Mots-clés : vivre grand

Maison avec piscine et jardin au calme, à proximité d'Uzès

À proximité immédiate d'Uzès, cette maison contemporaine nichée dans un écrin de calme offre une synthèse parfaite entre confort moderne et douceur de vivre provençale. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle s'ouvre sur un jardin soigné où l'ombre des arbres et la fraîcheur de la piscine créent une atmosphère de sérénité absolue. Caractéristiques principales : - Construction 2013 : Confort RT2012, clim réversible et poêle à bois. - Exposition Sud : Luminosité maximale dans toutes les pièces de vie. - Espace indépendant extérieur pour rangement - Extérieur privé : Jardin arboré, piscine et calme sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée a été pensé pour simplifier le quotidien : l'entrée intègre de grands rangements invisibles pour libérer l'espace visuel, tandis que les pièces de vie communiquent sans encombre. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'efface derrière de larges ouvertures pour ne faire qu'un avec la terrasse, facilitant les allers-retours entre l'intérieur et la piscine lors des journées d'été. À l'étage, l'espace nuit se concentre sur l'essentiel : le calme et le volume. On y trouve deux chambres spacieuses dont les placards intégrés optimisent chaque mètre carré, ainsi qu'une salle de bain claire équipée d'un second WC. À l'extérieur, le terrain a été aménagé pour préserver votre intimité. La végétation dense protège naturellement des regards, faisant de la piscine un espace de détente totalement privé. La présence d'une dépendance apporte un rangement supplémentaire. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 844 527 531 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an Référence agence : 1410

Exclusivité, Bastide de charme de 360 m², Aix-en-Provence

Bastide de caractère au coeur d'un écrin de verdure À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, cette élégante bastide ancienne développe près de 360 m² au sol dont 313 m² habitables, au sein d'un environnement exceptionnellement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², elle offre un cadre de vie rare, confidentiel et intimiste, à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure familiale pleine de charme, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un superbe escalier central structure la maison et souligne le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de réception distincts et confortables : salon principal, salon TV, salle à manger, vaste cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant également accueillir un studio indépendant d'environ 24 m². Le premier étage accueille deux très belles suites disposant chacune de leur salle de bains et dressing. Au dernier niveau, un espace salon dessert une chambre exposée Est, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en grande chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également de larges terrasses couvertes totalisant près de 100 m², véritables pièces de vie ouvertes sur le jardin. Une cave, un abri voitures ainsi qu'un forage destiné à l'arrosage du jardin viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage par le sol. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique, mêlant authenticité, élégance et art de vivre. Un bien rare à la vente, offrant le privilège d'un véritable jardin d'Eden en ville. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET – 06 52 01 01 16 – Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5070.00 et 6910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

BANDOL - VIEILLE VILLE. STUDIO 35 M²

BANDOL/L'ESCOURCHE. BEAU STUDIO ENSOLEILLÉ AVEC TERRASSE VUE DÉGAGÉE ET PARKING Au rez-de-jardin très surélevé d'une jolie résidence récente : Cet appartement d'une superficie de 35 m² est idéalement situé à deux pas du port de plaisance. Bénéficiant d'une terrasse/jardin 35M², d'un bel ensoleillement et d'une jolie vue dégagée, il comprend : une entrée, une pièce à vivre ultra lumineuse avec une cuisine ouverte de 24 m², une véranda pour profiter pleinement de la vue, une salle de bains et des toilettes séparées. Son emplacement idéal, sa proximité avec les commerces et le port, font de ce grand studio un investissement parfait. CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

VILLE-LA-GRAND -- T2 MODERNE ¦ RÉSIDENCE CALME ¦ IDÉAL FRONTA

Un cadre de vie d'exception à deux pas de la Suisse Niché au coeur d'un secteur particulièrement prisé de Ville-la-Grand. Lumineux, bien agencé et situé dans une résidence calme et soignée. Une localisation qui fait toute la différence Rares sont les biens à réunir autant d'atouts géographiques en un seul emplacement. À 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la douane suisse, cet appartement constitue une adresse de référence pour les travailleurs frontaliers souhaitant optimiser leur quotidien sans renoncer au confort de vie côté français. Le marché de Ville-la-Grand, les commerces, les services et les infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce secteur l'un des plus recherchés de l'agglomération. Un environnement serein La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie tranquille, idéal pour décompresser après une journée de travail et profiter pleinement de son intérieur. La copropriété est saine, transparente et parfaitement maîtrisée : Poste de chargeMontant annuel Charges de copropriété 1 950 EUR / an Taxe foncière 810 EUR / an Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude et l'eau froide collectives assurent un confort thermique constant tout au long de l'année, sans contrainte de gestion individuelle ni mauvaise surprise sur la facture. Un investissement sûr, dans un marché porteur Que vous soyez primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur à forte valeur, ou travailleur frontalier en quête d'un bien stratégiquement positionné, cet appartement répond avec précision à vos attentes. La demande locative sur ce secteur reste soutenue et dynamique, garantissant à cet actif une valeur patrimoniale solide dans la durée. Des prestations complémentaires appréciables Le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking attenante à l'appartement, deux atouts du quotidien particulièrement recherchés et trop souvent absents dans cette gamme de biens. Un confort supplémentaire qui fait toute la différence, aussi bien pour y vivre que pour valoriser le bien à la revente ou à la location. Programmez votre visite sans attendre Les opportunités de cette qualité, dans ce secteur, ne restent pas longtemps disponibles. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et vous laisser convaincre par le potentiel de ce bien. Prenez contact avec notre agence dès aujourd'hui. Le coup de coeur n'attend pas. En un coup d'oeil -- Les points clés du bien Appartement T2 moderne et lumineux Résidence calme et bien entretenue 10 minutes à pied de la gare Proximité immédiate de la douane suisse Marché et commerces de Ville-la-Grand à deux pas Secteur stratégique, idéal pour travailleur frontalier Chauffage collectif au gaz Eau chaude et eau froide collectives Charges de copropriété : 1 950 EUR / an Taxe foncière : 810 EUR / an Cave privative Place de parking attenante

Appartement 4 piéces vue mer Mandelieu La Napoule

Perché sur les collines prisées de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement d'exception en duplex, pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, le regard se perd dans un panorama spectaculaire embrassant la baie de Cannes, les Îles de Lérins jusqu'à la majestueuse pointe de l'Aiguille. Un décor vivant et enchanteur qui évolue au fil des heures et des saisons, avec des couchers et lever du soleil aux couleurs flamboyantes. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers, ce bien conjugue parfaitement confort, élégance et praticité. Accessible par une entrée totalement indépendante, l'appartement dévoile dès l'arrivée une terrasse avec jacuzzi. Les prestations, raffinées et haut de gamme, soulignent chaque espace avec goût et modernité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille une cuisine américaine entièrement équipée aux finitions premium. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse dominant la mer, véritable prolongement des pièces de vie pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. De plain-pied, une élégante chambre en suite dispose de sa terrasse privative offrant, dès le réveil, une vue mer à couper le souffle. À l'étage, deux chambres en suite pleines de charme, sublimées par les toits en pente, créent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Un garage ainsi qu'un bureau aménagé en studio indépendant entièrement équipé, bénéficiant également de sa terrasse, viennent parfaire ce bien rare et exclusif.

RARE MAISON DE PLAIN PIED QUARTIER ARENES

RARE, QUARTIER ARENES MAISON T5 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE Découvrez cette pépite dans le meilleur quartier de Béziers...Idéale pour votre résidence principale ou secondaire... Surface totale d'environ 130 m2, s'y ajoutent 2 agréables vérandas (15 et 8 m2), sur une parcelle de 337m2. On accède directement sur la grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec une hauteur sous plafond de 3,5m : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec poêle à bois et parquet au sol. Cet espace donne sur une véranda et un jardin intimiste arboré avec piscine sans vis-à-vis avec un calme absolu. En suivant 3 belles chambres, une salle de bain, toilette séparé ainsi qu'une grande suite parentale. Menuiseries en double vitrage, Chauffage et climatisation en réversible gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique vous assurent un très bon diagnostique énergétique. Foncier 1780 Pour plus de renseignements SARAH COTTIN 06 60 78 34 76 Consultante Immobilière Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison à vendre Lecci

Les Hameaux de Saint-Cyprien – Lecci (Porto-Vecchio, Corse-du-Sud) Au coeur d'un environnement naturel préservé, à moins de 3 km de la splendide baie de Saint-Cyprien et à 4 km des eaux turquoise de Cala Rossa, la résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien renait sous une nouvelle forme : une résidence para-hôtelière haut de gamme, entièrement réhabilitée et repensée pour offrir confort, sérénité et prestations d'exception. Une renaissance architecturale Bien plus qu'une rénovation, Les Hameaux de Saint-Cyprien font l'objet d'une reconstruction complète, avec des bâtiments entièrement repris, modernisés et remis à neuf. Chaque logement bénéficie d'un soin particulier dans le choix des matériaux, l'agencement et les équipements, afin de proposer un véritable art de vivre méditerranéen au sein d'un cadre verdoyant et paisible. Une localisation privilégiée Située dans la commune de Lecci, à quelques minutes de Porto-Vecchio, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, entre terre et mer.Le site conjugue calme absolu et proximité immédiate des plus belles plages du sud de la Corse : Baie de Saint-Cyprien, prisée des plaisanciers pour ses eaux calmes et limpides, Cala Rossa, véritable joyau naturel aux reflets turquoise, À proximité du célèbre Cabanon Bleu, adresse emblématique de la gastronomie locale. L'environnement, verdoyant et résidentiel, fait des Hameaux de Saint-Cyprien un lieu idéal pour se ressourcer, vivre ou investir dans un cadre enchanteur. Une copropriété pensée pour le bien-être La résidence a été conçue comme un véritable lieu de vie et de détente :? Espaces verts arborés et entretenus? Piscine privative? Parc à vélos? Espace détente extérieur? Service de conciergerie pour un confort au quotidien Des appartements confortables et élégants Les logements, entièrement refaits à neuf, bénéficient de prestations modernes et soignées :? Place de stationnement privative? Climatisation réversible? WC suspendus? Carrelage grand format (45x45)? Appartements entièrement équipés et aménagés Chaque appartement combine esthétique, confort et fonctionnalité, offrant une atmosphère lumineuse et contemporaine, parfaitement adaptée à un usage résidentiel ou touristique. Un investissement fiscalement avantageux Grâce au statut para-hôtelier, les Hameaux de Saint-Cyprien ouvrent droit à une fiscalité particulièrement attractive :? Récupération de la TVA à 20 % sur le prix du bien et du mobilier*? Exonérations possibles sur la plus-value, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) et les droits de succession ou de donation** * Article 261 D 4e / Article 271 I & IV du CGI – Récupération de TVA acquise par 20e.** Sous réserve du respect des conditions du régime para-hôtelier professionnel. Les Hameaux de Saint-Cyprien : entre authenticité corse et confort contemporain Alliance parfaite entre charme insulaire, tranquillité d'une résidence intimiste et prestations hôtelières haut de gamme, cette réhabilitation représente une opportunité rare d'investissement durable sur la côte sud de la Corse.Un lieu d'exception où la nature, la mer et le confort se rencontrent pour offrir un art de vivre unique, à seulement quelques minutes des plus belles plages de l'île. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité villa de luxe aux Issambres avec panorama Méditerranée

Exclusivité – villa contemporaine aux Issambres avec vue mer En exclusivité, cette villa contemporaine aux Issambres offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commodités locales. La villa s'organise autour de volumes généreux et lumineux grâce à une orientation optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres en suite dont une master bedroom avec grand dressing, ainsi qu'un studio indépendant pouvant accueillir des invités ou servir pour une location saisonnière. Les prestations sont de haute qualité avec climatisation réversible, double vitrage assurant isolation thermique et acoustique, système de sécurité performant, adoucisseur d'eau et trois garages fermés. L'extérieur dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un jacuzzi avec vue sur la mer, ainsi que d'un terrain de pétanque. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour vivre ou investir aux Issambres, offrant un cadre sécurisé, confortable et panoramique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison familiale de 213 m² complètement rénovée - Mairie d'Anglet

Maison familiale de 210 m² – Mairie d'Anglet Située dans un secteur très dynamique d'Anglet, cette vaste maison de 213 m² a été entièrement rénovée pour offrir un état impeccable. Son emplacement au sein d'un quartier recherché, combiné à une excellente connectivité (accès rapide aux grands axes et transports), en fait un bien idéal pour les familles nombreuses en quête de fluidité au quotidien. Un grand séjour baigné de lumière et tourné vers l'extérieur Le premier étage met l'accent sur la clarté. Le vaste séjour, profite d'une exposition plein Sud qui inonde l'espace de soleil toute la journée. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour des déjeuners ensoleillés ou des moments de détente au grand air. La cuisine moderne, ouverte sur ce volume, accentue l'esprit convivial et spacieux du niveau. Rez-de-chaussée : l'équilibre entre vie sociale et intimité Le niveau inférieur est agencé de manière à offrir à chaque membre de la famille son propre univers, tout en préservant le calme des zones de repos : La Family Room : Ce second salon polyvalent insuffle une vraie dynamique au rez-de-chaussée. Espace de liberté par excellence, il s'adapte à toutes les envies : salle de jeux survitaminée, coin multimédia ou grand bureau indépendant. L'espace nuit : Ce plateau dessert également trois chambres confortables. Cette distribution intelligente permet de recevoir à l'étage en toute convivialité, tout en garantissant la pleine confidentialité de l'espace nuit et de la family room en bas. Aménagements et stationnement Le Jardin : Un extérieur entièrement paysager complète la propriété, offrant un cadre verdoyant soigné et très facile à vivre. Le Parking : Atout majeur, un espace privé permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, un luxe indispensable pour une famille active. Un Garage dans l'emprise de la maison complete ce bien pour donner un confort maximal.

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

GRAND ANGLE

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans le secteur recherché du Cabot, au sein d'une résidence fermée, qui accueille au 18e étage sur 20 un appartement traversant Ouest-Est entièrement rénové, aux prestations soignées et à la vue spectaculaire sur Marseille, les collines et la mer. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une ambiance chaleureuse et actuelle, portée par un parquet massif, des lignes épurées et une belle harmonie de matières. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, réunit un salon confortable et une cuisine équipée au style contemporain, pensée autour d'un grand comptoir convivial. L'ensemble se prolonge par un balcon, véritable belvédère en étage élevé, offrant une vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, toutes baignées de lumière et bénéficiant de belles perspectives. Un dégagement distribue également un WC indépendant et une salle d'eau moderne, parfaitement optimisée, avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements. Entièrement entretenu et prêt à vivre, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Climatisation, chauffe-eau dernière génération, parquet massif, cuisine équipée, rangements intégrés et rénovation soignée composent un ensemble confortable et immédiatement habitable. La copropriété ne prévoit également aucun travaux, permettant une installation sereine. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence fermée. Prix de vente : 245 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 245 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1642 EUR / an. Charges de copropriété : 281 EUR / mois.DPE : 80 kWh ep/, classe B. GES : 3 kg CO2/, classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 EUR et 930 EUR, référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 Fait avec le concours d'un agent commercial.

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !