Mots-clés : vivre cellier

EXCLUSIVITE - MONTAIGUET - BASTIDE PROVENÇALE – 142M² - PISCINE – POOL HOUSE - DÉPENDANCE – PARC 8000M² - 980 000€

EXCLUSIVITE - MONTAIGUET - BASTIDE PROVENÇALE – 142M² - PISCINE – POOL HOUSE - DÉPENDANCE – PARC 8000M² - 980 000€ Nichée au cœur de la campagne aixoise, cette bastide provençale offre une parenthèse enchantée, un art de vivre entre authenticité et douceur méditerranéenne. À moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, et à seulement 5 minutes de l'école IBS, cette propriété s'inscrit dans un cadre rare et privilégié, un véritable havre de sérénité. L'espace se déploie… Dès l'entrée, côté ouest, une pièce chaleureuse accueille, soulignée par une cheminée ancienne et des rangements discrets. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'anime autour d'un poêle à bois, créant une ambiance douce et conviviale. Le sol en travertin naturel, noble et intemporel, confère à l'ensemble une élégance minérale. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, invite aux instants de partage et de gourmandise. Un cellier complète avec discrétion et praticité ce niveau de vie. À l'étage… Deux grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains en béton ciré, conjuguent confort et esthétisme. Une troisième chambre, empreinte de charme, et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. Chaque chambre dispose de rangements agrémentés de portes anciennes, témoins du passé, qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle. La dépendance de 23 m², située à l'arrière, accueille un studio indépendant, offrant un espace autonome pour recevoir les amis ou la famille. Côté extérieur… Le parc de 8000 m², généreusement arboré, déploie ses allées ombragées et ses massifs fleuris comme une invitation à la rêverie. Deux terrasses, l'une bordant la piscine, l'autre devant la pièce de vie, offrent des lieux de détente propices aux douces soirées d'été. Et au détour d'un bosquet, un merveilleux lavoir d'antan se dévoile, comme un clin d'œil poétique à la Provence d'autrefois. La piscine, élégamment carrelée, s'accompagne d'un pool house aménagé, véritable lieu de convivialité et de détente pour les journées estivales en famille ou entre amis. À 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette bastide au charme préservé, alliant caractère de l'ancien, prestations de qualité et confort moderne, incarne à merveille l'art de vivre provençal. Son cadre enchanteur, sa situation idéale et son atmosphère unique en font un bien rare, où chaque instant devient précieux. Prix : 980 000€ Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Plein sud

Très plaisante villa indépendante Proche commerces, bénéficiant d'un terrain clos de 700 m² avec puits, offrant 80 m² env. habitables avec tout confort : grande pièce à vivre avec cuisine intégrée et poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse couverte - Garage de 29 m² + buanderie, cellier, atelier - PVC double vitrage, volets roulants électrique, portail d'entrée automatique - Belles prestations - Très bon ensoleillement - Prête à vivre

A VENDRE A PERNES LES FONTAINES

Proche des commerces, dans un quartier calme, villa à étage sur terrain clos avec gîte , piscine et dépendances . Vous apprécierez : l'emplacement, les volumes, le très bon état général et un extèrieur arboré et très fleuri. Dans la partie principale, au rdc: hall d'entrée, vaste salon-séjour donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte et équipée, cellier , wc et à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, un wc , et un bureau . Dans le gîte: pièce à vivre avec cuisine équipée, wc , salle d'eau ,chambre avec terrasse privative et bureau. Vous avez besoin d'une suite parentale en rdc ? Vous pouvez recréer l'ouverture avec le gîte qu'il y avait à l'origine. Belle piscine desjoyaux de 6 x 3.5 avec plage en bois ,abri pour 2 voitures et grand atelier. A très vite ! Corinne 0490612331

VILLA A VENDRE A MONTEUX

VENEZ découvrir cette belle villa de plain pied aux prestations de qualité. En poussant la porte vous entrez dans la vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec pergola et d'un cellier. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont une douche et lavabo, un wc et une salle d'eau. Grande pergola pour le stationnement des voitures. A très vite ! Corinne 0490612331

Maison de caractère au coeur de Charolles

Élégance du XVII? siècle et potentiel de revenu locatif touristique Au coeur de Charolles, cité de caractère du Charolais-Brionnais, cette maison de ville du XVII? siècle révèle un art de vivre rare où patrimoine, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Entièrement rénovée en 2014 par une architecte et des artisans locaux, elle conjugue aujourd'hui authenticité architecturale et confort contemporain. Avec ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa configuration particulièrement adaptée, cette demeure offre un potentiel idéal pour accueillir une résidence principale associée à une activité d'hébergement touristique de charme. Une opportunité rare d'allier qualité de vie et projet immobilier porteur. Une demeure historique réinventée Développant environ 242 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la maison conserve toute la noblesse de l'architecture locale : plafonds à la française poutres apparentes cheminées en pierre tommettes anciennes carreaux de Perrusson en grès cérame. La rénovation a été menée avec une grande exigence de qualité, privilégiant des matériaux authentiques : enduits à la chaux, menuiseries traditionnelles, parquets et éléments patrimoniaux restaurés. Chaque espace respire l'élégance simple et la chaleur des maisons anciennes bien préservées. Des espaces de vie généreux et lumineux L'entrée donne immédiatement le ton : un hall accueillant habillé de carreaux de ciment et de boiseries anciennes mène aux pièces principales. Au rez-de-chaussée : un salon de 30 m2, chaleureux et élégant, organisé autour de sa cheminée en pierre un vaste espace repas d'environ 40 m2, réunissant salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée un ascenseur relie le rez-de-chaussée au 1er étage, où se trouvent la plupart des chambres Ces volumes favorisent les moments de convivialité et les grandes tablées familiales. Cinq chambres pour accueillir famille ou voyageurs Les étages accueillent cinq chambres spacieuses, dont quatre disposent de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec toilettes. Cette distribution permet d'envisager naturellement : une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'hébergement touristique haut de gamme. Un petit salon d'étage, un atelier de couture, une buanderie et un cellier aménagé complètent l'ensemble. Les combles, d'environ 70 m2 supplémentaires, sont partiellement aménagés et offrent un potentiel d'extension intéressant selon les projets. Un jardin discret et plein de charme À l'abri des regards, le jardin forme un véritable écrin de tranquillité. On y découvre : un puits ancien un préau avec espace barbecue, idéal pour les repas d'été un jardin de simples, aussi agréable pour se détendre que pour agrémenter la cuisine d'aromates fraîchement cueillis. Un espace extérieur rare pour une maison située au coeur de la ville. Une situation idéale au coeur du Charolais-Brionnais La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas du centre de Charolles, de ses commerces, de son cinéma et de ses écoles dans un territoire touristique reconnu pour son patrimoine et sa gastronomie. Les connexions sont rapides : 40 minutes des gares TGV de Mâcon-Loché et Le Creusot-Montceau 1h30 de Lyon. Un cadre idéal pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité. Une propriété aux multiples possibilités Cette demeure s'adresse autant : à une famille souhaitant vivre dans une maison de caractère qu'à un acquéreur désireux de développer un projet touristique élégant et rentable. La configuration actuelle permet d'envisager une activité d'accueil générant un revenu complémentaire pouvant contribuer significativement au financement du bien. Une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité tout en développa - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

maison rénovée 4 chambres dans un écrin de verdure

Découvrez cette maison d'environ 150 m² habitables, rénovée en 2019 sur une parcelle d'environ 900m² dans une impasse en bordure d'un bois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux et sa cuisine américaine qui ouvre sur une grande terrasse abrité exposée Sud Est. Cellier, bureau, une suite avec dressing, salle de bain, une autre chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées avec dressings , une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. L'accent a été mis sur les extérieurs paysagés particulièrement soignées ( massifs de fleurs, éclairage, essences d'arbres rares, potager ) , une petite piscine chauffée de 10m² ainsi qu'un atelier + des annexes de rangement. Petit garage qui fait office de chaufferie et peut servir de stockage pour les 2 roues. À proximité, vous trouverez : écoles , crèches, commerces d'alimentation générale , un arrêt de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort et calme dans un écrin de verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite François au 061804614 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Mas authentique avec piscine à pied du village entre Alpilles et Avignon

À quelques minutes à pied du coeur du village de Boulbon, ce mas ancien en pierre d'environ 250 m² s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au sein d'un terrain arboré d'environ 5 000 m² planté d'oliviers, de pins et de cyprès. Boulbon, village typiquement provençal, séduit par son authenticité : sa place centrale avec ses restaurants à l'ombre des platanes, sa fontaine et son château médiéval qui domine le village. Situé au pied du massif de la Montagnette, il offre un cadre privilégié pour les promenades à pied, à vélo et les activités de pleine nature. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin et les espaces extérieurs. On y découvre un vaste salon avec cheminée d'environ 50 m², une cuisine, un cellier/ buanderie, une pièce passante pouvant faire office de salle à manger ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une bibliothèque et d'un grand salon TV d'environ 40 m² propice aux moments de détente. Le dernier niveau accueille deux chambres aménagées dans les combles. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : une grande terrasse couverte d'environ 150 m² avec cuisine d'été, plusieurs terrasses ombragées par des treilles permettant de vivre dehors en toute saison. La propriété dispose également d'une belle piscine maçonnée de 15 x 5 m, bordée de pierre dans l'esprit des piscines provençales, avec son local technique. À l'entrée de la propriété, un grand parking visiteurs ainsi qu'un garage fermé d'environ 35 m² avec une vaste mezzanine complètent l'ensemble. Un lieu de vie authentique, alliant charme de la pierre, nature et art de vivre en Provence. A seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport de Marseille Provence

T3/4 CENTRE VILLE

Rare sur le marché, situé en centre-ville de Saint-Raphaël, proche de toutes les commodités à pied, cet appartement de 107 m2, en étage élevé avec ascenseur, vous réserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et parquet en bois. De plus, les plages de saint Saint Raphaël sont à 5 minutes à pied. Au calme, orienté sud, sans aucun vis à vis avec une vue sur la basilique Notre-Dame-de-la-Victoire, lumineux, l'appartement vous propose une belle entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, une pièce à vivre ensoleillée avec 2 portes fenêtres, 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau avec WC, de nombreux placards dans le dégagement de l'espace nuit et WC invités. Vous aimez la vie en centre ville, la proximité des commerces, de la gare, du cinéma, des écoles et des loisirs, tout en étant au calme, cet appartement répondra à ces critères. Vous recherchez un investissement locatif, la situation recherchée de ce bien et son potentiel répondra à votre projet immobilier. Il est précisé que le bien se situe à proximité de 3 parkings public avec possibilité d'un abonnement annuel. Vous aimez le charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous !!! Nombre de lots : 36 lots d'habitations. Les charges courantes annuelles représentent 4313,78 € (chauffage, eau froide, ascenseur, charges parties communes inclus) Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (138 kWh/m²/an) et de classe C (de l'ordre de 19Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4313.00 euros.

Villa

LANTON - LE TEYCHAN - MAISON LANDAISE RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - ENVIRONNEMENT CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans le secteur recherché du Teychan à Lanton, à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement quelques minutes à vélo des plages du Bassin d'Arcachon. Implantée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison développe 143 m² habitables et offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Un intérieur rénové et plein de charme Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie de prestations de qualité : - parquet massif - cuisine moderne équipée avec îlot central - chaudière récente - volumes repensés avec goût Dès l'entrée, le regard est attiré par le plafond cathédrale qui apporte une belle hauteur sous plafond et une sensation immédiate d'espace et de lumière. La pièce de vie s'organise autour d'un espace salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également : - une suite parentale - un bureau - une salle d'eau - un cellier fonctionnel À l'étage, une mezzanine ouverte dessert plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un extérieur pensé pour profiter du Bassin La propriété est édifiée sur une parcelle de 801 m² et propose : - une piscine chauffée et enterrée - une grande terrasse bois de 117 m² - une loggia couverte d'environ 20 m² - un boulodrome - plusieurs stationnements privatifs Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Un emplacement recherché Le secteur du Teychan est particulièrement apprécié pour : - son environnement calme - sa proximité avec les commerces - l'accès rapide à la piste cyclable - la proximité du Bassin d'Arcachon Un emplacement équilibré entre nature, commodités et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier Rivart Consultant Immobilier effiCity 07 63 47 06 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ Centre-ville d'Antibes ? Avenue Thiers 3 pièces de 62 m² entièrement rénové situé au premier et dernier étage d'une copropriété avec peu de lots et des charges faibles. Un appartement idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces principales s'ouvrent sur un balcon de 8 m² agréable et fonctionnel. La cuisine moderne américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce la convivialité. Les deux chambres de plus de 13 m² chacune offrent des volumes confortables et un agencement facile à vivre. Un cellier extérieur complète le bien apportant un véritable confort de rangement. Le double vitrage, la climatisation et le fonctionnement individuel permettent une maîtrise des charges. Emplacement central recherché à proximité immédiate des commodités des transports et du centre-ville d'Antibes. Un bien prêt à vivre sans travaux à découvrir rapidement

Grande villa avec piscine proche du CV de Pierrelatte

Venez découvrir cette belle villa créer autour d'un agréable patio de verdure. Sur environ 1 200m² de terrain clos et arboré agrémenté d'une grande piscine de 10*5 (profondeur max 2.5m) avec local piscine avec toilette, douche Villa d'environ 250m² habitable composée au RDC d'une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 50m² équipée d'une cheminée, d'une cuisine (avec cellier) donnant sur une terrasse et le jardin ainsi que 2 suites parentales avec salle de bain et d'une buanderie/dressing. Au 1er étage, Très grand espace détente (jeux, bibliothèque...), une 3eme suite parentale avec salle de bain, et un espace comble aménagé idéal pour salle de cinéma Maison bien équipée : aspirateur centralisé, arrosage automatique et éclairage du jardin. Double garage : 1 voiture + vélo moto.. Construction de 1978, matériaux de qualité. Taxe Foncière : 2 879€/an DPE D 241 -Réf 2123 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 435 000 € honoraire charge vendeur

Élégance contemporaine au cœur d'un environnement préservé

Exclusivité : Nichée dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine aux lignes épurées offre un art de vivre raffiné, dans un cadre paisible et harmonieux. Développée sur 442 m², dont 355 m² habitables et 87 m² de surfaces annexes aménageables, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale : - Deux salons - Un grand espace bureau ouvert - Une cuisine conviviale avec salle à manger et cellier - Six chambres, toutes en suite avec salles de bains privatives - Deux patios intérieurs, dont un avec jacuzzi - Un garage double et une grande cour À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent autour d'un superbe pool-house avec cuisine d'été et d'une piscine aux dimensions remarquables près de 17m sur 5m avec plage immergée. Le vaste jardin paysager accueille une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque. Une villa rare, alliant confort, modernité et élégance, pour une qualité de vie incomparable.

Maison niçoise de 3 pièces avec piscine - Quartier Cimiez

Au cœur du quartier recherché de Cimiez, Engel & Völkers vous propose cette charmante maison niçoise de plain-pied de 88 m² loi Carrez, nichée dans un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. L'entrée dessert un séjour avec sa cuisine attenante. Un cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement. La partie nuit se compose de deux espaces distincts, chacun comprenant une chambre avec sa salle d'eau ou sa salle de bains privative. Des WC invités complètent l'agencement intérieur. Un dégagement mène vers l'extérieur, où vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un espace barbecue et d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. Cette adresse est à proximité des commerces et transports. DPE : D-239 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 640 - 2 280€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.