Mots-clés : vivre rives

MONTPELLIER ROOFTOP T4 113 M2 HABITABLES ET 146M2 DE TERRASSE

Entre le secteur de Port Marianne et la nouvelle Mairie, cette résidence d'exception s'inscrit au coeur de la ZAC des Consuls de Mer, un écrin où la nature s'invite dans la ville. À quelques pas des rives arborées du Lez, des pistes cyclables vous mènent vers les espaces verts emblématiques de Montpellier : le parc Georges Charpak ou le bassin Jacques Coeur, véritables havres de fraîcheur et de quiétude. Au dernier étage, découvrez un appartement T4 d'exception en rooftop, pensé pour conjuguer élégance et art de vivre. Le vaste séjour-cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse spectaculaire qui se déploie comme un jardin suspendu.Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une troisième chambre complètent cet espace raffiné/ Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à ce lieu une atmosphère à la fois contemporaine et apaisante. En rooftop, un espace extérieur privatif aménageable (piscine, jacuzzi, pergola...) promet des instants privilégiés entre ciel et verdure. Ce bien rare s'accompagne de trois places de stationnement privatives. Une adresse unique, alliance parfaite du confort moderne et de la douceur de vivre méditerranéenne. Documentation et renseignements : Prestige Immo Neuf / 06 03 03 88 51

Paris 6 - Monnaie - Vue Quais de Seine et Ile de la Cité - Charmant 2 pièces traversant

Quai des Grands Augustins, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, nous vous présentons cet appartement composé de deux pièces principales d'une surface de 49,22 m² (loi Carrez) offrant des vues exceptionnelles sur les Quais de Seine, l'Ile de la Cité et Notre-Dame. Il se compose de la manière suivante : entrée, séjour sur quai avec belle cheminée et poutres apparentes, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, salle-de-douche/toilettes et chambre au calme sur cour. Une cave en sous-sol. Les vues exceptionnelles qu'offre cet appartement et son cachet ancien en font un bien particulièrement rare à la vente en plein cœur du centre historique parisien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. ***************************************** Idéalement implanté face à la Seine et à l'Île de la Cité au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Paris, s'impose comme une adresse légendaire qui incarne le summum du patrimoine historique, de la haute culture et du romantisme de la Rive Gauche Premier quai construit à Paris sous le règne de Philippe le Bel, cette artère majestueuse offre un décor théâtral unique où se succèdent des façades chargées d'histoire, des hôtels particuliers classés et les emblématiques étals des bouquinistes qui font la renommée mondiale des berges du fleuve. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'immerger au carrefour de la mémoire artistique et littéraire de la capitale, à quelques enjambées seulement de l'angle de la rue des Grands-Augustins où Pablo Picasso créa son chef-d'œuvre monumental Guernica au sein de son atelier historique, et à proximité immédiate d'adresses mythiques ayant abrité les vies de Jean Racine, George Sand ou Albert Marquet. L'art de vivre du quartier est indissociable de cette noblesse culturelle et d'un esprit de village, rythmé par les grandes tables chargées de secrets d'État comme le célèbre restaurant historique Lapérouse fondé au XVIIIe siècle, et par une multitude de galeries d'art contemporain, de librairies de collectionneurs et d'antiquaires de premier ordre qui jalonnent le quartier de la Monnaie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,032 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Sainte-Clotilde- Appartement de charme- deux Chambres

Paris VII - Sainte-Clotilde - Appartement de charme - deux Chambres Engel & Völkers vous présente, au cœur du très recherché VII ème arrondissement de Paris, entre le Palais Bourbon et le musée d'Orsay, un élégant appartement de 92 m² alliant charme de l'ancien, beaux volumes et douceur de vivre. Situé au premier étage, à l'étage noble d'un immeuble de style Napoléon III élevé sur quatre niveaux, cet appartement traversant séduit dès les premiers instants par sa belle hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Elle confère aux espaces une agréable sensation de volume et de grandeur. Le cachet de l'ancien y est pleinement préservé, avec un parquet d'époque, de délicates moulures et une cheminée qui soulignent l'élégance intemporelle des lieux. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement offre une distribution harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces nuit. Côté rue, exposé à l'est, le salon profite d'une belle luminosité matinale, tandis qu'une première chambre, agrémentée d'une mezzanine, optimise intelligemment les volumes. Côté cour, exposé à l'Ouest, au calme, se dévoile un second espace de vie comprenant une deuxième chambre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. L'ensemble se prolonge par une véranda, véritable atout de l'appartement, qui diffuse une lumière généreuse tout au long de l'après-midi et offre une atmosphère paisible, à l'abri de l'agitation parisienne. Une place pour les vélos dans la cour ainsi qu'une grande cave voûtée de 10 m², particulièrement saine, viennent compléter ce bien. DPE - E Consommation (énergie primaire) 314 kWh/m². an GSE - E Émissions 69 kg CO?/ Estimation des coûts annuels d'énergie logement : 2 538 € - 3 434 € Charges annuelles moyennes: 2000 € Copropriété de 66 lots Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur: 1 350 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé au cœur du quartier Sainte-Clotilde, dans le très prisé 7? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la Rive Gauche. A quelques pas des Invalides, du Musée Rodin, du Bon Marché et de la rue du Bac, il profite d'un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance parisienne, patrimoine historique et art de vivre. Les commerces de bouche, les établissements scolaires de renom, les transports et les institutions emblématiques du quartier sont accessibles à pied, offrant un quotidien aussi pratique que privilégié. Cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère paisible, tout en bénéficiant du dynamisme culturel et commerçant qui fait la renommée du 7? arrondissement.

APPARTEMENT T2 D'EXCEPTION SUR LES QUAIS

Appartement t2 d'exception sur les quais vue sur le canal, le port et la mer palavas-les-flots rive gauche j'ai le grand plaisir de vous présenter ce superbe appartement t2 de 36,56 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité et prêt à vous accueillir. Niché au sein d'une petite copropriété discrète de seulement 3 lots, dont 2 d'habitation, cet appartement bénéficie d'un emplacement remarquable sur les quais, avec un panorama sur le canal et le port, la mer en toile de fond. Dès l'ouverture de la porte, on découvre une belle et grande entrée, entièrement ouverte sur la pièce de vie. Le regard est immédiatement attiré par la luminosité de cet espace et ses grandes ouvertures sur l'extérieur, qui dévoilent directement le canal et le port. Un panorama vivant et changeant, où les bateaux, les reflets de l'eau et les nuances de lumière composent un tableau différent au fil des heures et des saisons. La pièce de vie accueille une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. Une porte vitrée à galandage permet de préserver l'intimité de l'espace nuit. La chambre dispose d'un très grand placard aménagé sur mesure et d'une fenêtre apportant un éclairage naturel. Une salle d'eau soignée et fonctionnelle complète cet espace. Sa rénovation complète s'accompagne de tous les équipements nécessaires à votre confort au quotidien, notamment de la climatisation. l'appartement est vendu meublé et prêt à vous accueillir. Une possibilité particulièrement intéressante : pour les acquéreurs souhaitant disposer d'un ensemble immobilier plus vaste, ce t2 peut être acquis conjointement avec le t3 en duplex situé à l'étage supérieur. Ce dernier bénéficie d'une superbe terrasse et de vues panoramiques sur le phare, la mer et le canal. Deux appartements indépendants au sein de la même petite copropriété, une configuration idéale pour un projet familial, pour accueillir ses proches en toute indépendance ou pour associer résidence personnelle et investissement locatif de qualité. (voir également mon autre annonce.) un emplacement remarquable, une vue ouverte sur la VI des quais et un intérieur entièrement rénové : une belle opportunité de profiter de palavas-les-flots dans un cadre recherché. Je vous invite à me contacter directement pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cet appartement. Appartement t2 d'exception sur les quais vue canal port et mer appartement t2 d'exception avec vue sur le canal, le port et la mer. j'ai le grand plaisir de vous présenter ce superbe t2 de 36,56 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité et prêt à être occupé. Niché au sein d'une petite copropriété discrète de seulement 3 lots (dont 2 lots d'habitation), il propose un art de vivre privilégié à deux pas de l'eau. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, le regard est immédiatement captivé par la pièce de vie baignée de lumière. Elle intègre une cuisine équipée haut de gamme, ouverte et fonctionnelle. Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur un panorama vivant et changeant, offrant une vue directe sur le canal et le port, avec la mer en toile de fond. Une élégante porte vitrée à galandage sépare discrètement le coin nuit. La chambre constitue ainsi un véritable havre de paix intimiste, doté d'un très grand placard aménagé sur mesure, la salle d'eau est élégante et fonctionnelle. Doté de prestations de confort optimal (dont la climatisation) et entièrement meublé, l'appartement est prêt à vous accueillir. À noter : pour les acquéreurs en quête d'un ensemble d'exception, ce bien peut être acquis conjointement avec le t3 duplex situé à l'étage supérieur, doté d'une - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

A vendre - Paris 6e - Bon Marché - Pied à terre idéal

Au début de la recherchée rue du Cherche-Midi, à quelques pas du Bon Marché, au premier étage d'un bel immeuble ancien, un appartement traversant de plus de 69m², aux volumes généreux et au charme singulier. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse comprenant une vaste cuisine dinatoire conviviale, un élégant salon ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains. L'organisation des pièces offre une circulation fluide et permet de profiter pleinement de chaque espace. Entièrement repensé avec goût, l'appartement conserve de nombreux éléments qui font le charme de l'ancien. Le salon est souligné par un parquet Versailles, une cheminée d'époque et des moulures qui donnent du caractère à la pièce. La cuisine, spacieuse et agréable à vivre, dispose d'un sol en pierre naturelle qui s'intègre naturellement à l'ensemble. Dans la salle de bains, les poutres apparentes apportent une note plus singulière et rappellent l'histoire du lieu. L'appartement a été aménagé de manière à préserver son identité tout en répondant aux usages actuels. Les volumes, la lumière et les matériaux choisis créent une atmosphère chaleureuse et équilibrée. Une grande cave est associée à l'appartement. La copropriété dispose également d'une vaste cour intérieure arborée permettant le stationnement d'un véhicule ou de vélos, un élément particulièrement appréciable dans ce secteur où les places de stationnements sont rares. Situé dans l'une des rues les plus prisées de la rive gauche, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des cafés, des boutiques et des adresses emblématiques du quartier. Le Bon Marché, Saint-Germain-des-Prés et les nombreux commerces de la rue du Cherche-Midi sont accessibles en quelques minutes. Une adresse de la rive gauche qui réunit le charme de l'ancien, des volumes agréables et un emplacement particulièrement recherché au cœur du quartier Cherche-Midi. Idéal pour un pied à terre.

Paris 4ème - Place des Vosges - Hôtel particulier avec piscine

Au sein d'une impasse confidentielle du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges, cet hôtel particulier de plus de 520 m2 bénéficie d'un emplacement parmi les plus prestigieux et les mieux préservés de la rive droite parisienne. Entièrement organisé autour d'un patio arboré paysager, ce bien séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et le calme rare qu'il offre à l'écart des regards et de l'agitation de la ville. Les espaces de réception, composés d'un séjour, d'un salon plus intimiste et d'une salle à manger prolongée par une véranda ouverte sur le patio, offrent un cadre raffiné et chaleureux, un cadre unique pour recevoir. L'ensemble développe une atmosphère élégante, sublimée par la clarté naturelle et la fluidité des circulations, desservies par un ascenseur privatif reliant l'ensemble des niveaux. La maison dispose de six chambres, la plupart accompagnées de leur salle de bains ou salle d'eau, elle offre un confort de vie particulièrement recherché. En sous-sol, la demeure révèle des prestations rares en plein Paris : une piscine intérieure, une salle de sport et une pièce voûtée au charme singulier, complétées par un appartement indépendant offrant une précieuse flexibilité d'usage. Un bien de caractère au cœur du Marais, conjuguant adresse d'exception, discrétion et art de vivre parisien.

Bel appartement rénové avec vue imprenable sur le Vieux-Port

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 92 m² situé dans le quartier Saint-Victor, sur le quai de la Rive Neuve, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et un accès immédiat aux axes routiers, parkings et commerces. Cet appartement historique entièrement rénové se distingue par sa belle pièce à vivre lumineuse avec sa large ouverture sur le Vieux-Port. Cette pièce bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, du charme historique des poutres apparentes et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit propose deux chambres de bonne taille partageant une salle d'eau et un WC. APPARTEMENT RÉNOVÉ - CHARME HISTORIQUE - VUE VIEUX PORT - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Prix : 590 000 euros dont 4,1% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 566 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Appartement 71 m2 calme absolu et lumineux (Jussieu - Jardin des

Au cœur du quartier des Jardin des Plantes, à une minute du métro Jussieu et de la Faculté des Sciences et Ingénierie, Engel &Völkers vous propose ce charmant appartement de 71 m² au 2ème étage par ascenseur, très silencieux et lumineux. En excellent état (entièrement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité), le bien bénéficie de tous les éléments du confort et se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux de 31 m², deux chambres, une cuisine équipée et ouverte sur le salon, une salle de bain et des toilettes séparées, plusieurs espaces de rangement et une cave. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une jolie cour arborée pour garder les vélos (une des chambres offre une charmante vue sur cour, l'autre donne sur rue mais reste entièrement silencieuse). À proximité immédiate des espaces verts (Jardin des Plantes à 1 minute et Arènes de Lutèce à 3 minutes) et à seulement 7 minutes à pied de la Seine, son emplacement dans une rue véritablement calme et à sens unique se caractérise par une atmosphère accueillante, animée et confortable: choix très varié de cafés et restaurants, de commerces, d'établissements culturels, ainsi que de centres de santé, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun. Proche des universités et établissements scolaires de prestige dans le 5ème arrondissement. Dans un quartier réputé pour son ambiance intellectuelle et très conviviale, ce bien se situe dans un lieu ayant conservé un esprit authentique parfois rare dans le 5ème arrondissement, en étant à la fois protégé et central. Métro Jussieu (ligne 7 et 10) à 1 minute à pied, Gare d'Austerlitz à 15 minutes. Bus lignes 67 et 89. Cet appartement clé en main est particulièrement adapté pour les jeunes couples ou les familles ainsi que les amoureux du 5ème arrondissement qui souhaitent vivre dans un lieu tranquille mais bien situé. À visiter rapidement. DPE : D(197kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre : B (7kg CO2/m²/an) Copropriété de 39 lots Montant annuel des charges = 3 320 € / an (830€ / trimestre) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330 € et 1 840 € Procédure en cours : procédure en lien avec les appartements en RDC n'ayant aucun lien avec le bien en vente au 2ème étage. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de Jussieu, situé dans le 5e arrondissement de Paris, est un secteur particulièrement vivant et riche en histoire. Plusieurs lieux emblématiques et culturels se réunissent: le Jardin des Plantes (et la Grande Galerie de l'évolution), la Grande Mosquée de Paris et les Arènes de Lutèce sont accessibles en quelques minutes. L'Institut du Monde Arabe est également situé à proximité immédiate, en bordure de Seine. Aujourd'hui, le quartier est structuré autour du campus de Jussieu (Sorbonne Université), ce qui lui confère une atmosphère jeune, vivante et citadine. Son nom rend hommage à la célèbre famille de botanistes de Jussieu. C'est un secteur très fréquenté qui propose une offre variée de commerces et de services. Le quartier est réputé pour ses nombreuses terrasses de cafés et ses bars, très appréciés par les étudiants et les habitants pour les moments de détente après les cours ou le travail. Il conserve un charme singulier. Le quartier du Jardin-des-Plantes est le 18e quartier administratif de Paris, situé dans le 5e arrondissement sur la Rive Gauche. Il offre un cadre de vie particulièrement recherché qui associe une riche empreinte historique, un esprit intellectuel et un environnement verdoyant. Voici les principales caractéristiques de ce quartier : - Un poumon vert historique : Le quartier s'articule autour du célèbre Jardin des Plantes, créé au XVIIe siècle (1635) comme jardin royal de plantes médicinales par Guy de la Brosse, et qui abrite aujourd'hui le Muséum national d'His

SAINT-AYGULF – LES RIVES D'OR ¦ VILLA DE CHARME AVEC VUE MER ...

Nichée au cœur du secteur prisé des Rives d'Or, à Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme d'une impasse, cette élégante villa provençale séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa situation dominante offrant une vue mer panoramique. Développée sur deux niveaux, la propriété dévoile une architecture de caractère où pierres naturelles, terres cuites et matériaux traditionnels composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception, agrémentés d'une cheminée et ouverts sur les terrasses, invitent à profiter pleinement d'un cadre méditerranéen exceptionnel. La cuisine équipée, aux lignes contemporaines, apporte une touche de modernité à cet ensemble authentique. La villa principale accueille cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau. Un atelier et un garage complètent ses prestations. À l'extérieur, les espaces paysagers aux essences méditerranéennes accueillent une piscine bordée de terrasses ensoleillées, ainsi qu'un pool-house, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions estivales. Véritable atout de cette propriété, un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et un dressing permet d'envisager de multiples usages : recevoir famille et amis en toute intimité, accueillir du personnel ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires, tout en préservant son charme et son authenticité. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Aygulf, de ses plages et de ses commerces, cette propriété conjugue charme provençal, tranquillité résidentielle et art de vivre méditerranéen. Une adresse privilégiée sur la Côte d'Azur, où l'authenticité d'une demeure provençale rencontre la beauté d'un panorama maritime d'exception.

Penthouse d'exception, Cap d'Antibes / Juan-les-Pins

À l'orée du Cap d'Antibes, secteur ultra-prisé à deux pas de la célèbre pinède Gould, découvrez ce penthouse d'exception au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. 120 m² de volumes lumineux s'ouvrent sur une terrasse circulaire de 240 m², véritable jardin suspendu avec vue mer panoramique du Cap à l'Estérel. Ascenseur privatif, arrivée directe dans l'appartement, trois chambres en suite avec salles d'eau, chacune avec accès terrasse et rangements sur mesure. Rénovation haut de gamme, matériaux premium, mobilier et équipements italiens inclus,cuisine ouverte entièrement équipée, cave à vin, machine à glaçons. Climatisation intégrale, domotique, éclairages extérieurs, arrosage automatique. Idéal pied-à-terre de prestige ou résidence principale, ce bien rare offre intimité absolue, art de vivre dedans-dehors et l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur.

Entre la Saône et les vignobles du Beaujolais, Jassans-Riottier offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Rive Gauche 2 prend place dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 km de Lyon. Au quotidien, tout est proche. Les commerces du centre-ville sont à 500 m, le supermarché à 800 m et les arrêts de bus à 450 m. Pour prendre l'air, le parc de loisirs et le chemin de halage se trouvent à 650 m. La gare TER de Villefranche-sur-Saône est à 3,7 km et l'autoroute A6 à 3,5 km.À taille humaine, la résidence se compose d'un seul bâtiment de 3 étages. Sa toiture en tuiles, ses parements effet pierre et ses lignes contemporaines s'accordent avec les pavillons voisins. Les espaces végétalisés, composés d'essences locales, renforcent le calme et l'intimité du lieu. Rive Gauche 2 propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements disponibles présentent des surfaces à partir de 39,70 m². Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et créent un espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou se détendre.Le confort se retrouve dans chaque détail : peintures lisses, menuiseries double vitrage, volets roulants et choix de sols et de faïences. La résidence répond à la réglementation environnementale RE 2020. Elle comprend des stationnements privatifs, notamment en sous-sol, et un local pour les mobilités douces. Rive Gauche 2 réunit nature, services et mobilité dans une adresse agréable à vivre au cœur du Beaujolais.

Entre la Saône et les vignobles du Beaujolais, Jassans-Riottier offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Rive Gauche 2 prend place dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 km de Lyon. Au quotidien, tout est proche. Les commerces du centre-ville sont à 500 m, le supermarché à 800 m et les arrêts de bus à 450 m. Pour prendre l'air, le parc de loisirs et le chemin de halage se trouvent à 650 m. La gare TER de Villefranche-sur-Saône est à 3,7 km et l'autoroute A6 à 3,5 km.À taille humaine, la résidence se compose d'un seul bâtiment de 3 étages. Sa toiture en tuiles, ses parements effet pierre et ses lignes contemporaines s'accordent avec les pavillons voisins. Les espaces végétalisés, composés d'essences locales, renforcent le calme et l'intimité du lieu. Rive Gauche 2 propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements disponibles présentent des surfaces à partir de 39,70 m². Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et créent un espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou se détendre.Le confort se retrouve dans chaque détail : peintures lisses, menuiseries double vitrage, volets roulants et choix de sols et de faïences. La résidence répond à la réglementation environnementale RE 2020. Elle comprend des stationnements privatifs, notamment en sous-sol, et un local pour les mobilités douces. Rive Gauche 2 réunit nature, services et mobilité dans une adresse agréable à vivre au cœur du Beaujolais.

Paris 7 - Exclusivité - Rue de Bellechasse - Rez de cour - Bel immeuble - Calme et bon état

Au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Paris, à quelques pas des quais de Seine et du musée d'Orsay, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 73,91 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour d'un élégant immeuble de standing avec gardien. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. À l'abri de l'agitation de la rue, il bénéficie d'une situation appréciable pour profiter pleinement de la vie parisienne, tout en préservant une atmosphère plus paisible au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments de convivialité ou se détendre après une journée parisienne. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un espace de télétravail. L'une des chambres dispose d'un dressing ainsi que d'un espace buanderie, apportant un véritable confort supplémentaire et des solutions de rangement appréciables. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement de ce bien. Une cave vient également compléter l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire, particulièrement utile dans un environnement urbain. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. À proximité immédiate des quais de Seine, vous pourrez profiter de belles promenades, du patrimoine architectural parisien et des nombreux lieux culturels qui font le charme de la rive gauche. Le musée d'Orsay, les commerces de qualité, les marchés emblématiques du 7ème arrondissement ainsi que le célèbre Bon Marché se trouvent à proximité. Le quartier offre un cadre de vie recherché, associant élégance, culture et commodités. Restaurants, commerces de bouche, cafés et services facilitent le quotidien, tandis que les rues environnantes invitent à découvrir toute l'authenticité et le raffinement de Paris. Grâce à sa superficie de 73,91 m², à ses deux chambres et à son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un amateur de beaux emplacements recherchant un pied-à-terre parisien. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial au sein d'un arrondissement particulièrement prisé. Un bien rare qui réunit emplacement prestigieux, confort et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Professions libérales acceptées. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1780€