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Maison de charme en pierre - Domaine recherché de Saint-Jacques

Dans un domaine recherché du quartier résidentiel de Saint-Jacques, découvrez cette authentique maison provençale en pierre, implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 1978 m², planté d'environ 80 chênes qui lui confèrent un charme et une atmosphère uniques. Construite dans les années 1970 et bénéficiant d'une belle exposition sud / sud-ouest, la propriété développe environ 163 m² habitables et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant, avec une possibilité d'agrandissement d'environ 57 m². La maison comprend actuellement 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième salle de bain. La pièce de vie avec cheminée contribue au caractère chaleureux et provençal de la maison et s'ouvre naturellement vers le jardin. La propriété dispose également d'une cave de 44 m² et d'un double garage de 40 m², offrant de généreux espaces supplémentaires de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le vaste terrain plat offre un cadre privilégié, intime et préservé. La piscine au sel, entourée d'espaces de détente, profite pleinement de l'exposition ensoleillée de la propriété. Les nombreux chênes composent un environnement naturel remarquable, offrant ombre et fraîcheur aux beaux jours. Située dans un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités et des écoles, notamment d'une école internationale, cette propriété conjugue charme provençal, beaux volumes, environnement privilégié et beau potentiel d'évolution. Une maison pleine de charme, particulièrement facile à vivre au quotidien, dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir.

ARCANGUES - Propriété près du Golf et du Bourg

Dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Arcangues, face au golf, à pied du village et à seulement quelques minutes de Biarritz, cette propriété offre un cadre de vie rare. La maison principale développe environ 255 m² habitables. Les volumes, généreux et baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante prolongée par la terrasse. Deux suites de plain-pied offrent confort et intimité. À l'étage, une suite supplémentaire ainsi qu'un bel espace salon-bureau ou salle de jeux complètent l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. En annexe, une charmante maison d'amis avec chambre et salle d'eau complète. En rez-de-jardin, un garage de grande capacité, une cave à vin et des espaces techniques viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. Une cabane en bois en hauteur ajoute une touche poétique à l'ensemble, avec vue sur le village, et l'océan au loin. Le jardin paysager de plus de 2 400 m² accueille une vaste piscine chauffée au sel (15 x 5 m). Un bien de caractère alliant volumes, discrétion et art de vivre, à quelques minutes seulement de l'océan. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE : 136 (C) ; GES : 24 (C) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande Contact : Anne FRANCOIS - Maison BONAPARTE / tel : +33 6 07 72 68 72 / mail :

PROPRIÉTÉ UNIQUE FACE MER À PORNIC

Cette magnifique Propriété est répertoriée à l'Inventaire général du patrimoine culturel de la région Pays de la Loire, dans le quartier historique de la Noëveillard. Chaque niveau dévoile une ambiance unique, chaleureuse et pleine de caractère. Dès le Hall d'entrée exceptionnel avec son magnifique escalier, on aperçoit des détails chargés d'histoire, comme cette toile dessinée et offerte par un peintre de l'époque . Elle fait au total en surface habitable près de 800 m2 , 1000 m2 au sol et compte plus de 20 pièces sur 4 niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable havre de paix pour savourer le calme et la beauté du cadre marin. Propriété alliant charme, volumes et panorama d'exception, un lieu unique pour vivre au rythme de l'océan. Construction de 1913 de style néogothique à colombage de bois. Prévoir travaux

Biot - Charmante villa en position dominante avec jardin exceptionnel et piscine

Cette charmante villa, sise en position dominante et au calme, offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature tout en proposant un art de vivre convivial à la française ! Avec environ 240 m² de surface habitable et de superbes terrasses, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 840 m² complanté d'arbres méditerranéens et fruitiers, ainsi que d'une grande variété de plantes, créant sur différents niveaux une ambiance chaleureuse et romantique. Niché au cœur de ce jardin exceptionnel se trouve une piscine à débordement au sel de 12 × 6 m. Avec sa belle terrasse et son pool-house convivial, elle constitue un véritable havre de paix, sublimé par son emplacement privilégié et sa vue magnifique. La villa comprend un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger dont les larges baies à galandage s'ouvrent sur les terrasses. Une cuisine provençale attenante, avec son cellier et sa buanderie, complète harmonieusement cette grande pièce à vivre. Une spacieuse chambre en suite avec salle d'eau/WC ainsi qu'un petit bureau offrent un espace privé idéal pour les invités ou les membres de la famille. Un demi-niveau supérieur accueille une très belle chambre lumineuse, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, avec sa salle d'eau/WC. L'étage est réservé à la chambre de maître avec salle de bain/douche/WC, ouvrant sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin. Depuis le hall d'entrée, vous accédez en contrebas à un grand studio avec cuisine, salle de bains/WC et petite terrasse. Celui-ci dispose d'un accès indépendant, offrant une polyvalence supplémentaire. Le vaste sous-sol abrite une grande salle de jeux pouvant également servir de home cinéma, un atelier ainsi qu'une grande cave à vin climatisée qui ravira les amateurs. Un double garage et de nombreuses places de parking, intérieures et extérieures, complètent le confort de cette propriété attrayante, idéalement située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 5 km de la mer.

Maison familiale au calme, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence

À proximité de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison traditionnelle d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité des commodités. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur les extérieurs. La maison dispose également de quatre chambres, offrant un cadre confortable pour recevoir famille et amis. Le terrain de 3 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, compose un écrin idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une propriété familiale, dans un emplacement privilégié au cœur des Alpilles.

VILLA CENTRE VILLE LES VANS 125M² 4CHAMBRES 979 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

07140 LES VANS – Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Vans, cette maison de 2008 allie un emplacement idéal et un cadre calme, à quelques minutes à pied des commerces, tout en offrant une exposition optimale et une vue dégagée sur le Serre de Barre et les alentours. D'environ 125 m² habitables, elle dispose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec insert, d'une cuisine avec accès à la terrasse couverte. Le couloir dessert un WC, une chambre parentale avec douche,toilettes et accés indépendant sur l'extérieur, une buanderie, une salle de bains et trois chambres. À l'extérieur, le terrain de 979 m² plat et arboré de diverses essences méditerranéennes, propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, entourée d'une plage carrelée, créant un espace détente facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Les plus : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage par climatisation réversible, insert bois, radiants électriques, cuve de récupération des eaux pluviales et garage attenant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf. 26041196 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale dans un environnement exceptionnel

Au cœur d'Eygalières, à 4 minutes du centre du village, Lové au pied de la chaîne des Alpilles, ce mas authentique se dévoile avec discrétion, au terme d'un chemin confidentiel, dans un environnement naturel. Implantée sur un domaine de plus de 2,4 hectares, sublimé par des oliviers et une garrigue préservée, la propriété offre une immersion totale dans l'art de vivre provençal, à l'abri de toute nuisance et en parfaite intimité. Déployant environ 478 m² habitables, le mas principal séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception. Il accueille 10 chambres, idéales pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Une dépendance indépendante, comprenant un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, de vastes terrasses ombragées invitent à la détente, tandis qu'une piscine et un court de tennis viennent parfaire ce cadre unique. Propriété de caractère à fort potentiel, cette adresse rare, à révéler par des travaux de valorisation, s'impose comme une future demeure familiale d'exception au cœur des Alpilles. Une opportunité exclusive signée Sotheby's International Realty, référence mondiale de l'immobilier de prestige

Élégante propriété familiale avec dépendance, piscine et jardin paysager

Au cœur de la jolie commune de Bouc-Bel-Air, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose cette charmante propriété développant environ 250 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 580 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 160 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin, une cuisine fonctionnelle ainsi que trois belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille. Une dépendance totalement indépendante d'environ 90 m² complète harmonieusement l'ensemble. Composée de deux chambres, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir une activité libérale ou générer un revenu locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et paysagé, offre un véritable havre de paix. Les essences méditerranéennes, les vastes espaces de détente et la piscine invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale dans un cadre intime et sans nuisance. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles réputées, des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété conjugue parfaitement qualité de vie, fonctionnalité et emplacement d'exception. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Élégant Domaine Provençal Clé en Main – Luxe Contemporain entre Sainte-Victoire et Luberon

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, entre le Luberon et le prestigieux Château La Coste, ce superbe mas provençal récent en pierre sèche déploie près de 500 m² habitables au cœur d'un domaine paysager de près de 6 hectares, dans un calme absolu avec vues panoramiques sur la Sainte-Victoire et le Luberon. Pensée comme une véritable propriété de prestige clé en main, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa décoration raffinée et ses prestations haut de gamme : vaste réception baignée de lumière, cuisine équipée, terrasse plein Sud de 250 m², piscine à débordement 15 x 5 m, piscine intérieure chauffée avec jacuzzi et sauna, salle cinéma, espace bar et superbes suites avec dressings et terrasses privatives, dont une spectaculaire suite parentale de 70 m². Entourée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, cette propriété rare offre un art de vivre exceptionnel au cœur de la Provence, idéale en résidence principale, maison de famille ou domaine de prestige à forte rentabilité locative saisonnière.

Aix en Provence - Maison familiale

Aux portes immédiates d'Aix-en-Provence, dans un secteur calme et prisé, cette maison d'architecte familiale s'impose par la qualité de sa conception et la générosité de ses volumes. Sur plus de 4 000 m² de terrain entièrement clos, la propriété déploie 235 m² de vie pensés avec soin : quatre chambres dont une suite parentale complète, de nombreux rangements astucieux et une organisation intérieure aussi fonctionnelle qu'élégante. Une base saine, parfaitement tenue, qui offre un beau potentiel à qui souhaitera y apposer sa touche. Côté art de vivre, la maison sait se montrer généreuse en toutes saisons : la cheminée à feu de bois invite aux soirées d'hiver en famille, tandis que la terrasse ombragée et la piscine composent un écrin idéal pour les longs étés provençaux. Idéalement positionnée à quelques minutes de l'autoroute, de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette adresse concilie parfaitement douceur de vivre et accessibilité. Une belle maison de famille, rare dans ce secteur.

Propriété contemporaine de 250 m² sur un terrain arboré de 4 000 m²

En exclusivité - Située dans un environnement résidentiel recherché du nord d'Aix-en-Provence, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2012 offre un cadre de vie privilégié, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété développe environ 250 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent une remarquable sensation d'espace. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose cinq chambres confortables, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail, et une salle de sport privative. À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes prolongent harmonieusement les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, entre déjeuners en famille, moments de détente et soirées entre amis. Au cœur du jardin, la piscine de 12 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure et constitue un véritable espace de détente, dans une atmosphère paisible et préservée. Un garage double ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle et une propriété familiale élégante, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et confort, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

ARCHITECTURE À REPENSER - 1980 -Maison avec jardin

Arcachon, au coeur du quartier mythique de l'Aiguillon, à quelques pas du port, de la plage et des commerces : cette maison de plain-pied, non mitoyenne et entièrement à rénover, profite d'un emplacement stratégique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. L'Aiguillon, c'est l'âme authentique d'Arcachon. Un quartier de pêcheurs et d'ostréiculteurs où les ruelles étroites, les façades colorées et les cabanes en bois racontent encore l'histoire du Bassin. Ici, tout se vit à pied : le marché de l'Aiguillon et ses étals d'huîtres fraîches, les pinasses amarrées au port, les terrasses animées, et cette plage familiale où l'on pose sa serviette en quelques minutes. La maison comprend une pièce de vie, une petite cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau indépendante. Une distribution simple et fonctionnelle, qui offre une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Tout est à imaginer, tout est à créer : un projet de rénovation rare, dans un secteur où le foncier se fait précieux. À l'arrière, un jardin au calme constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la rue de part et d'autre de la maison, il offre une bulle de tranquillité, à l'abri du tumulte estival. Un espace précieux pour déjeuner à l'ombre, accueillir famille et amis ou simplement profiter de la douceur arcachonnaise. Avec sa configuration de plain-pied et son absence de mitoyenneté, ce bien se prête à de multiples projets de vie : pied-à-terre les pieds dans l'eau, résidence principale au coeur d'un quartier vivant, ou local dédié à une profession libérale, à deux pas d'une clientèle de passage et de résidents. La possibilité d'une grande mezzanine ouvre par ailleurs de belles perspectives, pour développer la surface habitable dans le respect du caractère du quartier. Vivre à l'Aiguillon, c'est embrasser un art de vivre unique : les balades matinales sur la jetée Thiers, les sorties en bateau sur le Bassin, les apéritifs face au Cap-Ferret, la dégustation d'huîtres directement chez le producteur. C'est aussi bénéficier de toutes les commodités d'une ville à l'année, avec la gare SNCF à proximité et un accès direct à Bordeaux en moins d'une heure. Une rare opportunité de signer dans un quartier d'exception, et d'imaginer le futur d'un bien au potentiel certain, au coeur de l'un des plus beaux bassins du monde. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOMAINE DE COUDREE

Rare à la vente Terrain de 1793 m² Magnifique propriété dans un secteur recherché du Domaine A quelques pas du lac, dans le Domaine de Coudrée, sur un très beau terrain plat clos et arboré de 1793 m², vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée de 300m² environ. Cette demeure est composée d'une très belle entrée avec dressing Cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec une cheminée. 5 chambres dont 2 suites parentales ainsi que de deux bureaux spacieux. Plancher chauffant Cette maison à un très bon coefficient énergétique Classée C 126 GES 26 Terrain clos et arboré. Possibilité de louer une place de Bateau dans un des deux ports du Domaine. Terrains de tennis et jeux pour la famille dans le Domaine.