Mots-clés : vivre bais

Villa 6 chambres vue mer avec piscine à débordement exposé Sud

Sur les hauteurs de Gigaro, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété haut de gamme est incrustée dans une nature luxuriante et préservée. Elle offre avec raffinement une vue sur la mer, le Cap Lardier. Un paysage délicat et bucolique. Construite en 2014 par un architecte de renom, la propriété développe 340m2 habitables en parfaite harmonie avec son terrain naturel de 7000m2. Les volumes généreux et intimistes ont été pensés pour allier modernité, écologie, confort et authenticité. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, une piscine à débordement au sel 14x4, chauffée et son pool-house équipé en fait un havre de paix relaxant et rafraichissant. Dès l'entrée, une vue en perspective dévoile divers espaces de vie, ouverts sur la mer par de larges baies vitrées. L'impression de légèreté de la construction s'allie à la précision des lignes ainsi qu'à la robustesse des matériaux sélectionnés. Les intérieurs lumineux s'animent autour d'un patio, qui symbolise cet art de vivre méditerranéen. Le soleil et l'ombre échangent leurs places au fil de la journée sur de larges terrasses ouvertes tout en étant protégées des regards et du vent. L'atmosphère est apaisante, avec un jardin raffiné, dévoilant de délicates essences méditerranéennes entretenues avec soin. Au calme absolu, cette élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme développe de grands et lumineux espaces de jour avec un salon vitré à la vue panoramique ouvert sur la magnifique piscine plongeant sur la mer, un intimiste salon et sa cheminée, 1 cuisine équipée et son cellier. La partie nuit présente 6 chambres dont 1 studio avec terrasse privative, kitchenette et accès indépendant, 5 salles de douches dont 2 baignoires, 6 WC.. Un atelier de peinture indépendant comprenant l'eau et l'électricité, peut être aménagé en 7ème chambre, spa ou salle de sport. Les volumes habilement pensés, apportent tout le confort d'une résidence principale avec ses nombreux espaces annexes, à savoir : 1 grande bibliothèque avec home cinéma, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 pièce de stockage extérieur et divers rangements. Un garage fermé, sécurisé pour 2 grands véhicules avec borne de recharge électrique à charge rapide apporte un confort supplémentaire. Caméras, alarme, fibre optique, conformité délivrée, climatisation réversible gainée, domotique sur smartphone, éclairage extérieur, arrosage, portail électrique, stores et baies vitrées aluminium, bornes de recharge électrique, portes blindées, performance énergétique B, vide sanitaire accessible, cave.

VILLA D'EXCEPTION LES PIEDS DANS L'EAU – AUX PORTES DE PALM BEACh

Accès privé direct à la mer – Vue panoramique sur la Méditerranée À l'entrée du prestigieux quartier de Palm Beach, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral cannois, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau, avec un accès privé et direct à la mer. Offrant un panorama spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les eaux turquoise de la Méditerranée, cette demeure unique incarne l'art de vivre de la Riviera française dans ce qu'il a de plus exclusif. Développée sur deux niveaux, la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses dominant la mer, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Chaque pièce profite d'une atmosphère privilégiée où la mer s'invite à chaque instant. Les larges baies vitrées offrent un spectacle permanent, du lever au coucher du soleil. La propriété comprend plusieurs chambres, de belles salles de bains, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée ainsi que de spacieux espaces de vie conçus pour recevoir dans un cadre d'exception. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées et les espaces paysagers surplombant la Méditerranée offrent un environnement rare et préservé. Quelques pas suffisent pour rejoindre directement la mer et profiter d'un privilège réservé à seulement quelques propriétés de la Côte d'Azur. À quelques minutes seulement de Palm Beach, de la Croisette, des plages privées, des restaurants renommés et des boutiques de luxe, cette adresse confidentielle conjugue prestige, intimité et emplacement incomparable. Une propriété d'exception destinée aux amateurs de biens rares recherchant un cadre de vie unique au bord de la Méditerranée. Dossier confidentiel et visite privée sur demande.

8 hectares, 703 m² habitables, vue panoramique – propriété

Magnifique propriété à 17 minutes de Bayonne, entièrement repensée par une architecte d'intérieur dans un esprit seventies revisité, où matières nobles et lignes graphiques se conjuguent avec une élégance résolument actuelle. D'environ 703 m² habitables (743 m² au sol) sur un terrain d'environ 8 hectares, au calme et sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine de 85 m² et d'un terrain de tennis. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur les montagnes depuis un très grand séjour de 178 m², prolongé d'une salle à manger ouverte sur une véranda comptant dans la surface habitable, ainsi que depuis de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. 6 chambres dont 4 suites, de grandes pièces techniques, une cave et une panic room. Annexe indépendante de type T3 avec atelier, idéale pour amis, gardiens ou usage créatif. Nombreux garages. L'habitation principale propose l'essentiel des pièces à vivre de plain pied, une grande suite à l'étage avec salle de bains, WC et dressing. DPE version 2007 qui équivaut à un DPE D/D version 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11 03 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte T 64012020000045177 RCP GALIAN

13600 LA CIOTAT - Villa contemporaine haut de gamme avecaccè

13600 LA CIOTAT - Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, bénéficiant d'un accès privé à la plage, découvrez cette somptueuse villa contemporaine type 5 de 146 m2 habitables, pensée pour offrir un art de vivre raffiné, design et bien-être se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, l'architecture séduit par ses lignes épurées. Exposée plein Sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, efface les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une cheminée à l'éthanol vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La Villa compte 3 chambres. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, tandis que chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. En sous-sol, la propriété dévoile un espace exceptionnel de 136m2, comprenant un immense garage, une buanderie, une cave à vin, une salle de sport ainsi qu'un spa. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 000 m2 accueille une piscine carrelée chauffée, sublimée par une fontaine, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Un forage alimente les extérieurs, tandis que les panneaux solaires viennent compléter les équipements. Aucun vis à vis. Un gazebo invite à la détente au bord de la piscine. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité et équipements modernes répondant aux standards actuels. Le domaine offre un cadre de vie privilégié avec gardien, accès privé à la plage, terrain de tennis, tables de ping-pong et terrain de pétanque, parking invités, le tout pour des charges de copropriété de 150 EUR par mois. 40 lots. Une adresse confidentielle, des volumes généreux, des prestations premium et un environnement d'exception font de cette villa un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale rénovée, avec piscine, à 300 m des plages – 83250 La Londe les Maures

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Londe-les-Maures, à moins de cinq minutes à pied de l'une des plus belles plages de la commune, cette élégante propriété s'épanouit dans un environnement rare. Palmiers, pins parasols et essences méditerranéennes composent un écrin de verdure alliant art de vivre, intimité et sécurité. BASTIDE PROVENÇALE SUBLIMEE PAR L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE : Entièrement repensée par un architecte de renom, cette villa d'environ 235 m² habitables conserve l'âme authentique des bastides provençales tout en y insufflant une modernité intemporelle. Exposée plein sud, elle offre une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge, par de larges baies à galandage, sur de généreuses terrasses couvertes de pergolas bioclimatiques. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une buanderie, un cellier, des WC invités et une chambre froide — idéale pour conserver mets fins et grands crus — complètent ce niveau. À l'étage, six suites lumineuses disposent chacune de leur salle d'eau et WC indépendants ; l'une d'elles bénéficie d'un beau dressing et d'une terrasse privative au calme. DES EXTERIEURS PENSES POUR RECEVOIR : La propriété révèle tout son potentiel en extérieur. Entre les vastes terrasses ombragées, la cuisine d'été et l'espace piscine, elle peut accueillir jusqu'à cinquante personnes dans une intimité totale et à l'abri des regards. Pièce maîtresse des lieux, la piscine de 20 m sur 5 m — certainement la plus grande de ce secteur — est taillée pour la nage et l'entraînement. Traitement au sel, eau chauffée, volet roulant intégré et invisible, espace douche et WC : chaque détail a été soigné. Palmiers et strelitzias lui confèrent une atmosphère résolument tropicale. Garage, carport et de nombreuses places de stationnement garantissent un accueil serein pour tous vos invités. UN INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL : À 300 m de la plage et entourée de nature, cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille multigénérationnelle qu'au développement d'une activité locative saisonnière haut de gamme. Gîtes, chambres d'hôtes de prestige ou location courte durée : les opportunités sont multiples dans un environnement aussi recherché. UNE ADRESSE PRIVILEGIEE SUR LE LITTORAL VAROIS : À moins de 15 km de l'aéroport de Toulon-Hyères et à 45 km de Saint-Tropez, la propriété conjugue accessibilité immédiate, proximité des plages et qualité de vie préservée. Un bien rare, en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

A VENDRE GRAND T3 VUE PANORAMIQUE MER- BOX ET PARKING - LA

Un appartement de standing de 75 m2 dans résidence de 2018, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble face à la mer avec terrasse et vendu avec un box fermé ainsi qu'une place de parking- un havre de lumière et de confort Au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, un appartement d'exception s'ouvre à vous comme une parenthèse enchantée. Niché au 3eétage, il surplombe les flots azurés, offrant à ses occupants un panorama à couper le souffle : la mer scintillante et, au loin, les îles d'Hyères comme un mirage paisible. Dès l'entrée, le ton est donné. L'espace de 75 m2 s'ouvre avec fluidité : une cuisine moderne, discrètement intégrée, se fond dans un vaste séjour baigné de lumière. Les larges baies vitrées laissent entrer le soleil du Sud, jouant sur les volumes avec élégance et chaleur. La salle à manger et le salon forment un espace de vie harmonieux, conçu pour le confort autant que pour la contemplation. Côté nuit, deux chambres aux lignes épurées vous accueillent, chacune dotée de rangements astucieusement intégrés. Une salle de douche à l'allure contemporaine, des toilettes séparées avec lave-mains et branchement pour lave-linge, ainsi qu'un placard à balais viennent parfaire l'ensemble, dans une logique de fonctionnalité discrète. Le confort est total, avec une climatisation réversible gainée diffusant une fraîcheur douce ou une chaleur enveloppante selon les saisons. À l'extérieur, la magie continue : une large terrasse prolonge l'espace de vie. Orientée plein sud, elle est protégée à l'est et à l'ouest par des vitres teintées, préservant l'intimité tout en laissant intacte la vue majestueuse. Deux stores bannes électriques permettent d'apprivoiser le soleil, pour des moments de détente à toute heure. L'appartement est vendu avec un box fermé, véritable cocon pour votre véhicule, ainsi qu'une place de stationnement pour vos invités. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, où luxe discret rime avec art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SIX-FOURS-LES-PLAGES - T4 de 90 m2 avec terrasse couverte et jardin privatif de plus de 110 m2

L’art de vivre méditerranéen dans un écran de verdure. CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 Sur les hauteurs de Six-Fours-les-Plages, dans une résidence intimiste de seulement 7 logements, entièrement close et bordée d'arbres, ce T4 vous offre ce que l'on cherche rarement en ville : de la place, du calme et un vrai jardin. Le centre-ville est à 3 minutes, les écoles et les commerces à 5 minutes, la plage de Bonnegrâce à 1,4 km et le port de Sanary à 7 minutes. L'autoroute vers Marseille et Toulon est à 5 minutes. Dès l'entrée, on est dans l'esprit de la maison. Le séjour avec cuisine ouverte est immense, traversé de lumière par de grandes baies coulissantes qui s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse couverte. Vous y déjeunez dehors dès les beaux jours, à l'abri du soleil comme de la pluie. Au-delà, le jardin privatif de 75 m² s'étend autour d'un chêne existant conservé : de l'ombre naturelle, des jeux pour les enfants, des soirées d'été sans voisin dans le champ de vision. Le côté nuit est à l'écart de la pièce de vie. Il comprend trois chambres de belles tailles avec placards, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un dégagement qui préserve l'intimité de chacun. Vous accueillez la famille, les amis ou le télétravail sans vous marcher dessus. Prestations haut de gamme & Confort : -Climatisation réversible gainable -Carrelage grand format & finitions soignées -Mobilier de salle de bains et sanitaire suspendu -Résidence intimiste (7 logements), fermée et sécurisée avec ascenseur -Stationnement boxable en sous-sol Prix du logement : 640 000 € (hors stationnement) Stationnement sous-sol en sus : 40 000 € Remise des clés prévisionnel : Juin 2027 Investissez dans un projet immobilier rare, alliant luxe discret, sérénité et douceur de vivre méditerranéenne. Les disponibilités et les prix évoluent régulièrement : contactez nous pour connaître les logements actuellement disponibles. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? * Frais de notaire réduits * Logement répondant à la réglementation RE 2020 * Garanties liées à l’achat dans le neuf * Isolation thermique renforcée * Isolation phonique entre étages * Possibilité de choisir certaines finitions selon l’avancement du chantier ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Avec Quoi de Neuf ?, accédez à une sélection de programmes immobiliers neufs issus de nombreux promoteurs. Nous comparons les différentes offres afin de vous proposer les logements les plus adaptés à vos attentes. Lors d'un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences répondant à vos critères, sans payer plus cher que chez le promoteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement gratuit de A à Z. OBTENEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Prenez contact avec nous pour recevoir toutes les opportunités actuellement disponibles sur le secteur recherché. Indiquez-nous simplement : Votre budget Le nombre de pièces souhaité Le secteur recherché La nature de votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement LES AVANTAGES DE QUOI DE NEUF Un seul conseiller pour vous accompagner Une comparaison de nombreux programmes neufs Une expertise reconnue du marché local Un accompagnement entièrement offert Un suivi personnalisé jusqu'à la livraison de votre logement QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Villa rénovée, centre village - 83740 LA CADIERE D'AZUR

Au cœur du village de La Cadière d'Azur, entièrement repensée en 2018, cette maison de village déploie env. 200 m² de volumes, où la lumière entre à flots par de grandes baies vitrées. Le jardin clos et arboré, avec son bassin Aixois, invite à la douceur des étés provençaux. Le rez-de-chaussée est polyvalent il se compose d'une belle pièce ouverte sur jardin, d'une chambre indépendante avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant — un niveau qui se prête naturellement à une configuration en logement indépendant ou en une activité professionnelle. À l'étage, le séjour-salon s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, prolongée par deux terrasses, l'une tournée vers le soleil levant, l'autre vers le couchant. Une mezzanine surplombe l'ensemble, ajoutant une note d'architecture et de hauteur. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses placards, offrent calme et intimité. Une cheminée suspendue anime les soirées fraîches, tandis que la climatisation assure un confort en toute saison. Grande qualité de la rénovation, parquet en chêne, climatisation gainée, baies toutes hauteurs sur mesure. Trois places de stationnement dont une dans un garage fermé, et les commerces accessibles à pied complètent ce tableau. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, à vivre en famille ou à organiser en deux logements distincts. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations contactez Sabine Gabrielli, Agent commercial en immobilier, enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, RSAC: 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

Maison contemporaine avec superbe vue

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, la lumière, une vue exceptionnelle, l'alliance du verre et du métal, un esprit contemporain et chaleureux pour cette maison d'architecte de 167m2 sur une parcelle de 1 535m2. Une pièce de vie de 70m2 avec un poêle à granulés pour une douce ambiance : salon, cuisine-dînatoire avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue, cellier/buanderie. Un espace nuit en souplex desservi par un superbe escalier hélicoïdal en métal : 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasques, un dressing. Le niveau inférieur de 55m2 pouvant être totalement indépendant : un salon ou chambre de 29m2, salle d'eau, cuisine intégrée accès à une terrasse avec pergola de 60m2 et à la piscine. Huisseries en alu - volets électriques et BSO - climatisation réversible - panneaux solaires. De très belles terrasses avec différentes ambiances, un espace détente autour d'une piscine en mosaïques de 8m x 4m et un jardin paysager avec une partie boisée. Un beau lieu de vie contemporain et chaleureux, une architecture affirmée ouverte sur la nature où lumière et panorama deviennent un art de vivre. DPE : C 118-GES : B 3 PRIX : 600 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Paris 16 - Trocadéro - Grand studio avec balcon

Situé rue de Longchamp, ce grand studio de 26 m² avec balcon se trouve au 4ème étage d'une belle copropriété bien entretenue des années 70. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et de grandes baies vitrées orientées ouest, lui conférant une belle luminosité. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, rénovée et équipée. Une cave complète ce bien. Amélioration possible du DPE avec l'installation de fenêtres à double vitrage et d'un régulateur de chauffage. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 720€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTE D'OR (21) - DIJON secteur PARC - Maison neuve d'architecte de 191 m²

DIJON secteur PARC - Située à deux pas du Parc de la Colombière et proche de toutes commodités, magnifique villa contemporaine neuve d'architecte au coeur d'un environnement privilégié où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec une remarquable élégance. Découvrez le privilège rare d'une réalisation achevée en 2023, entièrement de plain-pied, développant environ 191 m² habitables sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis de 729 m² avec piscine 8 x 3 m chauffée. Dès le vaste hall d'entrée, l'identité de la maison s'impose. Le regard est immédiatement guidé vers une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de généreuses baies vitrées de 4 mètres laissant la lumière naturelle sculpter les volumes au fil des heures. Chaque espace a été pensé comme une composition, dans laquelle le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les nuances minérales délicatement ponctuées de vert s'accordent avec une rare justesse. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique, à la fois contemporaine, intemporelle et chaleureuse, qui confère à la propriété une atmosphère chic, sereine et profondément apaisante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception, bénéficie d'une vue privilégiée sur un élégant patio paysager, véritable cœur végétal de la maison. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète harmonieusement la partie nuit. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre aussi élégant qu'intime. Une piscine chauffée au sel, mise en lumière à la tombée de la nuit, s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigneusement composé. Une vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², une pergola en aluminium, un jardin paysager et un agréable espace engazonné dessinent un véritable lieu de vie extérieur. Un écrin confidentiel, conçu aussi bien pour les réceptions estivales que pour les moments privilégiés en famille. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé d'environ 55 m², avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété, DPE A, témoignant d'une excellente performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle réunit ainsi ce que les acquéreurs recherchent : la proximité de la ville, la confidentialité d'un environnement préservé et la singularité d'une architecture contemporaine pensée dans ses moindres détails. Une propriété confidentielle, rare sur le marché dijonnais, destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : une architecture, une atmosphère et un véritable art de vivre. Venez découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012060)

LA BAULE - FACE À L'OCEAN - Appartement au dernier étage

BARNES La Baule vous propose de découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan. D'une superficie de plus de 100 m², l'appartement offre des espaces de vie lumineux et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offre un espace de vie convivial et de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel vous permettra de profiter d'une vue panoramique imprenable de la baie de La Baule. Pour les soirées d'hiver, rien de tel que le réconfort de la cheminée après une balade revigorante sur la plage. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, profitant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule, entre le fameux quartier des oiseaux et le Casino, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve de vivre en bord de mer ! DPE (Diagnostique de Performance Energétique): D GES (Gaz à Effet de Serre): B Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 620 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2 240 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,684 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-MAXIME - BELLE PROPRIÉTÉ - 5 CHAMBRES EN SUITE - PISCINE À DÉBORDEMENT - GARAGE DOUBLE

Au cœur d'un domaine privé et confidentiel de Sainte-Maxime, dans un environnement calme et résidentiel à proximité des plages, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez et son village mythique. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de son environnement et de la Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon traversant avec cheminée, un patio avec une fontaine, une salle à manger et une élégante cuisine ouverte. Une arrière-cuisine avec cellier et chambre froide complète cet espace de réception particulièrement fonctionnel. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et la piscine à débordement chauffée, offrant un panorama spectaculaire où le bleu de la piscine semble se confondre avec celui de la Méditerranée. L'espace nuit accueille cinq chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, permettant de recevoir famille et invités dans un confort privilégié et en toute intimité. Pensée également comme un lieu de détente, la propriété dispose d'un hammam, d'une salle de sport et d'un terrain de pétanque, autant d'espaces dédiés au bien-être et à l'art de vivre azuréen. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur réversible . Un double garage et un abri pour deux voitures viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa rare à Sainte-Maxime, réunissant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, intimité et vue mer exceptionnelle, face à l'un des panoramas les plus emblématiques de la Côte d'Azur. DPE ANCIENNE VERSION Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1240€ ~ 1690€