Mots-clés : ville terrasse

MAISON DE VILLE RECENTE - JARDIN - PARKING - EYSINES

Dans la rue de la Clide, au calme résidentiel, une maison récente, construite en 2015, s'ouvre au matin. 59 m2 de vie posés comme un souffle léger, 3 pièces où la lumière danse. L'entrée s'invite en douceur, puis la pièce de vie s'étend, double exposition Sud et Est, lumière du matin et soleil de l'après-midi se rejoignent. La cuisine aménagée et équipée murmure promesses de repas partagés. La pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, exposé plein sud, paradis intime où chaque printemps se pare de fleurs. Un WC avec lavabo veille au rez-de-chaussée. Montée silencieuse, deux chambres se trouvent là-haut, 10 m2 et 12 m2, avec placards intégrés, espaces pour rêver, se reposer, inventer des matins. La salle de bains et un coin rangement complètent l'étage. À l'entrée, une place de parking privative garde la voiture au calme, sous la lumière du début de jour. Charges de copropriété 52 EUR (eau incluse), aucune procédure en cours. taxe foncière 1 100 EUR. chauffage individuel au gaz. Un jardin plein sud, un parking à la porte, une maison pensée pour la vie -- la visite est disponible. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 /

VILLEFRANCHE-SUR-MER — ÉLÉGANT DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE

Situé dans le secteur résidentiel très prisé de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer, cet appartement en duplex avec jardins et terrasses offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Implanté au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, en retrait de la route, ce duplex familial bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des transports et à seulement 10 minutes des plages et du bord de mer. Développé sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de jardins et terrasses, un atout particulièrement recherché sur le secteur de la Corne d'Or. Le niveau principal, en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble profite d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing compose un espace nuit confortable et indépendant. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un grand dressing supplémentaire. Les extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie, se composent d'un jardin privatif d'environ 120 m² et d'une large terrasse de 30 m², parfaits pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. À l'étage, un second salon lumineux — aisément transformable en chambre supplémentaire — dessert une seconde chambre avec salle de douche attenante. Cet espace ouvre sur une terrasse de 18 m² ainsi qu'un jardin complémentaire de 70 m², offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Deux grands garages fermés ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien rare à la vente à Villefranche-sur-Mer, dans le secteur recherché de la Corne d'Or. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 948 € / an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

2 Pièces PLEIN CENTRE DE CARNOLES, à 2 pas de la mer

Situé Menton Ouest, proche du centre ville de Carnolès, à 2 pas de la mer, des commerces, de la gare et des écoles. Dans agréable copropriété très bien entretenue et bénéficiant d'un gardien d'immeuble. Vous serez séduits par ce bel appartement de 2 pièces rénové, en DOUBLE EXPOSITION, d'une surface de 46m² avec TERRASSE DE 13.56m². L'Appartement se compose d'une entrée, spacieux séjour, cuisine (à installer), vaste chambre, salle de douche entièrement rénovée, placard de rangement abritant le récent cumulus (2024), WC indépendants, TERRASSE ouverte sur l'ensemble des pièces de vie. Climatisation réversible, double vitrage neuf, stores électriques dans l'ensemble du logement. Vendu avec une CAVE en sous-sol. Ravalement de façade et étanchéité des terrasses de la copropriété en cours, déjà payé par le vendeur. Appartement clé en mains, à proximité immédiate de tout! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Art Deco Villefranche-sur-Mer - Vue Mer et Cap Ferrat

Située sur un secteur prisé de la ville, proche commerces, cette villa Art Déco de 1928 séduit par son élégance naturelle, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Entourée d'un jardin méditerranéen en larges restanques plates, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et de verdure. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, s'ouvre d'un côté sur un salon donnant directement sur la terrasse arrière et la piscine, et de l'autre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine attenante, elle aussi connectée à l'espace piscine. Les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et l'agencement offrent une base idéale pour révéler toute la beauté architecturale de la villa. À l'étage, trois chambres profitent de beaux volumes et d'une belle luminosité. La chambre principale dispose de sa salle de bains avec WC. Une seconde chambre jouit d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat, ainsi que de sa propre douche. Une troisième chambre est complétée par une salle de douche indépendante. Au sommet de la tour, une charmante chambre supplémentaire bénéficie d'une atmosphère unique et d'un superbe aperçu mer. En rez-de-jardin, une vaste pièce polyvalente peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de loisirs, complétée par une salle d'eau avec WC, un dressing, un atelier/cave et la chaufferie. Le jardin, structuré en larges restanques plates, accueille divers espaces de détente, une belle piscine entourée de verdure, ainsi qu'un grand garage. La villa nécessitera une rénovation, offrant une magnifique opportunité de moderniser les espaces et de sublimer davantage cette villa de caractère, tout en conservant son âme et son charme architectural. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, où authenticité, potentiel et panorama exceptionnel se rencontrent.

CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT A VENDRE

Situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie à Cannes, ce joli deux pièces de 59 m² habitables bénéficie d'une exposition OUEST et EST. Il se trouve à seulement cinq minutes à pied des plages et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, de deux salles de douche avec WC, ainsi que d'une loggia et d'une terrasse offrant un agréable aperçu mer et une vue sur le Suquet. Terrasse vue dégagée de 8 m² Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 €. Photos réelles - ameublement avec IA

Maison provençale - 120m ²

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite.

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 5 CHAMBRES

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Banane - Appartement 6P rare en plein centre avec terrasse

Idéalement situé au cœur du centre de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement de 143 m² offre un cadre de vie à la fois central et préservé. L'espace de réception, d'environ 50 m², se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m², aménagée et végétalisée, véritable prolongement des espaces de vie, propice à la détente comme aux moments partagés en extérieur. Traversant et lumineux, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, une caractéristique peu fréquente en plein centre ville. La partie nuit comprend une première chambre en suite avec salle de bain et toilettes, disposant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que quatre autres chambres, complétées par deux salles d'eau et quatre toilettes. Situé entre le Palais des Festivals et le quartier du marché Forville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des plages, ce bien offre une configuration adaptée tant à un usage résidentiel qu'à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception à Saint Raphael

Centre-ville: Découvrez ce T2 au charme unique offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et vues remarquables. T2 situé au premier et dernier étage, doté d'une terrasse tropézienne, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un emplacement de stationnement. Implanté dans une copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec entrée indépendante, ce bien bénéficie de l'avantage rare d'une absence de charges. Son emplacement est particulièrement recherché : à 5 minutes à pied de la plage du Veillat, des commerces, du cinéma et de la gare, tout en profitant d'un calme absolu. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CLICHY CENTRE - MAISON DE VILLE - 4-5 CHAMBRES - RENOVE - LUMIERE - CALME - PATIO/TERRASSE

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette ravissante maison de ville offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Située au sein d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière généreuse, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier clarté et tranquillité. Cet ensemble de 163 m² s'articule comme suit : Au cœur du projet, une magnifique pièce de vie s'ouvre sur une exposition sud-ouest, baignée d'une lumière généreuse. Cet espace principal accueille une cuisine actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Un patio-terrasse végétalisé de 21 m², parfaitement proportionné, prolonge cet univers de vie et attend vos envies de détente et de convivialité. Au premier étage, deux chambres avec rangement et une salle de bain avec toilettes complètent cet étage de vie. Au deuxième étage se déploie une superbe suite parentale de plus de 31 m², composée d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes offrant vue dégagée et lumière. En basement, une buanderie, un espace de rangement et, bordant une cour anglaise végétalisée, deux chambres supplémentaires ou un bureau avec salle de douche. Entièrement rénové par un architecte, cette maison de ville se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions — parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme. Les expositions sud et ouest rendent ce bien particulièrement lumineux et accueillant. Ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

HOSSEGOR GOLF, VILLA DE STANDING AVEC CINQ CHAMBRES

Dans un quartier recherché d'Hossegor, surplombant le golf, cette maison rénovée en 2008 développe environ 200m2 de surface habitable. Bien exposée et lumineuse, elle propose entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse couverte à l'abri des regards, deux bureaux en mezzanine, cinq chambres dont une suite parentale complète, deux salles d'eau et deux salles de bains. En annexes, garage auto ave rangements, garage à vélos, car port avec borne de recharge, cave à vin, local piscine. Les extérieurs sont soignés, et le jardin paysagé protège de tout vis-à-vis. Cette villa offre une prestation très complète, à quelques minutes du centre-ville d'Hossegor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par l'agence Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge Pilke 0661176941 - réf. 1819 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Dernier étage, 2 pièces 49 m² avec terrasse 36 m²

A 10 minutes du Centre ville, dans une résidence standing sécurisée de 2006 avec parc et piscine, superbe 2 pièces d'angle de 49m² en DERNIER étage avec une magnifique terrasse de 36m² plein soleil. Vue dégagée sans vis-à-vis, aperçu mer. Calme absolu. Entrée, séjour 28m² avec cuisine ouverte, chambre sur balcon, salle de douche avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains. Nombreux placards. Belle prestations. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes. Aménageable sans travaux. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol , ou d'en louer un. Véritable paradis à 10mn du centre ville, bus réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye - Secteur du Prieuré - Maison familiale de caractère 6 chambres

Dans un jardin arboré de 1 100 m², cette maison en meulière et brique de 1920, avec son extension, offre environ 215 m² sur trois niveaux. Ses fenêtres cintrées, balcons en bois et terrasse en pierre naturelle lui confèrent le charme authentique des belles demeures bourgeoises de la région. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre aménagée en bureau, un dressing, une cuisine équipée et son cellier. L'extension des années 90 propose un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, et une spectaculaire mezzanine avec balcon filant sous une belle hauteur sous plafond. À l'étage, trois chambres, salle de bains et toilettes. Au second niveau sous combles, deux chambres, salle de bains, espace bureau et rangements. Le jardin abrite une dépendance de 40 m² et, point d'exception, une pièce d'eau, véritable atout atypique du bien. Un grand garage complète l'ensemble. Une rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du bien. Un beau projet pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison d'exception. Dans une allée privée, bordée de verdure, qui préserve l'intimité des lieux. Un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et 20 minutes de la gare RER (La Défense / Paris).