Mots-clés : vivre centre sud est

Mas 19 éme rénové à 500 m de l'eglise

Situation : Cet ancien mas agricole du 19 -ème siècle a été entièrement rénové, toiture, plomberie, électricité. Situé à 500 m à pied du centre-ville sur une magnifique avenue bordée de platane centenaire. Description : La maison rénovée à 80% avec soin s’étend sur 247 m2 sur 2 niveaux. Exposition plein sud Elle comprend en rez de jardin : Une suite parentale avec salle de bain attenante comprenant douche, Baignoire double vasque et toilettes indépendantes. Une grande pièce à vivre de 85 m2 avec cheminée ancienne et sol en pierre, cuisine ouverte, arrière cuisine. Une toilette invitée avec lave main. Une entrée par le nord de 10 m2 A l’étage : 4 belles Chambres comprenant chacune leur douche et lavabo et toilette indépendante. Plancher chauffant et rafraichissant en rez de chaussée et climatisation par gainable réversible à l’étage. Terrain : La maison est édifiée sur une parcelle de 518 m2 avec un accès au nord avec parking privatif de 2 places. Accès piéton au sud sur l’Avenue Albert Gleizes. Le permis de construire purgé de tout recours autorise la construction d’une piscine de 10 x 3 m La maison est vendue dans son état actuel d’avancement de travaux. Devis réalisé pour finition totale avec peinture, parquet, plomberie, piscine, jardin. Environ 200 000 euros.

Maison contemporaine avec piscine

À seulement 1 km du centre de Léognan, cette maison contemporaine neuve développe une architecture aux lignes épurées et offre un cadre de vie confortable, au coeur d'un environnement résidentiel. Parfaitement décorée et prête à vivre, elle séduit par son esthétique soignée et son sol en béton ciré présent dans l'ensemble des espaces. Implantée sur une parcelle avec terrasse et piscine, elle bénéficie de prestations actuelles et d'équipements domotiques pensés pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, organisé autour d'une cheminée double foyer, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle avec la terrasse exposée plein sud. L'espace cuisine américaine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau parfaitement décoré accueille également deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une double douche.Une salle de bain moderne et un WC complète ce niveau. Les chambres s'ouvrent sur un balcon filant, apportant lumière et prolongement extérieur à chaque espace. À l'extérieur, la terrasse en bois encadre une piscine intégrée, créant un espace convivial. Le jardin de 500m2 est facile d'entretien et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison contemporaine alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une vie familiale aux portes de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400 et 560 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

BIARRITZ Lac Mouriscot: Jolie maison de 160m2 au calme avec garage sur une parcelle de 700m2

Birdie L'Agence vous présente la villa "K Club". À l'abri des regards, à quelques minutes du lac de Mouriscot, véritable poumon vert de Biarritz, la villa K Club est une maison de famille comme on en voit peu : lumineuse, chaleureuse, pensée pour vivre dedans comme dehors. Édifiée en 1996 sur une parcelle de plus de 700 m² exposée plein sud, elle développe environ 160 m² habitables dans une atmosphère résidentielle paisible, tout en restant proche des commodités et des accès vers le centre-ville et les plages. Dès la porte franchie, le ton est donné : une entrée généreuse, des volumes qui respirent, une circulation fluide qui mène naturellement vers la pièce de vie. Le séjour cathédrale, structuré autour d'une cheminée, offre un vrai décor de vie : coin salon cosy, espace repas convivial, bureau ouvert pour télétravailler ou laisser les enfants faire leurs devoirs. Les larges baies se prolongent sur une terrasse couverte et un jardin joliment arboré, comme un prolongement du salon, où l'on imagine volontiers les déjeuners d'été et les fins de journée au calme. La cuisine, aménagée avec son coin repas, est un lieu à part entière, pensée pour ceux qui aiment recevoir simplement et souvent. À ce niveau, une buanderie-cellier facilite le quotidien et un garage fermé vient compléter l'ensemble. Côté nuit, la suite de plain-pied est un vrai plus : une grande chambre ouverte sur le jardin, avec sa salle de bain complète, idéale pour les propriétaires, des invités ou une chambre d'amis très confortable. À l'étage, une mezzanine-bureau domine le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, constituant un étage cosy pour les enfants, ados ou amis de passage. La villa K Club se distingue par son équilibre : une maison techniquement saine, parfaitement entretenue, baignée de lumière, où chaque espace a une fonction et une logique. Le jardin, intimiste et verdoyant, ancre la maison dans un environnement de nature, à deux pas des sentiers, tout en restant rapidement relié aux plages et au centre de Biarritz. K Club, c'est une adresse pour celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien : le calme, la lumière, la nature à portée de main, sans renoncer au dynamisme de la côte basque.

Magnifique T3 en étage avec terrasse plein Sud et piscine garage et parking

Exclusivité MLS - Situé au sein d'une résidence de standing verdoyante, sécurisée avec piscine, ce magnifique T3 en étage saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un placard intégré, puis un agréable séjour bien exposé, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'un bains et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Raphaël, à seulement 20 minutes à pied des plages et du centre-ville. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bel appartement en duplex avec terrasse, garage et cave, Sai

Situé dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, au calme, entouré de verdure et à quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Ce duplex de 105 m2 (131 m2 de surface utile) se distingue par sa luminosité et sa conception équilibrée. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la végétation environnante. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été fonctionnelle, promet d'agréables moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre. Il est complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

PROCHE DU CENTRE

Située à proximité du centre et du quartier prisé de la Réserve, cette ravissante néo-basque de 200m2 , entièrement rénovée, profite d'une jolie parcelle arborée de 503m2, d'une piscine à débordement et d'un garage. Le rez de chaussée, prolongé d'une terrasse idéalement exposée Sud, dessert une grande pièce à vivre de 70m2 baignée de lumière et composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une jolie cuisine ouverte entièrement équipée. Des toilettes d'invités complètent ce niveau. L'étage offre un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une master suite avec salle d'eau, dressing et toilettes. En rez de jardin, un salon télé, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie qui pourraient devenir indépendants et ainsi proposer un appartement. Un garage et une cave complètent ce bien de qualité proche de toutes les commodités. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine - Calme

Dans un quartier résidentiel et recherché au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du centre-ville, superbe maison d'architecte très bien agencée. La majestueuse entrée dessert la partie réception d'un côté, la partie nuit de l'autre. Exposé sud et traversant, le séjour d'environ 76 m² bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile. A l'opposé, la partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume agréable, d'une salle d'eau et d'une salle de jeu. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse couverte où il fait bon vivre. De là, on y découvre la piscine de 11 x 6 et sa cuisine d'été. Le sous-sol abrite le local technique et de nombreux stockages. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts : absence d'escaliers, calme, lumière omniprésente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93% françois BOZO, agent commercial. (EI) 06 62 49 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Appartement T5 dernier etage plein sud en lisiere foret

Venez découvrir cet appartement traversant de type T5 de 100m² face à une superbe forêt classée, 4 km des plages et moins de 1 km du centre bourg de la commune. Dans petite résidence de bon standing aux dernières normes, prestations neuves et de bonne facture, superbe surface pour ce T4 exposition SUD, terrasse de 25m² plein sud sans vis a vis et vue direct Foret + terrasse de 15m2 privée sur l'entrée de l'appartement. Cet appartement peut être avoir plusieurs vocation : soit être habité en résidence principale sur la totalité de la surface, soit en résidence principale + studio indépendant avec une rentabilité locative ou encore loger un ascendant ou descendant de façon indépendante. Une belle entrée avec placard, superbe pièce de vie d'environ 40m² plafond cathédrale donnant sur la terrasse plein sud sur foret, trois chambres (une chambre parentale de belle surface avec salle de douche privée, une chambre d'environ 20m² pouvant être aménagée en studio indépendant avec accès et terrasse privée), une une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne, WC suspendu, une buanderie, un cellier extérieur de rangement sur terrasse. Deux vastes terrasses : 25m² et 15m² Un double parking pour votre confort. Frais Notaire réduits, faibles charges de copropriété Contactez moi pour visiter Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, agréable et paisible. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de ville au charme intemporel, véritable cocon familial

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de Saujon, à dix minutes des plages de Royan, cette maison de ville rénovée se dévoile en fond de parcelle, à l'abri des regards. Préservant le cachet de l'époque tout en offrant le confort moderne, cette propriété remarquablement entretenue s'implante sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. L'entrée dévoile des espaces généreux baignés de lumière, sublimant le parquet massif. Le rez-de-jardin réunit les espaces de vie orientés sud-est : un salon chaleureux, ainsi qu'un espace ouvert actuellement aménagé en bureau. Une salle à manger conviviale intègre l'escalier menant aux étages et s'ouvre sur une cuisine indépendante. Le premier étage, également desservi par un escalier secondaire équipé d'un monte-personne, distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le parquet, présent sur l'ensemble du niveau, confère une unité harmonieuse et une atmosphère chaleureuse, sublimée par la lumière douce de l'est. Sous les combles, le second étage dévoile un vaste espace mansardé pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre usage selon les besoins. Le sous-sol a quant à lui été optimisé en trois parties pour inclure une buanderie, une salle de home-cinéma et un espace de rangement et stockage. À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine en constitue le point focal des journées estivales, tandis que la parcelle permet le stationnement de deux véhicules. L'emplacement est privilégié : commerces, écoles et gare se rejoignent à pied, offrant un mode de vie citadin, à l'abri des nuisances sonores de la rue. Une véritable opportunité de vivre en centre-ville à quelques minutes des plages, dans un cocon familial au charme intemporel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 610 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Meulière de caractère, rénovée en 2019, à deux pas du parc de Sceaux

A la limite de Sceaux (300m), à deux pas du célèbre Parc de Sceaux et de la Coulée verte, au cœur de Châtenay-Malabry et à proximité de son centre-ville, dans l'une des rues les plus prisées du quartier, venez découvrir cette jolie maison à base meulière. Il est des maisons qui séduisent dès le premier regard. C'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Érigée dans les années 1920 sur une parcelle de 320 m², puis rénovée 2019, elle conjugue avec harmonie et goût, le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 171m² (191m² au sol hors garage), la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une superbe cheminée en briques d'époque. Il se prolonge par une vaste cuisine dinatoire au design soigné, sublimée par une verrière et ouverte sur la loggia, idéale pour apprécier la quiétude du jardin en contrebas. L'ensemble de cet espace de vie séjour, salle à manger et cuisine offre plus de 45m². Le premier étage accueille trois chambres confortables dont deux avec dressing. Une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, accessible depuis la suite parentale comme du palier, offre confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau, sous les combles, aménagés et isolés, on découvre un espace au charme singulier, composé d'un espace bureau et d'un espace nuit, parfait pour un adolescent ou un espace plus intime. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec un vaste espace modulable de près de 30m² pouvant répondre à différentes envies : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. On y découvre également une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Deux accès au jardin ont été créés pour plus de praticité au quotidien : l'un mène directement à un espace de rangement astucieux, idéal pour stocker les accessoires du mobilier de jardin, l'autre permet d'abriter vélos et trottinettes. Ces entrées secondaires permettraient également de créer un espace pour une profession libérale, sans accès directe sur la maison. Le jardin, exposé plein sud, arboré et sans vis-à-vis, est pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Trois espaces distincts invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux : un kiosque en bois, idéal comme coin de lecture ou refuge à l'abri du temps, une terrasse en bois avec salon de jardin, parfaite pour recevoir aux beaux jours et un espace barbecue, propice aux déjeuners conviviaux et aux longues soirées d'été. Enfin, un garage fermé et la possibilité de stationner une petite voiture dans l'allée parfont l'ensemble. Découvrez également sa vidéo de présentation pour apprécier plus concrètement la qualité de ses prestations. Une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Votre consultante Barnes Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

AIX EN PROVENCE CENTRE - MAISON DE VILLE

Maison de ville neuve édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 450m2. Elle se situe dans une impasse privée à seulement 150M du centre ville historique et 450M du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, est élevée de deux étages sur rez-de chaussée, est équipée d'un ascenseur et développe environ 230m2 de surface habitable, plus garage attenant et pool-house. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger et cuisine équipée, cellier et accès garage. Au 1er étage de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau + buanderie. Au 2ème étage, de deux suites parentales. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Baies à galandage en aluminium finition brossée. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, jardin engazonné avec arrosage automatique, oliviers et jasmins. L'environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d'accès pratique vers les axes de circulation, sans subir de nuisances sonores. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. Ce bien d'une grande rareté est en frais de notaires réduits.

Propriété de Charme au Coeur de Carnoules 170 m2 habitable

Magnifique propriété de caractère nichée en plein coeur du village de Carnoules, bénéficiant d'un cadre privilégié, baigné de soleil, tout en étant à quelques pas du centre. Édifiée sur un vaste terrain de 1700m2 dont une partie reste constructible. La villa s'ouvre sur une magnifique oliveraie et s'orne de six majestueux palmiers, qui apportent de l'authenticité à ce lieu. Vous pourrez construire sur ce terrain une 2 ème maison ! A ne pas Manquer ! Les atouts de cette propriété : - Exposition plein sud garantissant luminosité et chaleur naturelle - 170 m2 habitables avec de beaux volumes et une conception conviviale - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 avec ses baies à galandages ouvrant sur l'extérieur - Trois spacieuses chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités - Piscine généreuse pour profiter des beaux jours - Studio indépendant ou pool house pour recevoir - Garage + immense parking permettant de stationner plusieurs véhicules en toute aisance - Un cadre exceptionnel Cette villa combine espace, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Son jardin méditerranéen, son oliveraie et ses palmiers confèrent une atmosphère chaleureuse et rare, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec possibiité de construction supplémentaire. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en profitant des avantages du centre-village accessible directement à pied. A ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

LE REFUGE MEDITERRANEEN - Maison de 105m² - Terrain de 280m² - Roucas Blanc - 13007

Llinares immobilier vous présente: LE REFUGE MEDITERRANEEN. Une maison T4 de 105m² suspendue entre ciel Méditerranée au charme rare et profondément local, se découvre au détour des ruelles escarpées du Roucas-Blanc, là où Marseille dévoile l'un de ses visages les plus préservés. Elevée sur un terrain de 280m² en restanques, dans un environnement de maisons discrètes et de jardins arborés, elle semble vivre au rythme de la lumière et de la mer, omniprésente en toile de fond. La pièce de vie, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, s'étire naturellement vers une terrasse baignée de soleil. Ici, les regards se perdent vers l'horizon bleu tandis que le calme, presque inattendu à quelques minutes du centre ville, enveloppe les lieux. L'espace nuit principal se déploie sur ce même niveau. Sous les toits, une vaste chambre de 22m² offre un refuge privilégié où la vue sur la mer s'invite dès le réveil, comme un tableau vivant qui change au fil des heures. Un niveau inférieur accueille une buanderie, une salle d'eau et un bureau, espace idéal pour travailler, créer ou recevoir en toute tranquillité. A l'extérieur, les restanques dessinent plusieurs lieux de vie au coeur d'un jardin paysager aux accents du Sud. Le jacuzzi trouve naturellement sa place dans cet écrin confidentiel, propice aux longues soirées d'été et aux moments suspendus. Une possibilité de garage à proximité complète de bien singulier. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2018€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1050 € et 1460 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T4 de 105m² - Terrain 280m² - Jacuzzi - Roucas Blanc - 13007 Marseille