Mots-clés : vivre portes

Sud Luberon - Villa contemporaine avec vue dégagée à 180°

Aux portes d'un village provençal disposant de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 248 m² s'inscrit dans un cadre naturel préservé, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon. Implantée sur un parc d'environ 1,16 hectare, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à 35 km d'Aix-en-Provence, 10 km de Pertuis et 15 km de Manosque et de son école internationale. Construite dans les années 2000 et soigneusement entretenue, la maison offre une belle exposition, des vues dégagées sur le paysage environnant et un accès direct à un chemin de randonnée pour explorer le Luberon. La distribution intérieure est à la fois généreuse et bien pensée. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'ouvre largement sur le jardin, accompagné d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage accueille deux grandes chambres, dont une prolongée par une terrasse et un solarium surplombant le parc, une salle de bains et un bureau. Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec une cave, plusieurs espaces de rangement, une salle de jeux de près de 40 m² et un studio indépendant bénéficiant de sa propre terrasse privative. À l'extérieur, le jardin paysager, planté d'une trentaine d'oliviers, de lavandes et d'essences méditerranéennes, invite à la détente dans un cadre soigné et authentique. La piscine en béton ciré de 9 x 4 m parachève l'ensemble avec élégance. Sur le plan technique, la propriété est équipée avec soin : pompe à chaleur, géothermie, panneaux photovoltaïques et poêle à bois garantissent un confort moderne optimal. Une maison au charme indéniable, alliant cadre naturel d'exception et art de vivre provençal.

Exclusivité : Appartement Lympia / Port de Nice

Exclusivité Bas Mont-Boron / Port de Nice. Dans environnement privilégié et calme, au fond d'une impasse, superbe rénovation pour cet appartement type studio avec coin nuit, dans petit immeuble bourgeois à toute proximité du Port. Deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 26,59 m² se compose d'une pièce à vivre exposée Est avec une vue sur le Mont-Boron, un coin nuit comprenant un lit 2 places, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des placards. Climatisation et double vitrage. Vendu meublé. Rare.

Vente - Villa - Vue mer panoramique - Ollioules / Sanary

Située sur les hauteurs d'un secteur résidentiel recherché entre Sanary-sur-Mer et Ollioules, cette propriété contemporaine d'environ 270 m² profite d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Implantée au cœur d'un domaine privé sécurisé, elle offre un environnement privilégié où calme, lumière et élégance se conjuguent naturellement. Dès l'arrivée, un portail soigné ouvre sur de vastes zones de stationnement ainsi qu'un double garage. La villa, pensée pour offrir un confort optimal, dispose de deux suites, dont une de plain-pied, et 2 chambres, bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur la mer. Le niveau principal accueille une pièce de réception généreuse et lumineuse, prolongée par une piscine miroir à débordement semblant se fondre dans l'horizon. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Une buanderie spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements réalisés sur mesure complètent ce niveau. Une dépendance, également de plain-pied, offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis ou un espace de travail privilégié face à la mer. À l'étage, deux chambres profitent d'une belle hauteur sous plafond, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une seconde suite parentale, aux volumes généreux, propose quant à elle plusieurs dressings, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La conception de la maison met en valeur la vue mer omniprésente grâce à de larges baies à galandage, des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Les extérieurs ont été pensés pour accompagner la douceur de vivre méditerranéenne : pool-house équipé, douche extérieure, terrain de pétanque, espaces boisés sécurisés… La propriété s'étend sur près de 6 500 m² de terrain clos, alternant restanques naturelles et larges surfaces ensoleillées orientées plein sud. Cet environnement préservé garantit une tranquillité rare tout en offrant un accès rapide aux points d'intérêt : le port de Sanary se trouve à quelques minutes, tout comme le cœur historique d'Ollioules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

TRES PROCHE DES PLAGES VUE MER PANORAMIQUE DANS PETIT DOMAIN

Cavalaire plages - dans domaine haut de gamme surplombant la mer et le port de cavalaire. Propriété située à 300 mètres à pied des commerces et des plages, à la vue mer panoramique du cap lardier au port de cavalaire. La villa, au calme et aux prestations de qualité dispose de 180 m2 habitables sur deux niveaux et sur un terrain de plus de 1300 m2. Exposée sud et aux vues mer depuis toutes les pièces à vivre, cette villa dispose de quatre chambres élégantes, un bureau, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée. De vastes terrasses prolongent l'ensemble avec un panorama marin à couper le souffle. La piscine chauffée de 12 × 6 mètres et ses larges plages permettent de profiter du soleil et des vues spectaculaires à tout moment de la journée. Sans vis-à-vis et entourée d'un jardin arboré, cette villa offre un véritable havre de paix au coeur d'une végétation luxuriante. Un garage de 20 m2 vient compléter cet ensemble.

Villa de plain pied Le Cap Brun - 83 000 Toulon

La Serinette, Toulon, située dans le très recherché quartier du Cap Brun, à quelques minutes seulement des plages de Méjean et Magaud, cette élégante villa de plain-pied d'environ 145 m² offre un art de vivre rare entre raffinement méditerranéen et calme absolu, au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement six villas. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 750 m², cette propriété construite en 2000 séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse, ses volumes harmonieux et sa parfaite connexion avec les espaces extérieurs. La pièce de vie d'environ 60 m² accueille un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et parfaitement intégrée à l'esprit de la maison. Une arrière-cuisine faisant office de cellier et buanderie apporte un véritable confort au quotidien grâce à son aspect particulièrement fonctionnel. De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable sensation de fluidité dedans-dehors. L'espace nuit accueille deux belles chambres de 15 m² et 21 m² dont une en suite ainsi qu'un vaste bureau de 19 m² pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. Deux salles d'eau avec toilettes, un WC indépendant et une buanderie/cellier de 13,5 m² complètent l'ensemble avec confort et fonctionnalité. À l'extérieur, les terrasses baignées de soleil prolongent élégamment les espaces de réception au cœur d'un jardin intimiste aux accents provençaux. Implantation possible d'une piscine de moins de 10 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement harmonieux avec l'esprit méditerranéen de la propriété. Un garage de 50 m² vient parfaire ce bien aux prestations soignées, équipé d'un chauffage individuel au gaz avec sol chauffant. Une adresse particulièrement prisée, idéale pour une résidence principale élégante ou une maison de villégiature à proximité immédiate du littoral varois. Photos d'aménagement extérieur et intérieur non contractuelles, projections Avant/Après * Piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - VILLA RENOVÉE - PISCINE - 4 CHAMBRES - VUE VIGNOBLES ET CHÂTEAU

BARNES Cassis a le privilège de proposer cette propriété d'exception idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et du port de Cassis. Nichée dans un environnement naturel particulièrement recherché, entre vignobles, collines et pinèdes, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois paisible, verdoyant et intimiste, tout en restant proche des commodités, des plages et de l'animation du cœur de village. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la propriété développe environ 258 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m². Les volumes, la luminosité et l'ouverture constante sur les extérieurs participent pleinement au charme et au confort de cette maison pensée pour un art de vivre méditerranéen élégant et convivial. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine de 8 m x 4 m, un agréable pool house propice à la détente ainsi qu'un authentique pigeonnier cadastré, apportant à l'ensemble une signature provençale unique et un cachet indéniable. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat cassidain dans une atmosphère sereine et préservée. Au niveau principal, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de réception offre un espace prévu pour accueillir une cuisine ouverte à aménager selon les envies des futurs propriétaires. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une large terrasse panoramique profitant d'une vue dégagée sur les vignobles environnants et le château, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une élégante suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux belles suites supplémentaires disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Ce niveau s'ouvre d'un côté sur un patio intimiste et de l'autre sur un vaste jardin, renforçant la sensation d'espace, de calme et de confort. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et deux-roues complète ce niveau, ainsi qu'un cellier et une grande cave. Un hall spacieux intégrant un ascenseur assure une circulation fluide et confortable entre les différents étages de la propriété. Une adresse rare à Cassis, réunissant emplacement privilégié, qualité de rénovation, volumes généreux et environnement préservé. Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle à la recherche d'un bien confidentiel au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Proposé par : Mme Nathalie ARANEO Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

À deux pas du Bassin, une villa moderne prête à vivre

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous présente cette élégante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Gujan-Mestras, à proximité immédiate de complexes scolaires et sportifs, des commerces, des ports ostréicoles, et des plages du Bassin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, développant plus de 46 m² d'espace de vie. L'aménagement a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort au quotidien, avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un cellier et des toilettes séparés. Les matériaux et équipements ont été rigoureusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie moderne et économe. Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, double vitrage, VMC double flux et thermostat connecté assurent un confort optimal en toute saison. La maison est raccordée à la fibre optique, pour un usage numérique fluide. L'extérieur, parfaitement entretenu, repose sur une parcelle de 507 m². Une terrasse prolonge les espaces de vie, offrant un agréable cadre pour les moments de détente ou de convivialité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

MOUGINS - VÉRITABLE MAS DE CHARME

MOUGINS SUD - Charme absolu pour ce véritable mas totalement rénové, construit sur une ancienne oliveraie. Incarnation de l'art de vivre provençal, vous serez séduit pas son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine 9X5,5 au sel, cette villa conserve ses matériaux d'époque : sols anciens, portes d'origine et murs en pierres. Les divers salons, la vaste salle à manger, la cuisine et arrière-cuisine, et les multiples espaces de vie comme la véranda, idéale pour un espace bureau ou atelier, séduisent par leur charme singulier. Une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Possibilité de faire une chambre de plain pieds. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres dont une suite avec dressing, d'une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, pensés pour célébrer chaque moment de la journée offrent un jardin paysager agrémenté de terrasses ombragées, un espace repas sous la pergola et sa glycine qui apporte une touche de poésie à l'ensemble. Un bien rare à Mougins, idéal pour les amateurs de propriétés intemporelles recherchant à la fois la proximité du village et la tranquillité d'un environnement verdoyant. A 8mn du centre de Cannes, proches des commerces, facile d'accès. Contactez-nous pour plus d'informations & photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Paris 4 - Arsenal - Étage élevé - Ascenseur - 2 pièces - Ensoleillé - Calme - Rénové

À deux pas de la Place des Vosges, du Port de l'Arsenal et de la place de la Bastille, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, un agréable appartement entièrement rénové, situé au 5eme étage avec ascenseur, d'une copropriété avec gardien. Ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse et agréable pièce à vivre de 32m² avec cuisine meublée et équipée, d'une chambre, d'un grand dressing, et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d'une jolie lumière, d'un plan idéal, de calme, le tout en plein cœur de Paris et à proximité des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1490€ - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

VENTE APT - BIARRITZ COTE des BASQUES - 35m2 - ASC.

COTE des BASQUES - Au sein d'une résidence recherchée sur la Côte des Basques, agréable appartement de 35m2 situé en étage élevé avec ascenseur. Il est doté d'un balcon de 5m2 permettant de bénéficier d'une vue imprenable sur le phare et l'océan. Un lieu idéal pour des moments de détente. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'un espace cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix hors honoraires : 234.000EUR. Charge acquéreur 6% FAI. En qualité de syndic de copropriété, dossier complet à l'agence : charges mensuelles : 93 EUR eau comprise; 34 copropriétaires; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.

**Dernier T2 Confort à Bruges aux portes du bouscat !

« S'installer à Bruges, c'est anticiper l'art de vivre de demain : la ville à la campagne, sans compromis sur la proximité. » Découvrez cet appartement 2 pièces où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux s'ouvrant sur un balcon de 9 m², véritable pièce supplémentaire en plein air. L'intimité est garantie par un espace nuit distinct comprenant une chambre avec placards et une salle d'eau moderne. Un bien situé dans un secteur stratégique, alliant quiétude résidentielle et accès immédiat aux commodités. Le centre de Bruges (mairie, commerces, services) est accessible en seulement 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat - Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. À proximité immédiate des écoles et des lieux de convivialité de Bruges, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Frais de Notaire réduits ./ Prix affiché en tva réduite. Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.