée sur deux niveaux, elle bénéficie aujourd'hui en rez de jardin d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur la cuisine et une belle terrasse bois exposée sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et de WC séparés. L'étage distribue deux chambres, un bureau (8,79 m2) et une salle de bains avec WC. En annexe, un espace buanderie, un abri voiture pour deux véhicules, un abri de jardin ainsi qu'un bûcher. Cette maison est stratégiquement située entre lac et montagne, en plein coeur du centre-ville de Thônes, à 10 km des domaines skiables des Aravis, à 15 km du joli village de Menthon Saint Bernard au bord du lac d'Annecy et à moins d'une heure de l'aéroport de Genève. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants avec une maternelle, une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'coeur des vallées' offrant des spectacles tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Copropriété de 6 lots d'habitation. La quote part annuelle des charges de copropriété s'élève à environ 100EUR. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580