Mots-clés : vitrine alpes maritimes

Cannes Banane, Droit au Bail, Galerie d'Art

Idéalement située en plein cœur de Cannes, à seulement deux minutes à pied de la rue d'Antibes, cette galerie d'art, reconnue et exploitée avec succès depuis 18 ans, est proposée à la reprise. Implantée au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. Le local développe une superficie d'environ 85 m², répartie comme suit : Un espace d'accueil de type terrasse couverte d'environ 15 m², pouvant être intégré à la surface intérieure en avançant la vitrine jusqu'en façade ; un vaste espace d'exposition et de vente d'environ 60 m² ; une arrière-boutique d'environ 10 m², comprenant un coin cuisine, des toilettes et un espace de stockage. L'ensemble est en excellent état d'entretien et entièrement climatisé. Un parking public est accessible à seulement trois minutes à pied, facilitant l'accueil de la clientèle. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 162 € HT Charges : 75 € / mois Taxe foncière et TEOM : 5.322 € Dépôt de garantie : 4.323 € Bail commercial : Renouvelé pour la période du 9 janvier 2018 au 8 janvier 2027. Une opportunité rare de reprendre une galerie bénéficiant d'une excellente réputation, d'un emplacement premium et d'un fort potentiel de développement pour toute activité artistique ou commerciale compatible avec le bail.

Fonds de commerce PHARMACIE - Boulevard Raimbaldi

Cause départ à la retraite, fonds de commerce de pharmacie à céder sur le boulevard Raimbaldi, dans un quartier vivant et dynamique, à deux pas de la gare et du tram. Un emplacement recherché, bénéficiant d'un flux régulier et d'un environnement commerçant. La pharmacie est implantée depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle et récurrente, atout majeur pour une reprise sereine. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 95 m², avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité, et une grande surface de vente agréable, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour développer l'activité et optimiser l'accueil. Les + : Emplacement stratégique : gare + tram + quartier animé Clientèle fidèle / activité en place depuis longtemps Plus de 95 m² Belle vitrine et belle surface de vente À saisir rapidement : opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 3036

MURS COMMERCIAUX LIBRES – CARRÉ D'OR

MURS COMMERCIAUX LIBRES – CARRÉ D'OR Emplacement premium au coeur du Carré d'Or pour ces murs commerciaux libres d'une surface de 13 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une longue vitrine linéaire. Le local offre un fort potentiel pour une activité commerciale, bijouterie, concept store, galerie ou activité haut de gamme recherchant une adresse stratégique et passante. Rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Vente immeuble à Le Cannet , à rénover.

Immeuble entier à rénover situé au cœur du Vieux Cannet, dans un environnement authentique et recherché. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, complété par un espace couvert pouvant servir de stationnement ou d'annexe, ainsi qu'un hall d'entrée indépendant desservant les étages. Aux premier et deuxième niveaux, deux appartements de 3 pièces offrent de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, dont l'un bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m2. L'immeuble dispose également d'un grenier aménageable et de caves. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien et d'en optimiser la valeur. Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots ou développer du locatif, mais également pour un particulier à la recherche d'un projet patrimonial avec possibilité de combiner habitation et activité. L'immeuble comprend aussi des caves, et des chambres froides.

Fonds de commerce Boutique / Showroom , accessoires et décoration, Cannes centre ville

A vendre fonds de commerce / droit au bail spécialisé dans la vente de linge de maison et d'articles de décoration & accessoires idéalement situé à quelques mètres de la mythique rue d'Antibes. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux régulier de clientèle. Surface de 110 m2 au sol environ avec beaux volumes de stockage et de vente incluant réserve + mezzanine. Très grande hauteur sous plafond. Bel emplacement. Clientèle fidèle et récurrente développée au fil des années, garantissant une activité stable et un excellent point de départ pour tout repreneur souhaitant poursuivre ou développer le concept. Organisation saine, activité rentable, potentiel de croissance significatif (élargissement de l'offre, développement B2B, événementiel, e-commerce, renfort de personnel). Commerce idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant investir dans une activité pérenne, avec des bases solides et des perspectives d'évolution. Surface commerciale : 75 m² (+ mezzanine / bureau de 7.50 m2) + 2 points d'eau. Surface totale : 110 m² ( avec réserve ) Vitrine : 2.90 ml Loyer mensuel : 1.800 € HT charges comprises Bail au Dossier complet disponible sur demande, après signature d'une NDA. Photos non contractuelles. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Carré d'or 166m2 en RDC adapté PMR

Situé en angle de rues passantes du centre ville d'Antibes, à 200 mètres de la mer et de la vieille ville, local toute activité commerciale (sans extraction) de 166 m2 de plein pied adapté PMR. Il offre une excellente visibilité et sécurité avec 20 mètres de vitrines anti-effraction, alarme et caméras. Le local dispose à l'entrée d'une vaste salle d'accueil de 93m2. La deuxième partie comprend une grande cuisine qui distribue salle de bains, toilettes et deux bureaux.

VENCE - CENTRE - MURS COMMERCIAUX - A RENOVER

VENCE - Avenue Général Leclerc - Idéalement situés au centre-ville de Vence, ces murs commerciaux d'une superficie de 57 m² de plain pied avec plus de 3M5 d'hauteur sous plafond donnant la possibilité de faire une mezzanine. Offrent une excellente visibilité dans un secteur dynamique et prisé. Le local se compose d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon l'activité, avec vitrine donnant sur la rue, assurant un passage régulier et une bonne attractivité commerciale. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, bénéficiant d'un environnement vivant et d'une clientèle locale et touristique. Toilettes dans le local, arrivées d'eau disponible pour cuisine et salle d'eau. Faible charge. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CANNES REPUBLIQUE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent d'investir en plein cœur du quartier de la République et d'acquérir ce Local Commercial de 47,37m² comprenant un commerce avec vitrine sur le Boulevard de la République, une arrière boutique, une cuisine et une salle d'eau. A proximité de toutes les commodités, commerces, bus et parking public. Proche accès autoroute. Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

LOCAL COMMERCIAL BRUT À BEAUSOLEIL, AUX PORTES DE MONACO

L'Agence Amarante St Roch présente, dans le secteur recherché de Beausoleil, à seulement quelques pas de Monaco, un local commercial à l'état brut offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement libre de toute activité, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou professions libérales souhaitant créer un espace entièrement personnalisé selon leurs besoins et leur activité. Aucune restriction particulière n'est imposée quant au type d'exploitation envisagé. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade d'environ 12 mètres linéaires donnant sur rue, composée de trois larges vitrines. Bien qu'un léger angle soit présent sur la première vitrine, la visibilité demeure homogène et optimale sur l'ensemble de la façade depuis la rue. L'espace se compose : - D'une vaste pièce principale de 84,10m2 entièrement ouverte en façade ; - De trois grandes vitrines offrant une belle luminosité naturelle ; - D'une pièce annexe borgne de 5,27m2 située au fond du local, face à l'entrée, idéale pour un bureau, une réserve ou un espace technique. Les volumes généreux et la configuration modulable permettent de multiples possibilités d'aménagement. Des places de parking ainsi que des garages sont disponibles en supplément du prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Amarante St Roch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Coulée Verte - FDC Boulangerie, traiteur avec terrasse

// Nice - Coulée Verte // Située sur une artère de premier choix, à proximité immédiate des rues piétonnes du Vieux-Nice, de la station de Tramway L1 « Cathédrale - Vieille-Ville », face à la coulée verte, ne manquez pas ce fonds de commerce (boulangerie – pâtisserie – restauration rapide) de renommée à Nice. Le local totalise une superficie de 233,52m², dont 180m² de plain-pied, il dispose d'un très beau linéaire sur rue agrémenté d'une terrasse de 28 places ainsi que deux extractions sur le toit. A l'intérieur vous apprécierez sa grande salle d'une trentaine de places assises, son bel espace de vente bien agencé, son laboratoire spacieux, sa cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi, et ses sanitaires accessibles PMR. Côte production vous pourrez apprécier son matériel conforme aux normes CHR, bien entretenu : Chambre froide, salad'bar, vitrines, four électrique, … Ouvert 6/7 matin et midi seulement, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de développement et de croissance grâce à son emplacement de premier rang, offrant d'importants flux touristiques. Une cave aménagée et un local de stockage en sous-sol viennent compléter le tout. Destination du bail : Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, saladerie, salon de thé, traiteur, restauration rapide et vente de boissons. En option : Les murs peuvent être cédés, uniquement avec le fonds de commerce (rendement attractif). Modalités de reprise : L'enseigne actuelle est en franchise, elle peut être reconduite ou modifiée selon les velléités de l'acquéreur. Loyer mensuel : 6 572 euros H.T. Charges mensuelles : 290 euros H.T. Prix de vente : 472 000 euros FAI Disponibilité à convenir entre les parties.

Cannes-Banane : Emplacement premium, droit au bail commerce ou profession libérale + parking

Emplacement Premium, proche Croisette, Carlton et rue d'Antibes, local commercial, toute activité, sauf restauration ou nuisance, possibilité profession libérale. Ce local récemment rénové et avec un très grand linéaire vitrine, se compose d'une surface de 75 m2 au rez -de -chaussée et 25 m2 en sous-sol. Rare, parking en sous-sol ! Petit loyer : 2156 euros HT, charges/ 417 euros.

Local commercial de 37,62 m² à Vernier - Nice

Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés dans le quartier dynamique de Vernier/Gambetta à Nice. Avec une superficie de 37,62 m², cet espace polyvalent est parfaitement adapté pour accueillir différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Il se compose d'une grande pièce lumineuse offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine en façade, idéale pour attirer la clientèle. Le local bénéficie d'une configuration ouverte et facile à aménager selon vos besoins. Ses volumes vous permettront de personnaliser l'agencement afin d'optimiser votre activité, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un atelier. Situé dans un secteur recherché de Nice, ce bien dispose d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreuses commodités. Sa localisation stratégique en fait une opportunité rare pour un investissement ou le lancement d'un nouveau projet professionnel au cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre activité dans un quartier à fort potentiel. Charges 226 €/trimestre. Non soumis au DPE.

Droit au bail Traiteur, Alimentation générale et plats cuisinés à emporter

Vends DAB Traiteur, plats cuisinés à emporter. Situé dans un un quartier commerçant du Carré d'or à Nice. Ce local d'environ 40 m2 avec une vitrine linéaire de 2,5m2 est proposé pour un loyer mensuel modéré 1122€ par mois. Le local dispose d'une première pièce de vente et d'une deuxième pièce dédiée à la préparation avec cuisine équipé. Un WC privatif est accessible à l'extérieur d'une cours intérieure de l'immeuble. L'actuelle hotte n'est plus aux normes néanmoins suffisante pour un four. La situation du local est idéalement proche de nombreux hôtels et cliniques privées. Un institut de formation est également très proche et permet donc un passage important de clients internationaux que des locaux. Affaire à découvrir rapidement. Prix net vendeur de 79 000€ Prix de 86 900€ honoraires de l'agence inclus. Honoraires 10% à 7900€ TTC, soit 8,33% à 6580,70€ HT à charges acquéreurs.