Mots-clés : vivre vagues

CAP LANDES

Cap Landes – L'art de vivre à Capbreton, entre océan et centre-ville À Capbreton, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise, Cap Landes s'inscrit dans un cadre de vie d'exception, à mi-chemin entre la plage et le cœur de ville. À quelques minutes à pied de la célèbre plage du Santocha, du port et des commerces, la résidence offre une qualité de vie rare, tournée vers l'océan et le quotidien à l'année. Ville dynamique et authentique, Capbreton séduit par son port emblématique, ses plages, ses pistes cyclables ombragées et son atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour vivre, investir ou profiter d'une résidence secondaire au rythme des vagues. Un emplacement privilégié au cœur du triangle d'or capbretonnaisImplantée dans un quartier résidentiel prisé, en retrait des axes passants tout en restant proche de toutes les commodités, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : plages, marché, écoles, commerces, port, équipements sportifs et lieux de loisirs. La situation géographique facilite également les déplacements vers les principales villes de la région, les gares et l'aéroport, tout en conservant l'esprit paisible d'une station balnéaire à taille humaine. Une résidence élégante à l'architecture raffinéeCap Landes propose des appartements du 2 au 5 pièces , au sein d'un ensemble harmonieux de faible hauteur. L'architecture, inspirée de l'identité locale, associe façades claires, toitures travaillées et détails soignés, créant une ambiance élégante et intemporelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou jardin – véritable prolongation des espaces de vie, pour profiter pleinement du climat doux et de l'environnement naturel. Un stationnement sécurisé en sous-sol , des locaux vélos et un ascenseur desservant tous les niveaux complètent les prestations. Des intérieurs lumineux et confortablesLes appartements sont conçus pour offrir un confort optimal au quotidien :pièces de vie baignées de lumière naturelle,carrelage grand format dans les séjours et salles d'eau,parquet en bois contrecollé dans les chambres,salles d'eau équipées de meubles vasques, miroirs lumineux et sèche-serviettes,panneaux aménagés,volets roulants électriques centralisés,contrôle d'accès sécurisé par visiophone.Les agencements privilégient la fonctionnalité, la fluidité des circulations et le bien-être des occupants. Un cadre paysager inspiré du littoralL'aménagement extérieur met à l'honneur la végétation locale, avec une palette végétale inspirée du massif dunaire et de la forêt landaise. Arbres conservés, essences endémiques et espaces verts soigneusement intégrés participent à une atmosphère naturelle et apaisante, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Une adresse idéale pour vivre toute l'année ou investirGrâce à son emplacement stratégique, son architecture soignée et ses prestations de qualité, Cap Landes répond aussi bien aux attentes des résidents permanents qu'à celles des investisseurs ou des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire sur la côte atlantique. Cap Landes – Une expérience résidentielle unique à CapbretonEntre plage, port et centre-ville, découvrez une adresse rare où confort, élégance et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Appartement en 1ere ligne, vue sur mer, plage et piscine

Situé en première ligne sur la plage du Boucanet au Grau-du-Roi, à seulement cinq minutes de La Grande-Motte, cet appartement de type 4 développe une surface rare de 103,07 m² habitables. Niché en étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de standing avec gardien, ce bien d'exception séduit par son accès direct et immédiat au sable fin, complété par les prestations exclusives d'une piscine résidentielle. Une terrasse de 13,5 m² ouverte sur l'espace piscine et les reflets de la mer invite d'emblée à un art de vivre balnéaire. L'architecture de cet immobilier atypique séduit par son plan traversant. L'espace de vie exposé sud-est accueille un grand séjour et une cuisine s'ouvrant harmonieusement sur le salon et la terrasse. Un palier de transition, rythmé par des claustras et optimisé par des placards intégrés, sépare idéalement la partie nuit. Celle-ci dévoile une chambre avec coin dressing, deux chambres plus intimistes, une salle de douche, un WC indépendant et un rangement supplémentaire. Les projections virtuelles révèlent un superbe potentiel de réécriture contemporaine et d'aménagement pour réinventer ce refuge . Les chambres peuvent être agrandies , une deuxième salle d'eau crée . En extérieur, la terrasse abrite une cheminée d'été face aux vagues. Sécurisée et dotée d'un gardien, la résidence offre piscine, local à vélos, cellier de 3,66 m² en rez-de-chaussée et la possibilité de profiter des stationnements collectifs de la copropriété. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE : D (153) / CLASSE CLIMAT : D (33) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1460 et 2020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 185 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856.00 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Architecture et mer absolue à Tamaris

Sur la mythique corniche Michel Pacha à La Seyne-sur-Mer, cette réalisation architecturale singulière signée en 2005 bouscule avec élégance les codes de l'habitat côtier. S'inspirant librement du charme romantique des Konaks traditionnels, sa façade marie la brique rouge à la chaleur du bois brun. Érigée en première ligne face à la baie du Lazaret et à la presqu'île de Saint-Mandrier, cette maison d'architecte de 122 m² sur une parcelle arborée de 380 m² est une véritable ode à la contemplation et au voyage immobile. Dès l'entrée, le volume spectaculaire de la pièce de vie cathédrale saisit le visiteur. Le regard est instantanément happé par une magistrale charpente apparente : un chef-d'oeuvre de charpenterie marine dont les courbes structurent l'espace à la manière d'une coque de navire inversée. Ce travail d'ébénisterie d'art est magnifié par une lumière zénithale traversante et de grandes baies vitrées qui cadrent la mer à 180°, effaçant les frontières entre l'intérieur et le grand bleu. Ce niveau d'exception accueille également un espace dînatoire, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre intime dotée de sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un second lieu de vie tout aussi chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou préserver l'indépendance de chacun. Il déploie un salon prolongé par une cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un accès direct vers l'extérieur. Côté jardin, l'ambiance se fait confidentielle et méditerranéenne. Les terrasses ombragées et les espaces arborés invitent à la douceur de vivre, au rythme du clapotis des vagues et des essences locales. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une accessibilité parfaite aux plages, aux commerces du quartier et aux flâneries littorales de la corniche. Les adeptes des bateaux-navettes de la Rade apprécierons la proximité du ponton d'embarquement, à moins de 300 mètres. Un stationnement privatif pour deux véhicules parfait le confort de ce bien rare. Une signature architecturale forte et poétique, où le noble travail du bois rencontre l'immensité de la mer. CLASSE ENERGIE : C 114/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1168 et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 04 94 35 81 39

Appartement Neuf de 2 Chambres à Roquebrune Cap Martin

Idéalement situé en front de mer dans la prestigieuse ville de Roquebrune-Cap-Martin, ce magnifique appartement rénové de deux chambres offre une opportunité rare de posséder une propriété clé en main dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une position exceptionnelle en front de mer, vous permettant de vivre le style de vie méditerranéen dans toute sa splendeur. Imaginez vous réveiller au son des vagues et sortir sur la promenade à quelques pas de votre porte. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et n'a jamais été habitée, offrant un intérieur impeccable et tout neuf. La disposition est conçue avec soin, comprenant : Un salon lumineux et spacieux Deux chambres confortables Un intérieur moderne, entièrement rénové De plus, l'appartement comprend : Une grande cave offrant un espace de rangement précieux Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge de vacances raffiné ou un bien d'investissement à fort potentiel, cet appartement combine emplacement, qualité et commodité dans un lieu privilégié. Une place de parking extérieure privée disponible pour 30 000 € supplémentaires

Boulouris: Studio au pied des plages

Au sein d'une petite résidence bien entretenue composée de bastidons provençaux, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin sécurisé. Entièrement rénové, disposant de prestations supérieures à la moyenne et vendu meublé et équipé, vous adorerez y vivre ou y séjourner. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, exposés SUD d'où vous pourrez vous faire bercer par le son des vagues depuis votre transat. Emplacement idéal, plages, commerces et gare à 2min à pied!!! Stationnement libre dans la résidence pour un véhicule. À visiter rapidement!!! Copropriété de 34 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 798.68 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Architecture vernaculaire d'exception face à l'océan

L'âme d'une bâtisse balnéaire du XIXe siècle, les pieds dans l'océan À la lisière des dunes, face à l'océan Atlantique, cette propriété rare offre une immersion totale dans la beauté brute de la côte landaise. Située en première ligne sur un terrain de 3 630 m², elle conjugue patrimoine architectural, atmosphère bohème et vue spectaculaire sur les vagues. La bâtisse principale de 266 m² est un témoignage remarquable de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle, typique des anciennes maisons de gardiens de plage ou d'ouvrages maritimes. On y retrouve : - une structure en plan en U, pensée pour abriter une cour protégée des vents marins, - des toitures en tuiles canal à pente douce, soutenues par une belle charpente apparente en bois massif, - un porche central en avancée, surmonté d'un oeil-de-boeuf circulaire qui capte la lumière et guide le regard vers l'océan, - de larges auvents qui prolongent la vie en extérieur, dans l'esprit des paillotes et postes de guet d'antan. Les matériaux sont simples, bruts, résistants aux éléments : enduits sableux, menuiseries bois, sols en parquet naturel. L'ensemble raconte une époque où l'habitat devait dialoguer avec la nature tout en protégeant ceux qui y vivaient. Un art de vivre entre élégance et esprit surf. Réhabilitée avec soin, la maison mêle aujourd'hui ses fondations historiques à un esprit bohème chic : mobilier chiné, objets d'artisanat, bibliothèque en double hauteur, planchers en bois clair, surf suspendu en guise de clin d'oeil au lieu. Chaque pièce invite à la contemplation, avec une mise en scène subtile de la lumière naturelle et des ouvertures cadrées sur l'horizon marin. Une vaste terrasse plein ouest prolonge l'espace de réception, pour admirer le coucher du soleil depuis les dunes. Une dépendance et des possibilités d'exploitation variées. En complément, une dépendance aménagée de 101m² permet d'accueillir des invités, du personnel ou d'envisager un projet locatif haut de gamme. L'ensemble du site se prête idéalement à des activités telles que maison d'hôtes de charme, lieu d'événementiel intimiste, résidence secondaire de prestige, ou retraite bien-être, créative ou sportive. Un cadre naturel intact et privilégié. Entourée par les éléments, sable, océan, pins et à seulement quelques kilomètres d'Hossegor, cette propriété incarne une forme rare d'élégance sauvage, en symbiose avec son environnement. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez votre futur nid douillet face à l'océan

? APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER - UNE VIE AU RYTHME DES MARÉES ? Découvrez cet exceptionnel appartement T2 de 32,75 m², libre immédiatement, niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2006. Imaginez chaque matin, les pieds dans le sable, bercé par le doux bruit des vagues qui s'échouent sur le rivage. Cet espace lumineux et chaleureux s'ouvre sur un balcon de 4 m² où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners face à l'immensité bleue ou contempler les couchers de soleil flamboyants. L'agencement intelligent allie confort et praticité : cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux accueillant un coin détente ou repas, chambre séparée pour une intimité préservée, salle d'eau moderne et WC indépendants. Tout est pensé pour votre bien-être. La résidence, bien entretenue avec ascenseur et stationnement intérieur sécurisé, vous garantit sérénité et praticité au quotidien. Que vous soyez amoureux de la mer, sportif en quête d'aventures ou simplement à la recherche d'un lieu de vie apaisant, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare de vous offrir une résidence secondaire de rêve ou un investissement locatif lucratif. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et son état impeccable en font un bien qui se démarque sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au rythme des marées et de profiter d'un cadre de vie où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur. ? Proximité des commodités : à quelques pas, commerces de proximité, restaurants animés et activités nautiques. En moins de 5 minutes à pied, plages de sable fin, sentiers de randonnée et transports en commun pour relier les villes voisines. Contactez dès maintenant IMMO ALIENOR pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison - Agde - 121m²

Un havre méditerranéen à deux pas de la mer Dans un quartier intimiste et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ces 9 villas d'exception qui allient le charme de l'architecture méditerranéenne à une qualité de vie rare. Villas pour toutes les envies : 3P, 4P ou 5 pièces à partir de 390 000 € jusqu'à 625 000 € -Grands volumes lumineux : chaque villa bénéficie d'espaces généreux baignés de lumière naturelle. -Jardins privatifs et terrasses en bois : profitez d'un extérieur tourné vers le soleil, idéal pour des moments de détente. -Piscine privative pour les 5 pièces : les autres offrent la possibilité d'en installer une selon vos envies. -Quartier calme et intimiste : un environnement préservé pour une tranquillité absolue. -Mer à 3 minutes : vivez au rythme des vagues, la plage est à deux pas. -Golf à 5 minutes : pour les amateurs, un parcours de golf renommé à proximité. -Port du Cap d'Agde à 10 minutes : profitez de l'animation du port et de ses restaurants. Chaque villa offre des espaces lumineux, des jardins orientés plein sud, et cette douceur de vivre propre au sud de la France. Le calme, la mer, la vie à portée de main. Contactez-nous pour découvrir les villas disponibles, et laissez-vous séduire par un art de vivre unique sous le soleil méditerranéen. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Évasion en bord de mer : Appartement à vendre à Collioure

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au coeur de Collioure, où le doux murmure des vagues se mêle à la chaleur du soleil levant. Avec une surface de 24.40 m², cet espace intime vous offre une chambre accueillante et un séjour lumineux de 12.02 m², orienté sud-est, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. La cuisine américaine équipée invite à la convivialité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent à votre confort. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style années 2000, cet appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos rêves. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une tranquillité d'esprit, et l'absence de vis-à-vis préserve votre intimité. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 5.92 m², un coin de paradis pour savourer vos matinées ensoleillées. À seulement 1 km des commerces et à une minute d'un accès au bus, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie locale. Les plaisirs de la mer ne sont qu'à quelques pas, et vous trouverez à proximité des restaurants, des parcs et même une école pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la découverte et à la sérénité. Contactez l'agence ERA AGENCE RADIEUSE SUD pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce bijou de Collioure. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.00 euros.

Cap Ferret Océan - Terrain avec Permis Purgé - John Taylor

Au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le privilège de présenter une opportunité rare et prestigieuse. Imaginez-vous posséder une parcelle de plus de 2700 m², en bordure de la dune océane, offrant un accès direct et privilégié à la plage. C'est bien plus qu'un terrain mais un projet qui invite à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique dans un cadre typiquement ferret-capien. Cette propriété unique comporte deux bâtiments cadastrés qui ont été repensé par un architecte dans un projet dont le permis de construire a été validé et purgé pour une surface de plus de 270m2. Ce projet accueille 90m2 de pièce de vie ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée-de-chaussée ouvertes sur le jardin. A l'étage on retrouver 5 suites dont une de plus de 30m2 Le jardin, ponctué de pins, crée une atmosphère paisible où le murmure des vagues se fait entendre. C'est une expérience rare de trouver un terrain d'une telle ampleur, si proche de la plage. Caractéristiques incontournables : - Localisation Idéale : Bordure de dune océane, avec accès privilégié à la plage. - Potentiel de Rénovation et Expansion : Permis accepté pour une superbe villa de style ferret-capienne. - Permis de construire accordé - Cadre Naturel D'Exception : Jardin arboré, bruit apaisant des vagues en toile de fond. - Une Opportunité Rare Tant par sa Taille que sa Proximité de la Plage Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée au Cap Ferret.