Mots-clés : vivre village 1

A vendre Côte d'Azur, Mougins, Mougins village, Superbe maison en parfait état

A vendre, sur la colline du village de Mougins, dans un environnement résidentiel prisé, à l'abri des regards, cette ravissante propriété de charme d'environ 200 m² séduit par son élégance, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger aux volumes remarquables avec 5 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre confort et fonctionnalité. L'espace nuit principal se compose de deux suites de maître avec leurs salles de bains privatives, offrant intimité et prestations de qualité. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche, complétées par une buanderie. Un studio indépendant avec salle de douche permet d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 400 m², la propriété dévoile un jardin bucolique aux essences méditerranéennes, agrémenté de superbes arbres et de multiples espaces de détente et un terrain de pétanque. Une terrasse abritée invite à profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur. Atelier de jardin. Une piscine chauffée complète cet ensemble rare. Propriété de charme Mougins, villa provençale, maison de caractère, proche village, exposition sud, sans vis-à-vis, lumineux, jardin paysager, piscine chauffée, dépendance, studio indépendant, immobilier de prestige Côte d'Azur, résidence secondaire, investissement immobilier Mougins, villa familiale, environnement résidentiel recherché. Une maison idéale pour les amateurs d'authenticité, à quelques minutes seulement des commodités et des accès principaux.

Maison - Pierre-de-Bresse - 175m²

Bourgogne - Pierre-de-Bresse Élégante propriété de charme avec vue exceptionnelle sur le Château de Pierre-de-Bresse Située au cœur d'un agréable village touristique d'environ 2 000 habitants, chef-lieu de canton, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché avec tous les commerces et services de proximité, des écoles jusqu'au collège, ainsi qu'une vie associative particulièrement riche pour tous les âges. Vous apprécierez également son patrimoine remarquable avec l'Écomusée de la Bresse Bourguignonne et son château du XVIIe siècle, construit en 1680 pour Claude de Thiard, témoins d'une histoire et d'un patrimoine d'exception. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère sereine, son intimité et la qualité de ses prestations. Une maison lumineuse, rénovée avec goût Entièrement rénovée avec soin en 2015, la maison développe environ 175 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir famille et amis. Le vaste séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offre un espace de vie confortable et raffiné, prolongé par deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un espace nuit pensé pour le confort La propriété dispose d'une superbe suite parentale indépendante de 42 m² comprenant : un bureau spacieux, un dressing, une chambre confortable, une salle d'eau privative avec WC. Trois autres belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace nuit. Un fort potentiel supplémentaire Les combles aménageables de 160 m² au sol, déjà éclairés par des velux, offrent un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies : - chambres supplémentaires, - salle de jeux, - espace cinéma, - atelier d'artiste, - salle de sport ou loisirs. Sous-sol complet et jardin intime Le sous-sol total de 160 m² comprend : - un double garage, - une buanderie, - une cave tempérée idéale pour conserver les grands vins de Bourgogne, - un vaste atelier. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. L'arrière du terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité - Toiture révisée et démoussée - Fenêtres double vitrage sur châssis aluminium - Volets roulants motorisés - Façades en excellent état Informations complémentaires DPE : D (237) GES : C (28) Une propriété rare, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la Bourgogne à la recherche d'un bien de caractère prêt à vivre. Visites uniquement sur rendez-vous Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 €

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 € Au cœur du village de Lambesc, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, commodités et écoles, cette remarquable maison de caractère d'environ 290 m² entièrement rénovée en 2012 offre un subtil mélange d'authenticité provençale, d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'effet séduction opère immédiatement : le regard est irrésistiblement attiré par les immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le bassin de nage, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une atmosphère résolument raffinée. La cuisine, au design épuré et parfaitement intégrée, séduit par ses nombreux rangements encastrés offrant une esthétique sobre et haut de gamme. Une vaste cave à vin vient compléter cet espace pensé pour les amateurs de réception et d'art de vivre. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose trois superbes suites, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. Une possibilité d'aménagement complémentaire permettrait la création d'une Master room au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la terrasse principale accueille un élégant bassin de nage chauffé de 8 x 2 m avec système de contre-courant, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une seconde terrasse accessible depuis une chambre offre une charmante vue dégagée sur les toits du village. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible ainsi qu'à un chauffe-eau solaire. Un garage d'environ 70 m² accessible directement depuis la maison complète ce bien rare. Enfin, environ 40 m² avec entrée indépendante restent à réhabiliter et ouvrent de nombreuses perspectives : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou projet locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125291). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Jolie maison de plain-pied avec piscine chauffée et jardin.

Située à proximité immédiate du très recherché village de Ménerbes, cette charmante propriété de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant le sentiment rare d'être à la campagne tout en restant proche des commerces et commodités. Baignée de lumière et profitant de beaux volumes ainsi que de jolies vues sur le Luberon, elle constitue une résidence secondaire idéale au cœur de la région, avec une agréable sensation d'intimité et de sérénité. La maison comprend : bel espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ; suite principale avec accès indépendant, salle d'eau privative et WC ; trois spacieuses chambres doubles partageant une salle de bains ; WC invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une généreuse terrasse ornée de vigne et de glycines prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'ombre. La jolie piscine chauffée (10m x 5m), parfaitement intégrée au jardin, offre un agréable espace de fraîcheur durant les mois d'été. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Les équipements comprennent : climatisation dans la pièce de vie principale ainsi que dans la suite ; double vitrage ; eau de ville et eau de forage ; internet Starlink ; portail électrique et visiophone ; volet électrique de piscine ; éclairage extérieur ; arrosage automatique ; jardin entièrement clôturé. Profitant d'un emplacement recherché à proximité de Ménerbes, d'une atmosphère paisible et du confort de vie de plain-pied - un atout particulièrement apprécié - cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. À seulement quelques minutes des villages emblématiques de Gordes, Bonnieux, Goult et Oppède-le-Vieux, elle constitue un merveilleux pied-à-terre provençal pour savourer pleinement le charme et la douceur de vivre du Sud. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Authentique bastide provençale avec gîtes, piscine et grand terrain

Authentique bastide provençale avec trois gîtes située sur un magnifique domaine de 3,7 hectares, à courte distance du village animé de Salernes. Ici, vous profitez pleinement de l'art de vivre en Provence : calme, espace, soleil et nature, alliés au confort et à de nombreuses possibilités. Cette propriété d'exception est idéale pour une grande famille, tout en offrant d'excellentes opportunités de location touristique. La bastide de caractère d'environ 160 m² séduit par son charme et son authenticité, avec au rez-de-chaussée un superbe double salon voûté. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. La bastide bénéficie d'une totale intimité par rapport au reste du domaine. Le domaine comprend également trois gîtes : deux habitations confortables d'environ 70 m² chacune, disposant d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privative avec une vue magnifique. S'y ajoute un troisième gîte plein de charme d'environ 40 m², également doté de sa propre terrasse. Vous profiterez pleinement d'une grande piscine couverte et chauffée ainsi que d'un agréable pool house, véritable cœur de la vie en plein air. Les différentes terrasses offrent à tout moment un espace au soleil ou à l'ombre. Pour le sport et la détente, une court de tennis et un vaste terrain en grande partie plat sont à votre disposition. Idéal aussi pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. En bordure du domaine, une rivière vous invite à la baignade. À proximité, vous découvrirez de nombreux villages provençaux pleins de charme ainsi qu'une nature abondante propice à la randonnée, au vélo, etc. De plus, la mer Méditerranée et les Gorges du Verdon se trouvent à seulement environ une heure de route. Ce domaine unique allie espace, intimité et charme, et constitue un véritable paradis pour les amoureux de la douceur de vivre en Provence !

RCM : Studio avec solarium, vue mer

Au coeur du village de RCM, ancien local artisanal transformé en appartement, beaucoup de charme, vouté et pierres apparentes, 29,72m2 carrez, comprenant : entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bains avec wc, coin salle à manger et accès solarium 15m2 environ. Jolie vue mer et village, chauffage électrique, eau chaude électrique, relié au tout à l'égout. Parkings et commerces à proximité. Honoraires à la charge du vendeur.

Ancienne ferme en pierre à rénover à Cabrières d'Avignon.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon, ce magnifique projet de rénovation se trouve au cœur du Triangle d'Or entre les villages emblématiques de Gordes, Roussillon et Ménerbes. Cette ancienne ferme en pierre, au charme indéniable, vous séduira par son immense potentiel pour créer un lieu unique en Provence, offrant des vues imprenables sur le Luberon et la campagne environnante. Construite avec simplicité et authenticité, et remarquablement stable à travers les siècles, ce mas incarne l'essence même de l'habitat rural provençal. Cette batisse datant du début du 19e siècle propose 396m² de surface de plancher et se compose de plusieurs espaces distincts : une maison principale sur deux niveaux ; une partie attenante actuellement utilisé en hangar ; une partie comprenant d'anciennes étables, magnanerie et caves. Un permis de construire déjà accordé permet la création d'environ 209m² habitables, avec modification des façades et des ouvertures, ainsi qu'une réfection complète de la toiture. Implantée sur environ 2,3 hectares, la propriété s'étend au cœur d'un terrain naturel et généreux, offrant des vues dégagées sur le Luberon. Le mas permettait autrefois à une famille de vivre presque en autonomie grâce à la culture de la terre et à l'élevage : on y produisait du blé et du vin, on faisait son pain et on élevait quelques animaux. Le permis de construire permet l'aménagement d'une piscine de 11m x 5m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. Les prestations actuelles comprennent : raccordement à l'électricité et téléphone ; deux puits et la possibilité de se raccorder à l'eau de ville ; Canal de Provence. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, offrant aujourd'hui un cadre de vie authenthique, empreint d'histoire et de caractère. Le projet se prête tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, permettant de façonner une demeure de caractère dans un cadre d'exception. _____________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lorgues, maison, 5 chambres et studio.

Non loin du centre du village, vous trouverez cette maison construite en 1965 avec 5 chambres, un grand séjour, cuisine et un studio indépendant. Elle est située dans un quartier recherché de Lorgues, sur un terrain privé de 6 000 m². Cette maison a un fort potentiel pour devenir une belle demeure où vous pourrez profiter de la douceur de vivre provençale. La terrasse offre une jolie vue. La maison est totalement privée. Une belle piscine se trouve au niveau inférieur avec une cuisine d'été.

Paris XVII-BATIGNOLLES - Appartement Penthouse vue Sacré-Cœur

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement d'exception de 167,30 m² Carrez, avec une terrasse suspendue, plein ciel de 245m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Sacré Coeur et les toits de Paris. Situé au 9e étage de l'immeuble UNIC, achevé en 2019 et conçu par l'architecte chinois Ma Yansong, il se dresse au cœur de l'éco-quartier des Batignolles, très recherché par les familles pour son cadre de vie agréable, alliant espaces verts, écoles mais aussi commerces et transports. Cet immeuble de grand standing aux lignes originales, avec gardienne à demeure est une copropriété confidentielle. Cet élégant appartement familial se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, baignés de lumière et ouvrant sur une terrasse arborée. Les volumes remarquables et une hauteur sous plafond de 2,90 m, confèrent à ce bien un espace de vie exceptionnel. L'espace nuit propose une suite parentale, intégrant sa salle de bains, un dressing, des toilettes séparées et un bureau offrant ainsi confort absolu et parfaite intimité; il est complété de deux autres chambres avec leur salle d'eau et d'une buanderie très fonctionnelle avec rangements. Son plan parfaitement équilibré, ses prestations haut de gamme et son environnement sécurisé, en font un bien rare, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien prestigieux et intemporel. Une grande cave et deux places de parking dont une avec borne électrique, complètent ce bien. DPE : C (76 KWh/m²/an) . Emission de Gaz à effet serre : C (12 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1380€ par an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de lots: 273 Charges annuelles moyennes de 10 500€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier des Batignolles, situé dans le 17e arrondissement de Paris, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus agréables et recherchés du nord-ouest de la capitale. Il est connu pour son ambiance de village, ses espaces verts et sa vie de quartier dynamique. La rue Mstislav-Rostropovitch a été créée dans les années 2010 dans le cadre du projet urbain Clichy-Batignolles, et les immeubles datent principalement d'environ 2017. Il s'agit donc de constructions modernes. Le quartier est bien desservi et connecté au reste de Paris grâce à : · Paris Métro Ligne 13 · Paris Métro Ligne 14 · Les trains depuis Gare de Pont Cardinet · Le Tramway T3b à proximité. Ces transports permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, notamment la Gare Saint-Lazare, ainsi que le quartier d'affaires de La Défense.

Propriété en pierres, rénovée, avec piscine, dépendances – Proche Saint-Paul-de-Vence

Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence et des commerces, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d'un terrain d'environ 1 533 m². Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie avec cheminée, véritable lieu de convivialité ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant espace parental, conçu comme une suite privée comprenant une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble séduit par de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, deux chambres climatisées ont été aménagées de manière indépendante. Chacune dispose de sa kitchenette, de sa salle de douche avec WC, de nombreux rangements et d'un accès à une terrasse. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage, idéale pour une famille mais également pour accueillir des amis ou envisager une activité locative. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, bénéficiant de son propre accès. À l'extérieur, le jardin plat et arboré accueille une piscine avec filtration au sel, un pool house équipé, plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que des espaces de stationnement. Un garage fermé et une remise complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements techniques récents tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol avec rafraîchissement au rez-de-chaussée, la climatisation à l'étage et dans le studio, un ballon photovoltaïque ainsi qu'un système d'alarme. Cette propriété de caractère, clé en main, séduit par son charme, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques minutes seulement de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur rendu célèbre par ses galeries d'art, ses artistes et son atmosphère intemporelle, la propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché entre mer et collines. Un lieu rare permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport international de Nice et des principaux centres d'intérêt de la région. Prix : 2 390 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 254 717 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 430 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 2,254,717 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€

Très belle villa provençale avec superbe vue panoramique

Elle dispose de 4 chambres, piscine, grand terrain, à quelques kilomètres du golfe de Saint-Tropez et ses plages magnifiques. Nichée dans un environnement naturel préservé, à 7 minutes des villages de La Garde-Freinet et de Grimaud, cette villa de style provençal au charme authentique bénéficie vraiment d'une vue exceptionnelle. La propriété séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste séjour/salle à manger de 53m2 agrémenté d'une cheminée, d'une belle cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dressing et de deux chambres en suite climatisées avec salle de bains ou douche et toilettes. À l'étage, deux autres chambres climatisées, chacune avec salle d'eau et wc ainsi que la jouissance privative d'une terrasse avec une superbe vue sur la campagne et le château de Grimaud. Toutes les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses couvertes, idéales pour savourer les douces soirées provençales. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure une magnifique piscine de maçon avec ses plages, et s'épanouit parmi les essences méditerranéennes. Un double garage, un abri de jardin et un terrain de plus de deux hectares, majoritairement boisé et parfaitement préservé, complètent ce bien d'exception. Le terrain est clos, et l'accès se fait via un portail électrique. Villa sans voisin immédiat et donc sans aucun vis-à-vis, mais sans être pour autant complètement isolée. Conclusion : Une propriété rare, en parfait état, offrant intimité et panorama d'exception sur la Provence. À propos de Grimaud : Perché sur les collines dominant le golfe de Saint-Tropez, Grimaud séduit par son charme provençal intact et ses ruelles pavées bordées de maisons en pierre dorée. Ce village médiéval, surplombé par les ruines romantiques de son château féodal, offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines boisées du Maures. À quelques minutes, Port Grimaud, la "Venise provençale", déploie ses canaux, ses ponts et ses façades colorées. La vie à Grimaud rime avec douceur : marchés provençaux parfumés, galeries d'art, petits restaurants aux terrasses ombragées et sentiers de randonnées entre vignes et oliveraies. Un lieu où la beauté naturelle s'allie à l'art de vivre méditerranéen, entre authenticité et élégance. À propos de La Garde-Freinet : Au cœur du massif des Maures, La Garde-Freinet incarne la Provence la plus vraie, celle des forêts de chênes-lièges, des senteurs de lavande et du chant des cigales. Ce village pittoresque, perché à 450 mètres d'altitude, offre des panoramas grandioses jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Ses ruelles fleuries, ses ateliers d'artistes et ses vieilles pierres respirent la sérénité. Ici, on vit au rythme des saisons, entre convivialité des marchés, fêtes locales et balades dans une nature préservée. La Garde-Freinet attire ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la chaleur d'une vraie communauté villageoise, tout en restant proche de la mer et des stations balnéaires de renom. Informations complémentaires : Les frais de notaire seront réduits pour l'acheteur grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenu avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé car les « frais de notaire » sont calculés sur le prix net vendeur (qui est ici de € en cas de vente au prix du mandat), et non sur le prix réellement payé. Honoraires d'agence : 6,00% TTC calculés sur le prix net vendeur, soit 5,66% calculés sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone d'obligation de débroussaillement. Les informations légales concernant cette obligation sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

Proche du centre village de Maussane et Paradou, très belle maison construite dans un esprit provençal d'une surface habitable d'environ 249m² pour 335m² de bâti. La propriété se dévoile au bout d'un petit chemin gravillonné, ses espaces de vie extérieurs sont une invitation à profiter du bien vivre en Provence... La générosité des essences plantées çà et là s'apprécie dès les premiers instants, oliveraie, potager, un calme absolu pour une parfaite connexion avec la nature. La décoration a donné une vraie personnalité à cette maison, bel espace cuisine, grand salon très lumineux, 4 chambres dont en 2 suites, une au rdc et une autre à l'étage. La bâtisse s'intègre harmonieusement dans son jardin paysagé 2251m² qui abrite une piscine de 10x4. Dès les 1ers rayons de soleil, c'est une vie dehors qui s'organise autour d'elle et de ses différentes terrasses. Un délicieux endroit.

Belle maison familiale de 5 chambres avec piscine – à deux pas du village, des écoles et des transports !

Située dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied du cœur du village et de ses commodités (écoles, cafés, restaurants, boulangeries, pharmacie, épiceries, bibliothèque...), cette belle maison individuelle d'environ 170 m² sur deux niveaux est parfaite pour accueillir une grande famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison, facilitant les trajets vers Aix-en-Provence ou le collège de Peyrolles-en-Provence. Le site de Cadarache est également rapidement accessible (15-20 minutes en voiture). Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec rangements, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une vaste salle à manger/séjour lumineux avec cheminée apportant du charme et du confort. La cuisine, ouverte et très fonctionnelle, communique directement avec l'espace de vie. La cuisine et le séjour ont un accès vers la piscine et le jardin. Un joli bureau, qui se ferme avec des portes vitrées, se trouve côté séjour – parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un agréable espace de 19 m2 parfait pour une salle de jeu, une bibliothèque ou un deuxième salon par exemple. Vous apprécierez les nombreux rangements, parfait pour un quotidien pratique et organisé. Le jardin d'environ 640 m2 est joliment paysagé et offre un très bel espace piscine pour vos moments de détente estivale, une terrasse couverte, et également un coin potager et un poulailler. Un garage, un carport et un abri de bois complètent cette propriété qui est un vrai coup de cœur, prête à accueillir votre famille dans un environnementagrébale et idéalement situé ! Jouques : Jouques est un charmant village provençal niché au cœur du Parc naturel régional de la Sainte-Victoire, offre un cadre authentique entre collines, vignes et oliveraies. Situé à une trentaine de kilomètres d'Aix-en-Provence, ce village au riche patrimoine séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons de pierre et ses fontaines anciennes. Jouques est également connu pour ses traditions, ses marchés aux saveurs locales et ses nombreux sentiers de randonnée qui permettent de découvrir des paysages typiquement méditerranéens. Alliant douceur de vivre et patrimoine historique, Jouques incarne à merveille l'esprit de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 22 500 € (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Prix net vendeur : 527 500€ Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614