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PROPRIETE SOSPEL

Ce n'est pas vraiment une propriété que nous vous proposons avec ce lieu magique… c'est un VÉRITABLE PROJET DE VIE Au coeur d'un domaine préservé de 62.000m2, exposé plein sud, découvrez ce lieu rare où la nature, l'autonomie et le bien-être se rejoignent. Eau de Source, rivière, panneaux solaires, espaces déjà aménagés pour le yoga, sauna, 2 douches d'été, 3 toilettes sèches, le tout en pleine nature. Espaces conviviaux pour partager des repas ensemble. Habitation 4 pièces (en deux parties) en bois (87m2) ACCÈS DIRECT et piste carrossable qui descend jusqu'à la rivière. Tout est pensé pour vivre au rythme de la nature, en quasi-autarcie et économie totale Vaste réserve d'eau. Plusieurs petits cabanons. Nombreux fruitiers. Système d'arrosage goutte à goutte. Possibilité de création d'un parking pour plusieurs véhicules. Ce lieu est une invitation à créer un projet de vie : éco-lieu, retraite de yoga, accueil bien-être, refuge pour celles et ceux qui souhaitent renouer avec l'essentiel. Plus qu'une propriété, c'est un lieu où l'on vient vivre autrement.

CHALET VUE PANORAMIQUE - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un havre de paix montagnard à deux pas du centre du village Situé à seulement 8 minutes de marche à pied du centre animé et historique du village des Gets, ce chalet individuel de 4 chambres et 4 salles de bains offre un équilibre parfait entre intimité préservée, calme résidentiel et confort haut de gamme, le tout blotti dans un cadre montagnard idyllique. Bénéficiant d'une position dominante, la propriété dévoile une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur les massifs environnants et le village, changeant de décor au fil des saisons. Une distribution magistrale pensée pour la convivialité et le bien-être Parfaitement agencé sur trois niveaux, le chalet propose des volumes généreux et une sectorisation idéale : Au rez-de-jardin (Technique & Détente) : Une entrée fonctionnelle accueille les résidents et dessert un immense garage fermé (idéal pour sécuriser vos véhicules et vtt). Ce niveau est dédié à l'après-ski et à la relaxation avec un véritable espace bien-être comprenant un sauna pour une détente optimale après une journée sur les pistes, une douche séparée et une buanderie bien équipée. Les amateurs de glisse apprécieront le ski-room avec un local à skis et un sèche-chaussures dédié. Au premier étage (Le cœur de vie) : Un large et élégant escalier mène à une pièce à vivre magistrale, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Une cuisine entièrement équipée de haute facture, une salle à manger ouverte et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois performant récemment installé offrent un espace lumineux et feutré propice aux longs moments conviviaux en famille. Une salle de bain familiale, des wc séparés et deux chambres spacieuses, dont une superbe suite avec sa propre salle de bains attenante, complètent ce niveau. Au deuxième étage (L'espace Master et enfants) : Ce dernier niveau sous charpente accueille une grande et somptueuse chambre parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un balcon intime offrant une vue panoramique à couper le souffle au réveil. Un espace nuit douillet dédié pour les enfants (avec une charmante faible hauteur sous plafond créant un esprit cabane), une quatrième chambre avec deux lits simples, une salle de douche contemporaine, des wc séparés et une mezzanine modulable complètent harmonieusement cet étage. Une opportunité patrimoniale clé en main Avec son accès rapide aux commodités et au domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet familial chaleureux et soigné représente un excellent investissement à fort potentiel locatif. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

CASA CABOT - Maison T4 de 88 m2 - Jardin 130 m2 - 13009

LLINARES IMMOBILIER vous présente : CASA CABOT. Une agréable maison familiale d'environ 88m², implantée sur une parcelle de 130m², idéalement située dans le secteur du Cabot, à Marseille 9ème, au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Prête à vivre, elle séduit par sa luminosité, son confort et son bel extérieur sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour ainsi qu'une cuisine aménagée, qui s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Cette dernière dispose d'un barbecue et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en buanderie ou espace de rangement, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, toutes équipées de climatisation, ainsi que d'une belle salle de bains. Fonctionnelle et agréable à vivre, le tout dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! - JB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1728€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur 4% - Classe énergie D - Climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950 et 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 Cabot - T4 de 88m2 - Jardin- Annexe - Cave- 13009 Secteur CABOT

LA BASTIDE AUX OLIVIERS - Maison T6 de 180m2 - Piscine - Pool house - Terrain 1300m2 - 13190 Allauch

LLinares immobilier vous présente : LA BASTIDE AUX OLIVIERS Au cœur d'un environnement résolument provençal, cette belle maison traditionnelle d'environ 180m² séduit par la qualité de sa construction, ses volumes et son magnifique terrain arboré. La maison offre, au rez-de-chaussée, un agréable séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier viennent compléter l'espace. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et amis. Un atelier complète l'ensemble. À l'extérieur, place à l'art de vivre provençal : piscine, cuisine d'été et jardin arboré, avec pas moins de 43 oliviers qui donnent au domaine toute son authenticité et permettent de produire sa propre huile d'olive. Une propriété pleine de charme, où la Provence se vit au quotidien. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : € - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 2940€ et 4060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13190 - T6 de 180m2 - Piscine - Terrain 1300m2 - Allauch

Saint-Paul-de-Vence – Domaine d'exception aux vues imprenables sur le Cap d'Antibes

Dominant un panorama spectaculaire sur une nature préservée, les collines environnantes et jusqu'au Cap d'Antibes, ce domaine privé d'exception bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas seulement du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence. Véritable propriété confidentielle, parfaitement intégrée à son environnement naturel, elle incarne un art de vivre raffiné, où l'élégance de l'architecture se conjugue à une qualité de prestations remarquable. Présentée en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, elle offre un confort immédiat. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² en position dominante, la villa principale développe environ 300 m² habitables. Baignée de lumière, elle propose de vastes espaces de réception ouverts sur de larges terrasses, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains, alliant confort et intimité. Les extérieurs, pensés comme un véritable prolongement des espaces de vie, dévoilent une piscine à débordement tournée vers le paysage, de nombreux espaces de détente, un sauna, un jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque, pour une expérience résolument tournée vers l'art de vivre azuréen. Un stationnement pour plusieurs véhicules complète ce bien rare. Une propriété d'exception, parfaitement maîtrisée, offrant élégance et vues remarquables, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 565 € et 2 118 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

MARSEILLE 8E PREMIERE LIGNE MER POINTE ROUGE - Maison 140 m² avec rooftop et piscine – 4 chambres

En première ligne face à la mer, dans un environnement privilégié où le bleu de l'horizon se mêle à la douceur de vivre méditerranéenne, BARNES vous propose cette villa d'environ 140 m², entièrement repensée par un architecte et actuellement en cours de finitions. Ce bien rare séduit par son emplacement exceptionnel et par la qualité de sa rénovation, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Déployée sur trois niveaux, la propriété dévoile des volumes lumineux et parfaitement optimisés. L'architecture intérieure, résolument moderne, met en valeur des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Chaque niveau a été conçu pour offrir une expérience de vie harmonieuse, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent en permanence. La villa propose quatre chambres confortables, réparties de manière équilibrée afin de préserver l'intimité de chacun. Idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, elle dispose également de deux salles de douche et d'une salle de bains aux finitions soignées, offrant un niveau de confort élevé. Les espaces nuit, calmes et lumineux, invitent au repos dans une atmosphère douce et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière naturelle, constituent le cœur de la maison. De larges baies vitrées permettent de profiter en permanence de la vue sur la mer et prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur. Cette connexion constante avec le paysage renforce la sensation d'espace et procure un véritable sentiment de bien-être au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et offre un espace idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La propriété se distingue également par un rooftop spectaculaire d'environ 54 m², véritable point fort de la villa. Surplombant la mer, cet espace unique offre une vue panoramique à couper le souffle et permet d'imaginer de nombreux aménagements : cuisine d'été, salon extérieur, espace de réception ou encore solarium. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des couchers de soleil. Une piscine vient compléter cet ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de plaisir, idéale pour les journées ensoleillées. La villa bénéficie d'un accès immédiat à la mer, un atout particulièrement recherché, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Un stationnement intérieur vient parfaire les prestations de ce bien d'exception, alliant emplacement rare, vue spectaculaire et qualité de vie incomparable. Veuillez me contacter pour organiser une visite au 06 12 20 46 40 Elsa CORTEY Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€

Cabrières d'Avignon demeure de caractère

Au coeur de Cabrières d'Avignon, à seulement deux minutes à pied des commerces, découvrez cette authentique demeure de caractère du début di XVIIIème, finit de rénové avec soin en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Possibilité d'activité chambres d'hôtes. Dés l'entrée, les volumes et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. l'entrée desservant le rez-de-chaussée et menant à un magnifique escalier, une salle à manger voutée agrémentée d'une somptueuse cheminée, un salon vouté plein de charme, une cuisine dinatoire avec cheminée ainsi qu'une arrière cuisine. Le premier étage propose un espace nuit confortable comprenant une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Au dernier niveau, un vaste espace de 60 m² environ réparti en trois zones, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, atelier d'artiste, bureau ou espace de loisirs. Les fenêtres dévoilent une vue dégagée sur le château et la forêt des Cèdres. Très lumineuse, cette demeure a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ces tomettes, ses carreaux de ciment, ses cheminées et ses magnifiques volumes voutés. Elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible au dernier, chauffage central au fioul, alarme, fibre optique, eau de ville, tout à l'égout. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant profiter de la douceur de vivre d'un des villages les plus recherché du Luberon.

SUBLIME APPARTEMENT PLEIN SUD, JARDIN XXL & TERRASSES – T4 MAGIQUE

236 M² DE JARDIN PRIVATIF AU CŒUR DE SAINT-TROPEZ UN ÉCRIN CONFIDENTIEL OÙ LUXE ET ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN SE RENCONTRENT Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Au cœur de Saint-Tropez, découvrez ce sublime T4 d'environ 86 m², exposé plein Sud et niché dans un environnement confidentiel et préservé. Véritable privilège, l'appartement bénéficie d'un exceptionnel jardin privatif d'environ 236 m², complété par plusieurs terrasses offrant de magnifiques espaces pour recevoir et profiter du climat tropézien. L'intérieur dévoile un élégant séjour, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau. La résidence intimiste s'organise autour d'un superbe jardin méditerranéen et d'une piscine chauffée, à seulement quelques minutes des lieux emblématiques de Saint-Tropez. Prix : 2 450 000 € TTC Garages, Parking en option Les prestations reflètent pleinement le standing de cette adresse : -Cuisine italienne Armony avec électroménager Miele -Grès cérame grand format -Parquet en bois naturel dans les chambres -Larges baies vitrées -Occultations motorisées et climatisation gainable multizone Livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

Propriété vue mer, fort potentiel - 83310 GRIMAUD

À quelques pas des plages de Grimaud, à proximité du golf de Beauvallon et dominant le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété moderniste d'environ 400 m² s'inscrit sur un terrain exceptionnel d'environ un hectare. Elle conjugue deux dimensions particulièrement rares : le caractère d'une architecture iconique à réinterpréter et un potentiel de valorisation remarquable. Sculpturale, graphique et résolument inspirée des lignes de Robert Mallet-Stevens et de Pierre Chareau, la maison repose sur une structure saine, aujourd'hui entièrement à réhabiliter. Sa silhouette cubiste, patinée par le temps, offre une matière architecturale singulière pour un projet de rénovation ambitieux. L'enjeu : restituer la force expressive, la pureté des volumes et l'élégance radicale de son modernisme originel, tout en l'inscrivant dans une vision contemporaine de l'art de vivre méditerranéen. Un lieu rare, destiné aux passionnés d'architecture et aux amateurs de propriétés de caractère, où chaque ligne, chaque volume et chaque ouverture participent à une identité unique. À cette dimension patrimoniale s'ajoute un potentiel de développement particulièrement attractif. Au-delà de la rénovation et de l'agrandissement de la maison existante, un permis de lotir et d'aménagement déjà accordé autorise la création de trois lots supplémentaires, destinés à accueillir des villas contemporaines. Une opportunité singulière sur l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, réunissant vision architecturale, rareté foncière et perspectives de valorisation maîtrisées. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou pour une visite privée veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tel: +33 (0)6 61 13 84 12 Email:

Studio de charme au coeur du Vieil Antibes, à deux pas du Mar

Au coeur du très recherché Vieil Antibes, directement sur le célèbre Marché Provençal, découvrez ce superbe appartement situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, au sein de l'une des adresses les plus emblématiques du centre historique. Entièrement rénové avec soin et vendu meublé, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, le choix de matériaux haut de gamme et sa décoration raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement optimisé. Une confortable chambre, propice au calme et au repos, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC complètent harmonieusement l'ensemble. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel où les étals colorés du Marché Provençal, les ruelles pavées, les façades chargées d'histoire, les boutiques de charme et les restaurants renommés créent une atmosphère unique, prisée tout au long de l'année. Son adresse prestigieuse en fait un bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour un pied-à-terre de caractère que pour un investissement patrimonial. Il bénéficie d'un excellent potentiel locatif, déjà démontré par une exploitation existante, garantissant une forte attractivité et un rendement particulièrement intéressant. À seulement quelques pas des remparts, du port Vauban, des plages et des eaux cristallines de la Méditerranée, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre du Vieil Antibes ou réaliser un investissement de premier ordre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte avec piscine et dépendance.

L'agence immobilière NADOTTI vous propose à la vente cette superbe propriété nichée dans un environnement privilégié, où calme, confort et douceur de vivre provençale se rencontrent. À seulement quelques pas de l'école et des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au grand air, entre paysages du Luberon et chemins de promenade. À l'extérieur, tout est pensé pour les beaux jours : un magnifique jardin paysager une grande piscine de 5 x 11 m une terrasse couverte d'environ 30 m² avec cuisine d'été un garage et plusieurs stationnements À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par les volumes et le caractère de la maison. Le vaste séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à son plafond de verre, dispose également d'un cellier fonctionnel. La partie nuit accueille une suite parentale avec placards et salle d'eau, dont la douche ouverte sur l'extérieur apporte une touche particulièrement originale, deux chambres supplémentaires avec placards et salle d'eau commune. À l'étage, un bureau avec terrasse peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Véritable atout de la propriété : une annexe indépendante située près de la piscine, comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative indépendante. Une propriété rare qui réunit charme, beaux volumes, indépendance et art de vivre provençal dans l'un des secteurs recherchés du Luberon. À 2 mn du village de Maubec, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon , 1 heure de l'aéroport Marseille- Provence.

Vente - Le Brusc - Bastide

Située dans un environnement naturel privilégié, cette bastide en pierres de 228 m², entièrement rénovée, offre un accès piéton direct au Mont Salva, véritable écrin de verdure dominant la mer. Édifiée sur un terrain arboré de 2234 m², la propriété se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, de 4 chambres, et d'aménagements extérieurs pensés pour un art de vivre méditerranéen : piscine lagon, terrain de boules, terrasses ombragées. Alliance rare d'authenticité, de calme absolu et de proximité immédiate des criques du Brusc. Une adresse confidentielle pour amateurs de nature et de charme provençal. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2180€

Appartement d'exception 5 pièces - jardin - 4 garages

Au cœur du très recherché quartier de Gairaut à Nice, cet appartement d'exception de 214 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses prestations d'un niveau remarquable. Dès l'entrée, les espaces révèlent une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Le vaste séjour de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offre un cadre de vie raffiné et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele, conjugue design, fonctionnalité et excellence. L'espace nuit a été pensé comme une véritable suite hôtelière privée. Une somptueuse master suite avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse s'accompagne de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. Une buanderie indépendante complète harmonieusement l'agencement intérieur. À l'extérieur, une superbe terrasse de 90 m² prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement du climat azuréen. Le vaste jardin privatif de 440 m², véritable écrin de verdure, confère à cette propriété une atmosphère rare et exclusive. La résidence sécurisée propose des prestations premium dignes des plus belles adresses : piscine, salle de fitness et court de tennis viennent enrichir un quotidien placé sous le signe du bien-être et du raffinement. Quatre garages fermés complètent ce bien unique sur le marché niçois. Une adresse prestigieuse pour une propriété d'exception où luxe, sérénité et art de vivre se rencontrent avec élégance.