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Terrain Viabilisé de 660 m2 au Plan du Castellet avec Vue Im

AMORGOS IMMOBILIER vous propose une véritable perle rare dans le secteur recherché du Plan du Castellet, un terrain constructible viabilisé de 660 m2 libre constructeur (eau, elec, telecom, TAE). Avec une emprise au sol de 234 m2 et la possibilité de construire un étage, il offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier (villa, piscine, garage). Situé à quelques minutes de l'autoroute, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie accessibilité et tranquillité, mais ce qui distingue réellement ce terrain, c'est sa vue époustouflante. Imaginez-vous chaque matin, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et le charmant village de La Cadière-d'Azur. Cette vue panoramique apportera une sérénité inégalée à votre quotidien, faisant de chaque instant un moment privilégié. À moins de 10 minutes de Bandol, vous pourrez facilement accéder aux plages et aux animations de cette station balnéaire réputée, tout en résidant dans un cadre paisible. Le terrain fait partie d'un petit lotissement de 3 lots, garantissant des charges très faibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, où la nature et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réaliser votre rêve immobilier au Plan du Castellet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE T2 NEUF AVEC JARDIN VIEUX VILLAGE DE VITROLLES

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. En rez de chaussée d'une résidence de standing, cet appartement T2 de 46 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 26 m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé plein Est. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 229 000€ avec une place de parking en sus soit 249 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

le Barroux- Bastide charme entre ciel, pierres et Ventoux !!

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement... Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T2 DE 50M² VIEUX VILLAGE DE VITROLLES AVEC TERRASSE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. En rez de chaussée d'une résidence de standing, cet appartement T2 de 47 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 26 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m². L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 209 000€ avec une place de parking en sus soit 219 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

MAGNIFIQUE PROPRIETE A EYGALIERES

Exclusivité - Nichée au cœur du très prisé village d'Eygalières, cette propriété d'exception séduit par son élégance et la qualité remarquable de ses prestations. Développant environ 256 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison dispose de 5 superbes chambres en suites, alliant confort absolu et intimité, idéal pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur parfaitement aménagé, propice à la détente et à la convivialité. La piscine de 3x8 s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, invitant à profiter pleinement du climat provençal. Cette demeure rare allie emplacement d'exception, prestations soignées et art de vivre incomparable. Frais de notaire réduits, garantie décennale et dommage ouvrage.

Propriété rurale dans la garrigue du Sud des Alpilles

Dans les Alpilles, à 40 kms du TGV Gare Avignon. Dans un environnement exceptionnel au coeur des Alpilles. Au calme absolu, entourés de plus de 4 hectares de guarrigue, non clos, d'herbes, de fleurs, de chants d'oiseaux. Idéal pour profiter de la quiétude de ce lieu magique, lézarder dans le patio fleuri au bord de la piscine. Construite en monomur dans les années 2000, cette maison de plain-pied est minimaliste dans sa distribution et ses prestations : une agréable pièce à vivre avec espace salon cosy ( agrémenté d'un poêle à bois quand viendra l'hiver), l'espace salle à manger pour recevoir confortablement, ouverts sur la terrasse-piscine. Une cuisine aménagée semi-ouverte, un cellier-buanderie. Une 1ère salle d'eau, trois chambres, dont une avec sa douche, espace lingerie et toilettes séparées. Non attenant à quelques mètres de la maison principale un bureau indépendant de 25m2. à l'arrière, une studette T1 aménagée qui faisait office d'habitat saisonnnier pour le jardinier-palefrenier. A noter une douzaine de boxes et 2 pièces de stockahe viennent compléter l'ensemble, annexes bâtis idéal pour abriter vos animaux, et à l'entrée une large parcelle pour les faire paître. La belle campagne des Alpilles à 5 mins en voiture des commodités des 2 charmants villages les plus proches pour cette propriété à l'emplacement rare. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaires. Sur références (y compris en intercabinet).

Maison de village avec vue, jardin et piscine

Au cœur du charmant village de Montségur-sur-Lauzon, en Drôme Provençale, découvrez une propriété rare alliant caractère, confort et art de vivre. Dominant le paysage et à l'abri des regards, la maison offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Derrière ses airs de maison de village se cache un bien aux prestations de qualité, déployé sur plus de 180 m² habitables, 232 m² au total, pensé pour accueillir famille et invités en toute indépendance. L'espace de vie s'organise harmonieusement : une magnifique cuisine avec vue panoramique et accès terrasse, un vaste salon de près de 50 m² en rez-de-jardin, deux superbes suites indépendantes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau/bains et dressing. À l'extérieur : un jardin de plus de 1 350 m², une piscine 6x12, et des espaces propices à la détente, rares pour une maison située en plein cœur de village. Cave climatisée, buanderie, local piscine et stationnements privatifs complètent ce bien aux multiples atouts. Une propriété idéale pour recevoir ou profiter d'un pied-à-terre d'exception en Drôme Provençale.

SAINT PAUL DE VENCE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

belle maison de village avec terrasse

N'attendez plus pour découvrir cette ravissante maison de village, datant du début du XXe siècle, totalement rénovée et en parfait état. Localisée dans le charmant village de La Garde-Freinet, cette propriété pleine de caractère est réparti sur trois niveaux. L'intérieur comprend trois chambres douillettes, trois salles de douche et trois toilettes séparées. Vous apprécierez également le confort de sa cuisine américaine équipée. Autre atout non négligeable, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et d'une vue sur le village. Enfin, la maison est équipée d'un bureau et de double vitrage pour un maximum de tranquillité. Un véritable bijou en parfait état et prêt à vivre.

A vendre , Enclave des Papes, exceptionnel Hôtel particulier du XVIIIème siècle avec jardin et piscine en parfait état

Situé au sommet d'un très beau village de l'Enclave des Papes, se dévoile un somptueux hôtel particulier du XVIIème siècle au charme rare. Véritable joyau architectural, cette demeure conjugue prestige, histoire et douceur de vivre provençale. Organisée autour d'une cour intérieure arborée, la demeure présente une majestueuse façade en pierre. La rénovation récente, signée par un architecte d'intérieur renommé, sublime l'authenticité du lieu avec raffinement. Chaque détail d'époque a été préservé : terres cuites anciennes, fresques, boiseries sculptées et plafonds à la française. Volumes généreux, hauteurs sous plafond et lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère noble et chaleureuse. La propriété développe environ 580 m² habitables répartis sur trois niveaux, harmonieusement distribués. Les espaces de réception mêlent élégance, convivialité et prestations haut de gamme. La propriété dispose de huit chambres, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Une superbe tour, aménagée en chambre, constitue un espace unique baigné de lumière. Sa terrasse panoramique offre une vue splendide sur les toits du village et sur le Mont Ventoux. Le terrain, d'environ 1 000 m², accueille un jardin méditerranéen arboré, comme un écrin de verdure intime et raffiné. Deux terrasses proposent des lieux de détente privilégiés, intimes et panoramiques. Une piscine sécurisée complète l'ensemble. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, est un cadre unique pour une résidence familiale, ou une maison d'hôtes de très haut standing. Facile d'accès, elle se trouve à proximité de l'A7, des gares TGV d'Avignon et d'Orange, et de l'aéroport de Marseille-Provence.

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 2 PIÈCES (44 m2) - CALME ET ENSOLEILL

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 2 PIÈCES (44 m2) - CALME ET ENSOLEILLÉ Bien situé, Rue des Cinq Diamants, en plein coeur de notre charmant village, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe appartement de 2 pièces traversant de 43,98 m2 au 3ème étage d'un immeuble ancien. Bien agencé, pièce-à-vivre agréable et ensoleillée, cuisine agréable et lumineuse avec vue dégagée sur le jardin Brassai, chambre, salle de bains, wc séparés et cave - Beaucoup de caractère - Beaux volumes - Potentiel - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

Propriété de charme entièrement rénovée avec vue mer panoramique

Superbe propriété de charme, à pied du village de Châteauneuf, qui va vous séduire par son élégance, sa luminosité et sa vue mer panoramique à couper le souffle. Les propriétaires ont su créer une demeure d'exception, en la rénovant récemment, inspirée de l'univers de Marcel Pagnol, tout en y intégrant des prestations et des finitions pensées pour une vie contemporaine. Nichée dans un environnement privilégié au calme absolu, elle développe environ 250 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 000 m² exposé plein sud, agrémenté d'une tres jolie oliveraie. Dès l'entrée, un vestiaire et un bureau ouvert sur le jardin accueillent les visiteurs. Le vaste salon baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Un atelier ainsi qu'une grande terrasse couverte, aménagée en salon et salle à manger d'été, prolongent élégamment les espaces de vie. L'étage propose quatre chambres et trois spacieuses salles de bains, toutes bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la campagne environnante. À l'extérieur, la propriété offre une superbe piscine de 14 x 4,5 m, un terrain de pétanque, un parking ainsi que 2 abris voitures. Le vaste jardin méditerranéen, ponctué d'oliviers, invite au farniente et à la douceur de vivre provençale, avec même la possibilité de produire sa propre huile d'olive. À l'ombre d'un olivier ou sur la terrasse, le regard se perd dans un paysage féerique dont on ne se lasse jamais. Une adresse rare, alliant charme authentique, prestations haut de gamme et emplacement recherché, à seulement quelques minutes du village et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue mer incroyable - Saint-Jean-Cap-Ferrat

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux, traversant, bénéficie de magnifiques vues sur la mer, le port et les montagnes. D'une surface habitable de 56,71 m², il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d'une chambre principale avec vue mer et jardin, d'une seconde petite chambre/coin nuit, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une buanderie. L'appartement est vendu meublé et le prix comprend 1 garage. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, cheminée électrique, double vitrage, stores et stores bannes électriques, plusieurs placards intégrés, un ascenseur et 1 garage complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une parfaite résidence principale. Possibilité, si besoin, de le relier à l'appartement voisin référence W-0469JV. Excellent rendement en location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice à 40 minutes en voiture. Performance énergétique : 166 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 5 (A) Coûts annuels d'énergie estimés du logement : 1 000 €–1 410 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 768 €. Procédures en cours : non. Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat figure parmi les lieux les plus recherchés. Les résidences de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable, mais aussi, au regard de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une solution de retraite judicieuse, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens d'exception, prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige bénéficiant d'un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.