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Immeuble 5 lots 151 m2

L'agence Expertimo vous propose à la vente un immeuble de rapport comprennant 5 lots en plein coeur du village de Courthézon. Il est idéalement situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités et commerces, de tous les grands axes routiers, gare et arrêts de bus. L'immeuble se compose en rez-de chaussée 1 studio de 27 m2 avec cour, qui est actuellement en travaux, qui sera loué 420 EUR/ mois, 1 T2 de 35 m2 loué 380 EUR par mois. Au 1er étage, 1 T2 de 50 m2 loué 540 EUR / mois et un studio de 27 m2 loué 380 EUR/mois. Au 2ème et dernier étage, un grand T4 de 85 m2, loué 620 EUR/mois. Les loyers potentiels après mise en location du studio : 2340 EUR/mois. L'immeuble est propre et agréable, aucun gros travaux à prévoir, le studio sera fini avant la vente. Contacter au plus vite votre agence Expertimo de Courthézon afin de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE A BIOT

Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis Située au coeur d'un domaine résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, cette magnifique villa contemporaine jamais habitée vous séduira par son environnement privilégié, ses prestations de qualité et ses beaux volumes. La villa se compose de 4 chambres et offre une distribution idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine aménagée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes invités avec lave-mains. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et douche privative vous attend, accompagnée d'une autre chambre avec sa salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. Au sous-sol, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bel espace polyvalent vous permettront d'aménager selon vos envies un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, donnant sur la forêt, d'une terrasse et d'une petite piscine discrète, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un garage ainsi qu'un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. FAITE VITE UNE BELLE SURPRISE VOUS ATTEND ! Idéalement située, la villa bénéficie de la proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et restaurants. Accès rapide à l'autoroute A8 et à moins de 10 minutes de plusieurs gares. Nice est accessible en seulement 20 minutes et les plages se trouvent à environ 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien rare, contactez dès maintenant votre agence KW HLC afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

vente appartement 2 Pièce(s)

Coup de coeur assuré pour ce charmant 2 pièces situé au rez-de-jardin d'une résidence résidentielle dans la ville parfumée de Grasse. Cet appartement de 46 m², où chaque espace est optimisé, vous propose un séjour spacieux de 21 m², une cuisine américaine entièrement équipée et une chambre accueillante. Profitez d'une vue dégagée, grâce à son exposition Sud Est. Vous apprécierez la luminosité tout au long de la journée. Parfait pour profiter des beaux jours, une terrasse vient compléter ce bien. Prestations de qualité avec double vitrage, résidence sécurisée, calm e et résidentielle. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un chauffage individuel électrique, d'une salle de bain, d'un toilette, et d'un parking. Une cave est à disposition pour toutes vos affaires. Le tout dans un immeuble de standing de 3 étages, où vous vous sentirez en parfaite sécurité grâce à sa résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Venez vite le découvrir ! Grasse, ville d'art et d'histoire, est idéale pour acheter un appartement de type 2 pièces. L'immobilier à Grasse 06130 offre une grande diversité de biens, en termes de styles architecturaux et d'équipements, adaptée à tous les profils d'acheteurs. L'un des points forts de Grasse est son climat méditerranéen qui offre plus de 300 jours de soleil par an, faisant d'elle une destination attrayante tout au long de l'année. De plus, de nombreux biens offrent une vue imprenable sur la mer. Cette ville culturellle, connue comme la capitale mondiale du parfum, offre une qualité de vie supérieure, avec un excellent accès aux services et aux transports. Exclusivité Ciel azur immobilier

Bastide en pierre à FAYENCE

L'agence API de Callian a le plaisir de vous présenter cette superbe bastide authentique, entièrement en pierre et récemment restaurée avec soin. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 190 m2 de surface habitable et s'implante sur un magnifique terrain plat d'environ 4600 m2, arboré et paysagé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Un véritable coin de paradis. La propriété dispose de plusieurs cuves enterrées de récupération d'eau pour l'entretien du jardin. L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec poêle à bois Salon chaleureux Cuisine entièrement équipée avec murs en pierres apparentes Véranda vitrée et chauffée, ouverte sur le jardin fleuri Salle d'eau avec WC Au premier étage : Deux chambres, dont une suite parentale WC indépendant Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Au second étage : Deux chambres supplémentaires climatisées, dont une suite parentale WC indépendant Murs en pierres apparentes à l'intérieur confèrent à la maison tout le charme et l'authenticité de l'ancien. À l'extérieur : Un abri en pierre faisant office de cellier et d'atelier, plusieurs abris pour voitures et/ou espaces de stockage. La propriété est équipée d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur et d'un système d'alarme. Bien exceptionnel à ne pas rater, contacter au plus vite José : 07 83 54 64 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES / RENOVE CAP D'AIL / INVESTISSEMENT

Votre agence L & SO vous propose : Spécial Investisseur ! Frontière immédiate Monaco Prestige au pied de l'Hôpital Princesse Grace. CAP-D'AIL Superbe 2 pièces de 25 m2 env s'ouvrant sur une agréable atmosphère. Agencement optimisé, pratique et fonctionnel. Pièce à vivre lumineuse, cuisine italienne haut de gamme équipée. Décoration raffinée en pierre naturelle. Zéro travaux, zéro stress, confort absolu : rénovation intégrale, climatisation réversible, matériaux nobles. Vendu entièrement meublé. Un environnement calme et privilégié à seulement 1 minute à pied de Monaco. Fort potentiel locatif. Excellente rentabilité. Charges : 195 Euros / mois env - Nbre de lots : 26 Pas de procédures. REF. 156 - Bien proposé par Loïc Corradini 07 78 67 86 10 Appelez moi.. vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST Corniche Fleurie 3 pièces / Standing / Piscine / Terrasse / Garage Superbe appartement 3 pièces de 68 m² dans une résidence au calme avec piscine, sur la Corniche Fleurie, exposition est ouest, vue dégagée avec un bel aperçu mer, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 terrasses, 1 salle de bain, WC séparé, 2 chambres. Un garage fermé vient compléter ce bien. Atouts de la copropriété : Piscine et club house, parfait pour des moments de détente. Parc arboré, offrant un espace agréable pour se promener, se relaxer ou permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Ascenseur avec accès direct aux garages, garantissant confort et praticité au quotidien. Emplacement et environnement : Situé dans un secteur calme et recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, transports et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie résidentiel et paisible. À voir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Boulevard NAPOLEON III au 04 92 29 12 91

BORDEAUX SAINT MICHEL - APPARTEMENT

Venez découvrir ce joli appartement, au premier étage, d'un petit immeuble en pierre, dans une rue CALME. Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin nuit et petit balconnet (possibilité de créer une chambre), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Encadrement des loyers intéressants : 780€ hors charges et hors complément de loyer !!! Faibles charges de copropriété. Bon emplacement, à proximité de l'université de Bordeaux (Campus Victoire), du Lycée Le Mirail, des transports (bus, trams), des commerces et écoles. FAITES VITE . . .

NICE – RUE DE FRANCE – 3 PIÈCES TRAVERSANT EST-OUEST – 78 m² – RÉNOVÉ

RUE DE FRANCE. Traversant Est-Ouest rénové – balcon filant, marbre & parquet – à 2 pas de la mer ?? Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et de l'hôtel Negresco. ?? Immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs. ? Description : 78 m² traversant Est-Ouest Séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation Cuisine indépendante équipée et aménagée Balcon filant côté Est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre 2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Toilette indépendant Dressing + placard supplémentaire dans le couloir Cave en sous-sol accessible par ascenseur ?? Option : parking en sous-sol, également accessible par ascenseur ???? Professions libérales autorisées Points forts : ? Traversant Est-Ouest – lumière toute la journée ? Balcon filant côté Est – accessible depuis 3 pièces ? Climatisation dans le séjour ? Prestations haut de gamme – marbre & parquet ? Plusieurs ascenseurs – accès direct cave et parking ? Situation premium : mer, commerces et transports à pied ? Appartement rénové, prêt à emménager ?? Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces : 108 m2 située sur la commune de Semussac

Charente-Maritime à Semussac, à proximité de Royan, les plages se trouvent environ à sept minutes. Cette maison de construction récente 2024 dispose des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort et domotique. De plain-pied, construite sur un terrain de 387 m2, elle dispose d'une très agréable et spacieuse pièce de vie , ouverte sur le joli jardin sans vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel de qualité avec accès sur la terrasse , 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, des toilettes , un cellier: espace buanderie et une arrière cuisine. Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Si vous recherchez le calme et la tranquilité, cette maison est faite pour vous. En périphérie du village, vous restez proche du centre ville et des commodités environ 1 Km et 6 Km des premières plages. Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou de jeunes retraités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison pour 2 familles - 176 mètres carrés Roquevaire

** Visite virtuelle disponible sur simple demande ** ** ATTENTION très grand Terrain en zone Nh, c'est-à-dire zone naturelle avec droit acquis pour la maison existante mais terrain autrement inconstructible ** Vous avez besoin d'espace, de calme et de beaucoup de rangement ? Beaucoup beaucoup d'espace et de rangement ? Pour loger une très grande famille ou encore 2 familles? Avec une facture d'énergie réduite grâce à des panneaux solaires photovoltaïques ?Contactez vite Louis, le Québécois immobilier, pour discuter de cette maison ! En position dominante, dans un secteur recherché au calme de ROQUEVAIRE avec un terrain en restanques, découvrez cette propriété offrant une superbe vue dégagée et un environnement campagne particulièrement paisible. Édifiée sur trois niveaux, cette maison propose de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un énorme parking, d'un très grand garage, d'une cave ainsi que d'une magnifique cave à vin sécurisée et tempérée, pensée pour les amateurs et collectionneurs. Le rez-de-jardin accueille un appartement de type 3 de 78 m2 plus sa véranda de 11.6 m2comprenant deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre ou un grand bureau selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un spacieux T4 de 94.5 m2 entièrement rénové, composé de trois chambres et offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Nichée au calme d'une impasse avec un voisinage agréable, cette maison séduira les amoureux de nature grâce à son environnement verdoyant et ses sentiers de randonnée accessibles à seulement quelques minutes à pied. Un bien rare alliant tranquillité, volumes et potentiel dans un cadre privilégié. Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS T3 NEUF à SAUVIAN DANS PARC arboré

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Quelques derniers T3 de standing disponible de 60 à 73m2 à chaque étage . Les cuisines sont aménagées et équipées LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert PLUS GARAGE, résidence sécurisée et ascenseur GRANDE TERRASSE. Son Prix : A PARTIR de 275000 euros Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 13244900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Exclusivité sur Saint Didier de Formans (5 min de Trévoux), à moins de 5 minutes à pied de l'école et à 5 min du nouveau lyçée, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 2022 de 111 m² habitables au calme et hors lotissement, ouvrant sur une parcelle plate, close et piscinable de 311 m²! Elle se compose au RDC d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 33 m² (+ 5 m² de hall d'entrée) avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse (à carreler), d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc. A l'étage, 3 grandes chambres (15/16/13 m²), salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. Un garage de 19 m² avec portail automatisé complète ce bien. Chauffage au sol dans toute la maison grâce à sa PAC air/eau (+ clims réversibles dans les chambres), tout à l'égout, volets roulants électriques centralisés, portail électrique, à découvrir au plus vite! Pour visiter: 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

STUDIO VUE MER

TRES BELLE VUE MER !!! Six-Fours Les Plages la Coudoulière, plages et commerces à pied. STUDIO + coin nuit de 28m2 en bon état. Il comprend une entrée avec coin nuit lits superposés, un séjour avec cuisine américaine équipée, salle de bains, WC, loggia de 6 m2 avec très belle vue sur la mer. Résidence très calme sécurisée parfaitement entretenue, ascenseur, piscine, tennis, parkings aisés dans la résidence. Faibles charges, Rare, à voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr