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Mandelieu-la-Napoule - Demeure de prestige avec vue panoramique sur la baie de Cannes

Nichée sur les hauteurs de Mandelieu, cette élégante villa offre un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 025 m², la propriété se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception comprenant un lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une vaste terrasse agrémentée d'une piscine à débordement. Un élégant escalier conduit au hall d'entrée du premier étage, distribuant les chambres, dont deux superbes suites parentales ouvrant sur une immense terrasse exposée plein sud. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de multiples espaces de détente dans un environnement intime et préservé. La propriété comprend également une spacieuse maison de gardien, ainsi qu'un garage fermé avec portail automatique pouvant accueillir deux véhicules. Un bien rare sur le marché, alliant raffinement, confort et vue imprenable sur la Méditerranée.

Élégante Villa de Prestige avec Maison d'Invités et Piscine – Camp Lauvas

Nichée au cœur du quartier prisé de Camp Lauvas, cette villa d'exception entièrement rénovée incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme. La villa principale se compose de quatre chambres, chacune offrant confort, intimité et finitions soignées. La suite master, aux volumes généreux, dispose d'un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d'un accès à une terrasse privative, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une maison d'invités indépendante complète la propriété. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion. Les prestations sont complétées par une buanderie, un double garage, ainsi que des espaces annexes pensés pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la piscine s'intègre avec élégance dans un environnement soigneusement aménagé, invitant à la détente dans un cadre paisible et privilégié. La villa est vendue entièrement meublée, avec un mobilier sélectionné avec goût, faisant de cette propriété une opportunité clé en main, idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de prestige. Une propriété rare, conjuguant luxe discret, qualité irréprochable et emplacement recherché.

Offrez-vous Menton en front de mer : appartement 65 m² dans imme

À Menton, face à la mer, cet appartement de 65 m² offre 2 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1898, avec ascenseur et chauffage central. Dès l'entrée, l'adresse séduit par son atmosphère élégante et son potentiel rare: une base idéale pour créer un pied-à-terre raffiné sur la Riviera, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon. Le balcon plein sud prolonge l'espace de vie et sublime la vue mer. La résidence bénéficie d'une sécurité 24h/24, gage de sérénité, tandis que l'emplacement en front de mer promet un art de vivre exclusif. Une opportunité précieuse de réinventer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Menton, entre prestige, panorama et douceur méditerranéenne. À Menton, sur la très prisée avenue Félix Faure, cette adresse s'adresse aux amateurs d'art de vivre azuréen recherchant élégance, douceur climatique et une ambiance balnéaire raffinée, à deux pas du cœur de ville. Le quotidien y est particulièrement fluide grâce aux commerces, marchés, restaurants et services accessibles à pied, ainsi qu'à la gare de Menton à env. 12 min à pied (env. 4 min en voiture). Les déplacements sont remarquablement connectés : Monaco se rejoint en env. 20 min en train, Nice en env. 35 min en train, et l'aéroport Nice Côte d'Azur en env. 45 min en voiture. Entre mer et jardins, profitez des plages à quelques minutes à pied, des promenades du bord de mer, des activités nautiques, et des rendez-vous culturels (musées, festivals, jardins d'exception). La proximité immédiate de l'Italie ajoute une dimension internationale rare, idéale pour une clientèle exigeante. Ici, chaque journée conjugue prestige, praticité et horizons méditerranéens, pour une résidence qui incarne l'excellence de la Riviera.

NOUVEAUTE à ROBION VILLA AVEC PISCINE SUR BEAU TERRAIN

L'Agence le Nice de Provence vous propose a la vente cette villa provençale de 170 m2 à Robion Située sur la charmante commune de Robion, au coeur du département du Vaucluse, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale et nature préservée. Niché au pied du Luberon, Robion séduit par son environnement exceptionnel, ses sentiers de randonnée, son théâtre de verdure réputé et sa douceur de vivre. Le village offre toutes les commodités essentielles tout en conservant une atmosphère paisible. La villa se situe à proximité des commerces et services, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité, entourée d'une pinède et implantée en zone urbanisée. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 580 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une très belle piscine de 10 X 4 invitant à la détente. La maison, d'inspiration provençale, développe des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribuant les espaces de vie d'environ 60 m2 Un vaste salon / salle à manger lumineux Une cuisine ouverte équipée Une buanderie avec accès direct au garage Une suite parentale complète comprenant une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, un dressing, une salle d'eau avec WC À l'étage : Trois chambres confortables Un petit bureau Un palier spacieux Une salle de bain WC séparé Construction de qualité dans un environnement particulièrement recherché, la villa est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, assurant confort et performance énergétique. Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant charme provençal, confort moderne et cadre naturel d'exception. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Aymeric Kuhn, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 RSAC 895307965

Mas de Maître & Gîte entre Gard et Ardèche

L'alliance parfaite entre le caractère historique et le confort contemporain. Plongez dans l'univers de ce domaine d'exception niché dans un village gardois de caractère. Ici, le charme des pierres rencontre une rénovation audacieuse et une efficacité énergétique de premier ordre (DPE B). ??? L'ART DE VIVRE : AUTHENTICITÉ & DESIGN Sur une parcelle de 2.2 hectares, un parc intérieure clos de 2 800 m² abritée par un platane centenaire, ce mas de 306 m² + gîte indépendant de 35m² est une véritable coup de cœur. Le Salon : Un volume chaleureux où les poutres massives côtoient une décoration soignée et une cheminée magistrale. La Salle à Manger : Un espace de réception plein de charme sous des voûtes en briques apparentes. L'endroit idéal pour des dîners inoubliables. Côté Nuit : 5 chambres spacieuses mêlant tomettes d'époque, plafonds à la française et climatisation connectée. ?? 2.2 HECTARES DE LIBERTÉ & DE DÉTENTE Un domaine extérieur pensé pour les amoureux de la nature : Piscine 10x5m : Un bassin chauffé avec larges plages pour vos après-midis farniente. Gîte Indépendant (35 m²) : Parfait pour recevoir, une activité de location saisonnière ou un bureau au calme. Des espaces restent à aménager selon vos envies. ?? LA MODERNITÉ SANS COMPROMIS Profitez du cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui : Énergie Verte : Panneaux solaires (6.5 kW) pour une consommation maîtrisée. Confort thermique : Pompe à chaleur (2023) et domotique. Localisation Premium : Aux portes des Gorges de l'Ardèche, à 1h des gares TGV de Nîmes et Avignon, et à 1h de la Méditerranée. ?? EN RÉSUMÉ Surface : 341 m² habitables au total. Terrain : 22 000 m² (2.2 ha). Capacité : 7 chambres (5 Mas + 2 Gîte). DPE : Classe B (Performance exceptionnelle pour un bâti ancien). Les + : Calme absolu, rénovation haut de gamme, fibre, proximité immédiate des commodités. Le luxe, c'est l'espace et le silence. Venez le vérifier par vous-même. Réf 2180 DPE B 99 – A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PORT FREJUS T2 GARAGE CAVE

Au coeur de Port Fréjus à 100 mètres du front de mer dans une résidence de bon standing récemment ravalée ,T2 équipé et climatisé et proche de tous commerces; il se compose d'une belle pièce à vivre avec séjour et coin couchage, d'une kitchenette fermée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains aménagée, WC séparé et une loggia pour compléter ce bien. Cet appartement est vendu avec une CAVE et GARAGE . Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété de charme proche village

Découvrez cette superbe propriété de caractère d'environ 315 m², actuellement aménagée en deux appartements indépendants entièrement rénovés avec goût. Leur configuration permet de les réunir aisément afin de créer une vaste maison familiale. La demeure se situe dans un cadre bucolique, à seulement quelques pas du charmant vieux village de Plascassier, de ses commerces et de ses écoles, offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et vie quotidienne. Chaque appartement dispose de son propre jardin privatif, garantissant une intimité totale et une atmosphère paisible. À l'intérieur, les espaces ont été conçus avec un soin particulier : deux grandes pièces de réception baignées de lumière, deux cuisines contemporaines et raffinées, ainsi que trois chambres par appartement, chacune avec sa salle de bains attenante, dont deux belles suites. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble. Le jardin, entièrement plat et clos, s'étend sur environ 2 360 m². Pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, il offre de vastes terrasses ensoleillées, idéales pour les moments de convivialité, ainsi qu'une belle piscine bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines verdoyantes de l'arrière-pays. Polyvalente et pleine de charme, cette propriété se prête à de nombreux projets : accueillir une grande famille, permettre à deux foyers de vivre côte à côte tout en préservant leur indépendance, ou encore développer une activité de location saisonnière à fort potentiel dans un secteur très recherché.

Appartement à Port Grimaud avec amarage privé

Découvrez cet appartement (+parking) enchanteur de 62,11 m² à Port Grimaud la plage à distance de marche. Située dans une région prisée, cette propriété propose deux chambres confortables, toilette séparée et une salles des bains avec toilette. La cuisine salon est lumineux. Depuis le salon de jardin, vous pourrez profiter de la vue sur le Giscle et de votre propre amarrage en toute l'année. De plus, bénéficiez d'une amarre privée (12 x 6.44) directement accessible, idéal pour les passionnés de navigation. Un gardien veille à la sécurité et l'entretien du bâtiment. Vivre à Port Grimaud offre un cadre unique avec ses canaux pittoresques et ses jardins fleuris. Que vous soyez en quête de sérénité ou d'aventure, cette propriété est la résidence parfaite pour profiter de la Côte d'Azur.

Campagne et bord de mer - Bormes-les-Mimosas

Située à proximité de la plage de Cabasson et de la Favière, cette propriété provençale a été bâtie en 2007 sur un beau terrain plat de 4000m2 au fond d'une impasse confidentielle. Elle présente une habitation principale, un appartement indépendant, un pool house avec cuisine d'été, douche wc, et 4 garages. Le rez-de-chaussée développe un large salon ouvert sur le jardin et sa piscine, d'une salle à manger lumineuse avec sa terrasse couverte, et d'une cuisine équipée. Deux chambres avec leur salle de bain, et dressings à l'accès indépendant permettent de vivre de plain-pied. Tous ces espaces de vie sont ouverts sur l'extérieur et la piscine 10x4 et son très agréable poolhouse. L'étage présente 1 grande chambre en suite avec salle de bain et dressing. Le niveau inférieur de la villa se compose d'une chambre et son salon, deux chambres en suite avec salle de bain et dressing, une salle de jeu et une grande pièce de stockage. En rez-de-jardin vous apprécierez les volumes annexes: 4 garages fermés dont 2 indépendants et sous une belle charpente bois. Une belle propriété familiale avec de beaux volumes et grand terrain plat, au voisinage confidentiel et calme, à quelques minutes des plages. Climatisation réversible, portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur, en fond d'impasse.

Vente appartement toit-terrasse piscinable Antibes

Antibes Résidentiel - Rare sur le marché : Votre agence immobilière de Sophia-Antipolis vous propose ce superbe appartement type toit-terrasse plein sud avec vue panoramique mer et collines, dans un quartier résidentiel proche des commodités et au calme. L'appartement d'une surface d'environ 114m² se compose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de 66m², angle sud et ouest ouvrant sur environ 50m² de terrasse ensoleillée et offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les environs laquelle donne accès à une immense terrasse sur le toit de 250m² environ avec une zone de 75m² prévue pour l'implantation d'un spa ou d'une piscine, 3 chambres dont une en suite, pour finir une deuxième salle d'eau et des WC indépendants. Belles prestations, construction 2019, climatisation réversible, double vitrage, bonnes performances énergétiques. 2 places de parkings en sous-sol sont annexées à ce lot. Statut de la copropriété Honoraires charge vendeur “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

TROCADERO

Trocadéro. Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble semi récent de standing, grand 2 pièces en très bon état général comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains attenante avec toilettes. Ce bien de 59,63 m² est parfaitement optimisé offrant ainsi de véritables espaces à vivre. Possibilité d'un emplacement de parking en sus, au 1er sous sol de l'immeuble. Local à vélo dans l'immeuble. Nombre de lot Total : 85. Pas de procédure en cours.

Maison à vendre Bègles

Maison en pierre rénovée en 2023, au coeur d'un quartier calme et recherché de Bègles, à deux pas de la barrière de Bègles et de ses commerces, et à quelques minutes seulement de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Sur environ 105 m², la maison a été entièrement repensée pour allier le charme de la pierre ancienne au confort d'aujourd'hui. En bas, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte équipée, qui s'ouvre directement sur un jardinet sans vis-à-vis — idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un WC indépendant et une cave de belle hauteur accessible depuis le séjour complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le quartier fait le reste : commerces, transports, écoles — tout est à pied. Bordeaux est à deux pas sans en subir le bruit. Idéale pour une famille qui cherche à bien vivre, sans compromis sur l'emplacement. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 665 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

VAUX MAISON AVEC PISCINE ET SPA AU PRIX DE 682 500 EUR HAI

L'agence Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous propose à la vente cette belle villa sur deux niveaux, d'une surface d'environ 126 m2. Elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels comprenant trois chambres, un salon TV, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, des salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente privilégié avec une piscine chauffée et un spa et d'une pergola idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa séduit également par son emplacement recherché, à proximité immédiate du bord de l'océan et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et douceur de vivre.