Mots-clés : vivre a maisons

ROYAN/PONTAILLAC - Charmant appartement avec aperçu mer Qu

ROYAN/PONTAILLAC - Charmant appartement avec aperçu mer Quartier prisé de Pontaillac Idéalement situé à 400m de la plage, de l'animation, restaurants et boutiques du très recherché quartier de Pontaillac à Royan, découvrez ce ravissant appartement de 38,85m2, niché au 2ème et dernier étage d'une élégante maison bourgeoise des années 30. Baigné de lumière, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, offrant un bel aperçu sur la mer, d'une chambre confortable avec salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendantes. Petite cour commune. Son charme, sa situation exceptionnelle et son ambiance chaleureuse en font une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Un lieu parfait pour savourer pleinement l'art de vivre royannais et les plaisirs de la villégiature. Charges de copropriété prévisionnelles 720EUR/an. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont 4,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980et 1360. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Hameau des Alisiers

Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Hameau privé d'exception au cœur du Périgord Noir

Au cœur du Périgord Noir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée de la Vézère, se dévoile un domaine confidentiel au charme rare, niché dans un environnement naturel remarquable où authenticité, patrimoine et douceur de vivre se rencontrent. À proximité immédiate des plus beaux sites de Dordogne, cette propriété d'exception prend la forme d'un véritable hameau privé composé d'élégantes maisons de caractère en pierre, organisées dans un ensemble harmonieux préservant intimité et sérénité. Le domaine se distingue par une configuration particulièrement rare, et consiste en un veritable hameau de 5 maisons indépendantes avec chacune leurs piscine privée , permettant d'adapter le projet à une vision patrimoniale, familiale ou entrepreneuriale. Pensé comme un lieu de vie et d'expérience, ce domaine offre un potentiel remarquable : résidence familiale d'exception, activité d'hébergement haut de gamme, retraites privées, réceptions confidentielles ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. L'architecture traditionnelle, les matériaux nobles et l'atmosphère intemporelle confèrent à cette propriété une identité rare, dans une région mondialement reconnue pour son patrimoine, sa gastronomie et son art de vivre. Les points forts : — Domaine de caractère au cœur du Périgord Noir — Ensemble composé de 5 maisons indépendantes — Environnement naturel exceptionnel — Fort potentiel d'exploitation touristique ou événementielle — Secteur à très forte attractivité — Bien rare à la commercialisation Une adresse confidentielle pour acquéreurs à la recherche d'un actif patrimonial d'exception

Élégante propriété aux portes du village

À quelques pas du village de Mougins, cette propriété d'exception incarne avec raffinement l'art de vivre provençal. Développant environ 520 m² habitables, elle se compose d'une bastide principale d'environ 380 m² et d'une maison d'invités, offrant au total 8 chambres et 8 salles de bains. La propriété principale séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une vaste terrasse et une superbe piscine miroir à débordement. À l'étage, trois chambres en suite, dont une élégante suite parentale, offrent un confort absolu avec salles d'eau, dressings et toilettes privatives. Le rez-de-jardin est dédié à la détente : bar élégant, bibliothèque, salle de jeux, home cinéma, ainsi qu'une chambre en suite avec bureau, buanderie et grand dressing. La maison d'invités, de 142 m², propose un séjour avec coin repas, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois chambres en suite garantissent une totale indépendance, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Le jardin paysager de 3 025 m², conçu par un architecte, offre un décor enchanteur ponctué d'oliviers, de citronniers et d'essences méditerranéennes. Un triple garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins et de la Côte d'Azur.

Le Hameau des Alisiers

Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN - MAISON D'ARCHITECTE DE 226 m²

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN Édifiée sur une parcelle de 539 m², cette maison contemporaine non mitoyenne de 226m², offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied du T2, des lignes U et L, et à 2 minutes du Mont-Valérien. La future gare du métro 15 se trouvera à moins de 10 minutes à pied. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception de 65 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol et cheminée, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve deux chambres côté rue, une salle de bain avec douche et WC indépendants, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une petite chambre d'amis avec salle d'eau. Une mezzanine surplombant le salon accueille un espace bureau ou lecture. Le souplex, avec accès indépendant, comprend un studio de 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, une chaufferie, ainsi qu'un garage pour une voiture avec espace de rangement. À l'extérieur, un SPA de nage de 7 mètres de long est installé au fond du jardin, et deux places de parking extérieures complètent ce bien. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires 50 000€ à la charge des acquéreurs, soit 1 400 000€ net vendeur. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires partagés - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Caudéran Magnifique duplex de 214 m2 avec terrass

Au sein d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, découvrez ce remarquable duplex en attique aux allures de villa sur le toit. Occupant les deux derniers niveaux d'une résidence de standing avec un parc privé, cet appartement développe de magnifiques volumes et profite d'une vaste terrasse plein ciel orientée sud et ouest, offrant une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Le niveau principal propose une entrée élégante menant à une spacieuse réception chaleureuse et raffinée, mise en valeur par de belles prestations anciennes anciens,parquet, cheminée, moulures. Une loggia prolonge agréablement les espaces de vie. Une cuisine indépendante ainsi que deux suites confortables disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau et dressing complètent cet étage. À l'étage supérieur, un salon secondaire pouvant faire office de bibliothèque ou de salon TV dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une kitchenette ainsi qu'une véranda aménagée en espace détente. Cette dernière ouvre directement sur l'impressionnante terrasse rooftop, idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue panoramique sur les environs. Grâce à ses généreux extérieurs, sa luminosité omniprésente et son atmosphère unique, ce bien rare offre un véritable art de vivre entre appartement et maison contemporaine. Deux emplacements de stationnement sécurisés ainsi que deux celliers viennent parfaire l'ensemble.

Grande villa de plain-pied avec piscine plein sud entre les Abatilles et le Pyla

ARCACHON Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces des Abatilles, cette propriété d'environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son remarquable art de vivre de plain-pied. Édifiée sur un terrain de plus de 1 160 m², entièrement plat, exposé plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où lumière et intimité se conjuguent au quotidien. Le jardin, soigneusement aménagé, alterne espaces de détente, terrasses ombragées et coin bar autour d'une piscine de 12 x 5 mètres, véritable cœur de la propriété. Le niveau principal accueille de belles pièces de vie traversantes baignées de lumière, un salon avec cheminée à insert et une cuisine ouverte tournée vers le jardin et la piscine. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle d'eau. Un escalier dessert le niveau inférieur qui accueille trois chambres complémentaires, dont l'une peut également faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon les besoins. Un garage de plus de 15 m² complète l'ensemble. Lumineuse, chaleureuse et facile à vivre, cette maison répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale familiale qu'à celles d'une élégante maison de vacances. Une adresse recherchée, entre les Abatilles et le Pyla, où l'on profite à la fois du calme des pins, de la proximité des commerces et d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Résidence de prestige, appartement 3/4 Pièces, Vue mer et Piscin

Situé dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement traversant avec vue mer offrant une surface habitable de 106 m2. Cet élégant appartement est un véritable havre de paix niché dans un parc de 2 hectares du quartier Oxford avec piscine, cours de tennis et réception avec conciergerie 24h/7j. Un vaste double salon (création très facile d'une 3e chambre selon besoin), une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres spacieuses et deux salles de bains : cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse sur la Côte d'Azur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et apaisante qui règne dans cet appartement. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vue imprenable sur la mer et l'Estérel et sans aucun vis-à-vis, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une ambiance de sérénité absolue. La conception fluide des espaces de vie assure une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, accentuée par une spacieuse terrasse. Pour un parfait art de vivre, vous profiterez d'une grande piscine et de la terrasse orientée sud-ouest vous permettant de profiter des couchers de soleil. En étage élevé avec ascenseur. Un garage privatif en sous-sol est inclus ainsi qu'une cave pour un espace de stockage additionnel. Une opportunité rare d'acquérir un bel appartement dans une résidence réputée où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience agréable et sécurisée. Diagnostic de performance énergétique : 122 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1094-1480 euros. Copropriété de 120 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6355 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités tou-ristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

CAP FERRET - Villa en première ligne - JOHN TAYLOR

L'absolu du Mimbeau : les pieds dans le sable. Il est des adresses qui se passent de commentaires, et la plage du Mimbeau au Cap Ferret en fait partie. La maison John Taylor Cap ferret a le privilège de vous présenter cette villa signature en première ligne absolue, où la frontière entre votre terrasse et le Bassin n'existe plus. Entièrement rénovée avec une esthétique "luxe organique", cette propriété dévoile une architecture audacieuse aux tons sombres et minéraux, s'intégrant avec une discrétion rare dans son écrin de dunes. À l'intérieur, la lumière est reine : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'horizon, complétée par quatre suites privatives conçues comme des refuges de sérénité. Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du temps, des réveils au rythme des marées et d'un accès privé et direct à la plage. Un bien rare, confidentiel, pour ceux qui cherchent l'essence même de la presqu'île. - Les points forts : • Emplacement n°1 sur la conche du Mimbeau. • Rénovation d'architecte et décoration haut de gamme. • 2 suites avec salles d'eau privatives et2 chambres avec salle d'eau. • Accès direct plage & vue panoramique. Ce bien d'exception vous est présenté par agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR Cap ferret ; Dossier complet et visites privées sur demande.

EXCLUSIVITÉ - PASSAGE PRIVÉ - MAISON COUP DE COEUR

EXCLUSIVITÉ – PASSAGE PRIVÉ – DEMEURE D'EXCEPTION – COEUR DE NANTES À l'abri des regards, au sein d'un passage privé confidentiel, cette propriété rare d'environ 250 m² incarne avec justesse l'élégance contemporaine au coeur d'un environnement historique prisé. Entièrement repensée et sublimée par un architecte de renom recemment, cette maison offre aujourd'hui un équilibre parfait entre volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles, perspectives ouvertes sur un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour recevoir. La maison développe jusqu'à six chambres, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité. Les espaces nuits, tout comme les pièces d'eau, ont été conçus avec le même souci du détail et du raffinement. À l'extérieur, le jardin paysager, au calme absolu, accueille une piscine de belle taille, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé et confidentiel. Deux garages ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien, un atout rare en plein centre-ville. Idéalement située, à quelques pas seulement de la place Aristide Briand, de la place Viarme et des commerces de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat au centre-ville tout en conservant une tranquillité remarquable. Une adresse discrète pour un art de vivre exigeant. Un bien rare, réservé à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'élégance. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir le dossier complet - uniquement sur demande en fonction du profil de l'acquéreur Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVIe - Muette - Maison rénovée - Vue dégagée

Au cœur du très prisé quartier de Passy, cette maison de type "loft" new yorkais de 332 m² a été récemment repensée et décorée avec soin. Déployée sur cinq niveaux avec une possibilité d'installer un ascenseur très facilement, elle se compose de: Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour traversant ainsi qu'une cuisine dinatoire sous verrière ouvrante plein ciel, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Un souplex lumineux de 80 m² est dédié aux loisirs : salle de cinéma, salon, bar, complété par un second niveau avec salle de sport. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au premier étage, deux suites généreuses, chacune avec salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres élégantes accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Parmi les atouts rares, un permis de construire permet d'ajouter un étage supplémentaire comprenant deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un "rooftop" véritable atout dans ce secteur. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bien rare à la vente à visiter de toute urgence. Proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles et lycées. Possibilité d'acheter un box à proximité en sus et location d'un emplacement de parking à proximité possible.

CENTRE VILLE NIMES MAISON DE MAITRE D' EXCEPTION Corinne Pon

Élégance et Art de Vivre au coeur de Nîmes. Centre ville de Nîmes, derrière une façade de caractère, se dévoile une remarquable maison de maître de 300 m2 entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée nous sommes sous le charme, les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles confèrent à chaque espace une siganture. La propriété offre dix pièces, dont trois magnifiques pièces de réception, idéaux pour recevoir dans une atmosphère raffinée, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée pensée comme un véritable lieu de convivialité. À l'extérieur, un écrin de verdure intimiste invite à la détente. Les terrasses élégamment aménagées sont beau magnolias et les espaces végétalisés composent un cadre paisible et privilégié en plein centre-ville offrant un confort de vie rare. Un studio totalement indépendant complète l'ensemble. Véritable valeur ajoutée, il pourra accueillir famille et amis, servir d'espace professionnel ou encore générer un revenu locatif. Une adresse confidentielle, un cachet remarquable cette demeure un bien rare sur le marché nîmois, destiné à une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de caractère !