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A VENDRE MAISON VIGNERONNE EN VILLAGE 340M2 14 PIECES 6/7 C

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXe siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au coeur d'un village recherché 84150 À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m2 habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m2, exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une propriété rare aux prestations complètes Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant Grande terrasse conviviale Garage d'environ 50 m2 Atelier / remise d'environ 20 m2 Dépendance indépendante de rangement Cave enterrée Nombreuses places de stationnement intérieures Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied Environ 75 m2 Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : Hall d'entrée Salon / salle à manger climatisé Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) Buanderie avec rangements WC indépendant Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : Cuisine dinatoire équipée et aménagée Vaste salon avec cheminée insert double face Salle à manger ouverte sur la terrasse Rangements sous escalier Étage Ouest Hall de circulation climatisé Chambre Salle de bains WC indépendant Dressing Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est Hall climatisé Chambre Salle d'eau avec WC Chambre supplémentaire Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : Garage de 50 m2 Atelier / remise Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements Pompe à chaleur avec radiateurs Climatisations réversibles Cheminée insert double face Panneaux photovoltaïques Double vitrage Fibre optique Système d'alarme Eau de ville + puits pour arrosage et piscine Tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat A Taxe foncière 2025 : 2 000 EUR / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : ? Commerces accessibles à pied ? Écoles et transports scolaires à proximité ? Environnement résidentiel et touristique prisé ? À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Chateauneuf de Grasse - SUPERBE VUE MER !

Jolie maison individuelle exposée plein sud, offrant une superbe vue mer imprenable et panoramique s'étendant de la pointe de l'Aiguille (Théoule) jusqu'au Cap d'Antibes, implantée sur un jardin d'environ 1 800 m². Un bien lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre privilégié. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports en commun (bus) accessibles à pied, pour un quotidien facilité. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de leur salle de bains attenante, offrant confort et intimité, complétées par une salle de douches indépendante. Un double garage, une buanderie et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À noter : présence d'une légère nuisance sonore liée à la proximité d'un axe routier. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Clos des Cimes

Bienvenue à Essert-Romand, un village confidentiel où le charme alpin rencontre l'excellence contemporaine. Découvrez ce nouveau programme immobilier de standing, niché dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité, confort et panoramas d'exception. Un projet d'exceptionCe programme neuf de prestige se compose de 8 appartements raffinés et de 2 chalets individuels, pensés avec soin pour répondre aux plus hautes exigences de confort, d'esthétique et de bien-être. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception moderne, alliant élégance et fonctionnalité. Un cadre naturel privilégié :Laissez-vous séduire par une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritable invitation à la détente et à l'évasion, au coeur d'un village calme et préservé. Les atouts qui font la différence Architecture contemporaine et finitions premium, pour un art de vivre tout en douceur Qualité de construction irréprochable, intégrant les dernières innovations techniques et énergétiques Situation idéale, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités et des attraits de la région Une opportunité rare dans les AlpesQue ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige, ce programme représente une occasion unique d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir davantage d'informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Nice Liberation - 3P 67m² - Etage élevé "Anne"

NICE LIBERATION: Situé Rue Molière, dans le quartier recherché de la Libération à Nice, cet appartement intégralement A RENOVER de 67 m² au 4eme étage avec ascenseur s'ouvre sur un belle entrée desservant un lumineux séjour qui se prolonge sur un grand balcon plein OUEST, une grande cuisine familiale, un wc séparé ainsi que l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bain: idéal pour une famille, un couple ou une personne seule en quête d'espace ou bien encore un investissement locatif. L'appartement offre un beau potentiel de rénovation soit en conservant les espaces actuels soit en repensant l'appartement. Un grand garage est une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, l'appartement ANNE représente une belle opportunité pour vivre ou investir au cœur de Nice. Classe énergie E - Copropriété de 31 lots principaux - Charges mensuelles 287€ en tout collectif - Taxe foncière 1535€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 61 m² – Palm Beach, face Port Canto

Situé sur la Croisette, face au Palm Beach et à Port Canto, ce 3 pièces de 61 m² bénéficie d'un emplacement très recherché. Entièrement rénové, lumineux, avec vue mer, il est vendu meublé et prêt à vivre. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur.

Vente Appartement Bord de Mer Cannes

Exclusivité . Idéalement situé sur le front de mer de Cannes avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes de l'Esterels. Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains a été récemment rénové avec des matérieaux de qualité, un intérieur fluide et lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. A quelques minutes à pied de toutes les attractions de Cannes comme le Palais des Festivals, le Vieux Port, le Marché Forville, la Croisette, tous les restaurants et plage, c'est l'endroit idéal pour vivre à plein temps ou simplement pour une escapade de vacances sur la Côte d'Azur. Une place de parking pour 1 véhicule complète cette offre unique sur le marché immobilier de la Côte d'Azur.

Charmant 2P au Port de Nice avec balcon

Charmant 2 pièces avec belles hauteurs sous plafond et son balcon Très lumineux Chambre exposée nord pour dormir au frais Emplacement parfait : PORT DE NICE, et au calme absolu Commerces et transports accessibles tout autour de l'appartement Tramway en provenance de l'aéroport à 2 minutes à pied. Idéal pour un investissement locatif ou pour quelqu'un qui souhaite vivre dans ce merveilleux quartier de la ville de Nice, appelé le petit marais. Le bien est vendu libre de toute occupation mais était loué en airbnb Situé au 3ème étage sans ascenseur Charges très faibles ! Cave DPE: C Charges mensuelles : 61,40€ Taxe foncière : 373 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Douceur de vivre, villa singulière au coeur de son jardin méditerranéen avec piscine

Aux portes de la cité des Papes, cette élégante villa de 213 m² dont 183 de plain pied s'intègre harmonieusement dans un jardin aux essences méditerranéennes. Cette propriété, véritable refuge de sérénité, propose un art de vivre dedans-dehors sublimé par une vaste terrasse et une piscine parfaitement intégrée dans son environnement arboré. L'intérieur se distingue par une circulation fluide et des volumes généreux baignés d'une lumière naturelle constante. Le vaste hall d'accueil distribue les espaces avec équilibre, menant à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine contemporaine, épurée, fait face à la nature grâce à ses ouvertures cadrées comme des tableaux. Le rez-de-jardin accueille trois chambres confortables, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau. À l'étage, une grande chambre mansardée offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une suite d'amis plus intimiste ou un bureau inspirant. Chaque pièce profite de prestations de qualité et d'un design soigné. L'extérieur est une ode à la douceur de vivre provençale. La piscine est parfaitement intégrée dans une végétation préservée. Le jardin promet de beaux moments de partages et de détente en famille et entre amis. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l'ensemble et la proximité des écoles et commerces facilite la vie quotidienne. Ce bien rare, à l'élégance intemporelle, est une invitation à découvrir un mode de vie privilégié. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu singulier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 2550 € et 3510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'ANTIBES Villa 5 pièces 165 m2

L'Écrin d'Azur ¦ Cap d'Antibes Une adresse confidentielle où l'élégance provençale rencontre l'horizon. Le Refuge des Sens Située au second rang du prestigieux Cap d'Antibes, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Véritable havre de paix, la villa se niche dans un écrin de verdure préservé, promettant une sérénité absolue à l'abri des regards. Une Architecture pour les amoureux typique provençale : Dès l'entrée, le charme opère : une silhouette authentique s'ouvrant sur un panorama azur à couper le souffle. La demeure se compose de volumes généreux et baignés de lumière. La Suite de Maître : Un sanctuaire de bien-être disposant de sa terrasse privée, offrant un réveil quotidien face au spectacle de la Grande Bleue. Espaces de Nuit : Trois chambres d'invités raffinées, pensées pour le confort et l'intimité. L'Espace Vie : Une fluidité entre intérieur et extérieur, menant vers une piscine miroir bordée de larges plages de repos. Parcelle d'environ 1000 m², véritable jardin d'Éden aux essences méditerranéennes. Les massifs fleuris et les oliviers centenaires encadrent la propriété, créant une harmonie parfaite avec le paysage littoral. Les points forts : Vue mer panoramique et imprenable. Localisation 'prime' au coeur du Cap. Garage sécurisé et prestations haut de gamme. Ce bien est une invitation à la contemplation. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu rare.

HYERES CENTRE VILLE LOFT DESIGN INDUSTRIEL

HYERES en plein centre-ville et à l'abri des regards, ancienne usine de fabrication de pompes à eau entièrement réhabilitée par ses actuels propriétaires en un LOFT de 245m2 habitables, mêlant à l'esprit historique du lieu qualité de vie et exigence architecturale. Par son design et son confort optimal, c'est un lieu original et unique dans la Cité des palmiers! Passée l'entrée d'un immeuble discret, vous pénétrez dans une grande pièce de vie lumineuse de 75m2 au grand îlot central et sa cuisine équipée. Dans l'espace salon, un vestige de l'usine apporte une note insolite et décorative, tout en servant d'insert pour réchauffer les soirées un peu fraîches. Une large baie vitrée ouvre sur la terrasse où prennent place autour de la piscine au sel des espaces détente et repas. Un petit bureau ainsi qu'une chambre d'amis au niveau intermédiaire s'organisent autour de ce lieu de vie central. Au niveau supérieur se découvre la suite parentale de 33m2, avec son espace salon, baignoire ouverte, salle de douche et dressing. Une large terrasse tropézienne offre un extérieur privatif. Une salle de billard, une autre de cinéma et une grande salle de réunion viennent compléter cet ensemble atypique, sans oublier son garage pour voiture, moto et tous engins de plage! Ce LOFT aux prestations modernes ( climatisation, isolation efficace...), propose une architecture audacieuse sur demi-niveaux qui mêle pierres, bois, verre et métal dans une décoration raffinée et pensée. Il s'adresse à de futurs propriétaires tout autant originaux prêts à vivre une vie citadine clés en main! A visiter sans tarder.

Vanves lycée Michelet Propriété atypique 350 m², 4/5 chambres, patio, jardin, dont 120 m² dépendances

Et si votre maison devenait aussi unique et inspirante que les lieux de vacances qui vous font rêver ? Barnes vous propose de découvrir une propriété singulière, à la croisée du charme de l'ancien et de l'audace contemporaine. Elle s'articule autour de trois espaces complémentaires: - Un bâtiment de style industriel, sublimé par ses magnifiques volumes et ses hauteurs sous plafond. Conçu pour la convivialité, il offre une pièce de vie de 120 m² avec cuisine ouverte; son coin repas; plusieurs espaces salons, agrémentés d'une cheminée à insert double foyer, des espace de jeux (baby-foot, billard…), ainsi qu'une mezzanine de 35m² aménagée en bureau et chambres; modulables selon vos envies. Cette pièce majestueuse avec terrasse surplombe un extérieur. Il offre un patio arboré avec plantations "ambiance zen", et un petit jardin où cohabitent olivier, vigne raisin et autres variétés. - Une maison début XXe siècle, empreinte du charme de l'ancien, qui déploie quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cave en sous-sol, avec son espace buanderie. - Un atelier généreux, réparti en deux espaces, totalement modulable complète ce lieu rare et atypique, véritable terrain d'expression pour vos projets, et potentiellement à usage professionnel. Un espace stationnement dans la cour complète ce bien. Située dans une rue paisible, à deux pas du Lycée Michelet, cette propriété incarne un art de vivre unique. Contact Barnes Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4525€ ~ 6123€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa prestigieuse avec piscine et terrasses – Nice Cimiez

Découvrez cette exceptionnelle villa Art Déco située sur un terrain d'environ 800 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine. Offrant environ 360 m² habitables et 11 pièces réparties sur trois niveaux, la villa a été soigneusement rénovée afin d'allier confort contemporain et élégance architecturale intemporelle. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, s'ouvrant harmonieusement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. Une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. Depuis le hall d'entrée élégant, un escalier remarquable mène à l'étage supérieur dédié à l'espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes invités. Une terrasse baignée de lumière vient parfaire ce niveau, créant une continuité naturelle avec l'extérieur. Le niveau jardin accueille un second espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. Doté d'une entrée indépendante, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou pour être aménagé en appartement autonome. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre paisible pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un grand garage fermé, garantissant confort et praticité aux résidents et à leurs visiteurs. Idéalement située sur une voie privée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, Cimiez, la villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en restant proche des commodités, des écoles réputées et du centre-ville. Une propriété d'exception incarnant parfaitement l'élégance et l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

Vivre à Eze : Villa familiale avec beau jardin, piscine et annexe

Bienvenue dans la maison de vos rêves à Eze - une belle et élégante maison de maître offrant une vue imprenable sur la mer et une piscine exquise. Située dans l'un des quartiers les plus sûrs de la ville, cette villa familiale dispose d'un jardin spacieux et d'une atmosphère relaxante qui ne manquera pas de vous enchanter. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur magnifiquement rénové qui respire le luxe et la sophistication. Avec une surface intérieure de 280 m², cette maison offre suffisamment d'espace pour vivre, travailler et se divertir. La maison principale dispose d'un double salon, où vous pouvez recevoir des invités et vous détendre avec style. Une cuisine séparée offre un cadre parfait pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La villa comprend également trois chambres avec salle de bains, dont une suite parentale exceptionnelle qui vous coupera le souffle. L'annexe de la villa se compose de trois appartements de deux pièces confortables et indépendants, garantissant à vos invités un lieu de séjour confortable et privé. Depuis les charmants balcons et terrasses, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et le magnifique village d'Eze. Le point fort de cette magnifique villa est sans aucun doute sa superbe piscine, qui vous invite à faire une baignade et à vous détendre dans un environnement paisible. Vous adorerez le sentiment de sérénité et de détente que vous éprouverez en vous prélassant au bord de la piscine, en profitant de la chaleur du soleil et de la vue magnifique qui s'offre à vous. Dans l'ensemble, cette élégante maison de maître est une trouvaille exceptionnelle, alliant luxe, confort et commodité dans un seul et même ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de faire de la maison de vos rêves une réalité !