Mots-clés : vivre avenue paris

Paris 7 – Quartier du Musée des arts primitifs – Etage élevé – Lumineux – Vues dégagées – 2 à 3 chambres

Superbe appartement traversant de 95,88m² loi Carrez, avec balcons filants, situé au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille / briques, construit en 1885. Il est constitué par une entrée spacieuse avec vestiaire, d'un petit salon d'agrément, d'une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une la salle à manger spacieuse, d'un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant au besoin, d'une chambre avec sa salle de douche dédiée, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains avec toilettes et son espace buanderie et de toilettes indépendantes. Au-delà de son emplacement très recherché, près du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, ce bien, entièrement rénové, se distingue par son calme, sa luminosité soulignée par des vues dégagées sur des cours arborées, un balcon filant accessible de toutes les pièces, tout le charme de l'ancien parfaitement préservé avec du parquet au sol, des moulures, une belle cheminée d'époque fonctionnelle et un plan optimisé avec de nombreux rangement. Une cave complète au sous-sol de l'immeuble, complète ce bien. La copropriété bénéficie des services d'une concierge "à demeure" et s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant la cage d'escalier principale et de service, ainsi que les accès à un local à vélos, aux services, et aux caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. -- Ce bien bénéficie d'un emplacement rare et prestigieux au cœur du 7e arrondissement. À seulement quelques pas du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel et du Musée du Quai Branly, vous profitez d'un cadre de vie culturel international et d'un environnement résidentiel d'un calme absolu. Entre l'élégance des avenues haussmanniennes et la poésie des rives de la Seine, cette adresse d'exception incarne le prestige parisien par excellence. L'art de vivre du quartier se distingue par sa double identité, mariant une tranquillité résidentielle souveraine et hautement sécurisée à l'animation d'un village chic et gourmand rythmé par les célèbres bistrots de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, deux artères réputées pour leurs artisans de bouche d'élite, leurs terrasses conviviales et leurs commerces de proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,244 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faubourg Saint-Honoré – Élégant appartement de réception rénové

Au cœur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Honoré, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 136,41 m² carrez situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Entièrement rénové, il séduit dès l'entrée par son plan fluide et ses beaux volumes. Une galerie d'entrée ouvre sur une élégante triple réception comprenant un lumineux salon, une salle à manger et une bibliothèque pouvant être aménagée en troisième chambre selon les besoins. Un office ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée complètent cet espace de vie raffiné. L'espace nuit se compose de deux belles suites donnant sur cour. La première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la suite parentale s'accompagne d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée avec toilettes. Alliant le confort contemporain au charme de l'ancien, l'appartement a conservé tous les attributs de l'élégance parisienne : parquet en point de Hongrie, délicates moulures, cheminée, boiseries et belle hauteur sous plafond de 2,98 mètres. Ces éléments d'époque, associés à une rénovation soignée, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une cave spacieuse complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 47 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 8 070€ DPE : D / 185 KWh/m²/an GES : D / 40 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2240€ et 3080€ par an Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans une rue calme et résidentielle, l'appartement bénéficie d'une adresse d'exception. À quelques minutes à pied, le Faubourg-Saint-Honoré, l'avenue Montaigne et l'avenue Matignon réunissent boutiques de luxe, galeries d'art et belles tables. Un cadre de vie où élégance, culture et gastronomie se rejoignent, pour un véritable art de vivre parisien.

Paris 16 - Appartement d'exception - 3 chambres - Vue panoramique - Climatisé - Balcon

Place de l'Alma, au croisement des avenues Montaigne et George V, cet appartement de 142 m² occupe le 5e étage d'un immeuble de 1900 avec gardien. Son balcon filant ouvre une vue panoramique sur la Seine, les Invalides et le pont Alexandre III. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Rénové avec des prestations haut de gamme et climatisé, il offre de beaux volumes et 3,50 m de hauteur sous plafond. Une galerie d'entrée distribue avec fluidité les espaces de réception et de nuit. Le séjour se prolonge par une cuisine dînatoire semi-ouverte, entièrement équipée, pensée pour recevoir comme pour la vie quotidienne. L'espace nuit réunit trois chambres. La chambre 1, au calme sur cour, dispose de sa propre salle de douche. Les chambres 2 et 3, sur l'avenue du Président Wilson, partagent une grande salle de bains avec douche. Prêt à être habité dès la signature, ce bien est complété par une cave. Un studio de 26 m² avec salle d'eau peut accueillir du personnel, des amis ou servir de pied-à-terre indépendant. Le studio, situé au sixième étage, est proposé en sus du prix. Entre les maisons de couture de l'avenue Montaigne, le palais de Tokyo, le palais Galliera et les quais de Seine, l'adresse conjugue art de vivre et culture, à quelques minutes à pied des Champs-Élysées. Métro Alma-Marceau (ligne 9) et RER C Pont de l'Alma à proximité immédiate. Prix : 5 550 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Copropriété de [x] lots, charges annuelles : 14 452 €. DPE : D (185 kWhEF/), GES : C (26 kg CO2/). Informations sur les risques : . Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres Au sein d'une voie privée parfaitement au calme, un appartement de 130 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing au charme haussmannien, bénéficiant d'un gardien. L'appartement comprend une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Profession libérale est autorisée dans la copropriété. Ce bien offre un calme absolu, dans une adresse prisée, de beaux volumes de réception et de belles prestations : cheminées anciennes, moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. En sous-sol, deux grandes caves complètent ce bien. Entre l'Arc de Triomphe et la place des Ternes, ce secteur recherché du 8e arrondissement allie le calme d'un ensemble haussmannien de la fin du XIXe siècle à une vie de quartier animée. Le métro Ternes (ligne 2) est à moins de 200 m, et la station Charles de Gaulle-Étoile, desservie par les lignes 1, 2 et 6 et le RER A, à environ 300 à 400 m. Les familles apprécient la proximité des écoles publiques Laugier et Fourcroy ainsi que du Cours du Rocher. Le parc Monceau invite à la promenade, et le Cercle d'escrime Hoche, fondé en 1910, ravira les sportifs. Côté art de vivre, le marché de la rue Poncelet, les commerces de l'avenue des Ternes et la célèbre brasserie La Lorraine animent le quotidien, à quelques pas des Champs-Élysées. Le patrimoine est remarquable : la Salle Pleyel, inaugurée en 1927, et la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky, consacrée en 1861, sont toutes proches. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 236 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

CARRÉ MARTRE

Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l'immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu'à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Pensée autour d'un vaste jardin paysager de 1 130 m², la résidence offre une parenthèse rare aux portes de Paris. Un hall majestueux s'ouvre sur ce cœur végétal, laissant entrer la lumière jusque dans les appartements. Façades en pierre naturelle, courbes inspirées des grands édifices de l'entre-deux-guerres et détails Art Déco composent une architecture élégante, pensée pour s'inscrire dans la continuité du patrimoine parisien tout en répondant aux exigences d'un art de vivre contemporain. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. *Plus d'information sur 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

CARRÉ MARTRE

Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l'immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu'à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Pensée autour d'un vaste jardin paysager de 1 130 m², la résidence offre une parenthèse rare aux portes de Paris. Un hall majestueux s'ouvre sur ce cœur végétal, laissant entrer la lumière jusque dans les appartements. Façades en pierre naturelle, courbes inspirées des grands édifices de l'entre-deux-guerres et détails Art Déco composent une architecture élégante, pensée pour s'inscrire dans la continuité du patrimoine parisien tout en répondant aux exigences d'un art de vivre contemporain. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. *Plus d'information sur 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

Appartement familial d'exception- Niel

Paris 75017- Niel/ Pierre Demours- Au cœur du très recherché quartier Niel–Pierre Demours, au 5ème étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble haussmannien à l'élégante entrée monumentale, un appartement familial de 280m² qui séduit par ses volumes, sa luminosité et le raffinement de ses éléments d'époque. Dès l'entrée dans l'immeuble, le charme parisien s'impose : architecture majestueuse, parties communes soigneusement préservées et atmosphère intemporelle caractéristique des plus belles adresses du 17ème arrondissement. L'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée, pouvant également accueillir un espace bureau, qui dessert de superbes pièces de réception aux proportions généreuses. Le double séjour, baigné de lumière, révèle tout le cachet de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures délicates et ses cheminées d'époque. Un ensemble élégant et chaleureux, idéal pour recevoir. Dans son prolongement, une généreuse salle à manger communique harmonieusement avec une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, conçue comme un véritable espace de convivialité pour la vie quotidienne comme pour les grandes occasions. Parfaitement séparé des espaces de réception, l'espace nuit offre une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale. Il comprend une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, accompagnées de deux salles de douche et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Par son adresse recherchée, ses volumes remarquables et la qualité de ses attributs haussmanniens, cet appartement incarne avec élégance l'art de vivre parisien, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du 17ème arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon

Choisissez la team silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du sud lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige... Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69330 jonage village - opportunite rare - villa recente - excellentes prestations - impasse - proche des commerces - la team silva efficity est fière de vous proposer cette villa contemporaine récente de type t4 de 85 m² sur son terrain de 97 m² située sur le village très prisé de jonage. Édifiée en 2019, cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée de 35 m² avec accès à une terrasse de 10 m² et son jardin. De plus, vous disposerez d'un coin buanderie et d'un wc séparé. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc indépendant. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² pour plus de rangements et d'une place de parking aérienne. Chauffage individuel avec chaudière au gaz à condensation. Doubles vitrages pvc avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Faibles charges. Proche des écoles, des commerces, de la mairie, des cars du rhône et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez bruno silva de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr bruno silva - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de lyon sous le n°804987204 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france

Sublime appartement de réception à Paris 7ème !

À VENDRE PARIS 7ÈME - GROS CAILLOU / SAINT DOMINIQUE APPARTEMENT DE RÉCEPTION AVEC BALCON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS - Situé sur une adresse prestigieuse du 7e arrondissement, idéalement située entre la Tour Eiffel et les Invalides, Paris Luxury Homes vous présente un appartement de réception de 192 m2 offrant un potentiel absolument exceptionnel. Le bien prend place au sein d'un sublime immeuble datant de 1880, dont les parties communes, d'une élégance remarquable, témoignent immédiatement du caractère unique et de la noblesse de cette adresse. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,75 mètres et s'ouvre sur un large balcon offrant une vue dégagée sur l'avenue Bosquet. La lumière, les perspectives et la générosité des espaces composent un cadre rare, à la hauteur des plus beaux appartements parisiens. L'ensemble a conservé tous les attributs recherchés du grand appartement haussmannien : parquet en point de Hongrie, magnifiques corniches, cheminée d'origine et proportions majestueuses. Autant d'éléments qui confèrent au lieu une atmosphère authentique et intemporelle.À repenser entièrement, cet appartement constitue une formidable page blanche pour des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure, parfaitement adapté à leur art de vivre et à leurs exigences. Une proposition de plan permet notamment d'imaginer une distribution particulièrement élégante comprenant trois suites complètes, une majestueuse double réception, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Cette configuration permettrait de conjuguer de vastes espaces de réception avec une partie nuit confortable, intime et parfaitement équilibrée. Après rénovation, ce bien pourrait ainsi devenir l'un des plus beaux appartements haussmanniens et de réception du secteur, mariant avec subtilité le prestige de l'ancien, l'élégance d'une architecture intérieure contemporaine et le confort d'un appartement entièrement conçu sur mesure. Plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable opportunité patrimoniale au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Une propriété rare, destinée aux amoureux de l'architecture parisienne à la recherche d'un lieu singulier à façonner entièrement à leur image.Une cave complète ce bien. Une opportunité exceptionnelle sur le marché parisien, à découvrir sans tarder. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

MAGNIFIQUE STUDIO AVEC BALCON PARIS 16

À VENDRE PARIS 16ÈME - LA MUETTE - COUP DE COEUR - Au premier étage d'un immeuble situé sur l'une des avenues les plus prisées du XVIe arrondissement, nous vous proposons ce studio de 12,48m2 avec balcon privatif, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Baigné de lumière, ce superbe appartement se présente ainsi : une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle de douche avec wc. Situé à deux pas des commerces de qualité et des excellentes dessertes en transports.. UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR DANS LE 16ÈME ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Villa

Villa d'exception sur la french riviera - vue panoramique - piscine - 4 suites efficity vous propose cette propriété rare située sur les hauteurs d'antibes, entre cannes et nice. Idéale comme pied-à-terre, maison familiale de vacances ou résidence principale au soleil, cette villa d'environ 400 m² habitables, sur 2 700 m² de terrain paysager, offre volumes, lumière et panorama spectaculaire. Vastes réceptions avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, salle de billard, terrasse panoramique rénovée en 2024, jardin paysager et piscine au sel. Quatre chambres en suite, dont une suite parentale d'environ 55 m² avec dressing, salle de bains luxueuse et vue mer depuis le lit. Deux logements indépendants pour famille, amis, accompagnants ou personnel. Sans vis-à-vis, double portail sécurisé, accès rapide antibes, cannes, nice, sophia antipolis, a8 et aéroport. d'environ 400 m² habitables, sur un terrain paysager de 2 700 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son panorama spectaculaire entre mer, collines et montagnes. La villa s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants, un studio d'environ 55 m² et un second d'environ 22 m², permettent d'accueillir famille, amis, accompagnants ou personnel en toute autonomie. Au premier étage, les pièces de réception s'ouvrent sur un vaste espace de vie avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée et salle de billard. La grande terrasse panoramique, entièrement rénovée en 2024, prolonge les espaces vers le jardin paysager et la piscine au sel. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend quatre chambres en suite, dont une suite parentale d'environ 55 m² avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse. Depuis le lit, la vue s'ouvre directement sur la méditerranée grâce à une large baie vitrée à galandage. Une véranda aménagée en bureau et salle de sport complète ce niveau. La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel haut de gamme, sans vis-à-vis, avec double portail d'accès pour plus de sécurité et de tranquillité. À quelques minutes d'antibes, de ses plages, de son port vauban et de sa vieille ville, elle permet de rejoindre rapidement cannes, nice, sophia antipolis, l'autoroute a8 et l'aéroport international. Une adresse idéale pour profiter de la côte d'azur en toute saison, recevoir sa famille, télétravailler au soleil ou vivre pleinement l'art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france

Maison

33000 bordeaux - saint-augustin - maison 130 m² - 3 chambres - terrasse & jacuzzi -climatisation- tram-ecole- college- saint-augustin - une maison familiale pleine de charme, au cœur d'un quartier où il fait bon vivre. Située au cœur du très recherché quartier saint-augustin, découvrez cette jolie maison de 130 m², entièrement rénovée et surélevée avec soin. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et une distribution pensée pour une VI de famille confortable. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 30 m² avec jacuzzi, véritable prolongement de la maison et espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements. Côté confort, la maison bénéficie notamment de la climatisation et d'un poêle permettant de profiter d'une atmosphère agréable en toute saison. Vivre à saint-augustin, c'est profiter d'un quartier particulièrement apprécié des familles, avec une véritable ambiance de village au cœur de bordeaux. Vous trouverez à proximité immédiate commerces de proximité, restaurants, services, écoles et collège, ainsi que de nombreuses activités et associations qui participent à la VI conviviale du quartier. Le secteur est également très bien desservi par le tramway (tram a) et les lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le centre de bordeaux et les différents pôles de la métropole. La proximité du chu pellegrin constitue également un atout majeur, tout comme l'accès rapide aux établissements scolaires et aux commodités du quotidien. Une maison rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez fabienne lecouflet au 06 27 23 81 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr fabienne lecouflet - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°828466813 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france

Maison

06130 - grasse - exclusivite - saint jacques / saint-antoine - vue mer imprenable - bastide provençale - piscine - terrain de 1 800 m² - 5 chambres - sans vis-à-vis - vue dégagée - nombreux stationnements - à pied des commodités - jérémy racalbuto vous propose en exclusivite cette bastide édifiée au cœur d'une ancienne oliveraie, sublimée par de multiples essences méditerranéennes, fruitiers. Cette bastide de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes du centre historique de grasse. Elle offre une vue panoramique remarquable, embrassant la vallée jusqu'aux rives scintillantes de la méditerranée. La propriété se déploie au sein d'un jardin paysagé de plus de 1 800 m² environ, pensé comme une succession d'espaces de vie extérieurs. Une élégante terrasse, ombragée par de majestueux avocatiers, invite aux repas estivaux, tandis que la piscine harmonieusement intégrée et ses larges terrasses prolongent naturellement la maison dans un cadre de détente absolue. Dès l'entrée, la demeure révèle un salon séjour climatisé aux volumes généreux, baigné de lumière et ouvert sur une vaste cuisine conviviale. De plain-pied, la suite principale, climatisée et aux proportions très confortables, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel jusqu'à la mer. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont deux en suites, avec un accès à une terrasse vue mer, offrant un confort optimal. Au niveau inférieur vous trouverez également une chambre avec terrasse fermé vue mer et salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Une propriété rare, conjuguant authenticité, élégance et art de vivre méditerranéen, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région grassoise. Prestations : pompe a chaleur air - eau, double vitrage , piscine automatique au sel, climatisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : jérémy racalbuto 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france