Mots-clés : vivre hameaux

Maison en construction de 180 m² avec jardin et vue

Découvrez cette maison de village en construction située au coeur d'un hameau du prestigieux village de Gordes. Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 180 m² à aménager, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale. Ce bien comprend quatre chambres dont une suite parentale en RDC ainsi que des prestations de construction de qualité adaptées à une résidence principale ou secondaire. Permis piscine accordé. L'intérieur se distinguera par un séjour spacieux et lumineux de 80 m², véritable cœur de la maison, qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse. L'organisation des espaces est optimisée avec une salle de bains élégante et trois salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le cadre extérieur, typique de cette région prisée, permet de savourer une atmosphère paisible et authentique. Dossier plans et permis sur demandeEstimation du cout des travaux restants environ 250000 Euros Caractéristiques Terrain : 500 m² Surface habitable : 180 m² Nombre de chambres : 4 Espaces de vie : Séjour de 80 m² Cuisine : Oui Terrasse : 50 m² Salle de bains : 1 Salles d'eau : 3 Référence : 11530 Située dans l'un des hameaux d'un des plus beaux villages de France, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié allie charme historique et confort moderne. Cette acquisition constitue un investissement de choix pour les amoureux de la Provence cherchant un lieu de vie d'exception. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex les Habères

À VENDRE – T2 AVEC MEZZANINE AU COEUR D'HABÈRE-POCHE Tout faire à pied, profiter de la montagne toute l'année et bénéficier d'un appartement lumineux avec vue dégagée : c'est ce que propose ce T2 avec mezzanine situé au coeur d'Habère-Poche. Installé au 3? étage d'une résidence idéalement placée, il permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et services du village, sans avoir à prendre la voiture. Rafraîchi récemment, l'appartement développe 33 m² au sol et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest particulièrement appréciable. Le séjour profite ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le logement se compose de : -Une entrée, -Un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, -Une chambre en mezzanine. Un local à skis vient compléter le bien. La résidence dispose également d'un parking réservé aux occupants, un avantage recherché pour un appartement situé en centre-village. Ce que l'on apprécie particulièrement : ? L'emplacement central avec les commodités accessibles à pied ? La luminosité offerte par l'exposition Sud-Ouest ? Le balcon et sa vue dégagée ? Le stationnement réservé à la résidence ? Le local à skis ? Un appartement immédiatement utilisable, sans travaux importants Que vous recherchiez une résidence secondaire facile à vivre, un premier achat ou un investissement locatif en montagne, ce bien offre un excellent compromis entre confort, praticité et budget maîtrisé. Une exclusivité AlpesVente Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces communiquées à titre indicatif. Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Villa mitoyenne 89m2 avec jardin, 3 chambres, combles aménagés et accès piscine - Domaine sécurisé à Villeneuve-Loubet

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un accompagnement d'exception. Découvrez ce bien soigneusement présenté avec photos professionnelles, plan détaillé, et visite virtuelle immersive pour une projection optimale. Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du très recherché domaine des Hameaux du Soleil : environnement sécurisé, calme absolu, et accès direct à la forêt pour vos balades quotidiennes tout en restant proche de toutes les commodités. La villa de 89 m² habitables plus combles aménagés, mitoyenne, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, parfaitement conçue, est complétée par un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec balcon pour profiter des matinées ensoleillées. Les combles aménagés et baignés de lumière naturelle offrent une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin exposé plein sud à l'arrière, et une terrasse accueillante à l'avant composent un extérieur déal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Ce domaine sécurisé garantit un véritable art de vivre "tout à pied" avec piscine, tennis, gardiens et stationnement privatif devant la maison. Les + de ce bien : - Domaines d'exception : piscine, tennis, gardien pour une tranquillité inégalée - Situation idéale à proximité des écoles, transports et commerces À noter : - Taxe foncière : 1 200 € / an - Frais ASL : environ 2 000 € / an (services inclus) - Chauffage gaz individuel et poêle à bois - Façade et toiture récentes, intérieur à remettre au goût du jour - Bien soumis au statut ASL, aucune procédure en cours - DPE : C (132 kWh/m²/an) - GES : B (22 kg CO2/m²/an) Prix de vente : 475 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI o RSAC NICE 512 207 622

Villa d'Exception de 410 m² avec Piscine, Vue Panoramique et App

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa de caractère développant 410 m² habitables, offrant des volumes remarquables, une vue imprenable et un potentiel rare. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'un appartement indépendant d'environ 100 m², pouvant être reliés afin de créer une seule et vaste demeure familiale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle à domicile, logement indépendant ou investissement locatif. La partie principale propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, séjour avec poutre apparente entourée d'une très belle terrasse, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une distribution idéale pour une vie familiale confortable et élégante. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : une magnifique piscine avec son pool house, de vastes espaces de détente et surtout une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Chauve, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Côté stationnement, la villa dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs permettant de stationner aisément 4 à 5 véhicules supplémentaires. DPE : D-226 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6660 à 9110€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur une crête ensoleillée, Colomars est un village résidentiel récent, qui invite à la balade, entre belvédères et oliveraies. L'olive cailletier du Pays Niçois fait la réputation du lieu. Elle se compose en hameaux et fait partie du Pays niçois. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.