Mots-clés : vivre a biarritz

Villa contemporaine ANGLET proche 5 cantons

À quelques minutes des 5 Cantons et des plages d'Anglet, cette élégante villa contemporaine de 163 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 620 m², elle offre un cadre de vie intimiste et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent. La pièce de vie, ouverte et conviviale, développe plus de 70 m² et s'ouvre largement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison permet de vivre principalement de plain-pied grâce à sa belle suite parentale de 25 m² située au rez-de-chaussée, elle aussi ouverte sur les extérieurs. L'étage accueille deux suites supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un garage, un vaste espace de stationnement, une cuisine d'été et une cave à vin complètent les prestations de cette propriété. Une adresse de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre angloy, aussi bien en résidence principale pour une famille qu'en pied-à-terre confortable et facile à vivre pour un couple souhaitant privilégier le tout à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Charlotte de Peretti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494711864 RCP Axa Assurances

Maison Bidart 4 chambres proches plages et commodités

EXCLUSIVITÉ ! Maison récente à 5 minutes des plages Idéalement située à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages, cette maison récente séduit par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² exposée plein sud, baignée de lumière, ainsi qu'une chambre parentale permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis. Atout supplémentaire : un studio indépendant, source de revenus locatifs ou espace dédié pour vos proches. Le tout sur une parcelle d'environ 1 000 m², piscinable, avec garage et carport. Reste à construire : environ 100 m² d'emprise au sol Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 pièces avec des beaux volumes en dernier étage

BIARRITZ – Quartier Saint Martin Duplex à rénover,- A VOIR ABSOLUMENT Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, nous vous proposons ce bien de charme en deuxième et dernier étage sans ascenseur développant 110 m2 de surface au sol et 76m2 carrez. L'appartement se distingue par un espace de vie généreux aux beaux volumes, comprenant un salon – salle à manger d'environ 27 m², offrant la possibilité d'ouvrir sur la cuisine indépendante et entièrement équipée, pour créer une vaste pièce à vivre. Des toilettes indépendantes sont également accessibles sur le palier, de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'huisseries en double vitrage. Habitable en l'état, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement situé et au calme, à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.. A saisir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 € et 2006.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

AUX PORTES DE BIARRITZ

Située dans une impasse aux portes de Biarritz, à quelques minutes du quartier dynamique des Docks de la Négresse, cette maison de 170m2 avec piscine sort d'une rénovation totale de qualité. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre une répartition idéale des pièces avec un espace nuit sur chaque niveau. De belles boiseries et de beaux volumes avec un plafond cathédrale pour la pièce à vivre prolongée d'une grande terrasse et composée d'un salon avec cheminée double foyer, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Des toilettes d'invités et de 2 suites parentales avec salle d'eau et wc complètent le rez de chaussée. L'étage propose 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendants. Belle terrasse plein Sud en bordure de piscine, son pool house de 40m2 avec terrasse couverte, douche et toilettes. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hossegor, Lac et Mer

Nichée dans un écrin de verdure entre lac et mer, cette maison de famille d'environ 210 m2 vous offre un cadre de vie idyllique où calme et sérénité se conjuguent avec un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud et sa vue dégagée sur la pinède La maison s'oriente autour d'un espace de vie lumineux, traversant de 88 m2 qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur invitant à profiter pleinement de l'environnement arboré, des diverses terrasses, de la cuisine d'été et de la piscine de 11,5 x 5 m idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cinq chambres dont un appartement indépendant offrent une grande flexibilité pour une résidence principale comme secondaire permettant d'accueillir famille ou invités dans un confort préservé. À proximité immédiate du lac et des plages cette propriété allie l'art de vivre au grand air et le charme d'un cadre exceptionnel où chaque saison se savoure avec intensité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature, espace et lumière. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 126 C et 33 D, Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Biarritz centre Appartement d 'exception avec sa terrasse et parking

L'agence Birdie présente Monte Rei, en exclusivité cet exceptionnel appartement deux pièces de 40 m², situé en rez-de-chaussée élevé, qui allie élégance et confort. Ce bien rare offre une terrasse privative de 24 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer les sunsets sur les toits de Biarritz. L'appartement de type haussmannien, crée une atmosphère chaleureuse et unique. De plus, une place de parking libre dans la résidence vous assure un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux au cœur de Biarritz. Peut être vendu meublé. Contactez Béatrix : 07 86 49 58 44

Biarritz – Studio en rez-de-jardin avec terrasse et parking

À Biarritz, quartier du Braou, au sein d'une résidence à l'architecture basque, découvrez le studio "Massane" de 21,45 m² Carrez, parfaitement agencé et prolongé par un agréable extérieur. Lumineuse et fonctionnelle, la pièce de vie réunit un espace salon-nuit, une cuisine ouverte avec coin repas. Ses deux portes-fenêtres ouvrent directement sur une terrasse couverte de 9 m² et un jardin en jouissance exclusive, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement. Une place de stationnement vient parfaire ce bien, idéal pour un pied-à-terre à Biarritz, un premier achat ou un investissement locatif. DPE C, un véritable atout pour ce studio confortable et facile à vivre. Pour plus d'informations, contactez Clara Moreilhon 07 86 60 62 18.

APPARTEMENT VUE MER AVEC TERRASSE, PARC & PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ. Superbe vue mer et montagnes pour cet appartement de 32 m2 avec terrasse, cave et parking privatif. Avec son parc et sa piscine, ce lieu privilégié offre un cadre magnifique à quelques minutes à pied des commerces et de la plage de la Côte des Basques. Situé au 4° étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux dont la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse de 13m2 à la vue imprenable sur l'océan se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin couchage, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Cadre de vie idéal, environnement privilégié, montagnes et océan en point de vue, commerces à proximité. Vendu meublé. Contacter Faustine Rosas Almeida au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 465 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement au sein d'une villa des années 30

Dans un environnement privilégié, au sein de la remarquable Villa Ines, chef-d'œuvre architectural des années 1930, cet élégant appartement de 145 m², entièrement rénové dans les règles de l'art, incarne un art de vivre rare et raffiné.Son caractère unique, son cachet architectural préservé et sa superbe vue sur l'océan et les montagnes en font un véritable havre de paix. Inscrit dans un jardin intimiste de 661 m² aux essences délicates, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, offrant un style de vie unique, entre élégance et sérénité. L'appartement se vit comme une maison. Il s'ouvre sur un hall d'entrée et propose un bel espace de réception avec cheminée, prolongé par une spacieuse terrasse tournée vers la nature et les horizons marins.Une cuisine séparée complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau, dont un studio indépendant permettant d'accueillir confortablement famille et invités en toute autonomie.Les nombreux éléments de caractère — parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, fenêtres cintrées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.Un garage vient parfaire ce bien de charme, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie conjuguant élégance, intimité et qualité de vie. Adresse rare et recherchée, à proximité immédiate des commerces du quartier Beaurivage, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de l'océan, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre vie urbaine et douceur du littoral.Une sublime expression de l'art de vivre basque, dans un cadre exceptionnel à proximité de l'océan.

Maison de Maître avec jardin et piscine

Idéalement située dans un quartier prestigieux, cette demeure familiale d'exception séduit dès le premier regard par son élégance architecturale et ses volumes généreux. Développant environ 300 m² habitables, la maison se déploie harmonieusement autour de beaux espaces de vie : une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi que 7 chambres et 4 salles de bain, offrant un cadre idéal pour une grande famille. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 800 m², une terrasse et un espace détente avec piscine invitent à profiter pleinement de l'art de vivre Biarrot, en toute intimité. Un garage complète ce bien rare. Parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par son excellent état, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Une adresse d'exception, où l'élégance, l'espace et la qualité de vie se rencontrent. À proximité du golf, des plages,des écoles et de l'aéroport, l'emplacement conjugue parfaitement calme résidentiel et accessibilité.

ST CHARLES, PROCHE DU CENTRE VILLE

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier des Thermes, entre Saint Charles et le centre ville, ravissant deux pièces avec terrasse situé en rez de chaussée d'une demeure de caractère. Rénové avec goût, associant des matériaux de qualité aux tonalités actuelles, ce deux pièces profite d'un emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. La pièce à vivre composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte se prolonge sur la terrasse plein Ouest. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien de charme. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GUICHE, PROPRIÉTÉ DU XVIIIème À 25 MINUTES DE LA CÔTE BASQUE

Élégante demeure du XVIIIe siècle située à seulement 25 minutes de la Côte Basque, offrant environ 400 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 4 200 m² avec vues dégagées sur les Pyrénées et la campagne basque. Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, la propriété allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Elle dispose de vastes espaces de réception et de six chambres avec salle de bains privatives offrant confort et raffinement. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, une dépendance, un terrain de pétanque, une cour pavée et de magnifiques jardins aménagés. Située dans un environnement paisible sans être isolée, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Bayonne, Biarritz, l'océan et aux Pyrénées. Une propriété rare, clé en main, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre basque. Piste cyclable reliant Bayonne vers l'ouest et Pau vers l'est.

BASSUSSARY MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

BASSUSSARY– Maison de plain-pied avec piscine aux portes de Biarritz À quelques minutes de Biarritz, et à seulement quelques pas du bourg de Bassussarry et de ses commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied nichée au cœur d’un beau terrain arboré agrémenté d’arbres fruitiers. Parfaitement exposée, elle profite d’un ensoleillement idéal et s’ouvre sur une belle terrasse avec piscine chauffée, véritable invitation à la détente. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC, un espace buanderie et de nombreux rangements extérieurs (abri piscine et auvent). Confortable et facile à vivre, elle dispose également d’un potentiel d’agrandissement, permettant d’envisager de beaux projets d’évolution. Une maison chaleureuse et familiale, dans un environnement recherché entre village et Côte Basque. www.georisques.gouv.fr