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Batignolles — Appartement en étage élevé avec balcon sans vis-à-vis

Au 9ème étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 38 m² entièrement rénové en 2020 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Cœur et le Square des Batignolles, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa large baie vitrée ouvrant sur un balcon, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 23 m² prolongée par l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains spacieuse de 4 m² ainsi que d'une chambre de 9 m² séparée du séjour par une élégante double verrière permettant de préserver luminosité et intimité. L'appartement offre un plan optimisé, des prestations soignées et un confort moderne avec chauffage au sol. Les parties communes ont fait l'objet d'importants travaux récents : ravalement, toiture et chaudière refaits entre 2021 et 2025. Un bien rare, lumineux et calme, situé au cœur des Batignolles, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Une cave complète ce bien. 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€

Un gardian à la mer

Une toiture de chaume, des volets bleus, une superbe charpente apparente... Au fond d'une impasse, à environ 100 mètres du port, cette propriété camarguaise sans vis et a vis offre un cadre de vie singulier, où l'esprit camarguais rencontre les plaisirs du bord de mer. Dès l'entrée, le séjour donne le ton : un beau volume sous une charpente rayonnante, de la lumière et de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Une pièce chaleureuse, avec une véritable identité, prolongée par la salle à manger et la cuisine équipée. Construite en 2002 et soigneusement entretenue, la maison développe environ 128 m2, auxquels s'ajoutent 33 m2 d'annexes, sur un terrain de 967 m2. Elle permet de vivre au quotidien de plain-pied tout en disposant d'espaces pour recevoir enfants et amis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et une seconde chambre d'environ 14 m2, actuellement aménagée en dressing, composent l'espace nuit. Cette disposition permet d'envisager, après réaménagement, un généreux ensemble parental. À l'étage, deux chambres aménagées en mezzanine prolongent le caractère atypique de la maison et accueillent les séjours en famille. À l'extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et la piscine invitent à profiter des beaux jours. Le calme est une agréable surprise, dans cet environnement proche du port et des principaux axes de circulation. Les annexes, aujourd'hui à usage d'atelier, offrent un potentiel supplémentaire : un studio ou un petit appartement indépendant pourrait y être envisagé. Une perspective intéressante pour recevoir ses proches en toute indépendance. La propriété bénéficie également de droits à construire résiduels, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un atout supplémentaire pour faire évoluer la maison au gré de vos besoins et de vos projets. Climatisation dans toutes les pièces, chauffage au gaz, double vitrage, portail automatisé et plusieurs stationnements sur la propriété complètent l'ensemble. Une maison coup de coeur pour s'installer au bord de la Méditerranée, profiter du port à pied et garder le plaisir de recevoir. Les amateurs de bateau apprécieront tout particulièrement son emplacement.

A vendre, Maison de charme 5 chambres vue dominante

Dans le village prisé d'Arcangues, cette maison de charme d'environ 250 m² implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 800 m² séduit par son emplacement privilégié, en position dominante sur la nature environnante. Située au calme absolu, au bout d'une allée, elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Biarritz, des golfs et des plages. Son architecture basque allie authenticité et confort contemporain. En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse plein sud de 60 m², prolongée par une piscine ensoleillée à l'abri des regards. La cuisine dinatoire, conviviale et généreuse, communique naturellement avec les espaces extérieurs. Une suite parentale de plain-pied, avec accès direct à la terrasse, complète ce niveau et garantit une vie fluide et pratique au quotidien. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. Un garage fermé avec accès direct à la maison vient parfaire cet ensemble, en excellent état d'entretien. Le charme de l'architecture, la luminosité, la quiétude et la vue dominante sur la nature confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Arcangues. Cette maison à vendre sur la Côte Basque incarne l'équilibre parfait entre nature, intimité et élégance, offrant un art de vivre unique, à proximité immédiate du golf d'Arcangues, de Biarritz et de l'océan. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253912). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 DUPLEX AVEC TERRASSE DE 34M² NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

Paris 16 - OCDE - Vue panoramique - Balcons

Au quatrième étage d'une copropriété de standing, sécurisée avec gardien 24h/24, cet appartement de 365 m² loi Carrez bénéficie de beaux volumes et d'un emplacement recherché. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de repenser les espaces selon ses envies. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux avec 3,40 m de hauteur sous plafond, d'un salon bibliothèque, d'une vaste salle à manger, d'un office et d'une buanderie. L'espace nuit comprend cinq chambres, trois salles de bains et des dressings. Situé en angle, l'appartement dispose de larges balcons offrant des vues dégagées sur Paris, le jardin du Ranelagh et La Défense, sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé au cœur du quartier de l'OCDE, à proximité des transports, des commerces de la rue de Passy et du jardin du Ranelagh, ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et son important potentiel après rénovation. Une studette, une chambre de service et une grande cave complètent ce bien. Un box est proposé en supplément. 6,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6 200€ ~ 8 440€

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE !

Maison de village de charme avec jardin, terrasse et fort potentiel À 8 km au sud d'Uzès Swixim Uzès vous présente cette belle maison de village de caractère, pleine de charme et de possibilités ! Amoureux de la pierre et des lieux authentiques, laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée d'environ 150 m2 habitables, composée de deux habitations indépendantes, idéale pour une résidence familiale, un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Une première maison pleine de charme Environ 95 m2 Répartie sur deux niveaux, cette maison en pierre apparente dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger aux magnifiques voûtes en pierre, un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine, une pièce de rangement pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, une belle chambre, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une pièce aménagée et chauffée d'environ 20 m2, offrant de multiples possibilités selon vos envies : espace de travail, salle de loisirs ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une charmante cour arborée et un jardin vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et agréable. Un appartement indépendant Environ 57 m2 Situé à l'étage, le second logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une jolie terrasse vient compléter cet appartement, offrant un agréable espace extérieur pour savourer les journées ensoleillées. Ce second logement constitue un véritable atout pour envisager un revenu locatif, recevoir vos proches ou créer un espace de vie indépendant. Un potentiel exceptionnel à exploiter ! Le véritable coup de coeur de cette propriété réside dans son grenier d'environ 100 m2 entièrement aménageable, accessible par une entrée indépendante grâce à un superbe escalier à vis en pierre. Un espace rare qui laisse libre cours à votre imagination : création d'un logement supplémentaire, d'un atelier d'artiste, d'un espace de réception ou encore d'un projet personnalisé, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison aux multiples possibilités Authenticité de la pierre, charme de l'ancien, espaces extérieurs et potentiel d'évolution : cette maison réunit de nombreux atouts pour donner vie à un projet immobilier unique. Que vous recherchiez une maison de caractère pour votre famille, une résidence avec logement indépendant ou un bien offrant de belles perspectives d'aménagement, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et imaginer son potentiel !

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'ISMENE' - EXCLUSIVITE - ANNECY PRINGY / Secteur PROMERY - APPARTEMENT T3 de 67,89m² - TERRASSE - BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT - GARAGE EN SUS - DPE

Agence immobiliere laforet - 'ismene' - exclusivite - annecy pringy / secteur promery - appartement t3 de 67,89m² - terrasse - balcon - place de stationnement - garage en sus - dpe C notre coup de coeur ! Posez vos valises dans ce bien entièrement rénové ! A pringy, dans le secteur calme, pavillonnaire et très prisé de promery, nous vous proposons l'appartement 'ismene', en excellent état et lumineux. Dès l'entrée, dotée de rangements laissez-vous séduire par cet appartement traversant qui allie fonctionnalité et bien-être. Celui-ci s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 27,37m², prolongée par une magnifique cuisine ouverte équipée, élégante et conviviale. Le séjour offre un accès direct à une terrasse de 8m² exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance sonore. Côté nuit, un dégagement avec un dressing sur-mesure dessert deux chambres (dont avec placards). Vous retrouverez également une belle salle d'eau moderne, avec double vasque et une douche à l'italienne de grand taille. Les wc sont séparés. Le plus : une chambre bénéficie d'un accès direct à un second balcon. Pour un maximum de charme et de confort, toutes les pièces, à l'exception de la salle de bains, sont équipées de parquet, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. l'appartement dispose d'une place de stationnement privative. Vous pouvez également acquérir un garage, avec mezzanine, en sus. Les points d'intérêts : - a 4 minutes de l'ecole élémentaire de pringy, - a 5 minutes de l'entrée d'autoroute a41, - a 4 minutes à pieds de l'arrêt de bus sibra n°21. Ce que l'on aime : - son quartier très calme, - sa proximité avec l'autoroute, - son très bon état, notamment sa cuisine, mais aussi son parquet, - ses annexes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496.00 euros.

Appartement 2 pièces à vendre à Bandol - Investissement idéal dans un secteur recherché

Découvrez ce charmant appartement de 49,40 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 60 en béton, nichée dans une zone pavillonnaire de Bandol, un secteur très prisé pour les résidences secondaires. Ce bien lumineux, exposé Est-Sud, offre un séjour spacieux de 24,73 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et le ballon d'eau chaude électrique garantissent un confort optimal. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires, y compris plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et boucheries, renforçant la qualité de vie dans ce quartier de caractère architectural. Ce bien en bon état général, proposé par l'agence NESTENN Toulon au prix de 360 400 €, représente une opportunité d'investissement idéale pour profiter du dynamisme et de l'attractivité de Bandol. NESTENN Immobilier Bandol TEL: 04 23 14 73 29 Email : site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

MAISON CONTEMPORAINE

MAISON CONTEMPORAINE récente sous décennale située dans un quartier calme et proche du centre. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Le jardin arboré avec une terrasse bois et son spa 6 personnes vous feront apprécier vos journées et soirées. Aucun vis-à-vis. Pour abriter votre voiture un carport récent a été mis en 2023. Pour un confort complémentaire des panneaux photovoltaïques micro onduleur ont été installés. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DES ARCADES.

Appartement - 2 pièces - 38 m2 - Paris 20ème

Paris 20ème - 5min à pied du métro L'agence Richelieu vous présente cet appartement, 2 pièces de 38m2 carrez, très clair, double orientation situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé, d'une entrée, d'un séjour sur cour, d'une chambre sur cour, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Plan modulable. L'appartement est très calme, sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Pour tout information, veuillez contacter Mme MESSICA au 06 09 07 48 02 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Mas en pierre proche Uzès - Goudargues

Au cœur d'un charmant village avec commerces situé entre Uzès et Goudargues, cette bâtisse en pierre développant environ 130 m² sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 300 m² séduit par son alliance parfaite entre cachet authentique et confort moderne. Atouts essentiels : - Maison en pierre d'environ 130 m² comprenant trois chambres et un séjour avec pierres apparentes - Terrain clos d'environ 300 m² piscinable, - Dépendance d'environ 20 m², complétée par un garage et une cave, - Confort thermique assuré par une pompe à chaleur récente et des menuiseries en aluminium double vitrage Cette maison de charme invite à profiter d'un mode de vie paisible. Dès l'entrée, les beaux volumes se dévoilent avec un grand séjour particulièrement lumineux. Cette pièce de vie principale se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierres apparentes qui lui confèrent un caractère unique. Une cuisine semi-indépendante complète cet espace de. L'agencement intérieur a été pensé pour allier praticité et bien-être. L'espace nuit propose trois chambres lumineuses. En complément, une mezzanine surplombe l'espace et constitue un lieu idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace dédié à la créativité. À l'extérieur, le terrain clôturé d'environ 300 m² offre la possibilité d'accueillir une piscine, permettant de profiter des beaux jours. Un atout majeur de ce bien réside dans sa dépendance lumineuse d'environ 20 m². Ce volume additionnel laisse libre cours à de multiples projets et peut aisément se transformer en investissement locatif, en cuisine d'été ou en atelier de création. Pour l'aspect pratique et le stockage, la maison dispose également d'un garage et d'une cave. Enfin, les prestations techniques assurent un confort de vie optimal tout au long de l'année. La bâtisse est en effet équipée de menuiseries en aluminium à double vitrage et d'une pompe à chaleur récente. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 850 816 851. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1219 € et 1649 € par an. Référence agence : 1437

Hossegor, proche centre ville et golf , villa de 250m2 avec garage à velo de 20m2

Hossegor, proche centre ville et golf , villa de 250m2 avec garage à velo de 20m2, situé face à un espave vert en zonz naturelle et exposée sud , sur un terrain arboré de 1050m2 sans vis à vis, Maison contemporaine avec prestations haut de gamme, qui se compose au RDC d'une grande piece a vivre de plus de 80m2 et sa cuisine avec un mur entier de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine , une chambre parentale avec dressing et salle d'eau , un cellier buanderie , 2 WC et un gararge. A l'étage , 3 chambres parentales dont 2 avec salle d'eau et 1 salle de bain , 1 grande piece qui peut avoir plusieurs fonction ( salle de jeux , Tv , 5eme chambre ) et un bureau , 2 WC independants , et 2 balcons. la maison beneficie dun plancher chauffant au RDC ainsi que d'une climatisation gainable au RDC et à l'etage , et pour les plaisirs reconfortant d'hiver un insert double face dans la piece à vivre . à l'exterieur , piscine chauffée , traitement au sel , terrasse et jardin arboré PRESTANT Luxury Realty - Laurent BUZON - 06 67 57 67 02 - Plus d'informations sur (réf. 640254334). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET RESIDENTIEL - BEL APPARTEMENT D'ANGLE 3 P

Dans un quartier prisé du Cannet, proche des commerces, magnifique appartement 3 pièces d'environ 80m2 avec une grande terrasse d'angle d'environ 52m2 exposée Sud/Est et sans aucun vis à vis. Cet appartement propose un séjour spacieux et lumineux une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements, une salle de douches et des toilettes invités. un parking extérieur, un parking sous sol boxable et une cave complètent ce bien. Piscine et Gardien. COUP DE COEUR ASSURE!