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VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT EXCEPTIONNEL 3 PIÈCES, VUE MER PANORAMIQUE, TERRASSE, 102M2 HABITABLE

VILLEFRANCHE-SUR-MER - Face à l'une des plus belles rades de la Côte d'Azur, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama absolument exceptionnel sur la baie de Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée. Situé en étage élevé, ce bien traversant développe 102 m² au sol (83 m² Loi Carrez) et profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, la vue sur la rade de Villefranche-sur-Mer attire immédiatement le regard et accompagne le quotidien. Depuis le séjour, la terrasse ainsi que la chambre, la mer s'invite naturellement dans l'appartement, créant une atmosphère unique où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. Le double séjour, aux beaux volumes et à la belle luminosité, est prolongé par une agréable loggia ouverte sur la terrasse.. Face à la Méditerranée, cet espace de vie profite d'une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat, offrant un cadre idéal pour apprécier pleinement le panorama tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, la grande chambre, la salle de bain, la salle de douche, la buanderie, le WC indépendant et les nombreux espaces de rangement offrent un confort de vie optimal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre d'exception. L'agencement actuel privilégie de généreux espaces de réception, tout en permettant la création simple d'une seconde chambre grâce aux installations électriques conservées à cet effet. Particulièrement paisible, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché où le calme est omniprésent. Cette sensation de tranquillité s'accompagne pourtant d'une excellente accessibilité, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international et la Principauté de Monaco. Rare sur le marché, cet appartement séduira les amateurs de vues exceptionnels, de lumière et d'art de vivre méditerranéen, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Nice et Monaco. Garage disponible en supplément.

Élégante bastide provençale rénovée. Un havre de paix au coeur

À 15 minutes de La Garde-Freinet ? Élégante bastide provençale au coeur d'un écrin de nature Au coeur d'une nature préservée, où le silence n'est troublé que par le chant des cigales, cette magnifique bastide provençale entièrement rénovée dévoile un art de vivre empreint d'authenticité et de douceur. Développant environ 212 m², la propriété offre des espaces de vie généreux baignés de lumière. Son vaste séjour, aux volumes remarquables, invite à la convivialité et s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une parfaite harmonie entre la maison et son environnement. Pensée pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, la bastide dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et bien-être à chacun. À l'extérieur, le terrain paysager s'intègre parfaitement aux collines environnantes et offre un cadre d'une rare quiétude, à l'abri des regards. Chaque instant s'y savoure au rythme de la Provence, entre lumière, senteurs méditerranéennes et panoramas apaisants. Un projet de piscine, déjà validé par architecte, vient parfaire le potentiel de cette propriété et promet de sublimes journées ensoleillées dans un cadre d'exception. Une adresse confidentielle, à seulement 15 minutes de La Garde-Freinet, idéale pour ceux qui recherchent une demeure de caractère où élégance, nature et art de vivre provençal se rencontrent.

Brison st innocent maison de 85 m2 aperçu lac à vendre

Brison-Saint-Innocent (73100), au calme, desservie par une belle allée intimiste et sécurisée, découvrez cette belle maison mitoyenne de 2022 en super état. Développant 85 m2 habitables sur deux niveaux; elle dispose d'une belle pièce à vivre de plain-pied avec cuisine ouverte équipée, cellier coin buanderie, wc, et garage attenant. A l'étage, vous y trouverez une grande salle de bains complète et trois chambres avec placards chacune dont deux offrant une petite vue sur le lac. Le tout sur 238 m2 de terrain arboré, agrémentée d'une grande terrasse exposée Sud - Ouest. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cannes – Croix des Gardes - Appartement 5 pièces - Terrasses et Jardin

Un écrin de sérénité entre ciel, mer et nature Au cœur du quartier prisé de la Croix des Gardes, à deux pas des plages, du marché Forville et de l'effervescence cannoise, se révèle une perle rare : un appartement en rez-de-jardin surélevé, niché dans une résidence intimiste de grand standing, sécurisée et gardiennée, agrémentée d'une piscine et d'un parc paysager. Ici, le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis garantissent une intimité préservée, tandis qu'une orientation plein Sud inonde les espaces de vie d'une lumière généreuse. La vaste pièce de réception d'environ 70 m², ouverte sur une terrasse de 84 m², se prolonge par un jardin arboré offrant un aperçu mer apaisant, invitant à une vie en harmonie avec la nature. L'espace nuit, pensé pour le confort, comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau privée, ainsi que de nombreux rangements et dressings sur mesure. Une cuisine indépendante, avec son coin repas, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée de 35 m², idéale pour des dîners en plein air. Ce bien d'exception est complété par une cave, un parking extérieur privé et un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément, pour un confort toujours plus sur mesure. Un appartement alliant raffinement, espace et art de vivre méditerranéen, à saisir sans tarder.

Aix les bains, magnifique villa plain pied vue lac

Premières hauteurs d'Aix-les-Bains, au calme, rare à la vente, splendide villa entièrement de plain-pied bénéficiant de 158 m2 avec vue lac et montagnes. Lumineuse, elle dispose d'un pièce à vivre cathédrale de 76 m2 avec larges baies vitrées dont un immense oculus exposé Ouest, deux belles chambres, un bureau, un dressing, une grande salle d'eau et WC indépendant. Un cellier, une buanderie et un grand garage attenant complète le bien. Le tout sur 1547 m2 de terrain clos et piscinable avec terrasse vue dégagée sur lac et montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT MONTELIMAR

A VENDRE sur MONTELIMAR, Appartement de type 2 de 37.9 m² situé au rdc surélevé. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une pièce à vivre avec kitchenette et une pièce utilisé comme chambre à ce jour donnant sur un balcon. Parking libre et chauffage électrique individuel. Idéal investisseur ou premier achat. 1 image optimisée par IA (projection d'aménagement possible) non contractuelle

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à MONTCHAT, Crs RICHARD VITTON ! à 50 mètres de LA PLACE RONDE !!!

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : UNE OPPORTUNITÉ et UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! AU COEUR DE MONTCHAT à 50 mètres de LA PLACE RONDE, cour Vitton !!! Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3 eme arrondissement. Implantée sur le très prisé cours Richard Vitton, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, devenu aujourd'hui rarissime sur le marché lyonnais. Une adresse élégante et discrète, au pied des commerces haut de gamme et des enseignes de proximité qui font tout le charme et l'art de vivre de Montchat. À seulement : • 150 mètres de la Place Ronde • 280 mètres du Tramway T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes • 300 mètres du Tramway T6 offrant un accès rapide au Métro A en 15 minutes • quelques minutes du bus C26 reliant Monplaisir et le Métro D en 8 minutes • 400 mètres du Parc Chambovet Cette adresse conjugue parfaitement esprit village, sérénité résidentielle et connexion immédiate aux grands pôles lyonnais. La résidence, à taille humaine, accueille seulement 14 appartements du studio au 4 pièces. Pensée comme un lieu de vie intimiste et raffiné, elle s'articule autour d'un vaste cœur paysager conservant les arbres existants et créant un véritable écrin de verdure en pleine ville. GRAND Type 3 (2 chambres) avec son GRAND BALCON de 6 m2 ! 2 GRANDES CHAMBRES. 1 salles de bain et 1 WC séparés + une GRANDE BUANDERIE complète cet appartement. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région CONTACTEZ rapidement votre conseillère Pauline au 06 38 05 82 49

Maison de 165 m2 vue mer exceptionnelle et accès privilégié

En Exclusivité ! Située au Cap Nègre, dans un domaine sécurisé, découvrez cette maison de 165 m2, édifiée sur un terrain de 797 m2, offrant une vue mer imprenable et un accès privilégié à la plage de sable fin. Construite en 1973, cette villa a conservé tout le charme des villas californiennes de cette époque, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m2 donnant sur une grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle sur la baie de Six-Fours-les-Plages et le port de Sanary-sur-Mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un appartement T2 pouvant communiquer avec le reste de la maison. Une aire de stationnement et un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant sécurité, confort et une vue mer à couper le souffle. Pour une visite ou pour découvrir d'autres biens d'exception, contactez dès à présent votre agence immobilière FC AGENCE SANARY.

MUSICIENS- 3 pièces 71m2 - Excellent état

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques pas de la gare Thiers, du tramway et de l'ensemble des commodités du centre-ville, cet appartement de 71 m² séduit par le charme de l'ancien, avec son parquet d'époque et sa belle hauteur sous plafond. La copropriété, particulièrement bien entretenue, est dotée d'un ascenseur, un véritable atout pour ce type de bien. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux d'environ 30 m², avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² et 16 m², garantissant confort et intimité. La copropriété autorise la location saisonnière, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Enfin, la façade est actuellement en cours de ravalement, les travaux ayant déjà été intégralement réglés, apportant une valorisation immédiate et pérenne à l'immeuble.

Villa rénovée, centre village - 83740 LA CADIERE D'AZUR

Au cœur du village de La Cadière d'Azur, entièrement repensée en 2018, cette maison de village déploie env. 200 m² de volumes, où la lumière entre à flots par de grandes baies vitrées. Le jardin clos et arboré, avec son bassin Aixois, invite à la douceur des étés provençaux. Le rez-de-chaussée est polyvalent il se compose d'une belle pièce ouverte sur jardin, d'une chambre indépendante avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant — un niveau qui se prête naturellement à une configuration en logement indépendant ou en une activité professionnelle. À l'étage, le séjour-salon s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, prolongée par deux terrasses, l'une tournée vers le soleil levant, l'autre vers le couchant. Une mezzanine surplombe l'ensemble, ajoutant une note d'architecture et de hauteur. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses placards, offrent calme et intimité. Une cheminée suspendue anime les soirées fraîches, tandis que la climatisation assure un confort en toute saison. Grande qualité de la rénovation, parquet en chêne, climatisation gainée, baies toutes hauteurs sur mesure. Trois places de stationnement dont une dans un garage fermé, et les commerces accessibles à pied complètent ce tableau. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, à vivre en famille ou à organiser en deux logements distincts. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations contactez Sabine Gabrielli, Agent commercial en immobilier, enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, RSAC: 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

JOLIE MAISON au coeur de LAUZUN

JOLIE MAISON située au coeur du joli village pittoresque de LAUZUN, mitoyenne, sur 3 Niveaux, récemment rénovée avec 3 Terrasses Composée en Rdc, d'une Belle Pièce à Vivre (SALON/SEJOUR Cuisine aménagée), une Terrasse et un Wc, Au 1er étage, 2 CHAMBRES, une Salle d'Eau/Wc et une petite Terrasse, Au 2ème étage, 1 CHAMBRE, une Buanderie/Cuisine, donnant sur une Belle Terrasse ensoleillée. Des combles aménageables au grenier Idéalement située dans le village, près des Commerces et Ecoles, cette maison peut convenir pour une Famille ou pour un projet locatif. BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!!! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE LAVANDOU - T4 - 3 chambres - Vue sur mer - grande terrasse - Parking privatif

Rare à la vente ! Magnifique appartement de 80 m² en dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence très récente très proche de la plage, des commerces et du marché. 'Vous ferez 'tout à pieds' . une grande terrasse carrée au Sud d'où vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur la mer et les collines vous attendent !~3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, parfait pour recevoir confortablement amis et famille et y vivre à l'année ~Bien d'exception avec une cuisine équipée et une décoration que l'on peut qualifier de ''haut de gamme'' ! Un emplacement de parking privatif couvert et sécurisé en fait un bien 'zéro défaut' ! (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Viviers du lac, T4 dans résidence neuve vue lac

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 116.40 m2 dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 54.50 m2 tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 54 m2. Possibilité d'acquérir deux places de parking privative couverte ainsi qu'un cellier de 28 m2. Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. A découvrir !