Mots-clés : vivre jardins

Villa élégante avec vue panoramique sur la mer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Située sur le versant est de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le très prestigieux quartier du Cap, cette remarquable villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, avec une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. En parfait état, la propriété offre environ 330 m² habitables sur un terrain paysager de 1 473 m². Réalisée dans les règles de l'art avec des matériaux de grande qualité, elle séduit par l'élégance de son architecture, le raffinement de sa décoration et le niveau exceptionnel de ses prestations. Les espaces de réception, lumineux et parfaitement proportionnés, s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine à débordement, dans une atmosphère à la fois chic et contemporaine. La villa comprend cinq chambres et cinq salles de bains, un bureau, une salle de sport, un studio pour le personnel ainsi qu'une buanderie, offrant un confort idéal pour une résidence familiale ou de réception. Plusieurs chambres profitent d'un accès direct à une vaste terrasse avec vue mer, tandis que la suite principale dispose de sa propre terrasse privative face à la Méditerranée. À l'extérieur, le très beau jardin paysager, soigneusement entretenu, crée un cadre intime et élégant autour des larges terrasses et de la piscine. Un garage pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Une propriété d'exception alliant luxe, discrétion et art de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Maison à vendre Corme-Écluse

Propriété de caractère à 15 min des plages – Corme-Écluse Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de la côte atlantique, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, entre authenticité et sérénité ? ? Deux habitations en pierre au charme préservé La longère charentaise principale séduit par ses beaux volumes et sa configuration modulable, idéale pour recevoir. Elle propose 7 chambres et des espaces de vie chaleureux, propices aux moments de partage. En retrait, une seconde maison indépendante accueille 3 chambres supplémentaires, dont une nichée dans un ancien pigeonnier en pierre, apportant une touche d'originalité et de caractère ? ? Un extérieur pensé pour vivre pleinement Chaque habitation dispose de sa piscine, dans un jardin paysager structuré, offrant intimité et douceur de vivre entre ombre et soleil ?? Une grange de plus de 60 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités. ? Un lieu aux multiples projets Maison de famille, activité de gîtes ou projet de vie partagé… cette propriété s'adapte à toutes vos envies. ? Une opportunité rare sur le secteur Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet. ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien et imaginer ensemble son avenir. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080.00 et 8226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situation dominante

Belle villa contemporaine Entourée de 1577 m² de terrain clos (portail automatique) et paysagé (arrosage goutte à goutte), solide construction répondant aux normes RT 2012, offrant une superficie habitable de 115 m² : spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres... très agréable terrasse couverte + une chambre d'amis avec wc, grand double garage, cellier cave, abri jardin et auvent servant d'abri voiture - Belles prestations - Magnifique vue dégagée - Coup de coeur assuré...

Maison de caractère à Craponne - Terrain 1290m²

Maison de caractère de 220 m² sur un terrain de 1 290 m², entièrement rénovée en 2016, alliant avec élégance charme de l'ancien, confort moderne et performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Les travaux réalisés (isolation, huisseries PVC double vitrage, électricité, toiture, chauffage au gaz de ville) offrent un confort optimal et une maison prête à vivre. Atout supplémentaire : l'installation de panneaux solaires permet de réaliser environ 800 € d'économies par an, apportant une réelle valeur ajoutée en matière de maîtrise des dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, un salon convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage : un espace nuit avec parquet, une salle d'eau, une première chambre, un bureau avec accès à une mezzanine (idéale en coin lecture ou chambre d'appoint) et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le second étage propose encore de beaux volumes avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le charme se confirme : un terrain clos et arboré de 1 290 m², une terrasse conviviale et une piscine propice à la détente. Un système optimisé permet également de réaliser des économies d'énergie et d'eau pour l'entretien du jardin et de la piscine, un véritable avantage au quotidien. Une dépendance de 20 m² complète ce bien, idéale pour du stockage, un atelier ou une activité annexe. Côté équipements : portail électrique, vidéophone et système d'alarme assurent confort et sécurité. Une propriété de caractère, rénovée avec soin, qui conjugue authenticité, modernité et optimisation des coûts énergétiques et d'entretien. Visite sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CO-EXCLUSIVITÉ SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC JARDIN

CO-EXCLUSIVITÉ Le Cannet, limite Cannes, au coeur d'une élégante bâtisse Belle Époque datant de 1880, découvrez cet appartement bourgeois d'exception, empreint d'un charme intemporel. La hauteur sous plafond généreuse et les parquets d'origine à chevrons vous séduiront, avec un grand salon de réception de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un piano en inox professionnel. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Une troisième chambre avec salle d'eau est aisément aménageable. Le véritable joyau de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 400 m², un havre de paix verdoyant pour recevoir en toute intimité. S'ajoutent à cet ensemble : un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, une grande cave de 20 m², ainsi qu'un beau garage extérieur. Un bien d'exception, alliant le cachet historique de la Belle Époque à un art de vivre unique, situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À découvrir absolument. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

RAMATUELLE VILLA CONTEMPORAINE 500 M2 PAMPELONNE PLAGE

Idéalement située à Ramatuelle, au coeur d'un environnement naturel préservé parmi les plus recherchés de la presqu'île de Saint-Tropez, cette propriété confidentielle bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel à quelques pas seulement des plages mythiques de Pampelonne, en retrait immédiat du célèbre Club 55. Un cadre rare et privilégié, permettant de rejoindre la mer à pied en quelques minutes seulement tout en profitant d'un calme absolu, particulièrement recherché dans ce secteur emblématique de la French Riviera. Implantée sur un terrain paysager soigneusement intégré dans la pinède environnante, la villa développe environ 500 m2 habitables et séduit par son architecture contemporaine élégante, pensée pour s'inscrire harmonieusement dans son environnement naturel. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et les terrasses, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère résolument méditerranéenne. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur le jardin et les différents espaces de détente extérieurs, invitant à un art de vivre tourné vers la mer et la douceur du climat tropézien. 8 suites confortables permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions d'intimité et de sérénité absolues, dans une ambiance élégante et apaisante. À l'extérieur, les terrasses ombragées, les espaces paysagers et les zones de relaxation composent un véritable refuge confidentiel, idéal pour profiter des longues journées d'été entre baignades matinales à Pampelonne, déjeuners au Club 55 et soirées face aux lumières de la presqu'île. Son emplacement dominant exceptionnel, permettant de rejoindre la plage à pied tout en restant à l'abri de l'agitation estivale, positionne cette propriété parmi les opportunités les plus recherchées du secteur. À quelques minutes seulement du village de Saint-Tropez et des plages emblématiques de la presqu'île, elle représente une opportunité rare d'acquérir une luxury villa Ramatuelle Pampelonne walking distance beach au coeur de la Saint-Tropez peninsula sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare opportunity to acquire a luxury villa in Ramatuelle within walking distance of Pampelonne beach, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.

LOCATIF INDEPENDANT à finir + MAISON 6 CHAMBRES dont 1 en rd

Proche autoroutes, axe POITIERS NIORT - À Pamproux (79800), maison en vente de 9 pièces, 328 m² de surface sur 10 568 m² de terrain, orientée au sud. Elle dispose d'une pièce à vivre, de six chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles de bains. Le plus : elle bénéficie de 13 places de parking. Vue sur un jardin. Proche gares (La Mothe-Saint-Héray, Pamproux et Saint-Maixent-L'École), écoles. Accès autoroute A10 à 5 km. Niort à 29 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 9 pièces à vendre. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Moissac-Bellevue – Maison avec piscine proche Gorges du Verdon

Dans un quartier calme et recherché de Moissac-Bellevue, à quelques minutes seulement des Gorges du Verdon, découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain de 660 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un jardin facile d'entretien aux essences provençales. Elle se compose d'un grand séjour lumineux baigné de lumière, d'une cuisine équipée conviviale, de 3 chambres dont une en rez-de-jardin idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, d'1 salle de bain, d'1 salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille au quotidien, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine style bassin effet Bali, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments privilégiés aux beaux jours. Maison idéale en résidence principale pour une famille, en résidence secondaire ou en investissement locatif : louée jusqu'à 2 000 € / semaine en saison estivale. Un bien recherché dans un secteur très prisé du Verdon, offrant un cadre de vie rare entre nature et tranquillité. Contactez-moi rapidement pour une visite.

LE POULIGUEN - PENCHÂTEAU - Maison rénovée avec piscine

BARNES Le Pouliguen vous présente cette superbe maison entièrement rénovée offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idyllique, à seulement 200 mètres de la plage. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 1000 m², véritable havre de paix au calme absolu, avec sa terrasse et sa piscine chauffée exposées plein sud. Les prestations haut de gamme, les espaces généreux et la proximité immédiate de la mer font de cette propriété un bien rare sur le marché. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et douceur de vivre. Prêt à succomber au charme de cette belle maison ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2240€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme avec vue village à pied - Bargemon

SOUS OFFRE Idéalement située à pied du village dans un environnement recherché, cette charmante propriété bénéficie de belles vues dégagées sur les collines et jusqu'au village de Claviers. La maison offre un intérieur lumineux et accueillant. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois. Les doubles portes-fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, donnant accès à la terrasse et au jardin. Un coin salle à manger et une cuisine semi-ouverte complètent cet espace de vie, ainsi qu'un cellier. Au rez-de-chaussée vous trouvez deux chambres dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un grand espace ouvert actuellement aménagé en bureau bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau. Une chambre indépendante avec sa propre salle de douche et une terrasse couverte avec barbecue constitue un espace idéal pour recevoir des invités. Le jardin de 3 140 m², joliment aménagé et planté de nombreux oliviers, est entièrement clôturé pour plus d'intimité. Il dispose d'un terrain de pétanque ainsi que d'une belle piscine de 10 x 4,5 m, équipée d'une nouvelle pompe et terrasse en bois. Des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un abri pour voiture complètent la propriété. Une maison pleine de charme, alliant confort, luminosité et douceur de vivre provençale, à quelques pas du village, de ses restaurants et de ses cafés.

Villa avec piscine dans environnement idylique

Villa de Rêve avec Piscine et Terrasse Spacieuse Imaginez-vous vivre dans une villa de 172 m², construite dans les années 80 mais rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Cette propriété, située sur un terrain de 5010 m², est un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec ses 6 pièces, dont 4 belles chambres, cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC, offrent un confort moderne et pratique. Le séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. La cuisine neuve équipée et indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement moderne, fonctionnel et agréable. La terrasse de 70 m², orientée sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous, un verre à la main, en train de contempler le jardin verdoyant et fleuri, ou encore de vous détendre au bord de la piscine. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour stationner vos véhicules ou pour ranger vos affaires. Afin de vous garantir un confort optimum, la villa est équipé d'un portail électrique, d'une porte de garage motorisée, d'un forage permettant le remplissage de la piscine, l'arrosage du jardin intégré et une protection de toiture contre l'incendie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement afin de découvrir cette villa nichée au coeur de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

De belles pierres!

Jolie petite maison en pierre dans un petit village sur la commune Saint Projet, avec son château, un bon restaurant de renommé et quelques commodités à 5 minutes en voiture. Accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue (30 minutes). Au rez-de-chaussée, un joli salon avec plafond cathédral, poêle à bois et accès à la terrasse par une porte-fenêtre cintrée, une chambre avec portes fenêtres sur la terrasse, salle d'eau avec WC, cuisine avec poêle à l'ancienne 'Godin' et arrière cuisine. Du salon l'escalier monte au 1er étage mansardé; palier qui pourrait faire office d'espace bureau, une petite chambre en longueur, 1 ou 2 lits simples possibles, petite salle de bain, WC séparés et une belle chambre ayant des vues vers le jardin. A l'extérieur plusieurs terrasses et massifs de fleurs donnant sur la campagne. Plusieurs petites dépendances; un cabanon en bois qui fait office d'atelier, garage, abri de barbecue, abri métallique, bûcherie et dalle pour une piscine hors sol. Le jardin est clôturé en partie par les murs en pierre et les clôtures en bois pour le reste. Le jardin est un vrai paradis pour les amateurs de jardinage, arbres matures, récupération d'eau (2.000 l) potager et les petits murets qui entourent les terrasses. Parking pour plusieurs véhicules, y compris les camping cars. Une propriété charmante et facile à vivre, sans vis-à-vis mais pas isolée. Une visite s'impose?

Appartement de prestige sur la Place des Victoires !

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Au coeur du très exclusif 1er arrondissement, sur la mythique Place des Victoires, à quelques pas des jardins du Palais Royal, de la Banque de France et de la prestigieuse Fondation Pinault, se révèle un bien d'une rareté absolue. Situé au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, à l'architecture noble et intemporelle, cet appartement de 70 m2 incarne l'élégance patrimoniale parisienne dans ce qu'elle a de plus exclusif. Une adresse que peu ont le privilège d'habiter. Bénéficiant d'une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur la Place des Victoires, ce bien d'angle offre une luminosité exceptionnelle et une perspective unique sur l'une des places les plus harmonieuses et convoitées de la capitale. L'appartement se compose d'une somptueuse pièce de réception de 28 m2, baignée de lumière et sublimée par ses vues ouvertes, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois prestigieux et intime. La cuisine raffinée, en double exposition, profite également de vues remarquables. La chambre spacieuse, pensée comme une suite élégante, dispose de sa salle de bain avec WC et de nombreux rangements dressing parfaitement intégrés. Chaque volume révèle un équilibre subtil entre cachet historique et art de vivre contemporain. Une cave complète ce bien. Ce bien n'est pas simplement un appartement. C'est une pièce rare du patrimoine parisien, une opportunité quasi introuvable sur ce secteur ultra protégé et extrêmement recherché. Appartement d'exception avec vue magistrale sur une adresse ultra confidentielle. BIEN UNIQUE - TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.