Mots-clés : ville ter

La ville de Pessac s'impose comme l'une des communes les plus attractives de Bordeaux Métropole. Entre vignes, pôles universitaires et espaces verts, elle offre un cadre de vie recherché à 20 min du centre de Bordeaux. Située près des universités, des grands axes et des commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs), la résidence ORAÏA signée VINCI Immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté aux étudiants et jeunes actifs. Très bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80 et 87) sont accessibles au pied de la résidence. Le tram A (arrêt "Arts et Métiers") se rejoint en 7 min à pied, tandis que la gare TER Talence Médoquine se trouve à 6 min seulement. Ces connexions facilitent les déplacements vers Bordeaux, les pôles d'enseignement supérieur et les grandes zones d'emploi de la métropole.ORAÏA propose 46 appartements du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, sur 2 niveaux, s'articule autour d'un cœur d'îlot végétalisé, offrant un environnement calme et agréable au quotidien.Les logements ont été conçus pour proposer des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les ouvertures sur l'extérieur apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement des espaces privatifs. Entre proximité des universités, mobilité facilitée et qualité résidentielle, ORAÏA constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans un appartement neuf, au sein d'un secteur dynamique et attractif de la métropole bordelaise.

La ville de Pessac s'impose comme l'une des communes les plus attractives de Bordeaux Métropole. Entre vignes, pôles universitaires et espaces verts, elle offre un cadre de vie recherché à 20 min du centre de Bordeaux. Située près des universités, des grands axes et des commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs), la résidence ORAÏA signée VINCI Immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté aux étudiants et jeunes actifs. Très bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80 et 87) sont accessibles au pied de la résidence. Le tram A (arrêt "Arts et Métiers") se rejoint en 7 min à pied, tandis que la gare TER Talence Médoquine se trouve à 6 min seulement. Ces connexions facilitent les déplacements vers Bordeaux, les pôles d'enseignement supérieur et les grandes zones d'emploi de la métropole.ORAÏA propose 46 appartements du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, sur 2 niveaux, s'articule autour d'un cœur d'îlot végétalisé, offrant un environnement calme et agréable au quotidien.Les logements ont été conçus pour proposer des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les ouvertures sur l'extérieur apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement des espaces privatifs. Entre proximité des universités, mobilité facilitée et qualité résidentielle, ORAÏA constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans un appartement neuf, au sein d'un secteur dynamique et attractif de la métropole bordelaise.

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MÉLISANDE

À Bruges, ce nouveau projet propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces dans un environnement dynamique, contemporain et bordé de verdure, à l'orée du centre-ville. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur — loggia ou jardin — et profitent de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec notamment le tram E à 250 m, ainsi que les bus, le TER et les pistes cyclables. Une adresse attractive pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.

MÉLISANDE

À Bruges, ce nouveau projet propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces dans un environnement dynamique, contemporain et bordé de verdure, à l'orée du centre-ville. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur — loggia ou jardin — et profitent de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec notamment le tram E à 250 m, ainsi que les bus, le TER et les pistes cyclables. Une adresse attractive pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.

MÉLISANDE

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CROISETTE et rue d'ANTIBES à Pied - DERNIER ETAGE 4P 140M² + 43M² Ter.

CENTRE CANNES DERNIER ETAGE 4P 141M² + 43M² TERRASSE Vue Collines Tous les commerces au pied de la RESIDENCE La CROISETTE à 10 minutes à pied. Résidentiel, centre Ville. Au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de standing avec piscine, au calme absolu nous vous proposons un lumineux et vaste 4 pièces de 141M². Il se compose d'une entrée desservant un large séjour en parquet massif, tout en façade ouvrant sur une terrasse d'angle de 43m² et vue dégagée panoramique et imprenable sur les collines de la CALIFORNIE, une cuisine entièrement équipée HDG et aménagée semi- ouverte. Une première vaste chambre de maitre s'ouvrant sur la terrasse et la vue de la CALIFORNIE, avec sa salle d'eau et son HAMMAM, et un très grand dressing indépendant, une 2eme chambre de Maitre avec avec dressing et sa SDB. une 3eme chambre faisant office de bureau, un toilette invité, nombreux rangements et dressings, climatisation réversible, vendu avec 2 caves et 2 parkings en Sous Sol pouvant être boxer en garages . Tout Proche des commerces, bus, de la rue d'ANTIBES et la CROISETTE "pour tout faire à pied !!!" Toute Offre sérieuse sera étudiée avec attention . Honoraires 5% TTC inclus dans le prix affiché à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE MONTFLEURY Résidence 2014 apt 3P 80M² + 28M² TER.

Centre CANNES , tous les commerces , transports, et restaurants au pied de cette Résidence récente 2014 et à 2 minutes de la Rue d'Antibes et de la CROISETTE, nous vous proposons un appartement de 3p 80M² avec une large terrasse 28M² en étage élevé 3èm sur 4 , avec un garage/ Cave en Sous Sol . Cet appartement se compose d'une entrée , d'un salon-Salle à Manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un ilot central. Deux chambres , 2 SDD , 1WC complètent ce bien pour tout faire à pied. Les honoraires 5% TTC sont inclus dans le prix proposé. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Camblanes – Maison d'architecte de plain-pied, piscine, jardin

Profiter de Bordeaux tout en vivant la dolce vita rive droite ? C'est la promesse de cette maison d'architecte de 181 m² de plain-pied, nichée au calme à deux pas du centre de Camblanes-et-Meynac, à une vingtaine de minutes de la gare Saint-Jean. Le matin, les enfants partent à pied vers l'école, la boulangerie est au bout de la rue. Le soir, tout le monde se retrouve dans la grande pièce de vie d'environ 60 m², où la cuisine avec îlot et plans en marbre s'ouvre largement sur la terrasse. L'hiver, on allume l'insert. L'été, on dîne dehors, face aux couchers de soleil. Imaginée par l'architecte Antoine Gutierrez, la maison assume pleinement son caractère contemporain avec sa silhouette d'acier et d'aluminium noir. Rénovée et agrandie avec soin en 2020 sous la conduite d'un architecte, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux chambres des plus jeunes partagent leur salle de bains. La chambre d'amis, avec sa salle d'eau et sa petite pièce sous verrière, fera un refuge rêvé pour un adolescent, un bureau au calme ou un pied-à-terre pour la famille de passage. Rangements sur mesure, buanderie et cellier simplifient le quotidien. Dehors, plus de 1 400 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis. La piscine avec volet immergé accueille les apéritifs de mars à octobre, le terrain de pétanque couvert les parties du dimanche entre amis. Un carport double de 40 m² ouvre en outre de belles perspectives d'aménagement. Côté confort, la maison a une longueur d'avance : panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, tout électrique, climatisation réversible gainable, domotique. Le village à pied, Bordeaux tout près… et toute la vie pour en profiter. DPE : C/137 ; DES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 140 € - 2 970 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camblanes-et-Meynac, la rive droite côté douceur de vivre Sur les premiers coteaux de l'Entre-deux-Mers, Camblanes-et-Meynac fait partie de ces villages qui ont su garder leur âme à quelques minutes de la ville. Des vignes à perte de vue, des chemins entre bois et châteaux, une vue qui file jusqu'à la Garonne : ici, la campagne commence au bout du jardin. Au quotidien, tout est simple. Le centre du village se rejoint à pied, avec ses écoles maternelle et élémentaire, sa boulangerie, sa boucherie, sa pharmacie et ses médecins. On y dîne dans l'un de ses restaurants, et le Super U, tout proche, simplifie les courses de la semaine. À deux kilomètres, il y a Latresne, avec son marché, ses commerces de bouche, ses cafés et sa librairie. La piste Roger Lapébie y passe aussi : cette voie verte mène à Bordeaux à vélo, au calme et en toute sécurité. Et Bordeaux n'est jamais loin. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre la gare Saint-Jean et ses TGV vers Paris, et environ 25 minutes pour être au cœur de la ville, place de la Bourse ou aux Chartrons. On profite de la vie bordelaise en semaine, et le week-end, on rentre au village.

À Castelnaudary, le quotidien prend une autre saveur. Entre Toulouse et Carcassonne, cette ville de caractère séduit par son patrimoine, sa convivialité et les promenades le long du canal du Midi. Le Domaine Castel'Roch s'installe au 599 avenue Martin d'Auch, près du centre-ville.Courses, école, loisirs ou déplacements : tout est rapidement accessible. Les commerces et restaurants se trouvent à 750 m, tout comme l'accès à l'A61. L'école maternelle est à 1 km, l'école élémentaire à 1,2 km, la gare TER à 1,9 km et le port de Castelnaudary à 2,1 km. Une situation pratique pour profiter d'une ville à taille humaine et rejoindre Toulouse ou Carcassonne. Implanté dans une copropriété déjà établie, le bâtiment B complète un domaine composé de villas et d'un premier bâtiment collectif. Clos, calme et sécurisé, l'ensemble bénéficie d'espaces végétalisés, de cheminements piétons et de stationnements engazonnés. La résidence propose 16 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Les logements disponibles offrent des surfaces à partir de 39,45 m². Chacun profite d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle et certains appartements bénéficient d'une vue dégagée sur les Pyrénées.À l'intérieur, les prestations privilégient le confort : peinture lisse blanche, sol ambiance bois, volets roulants, double vitrage, chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique. Une place de stationnement privative complète chaque appartement. La résidence dispose aussi d'un vidéophone et d'un portail télécommandé. Domaine Castel'Roch conjugue proximité du centre, sérénité d'un domaine arboré et confort d'un logement neuf à Castelnaudary.

À Castelnaudary, le quotidien prend une autre saveur. Entre Toulouse et Carcassonne, cette ville de caractère séduit par son patrimoine, sa convivialité et les promenades le long du canal du Midi. Le Domaine Castel'Roch s'installe au 599 avenue Martin d'Auch, près du centre-ville.Courses, école, loisirs ou déplacements : tout est rapidement accessible. Les commerces et restaurants se trouvent à 750 m, tout comme l'accès à l'A61. L'école maternelle est à 1 km, l'école élémentaire à 1,2 km, la gare TER à 1,9 km et le port de Castelnaudary à 2,1 km. Une situation pratique pour profiter d'une ville à taille humaine et rejoindre Toulouse ou Carcassonne. Implanté dans une copropriété déjà établie, le bâtiment B complète un domaine composé de villas et d'un premier bâtiment collectif. Clos, calme et sécurisé, l'ensemble bénéficie d'espaces végétalisés, de cheminements piétons et de stationnements engazonnés. La résidence propose 16 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Les logements disponibles offrent des surfaces à partir de 39,45 m². Chacun profite d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle et certains appartements bénéficient d'une vue dégagée sur les Pyrénées.À l'intérieur, les prestations privilégient le confort : peinture lisse blanche, sol ambiance bois, volets roulants, double vitrage, chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique. Une place de stationnement privative complète chaque appartement. La résidence dispose aussi d'un vidéophone et d'un portail télécommandé. Domaine Castel'Roch conjugue proximité du centre, sérénité d'un domaine arboré et confort d'un logement neuf à Castelnaudary.

T3 DE 63 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL INCLUS - GARE À PIED !

GIVORS - T3 DE 63 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL INCLUS - GARE À PIED ! À Givors, dans un quartier en plein renouveau, découvrez ce bel appartement T3 de 63,13 m², situé au 2e étage d'une résidence neuve à taille humaine. Avec ses deux chambres, sa belle pièce de vie de près de 29 m², son balcon de 7,12 m² et sa place de parking privative incluse en sous-sol, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat ou une vie de famille confortable. À seulement 500 mètres de la gare et à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 UN APPARTEMENT SPACIEUX ET BIEN AGENCÉ ! Vous découvrirez une belle pièce de vie de 28,75 m² comprenant un séjour et un espace cuisine ouverte, avec un accès direct au balcon. Cet espace permet d'aménager un salon confortable, un coin repas convivial et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres : - Une première chambre de 10,96 m² - Une seconde chambre de 11,42 m² Une salle de bains de 5,51 m², un WC indépendant de 1,85 m² ainsi qu'une entrée de 4,64 m² complètent cet appartement. UN AGRÉABLE BALCON POUR PROFITER DES BEAUX JOURS ! Accessible directement depuis le séjour, le balcon privatif de 7,12 m² constitue un agréable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez y installer une petite table, quelques fauteuils et des plantes pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. UNE PLACE DE PARKING INCLUSE EN SOUS-SOL ! Un véritable avantage : l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, comprise dans le prix de vente. Le parking est accessible par une porte télécommandée et bénéficie d'un accès sécurisé. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE AVEC UN CŒUR D'ÎLOT PAYSAGER ! Composée de seulement 49 logements, la résidence propose une architecture contemporaine et un environnement résidentiel agréable. Son cœur d'îlot paysager, aménagé autour d'un grand arbre et agrémenté d'espaces de détente, apporte une véritable touche de verdure à l'ensemble. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Revêtement de sol stratifié aspect bois dans les pièces principales et les chambres - Revêtement de sol souple dans la salle de bains et les WC - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant - Occultations selon les ouvertures prévues - Salle de bains équipée - WC indépendant - Porte d'entrée avec serrure de sécurité 3 points - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur - Locaux à vélos - Espaces verts paysagers en cœur de résidence - Parking privatif en sous-sol inclus GIVORS, UNE VILLE DYNAMIQUE AUX PORTES DE LYON ! Située à environ 20 km au sud de Lyon, à la confluence du Rhône et du Gier, Givors bénéficie d'un emplacement stratégique entre la métropole lyonnaise, les monts du Lyonnais et le parc naturel régional du Pilat. Vous profiterez notamment : - De la gare de Givors-Ville à environ 500 mètres - Du centre-ville, de ses commerces et de son marché à environ 550 mètres - D'une supérette à environ 170 mètres - Du groupe scolaire Simone Veil à environ 350 mètres - D'une crèche à environ 170 mètres - Du parc de la Maison du Fleuve Rhône à environ 650 mètres - Du cinéma et des équipements culturels et sportifs à proximité - D'un accès rapide à l'autoroute A47 La gare TER permet notamment de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 18 minutes, selon les dessertes. Un emplacement idéal pour profiter du confort du neuf tout en restant connecté à Lyon. LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien, selon les conditions de la vente - Prêt à taux zéro (PTZ) : jusqu'à 50 % du coût de l'opération retenu, sous conditions d'éligibilité et dans la limite des plafonds réglementaires - Construct