Mots-clés : vivre eau

Sous offre / GAMBETTA - Appartement traversant - refait à neuf

A quelques pas de la place Gambetta, au sein d'un immeuble ancien réhabilité, charmant appartement 3 pièces traversant au 1er étage. Seul à son étage, et bénéficiant d'une rénovation récente de qualité, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, de 2 chambres dont une avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes, et de toilettes séparées. Lumière et plan compact pour ce bien au calme, proches commerces & transports. Au sein du quartier Gambetta, très agréable à vivre qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et vitalité. Calme, verdure avec ses parcs et le cimetière du Père Lachaise, l'offre est généreuse en restaurants et bars, et activités culturelles. Bien ayant fait l'objet d'une offre acceptée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1140€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle

Rognes - Maison de charme avec piscine sur plus d'1,3 hectare, au calme absolu À seulement quelques minutes du centre du charmant village provençal de Rognes, entre Aix-en-Provence et le Luberon, découvrez cette agréable propriété de 110 m² (agrandissement possible), implantée sur un magnifique terrain de 13 645 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur vide sanitaire, la maison séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une belle piscine avec son pool-house entièrement aménagé (cuisine d'été, douche et toilettes) prolonge les espaces de réception, tandis que la terrasse avec barbecue promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le terrain, soigneusement paysagé, accueille également un verger et une truffière, et bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du Canal de Provence. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée, de l'Internet haut débit, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une propriété entièrement clôturée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un bien rare offrant calme, nature et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Rognes. Les atouts : * Terrain de 13 645 m² * Piscine avec pool-house équipé * Terrasse et barbecue * 3 chambres * Climatisation réversible et cheminée * Verger et truffière * Eau du Canal de Provence * Portail électrique et alarme * Environnement calme, sans vis-à-vis * À quelques minutes du centre du village Prix : 695000 € HAI Une propriété idéale pour les amoureux de la Provence en quête d'un cadre de vie paisible, entre nature et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ** - RARE ! Avenue du Château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de Colomiers, très agréable maison - 5 chambres - 2 salles de bains/d'eau, avec grand sous-sol, nichée au coeur d'un très beau terrain arboré et clôturé de 2100 m2 avec PISCINE. La maison bénéficiera de travaux de rafraîchissement, tout en étant habitable immédiatement. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION INTÉRIEURE DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• // PLAIN PIED // • Entrée avec placard (& accès au sous-sol) • Vaste pièce de réception (44 m2), double exposition (Est & Sud), très lumineuse ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin • Cuisine séparée 11 m2 (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3° terrasse • Toilettes séparées • Espace nuit • 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m2) • Dégagement avec placards • Salle de bains • Salle d'eau avec toilettes // NIVEAU - 1 // • Grand garage 55 m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées • Atelier 32 m2 • Cellier 42 m2 avec accès vide-sanitaire ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - Pas de vis-à-vis - Piscine 10 x 5 - Vaste jardin avec très beaux arbres - Parking facile pour plusieurs véhicules - Quartier très résidentiel, très calme, à proximité du Parc du Cabirol •••••••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••••••• • Maison avec beaucoup de charme • Superficie du terrain 2 100 m2, clôturé - RARE avec très beaux arbres • Environnement résidentiel, très calme avec mitoyenneté directe avec le parc du Château du Cabirol. Vue privilégiée, environnement verdoyant et garantie d'un voisinage calme et pérenne. • Grande parcelle clôturée, sans vis-à-vis • Espace à vivre de plain pied • Superficie du séjour 44 m2 double exposition avec possibilité d'ouvrir la cuisine (11m2) sur le séjour • Grand sous-sol 134 m2 sain avec espace atelier, cave à vin, 2 véhicules + stockage : volume technique rare et sain avec lumière naturelle. Idéal pour collectionneur, artisan... ou stockage important • Reliée au tout-à-légout • Luminosité • Grande piscine à l'abri des regards • Maison à proximité des transports en commun : bus - future ligne C de métro - train • Maison en dehors du couloir aérien • Proximité immédiate des pôles aéronautiques et accès rapide à la RN 124, sans les nuisances directes. • À 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir sa VISITE VIRTUELLE après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 20175 99 N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 469665 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 20335 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage imm

Appartement avec vue sur le lac à Sainte-Croix-du-Verdon 52m

Au coeur de la charmante commune de Sainte-Croix-du-Verdon, découvrez cet appartement de 52m2 au rez de chaussé bénéficiant d'une agréable vue sur le lac depuis lespace salon. Situé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle salle d'eau moderne, d'une chambre,un wc indépendant ainsi que d'un espace salon / salle à manger lumineux. La cuisine reste à aménager, vous laissant toute liberté pour concevoir un espace à votre image et selon vos envies. la résidence est équipée de parking non privatif Avec une taxe foncière de 590 EUR et des charges de copropriété de 650 EUR par an, eau comprise, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence 06 31 83 14 91 7600 euros en plus du prix affiché à la charge de lacquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TAUSSAT - Maison typique

TAUSSAT- À seulement 400 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du vieux port de Taussat, du centre du village et de ses commerces, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur du Bassin d'Arcachon. D'une surface habitable de près de 80 m², elle a bénéficié d'une rénovation soignée dans des tons neutres et chaleureux, tout en conservant le charme qui fait l'identité des maisons de Taussat. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon cosy, ainsi que de trois chambres réparties autour d'une salle d'eau. À l'extérieur, la parcelle d'environ 330 m² accueille une agréable terrasse couverte avec barbecue, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Un bien rare dans ce secteur recherché, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, avec également un potentiel intéressant pour de la location saisonnière. La plage à pied, le village à proximité, le charme d'une maison rénovée et un extérieur facile à vivre : une adresse qui réunit beaucoup des qualités recherchées à Taussat. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien unique mérite d'être découvert sur place. Pour toute question ou organiser une visite, CONTACTEZ NOTRE AGENCE DE TAUSSAT au 05 56 03 78 29 ou LAURENT MACE au 06 11 49 32 54 -(E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540

EXCLUSIVITE - BIOT - Villa familiale avec piscine, vue dégagée et studio indépendant

Exclusivité - Située dans un quartier résidentiel prisé de Biot, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, cette charmante propriété exposée Sud et Ouest est implantée sur un terrain d'environ 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec cheminée (insert) et une cuisine ouverte de 9,17m², un salon TV de 12,8 m² (pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire), ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche. Toutes les pièces à vivre de cet étage donnent sur une belle et spacieuse terrasse couverte, prolongeant harmonieusement les espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur les collines environnantes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec wc, un WC indépendant ainsi que des combles aménagés offrant un espace de vie ou de rangement supplémentaire appréciable. Une des chambres est climatisée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante dispose de sa propre salle de douche et d'un dressing. Garage, un atelier et deux espaces de rangement. Le portail d'entrée automatique, 2 places de stationnements extérieures. L'espace piscine, particulièrement agréable et intime, est complété par une véritable cuisine d'été équipée notamment d'un four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. En contrebas de la propriété, un second accès indépendant avec portail privatif dessert un studio de 37 m² bénéficiant de son propre espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location ou activité professionnelle. Espace de stationnement privatif La maison principale est équipée d'un chauffage par chaudière à gaz, un système de production d'eau chaude électrique ainsi qu'une installation photovoltaïque (sur le toit) qui peut encore être agrandie. L'ensemble de la propriété est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin est doté d'un arrosage automatique. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, du collège Niki de Saint Phalle, du lycée Simone Veil de Valbonne ainsi que des transports scolaires desservant les écoles primaires de Biot. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. *** Biot est un village médiéval français très attrayant, charmant et authentique, à seulement 3 km de la plage et de la Méditerranée, à 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 25 minutes de Cannes. La commune compte environ 10 000 habitants, plusieurs terrains de golf, la plus grande académie de tennis d'Europe (Mouratoglou), de bons restaurants, des artistes verriers de renommée mondiale et divers festivals, dont le plus grand, le festival des Templiers, est le plus célèbre. De la propriété, il y a un accès facile au village par un agréable petit cul-de-sac ainsi qu'à un grand sentier pédestre le long de la rivière La Brague jusqu'au village de Valbonne.

Les Berges de l'Huveaune Charmant Appartement T2 avec Terr

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au sein de la résidence Les Berges de l'Huveaune, dans un secteur pratique et recherché offrant tout à pied : commerces de proximité, transports en commun et gare routière à deux pas. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel , pensé pour optimiser chaque mètre carré sans rien sacrifier au confort. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Cette pièce à vivre s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur du logement, idéale pour prendre l'air, profiter d'un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et bien agencée, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Des toilettes indépendantes complètent cet espace, pour plus de praticité au quotidien. Côté confort et prestations, ce bien ne manque pas d'atouts : il dispose d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de volets roulants électriques pour un usage simple et pratique au quotidien. La climatisation réversible ainsi que le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation énergétique, pour plus de liberté et de maîtrise du budget selon vos besoins. Autre point fort non négligeable : l'appartement se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant tranquillité d'esprit et sérénité aux futurs occupants, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La localisation de ce bien constitue un véritable atout. Nichée aux Berges de l'Huveaune, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de proximité pour les courses de tous les jours, arrêts de transports en commun pour faciliter les déplacements, ainsi que la gare routière, un atout majeur pour les actifs ou les personnes ne disposant pas de véhicule. Ce cadre de vie pratique séduira particulièrement les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer grâce à sa localisation privilégiée et son excellente desserte. Ce T2 représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un logement fonctionnel, moderne et bien situé, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Sa terrasse, son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif sur le marché actuel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour venir visiter ce charmant appartement T2 aux Berges de l'Huveaune, un bien qui saura séduire par son emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir ce bien par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa année 50 rénovée à 100 m de la plage Piscine chauffé

L'agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate de la réputée plage du Chay, découvrez cette élégante villa des années 50 entièrement repensée et rénovée par un architecte, où les lignes de l'époque rencontrent le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de sa rénovation et la luminosité de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un espace entrée desservant une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, particulièrement lumineuse, reprend avec subtilité les codes des années 50, notamment grâce à ses meubles aux lignes arrondies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale bénéficiant d'un espace bureau/dressing. Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l'aménagement. À l'extérieur, la villa profite d'une piscine chauffée à l'esprit pierre de Bali, parfaitement intégrée à la terrasse et propice aux beaux jours. Une dépendance d'environ 10 m2 offre un espace supplémentaire appréciable. La propriété dispose également d'une cave enterrée, d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation. La rénovation particulièrement soignée, les prestations actuelles et l'emplacement privilégié à quelques pas de l'océan font de cette villa une adresse idéale aussi bien pour vivre à l'année que pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer facile à entretenir. Une maison de caractère, lumineuse et élégante, pensée pour profiter pleinement d'un mode de vie entre plage, terrasse et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CŒUR D'AIX - Appartement T3 de 65m2 - 13100

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE CŒUR D'AIX Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet agréable appartement T4 de 65m², niché au dernier étage d'un immeuble aixois. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme tout en profitant pleinement de l'animation du centre-ville. Dès l'entrée, il dévoile un intérieur soigné, harmonieux et parfaitement entretenu, pensé pour une installation immédiate. La pièce de vie constitue le cœur du logement. Baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La configuration permet également de profiter pleinement de chaque volume, sans perte d'espace. La partie nuit se compose de deux chambres agréables, permettant d'accueillir confortablement une famille, des proches ou d'aménager une pièce dédiée au télétravail selon les besoins. Une troisième pièce peut également être envisagée selon le projet de chacun. Installé au dernier étage, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une belle sensation d'intimité, particulièrement recherchée en plein cœur d'Aix-en-Provence. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, marchés, écoles et toutes les commodités du quotidien, tout en profitant de l'ambiance unique du centre historique. Son état irréprochable, son emplacement privilégié et sa situationen font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au cœur d'Aix-en-Provence. Clé en main, rare par sa localisation et son état, une adresse privilégiée au cœur de la vie aixoise. - CB/Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1750€ (145 €/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 872 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180 € et 1650 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 65m2 - 13100

Charme et authenticité pour ce mas cevenol

Mas typiquement cevenol niché au coeur du parc national des monts d'Ardèche sur 1ha7 de terrain paysager avec piscine, situation dominante au calme non isolé offrant 2 corps de bâtiment dont le logement principal qui offre une belle pièce à vivre avec cheminée monumentale, 3 chambres + bureau en mezzanine, salle de bains + salle d'eau une partie indépendante secondaire (possibilité gîte) 4 pièces + salle d'eau quelques travaux de modernisation et remise aux normes seront à prévoir (toiture neuve pour partie) belle terrasse couverte avec superbe vue plein sud plusieurs belles caves, buanderie/chaufferie, carport 80m² pour les amoureux de la nature et des beaux paysages, à découvrir ...

Domaine privé proche du golf de Saint-Nom-la-Bretèche – Maison 4 chambres - Grand jardin paysager avec piscine - Garage.

Votre agence Barnes Yvelines - vous présente au coeur du très recherché domaine privé et sécurisé des Vergers de la Ranchère à Saint-Nom-la-Bretèche, cette élégante propriété familiale qui vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche et des accès rapides vers Versailles et Paris. Développée sur un magnifique terrain paysager aux dimensions remarquables de plus de 3000m² à l'abri des regards, la maison offre un art de vivre tourné vers l'extérieur grâce à ses vastes terrasses, sa piscine chauffée et son élégant pool house, véritables prolongements des espaces de réception durant la belle saison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à de lumineuses pièces de vie : un salon raffiné agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée. Une belle suite de plain-pied composée d'une vaste chambre et de sa salle de douche complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains et douches privative. Deux autres chambres, un dressing, et une salle de douches avec toilettes composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol total entièrement carrelé accueille une buanderie, cave à vin, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement et un garage. Un double garage indépendant vient parfaire l'ensemble. La propriété offre également un potentiel d'extension selon les besoins et projets de ses futurs propriétaires. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des arrêts desservant les établissements scolaires de renom du secteur ainsi que les gares de Saint-Nom-la-Bretèche et Villepreux, cette demeure conjugue avec élégance calme résidentiel, confort contemporain et qualité de vie recherchée dans l'Ouest parisien. DPE D / GES D. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 300 000 € net vendeurs et 65 000 TTC d'honoraires agence 5% TTC. Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE SUR LA MER

Dans un environnement privilégié, au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette remarquable, composée de 5 suites, bénéficie d'un emplacement unique en première ligne face à la Méditerranée. Véritable havre de paix, elle offre un accès privé à la mer ainsi qu'un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines. Développant environ 325 m² habitables sur un terrain de 765 m², cette villa conjugue élégance, volumes généreux et douceur de vivre. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur la mer. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'articule autour d'un espace salon et d'une salle à manger prolongés par une spectaculaire terrasse d'environ 85 m², idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. La suite principale dispose de dressings sur mesure et d'une salle d'eau privative. Quatre autres chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent un confort absolu et une parfaite intimité pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente tout au long de la journée. Un espace couvert peut être aménagé selon vos envies en salle de sport, salon d'été ou espace bien-être. La propriété est complétée par des prestations rares : • Piscine avec vue sur la mer • Garage à bateau d'environ 25 m² • Grand garage avec espace buanderie • Climatisation • Cheminée • Accès direct et privé à la mer À seulement quelques minutes du village de Saint-Tropez, cette adresse confidentielle représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété en bord de mer, où chaque instant est rythmé par le calme, la lumière et la beauté du littoral méditerranéen. Caractéristiques • Localisation : Gassin – Golfe de Saint-Tropez • Surface habitable : 325 m² • Terrain : 765 m² • 7 pièces • 5 chambres • 5 salles d'eau • Piscine • Cheminée • Climatisation • Garage à bateau • Grand garage • Accès privé à la mer

Villa de 140 m2 habitable sur terrain clos et arboré avec pi

TARASCON - Villa de 140 m2 habitable, sur un terrain clos et arboré de 4000 m2 avec piscine et garage. Cette villa située au calme à la sortie de Tarascon, vous séduira dés la première seconde avec sa rénovation de qualité et réalisée avec beaucoup de goût. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un belle pièce à vivre de 50 m2 donnant sur la terrasse avec cuisine récente aménagée et équipée donnant sur la véranda, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis avec la piscine couverte et sa belle terrasse. Egalement sur une autre partie du terrain vous disposerez de boxs, pouvant aussi accueillir des animaux. Les plus : Climatisation dans toute les pièces, Chaudière au gaz neuve (pour l'eau chaude) Adoucisseur d'eau Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce magnifique bien. Ce bien vous est proposé au prix de 436 800 EURUROS (Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - 9 Rue des Halles - 13150 TARASCON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez l'agence de l'olivier - #immobilier #maison #villa #tarascon